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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.850,00 €
5 Zi.
158,11
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses charmante und moderne Reihenmittelhaus bietet eine ideale Gelgenheit für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Es handelt sich hier um ein Energie-Effizientes Haus der Klasse KFW40 mit allem Komfort.
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Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca 158 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-Essbereich mit großen Fenstern auf beiden Seiten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und bieten genügend Platz für gemeinsame Kochabenteuer. Eine Gästetoilette komplettiert das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und ermöglicht einen stressfreien Start in den Tag. Im zweiten Oberschoss findet sich das Elternzimmer mit e
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Quelle: www.immowelt.de
1.730,00 €
4 Zi.
140
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: PKW-Stellplatz, Laminat, Zentralheizung, Küche, Duschbad, Fliesenboden, Garten, SAT TV, Telefonanschl.
Objekt: Nettomiete 1300,00 , zzgl. 50,00 Pkw-Stellplatz, zzgl. 380,00 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom und Gas,
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GEZ, TelefonInternet zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen. Zur Vermietung steht ein schönes Haus im Zentrum von Herzogenaurach mit Kachelofen, sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ohne Einbauküche. Terrasse und Garten. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung teilt sich wie Folgt auf Ein modernes Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, 1 Gäste WC, ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer die je nach Bedarf als Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können; sowohl auch eine große Diele und eigenem Kellerabteil. Im Bad und Küche sind Fliesen, in allen anderen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Neben dem Schnitt und dem Preisleistungsverhältnis überzeugt die Wohnung durch ihre sensa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
168
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Modernes Doppelhaus mit Carports. Wurde nach dem KfW Standart 40 gebaut. Ausgebautes Dachstudio, 1OG mit Badezimmer und Schlafzimmer ohne Dachschrägen, 2 Kinderzimmer und Abstellraum. EG: großer Eingangsbereich mit Gaderobe,
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Gäste-WC, Speißekammer, offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Keller: großer Hobbyraum, Arbeitszimmer, Technikraum mit Wäsche. Bad mit WC und Dusche.
Ausstattung: Wärmepumpe mit Erdsonden, Fußbodenheizung, Glaßfaser ist verlegt, Entkalkung, Lüftungsanlage, große Fließen. Elektrische Rollos.
Lagebeschreibung: Zentral in Beutelsdorf. 2km nach Herzogenaurach. 2km mit Fahrad zu adidas, puma, Kindergärten...
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
2.475,00 €
5 Zi.
208
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Auf einem sehr schönen Grundstück in Veitsbronn - Landkreis Fürth, das direkt an das Naturschutzgebiet im Zenngrund angrenzt, wurde die ehemalige Scheune der Försterschen-Kunstmühle von 2019 bis 2021 in exklusive Lofteinheiten
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umgebaut.
Objektbeschreibung: Mit viel Liebe zum Detail und unter Absprache mit dem Denkmalschutz sind fünf unterschiedliche Einheiten in Reihenhausstruktur in den alten Mauern des Mühlenanwesens entstanden. Durch das Haus im Haus Konzept konnte der KFW 55 Energiestandard für Neubauten realisiert werden. Die einzelnen Wohneinheiten reihen sich in Reihenhausnutzung nebeneinander auf, so dass jedem Bewohner der Bereich vom jeweiligen Erdgeschoss über den ersten Stock bis hinauf zu einer Galerieebene zur Verfügung steht. Durch die über 4 Meter Deckenhöhen im EG, große Glasfassaden und die markante Holzkonstruktion entstand der unnachahmliche Charakter der Scheunen-Lofts. Die Terrassen und die Gärten der einzelnen Einheiten liegen nach
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
5 Zi.
106
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Weisendorf (über 6.000 Einwohner) hat sich wegen der herausragenden, familienfreundlichen Infrastruktur zu einem beliebten Wohnort im Großraum Erlangen, Herzogenaurach sowie Höchstadt an der Aisch entwickelt. In
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Fußnähe zum Mietobjekt befindet sich die Grund- und Mittelschule, die dem Schulverband Herzogenaurach angeschlossen ist, sowie ein Kindergarten mit Hort. Die Mehrzweckhalle, der Tennisverein sowie die größeren Einkaufsmöglichkeiten mit einem gut sortierten REWE Supermarkt und einer NORMA sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Nach Erlangen besteht eine sehr gute, regelmäßige Busanbindung. Das Gymnasium sowie die weiterführenden Schulsysteme in Herzogenaurach werden mit dem Schulbus angefahren. In kurzer Fahrtzeit erreicht man die Autobahnauffahrt der A 3 "Erlangen-West".
Objektbeschreibung: Diese sehr hübsche, gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer einmaligen, idyllischen Wohnlage direkt am Mühlweiher auf einem uneins
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
230
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das sich in einer wundervollen idyllischen Parkanlage befindliche Objekt, welches perfekt nach Süden hin ausgerichtet ist, empfängt Sie mit einem hellen Entrée, in dem Sie für Ihre Garderobe in den maßgefertigten
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Schreinerarbeiten ausreichend Platz für Mäntel und Schuhe haben. Der helle Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, der raumintegrierten offenen Schreinerküche und hochwertigen Miele- Geräten und Weinkühlschrank lädt zum Wohlfühlen ein. Bei Bedarf lässt sich der helle Wohnraum mit elektrischen Raffstoren abdunkeln. An die Einbauküche grenzt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Waschmaschine und Trockner können Sie hier anschließen. Der gesamte Raum verfügt über Einbauschränke und Regale sowie einen großen Gefrierschrank. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit großem Garten, welcher sich nach Süden erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei exklusive Bäder, die geschmackvoll und modern eingerichtet sind. Das Masterbad
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Quelle: www.immowelt.de
2.050,00 €
5 Zi.
137,41
m2
91097 Oberreichenbach b Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses moderne Doppelhaus hat eine tolle Raumaufteilung. Der großzügige offene und helle Wohn- /Essbereich ist das Highlight im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit der extrem sparsamen Novelan
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Luft-Wasser-Wärmepumpe befinden sich ebenfalls im EG. Die äußerst geschmackvolle und moderne Abstimmung von Farben und Materialien macht diese Immobilie interessant und zeitlos elegant. Das Haus wird mit einer neuen Markenküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Gästezimmer, Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC.
Ausstattung: Massivhaus mit Fußbodenheizung, Garten, Terrasse und Küche (Einbauküche NEU). Das Erdgeschoss ist komplett mit Vinyl belegt, das Gäste-WC ist gefliest. Die Böden im OG bestehen aus Vinyl, das Bad ist gefliest. Der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden. Zusätzlich Ausstattungen sind SAT-TV, DSL-Anschluss, große Süd-Terrasse und Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
7 Zi.
194
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Erlangen gilt als eine der besterhaltenen barocken Planstädte in Deutschland und ist die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns. Heute ist die Stadt vor allem durch Siemens und die Friedrich-Alexander-Universität geprägt. Die Stadt
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bietet ein vielfältiges Kulturangebot, zahlreiche Vereine, Festivals und zum Flanieren eine belebte und beliebte Altstadt. Für Natur und Erholung gibt es in im Zentrum einen großen Schlossgarten und einen wunderschönen botanischen Garten. Das historische Stadthaus befindet sich in attraktiver Innenstadtlage. Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone, die Erlanger Arcaden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés innerhalb weniger Minuten. Zudem bietet die Lage des Hauses eine sehr gute Verkehrsanbindung, sei es durch Busse, dem nahegelegenen Bahnhof oder der Autobahn.
Objekt: Diese wunderschöne Immobilienrarität befindet im Herzen von Erlangen. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur und einer V
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Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
6 Zi.
167
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sie bevorzugen eine naturnahe Wohngegend? Hier bietet sich Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche eine großzügige, sonnige Doppelhaushälfte mit Seeblick. Sie genießen einen unverbaubaren Blick in die Natur. Der Hauseingang und
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bereits die Zufahrt sind freundlich und hell gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer als Schlafzimmer oder Büro. Der Wohn-und Essbereich ist sehr großzügig und hell gestaltet. Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie zu beiden Seiten direkt auf die Südterrasse. Eine sehr große Einbauküche runden das perfekte Raumkonzept im Erdgeschoss ab. Unter der Treppe wurde noch Platz für einen kleinen Vorratsraum geschaffen. Über das geschmackvolle Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie 3 weitere Zimmer in ähnlicher Größe und das Hauptbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im 2. Obergeschoss befindet sich der separierte Haustechnikraum. Weiter gelangen Sie hier auch zu dem li
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
275
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ein wunderschönes sehr großes Doppel-(Traum)haus mit 275 qm Wohnfläche im Erstbezug nach Neubau wartet auf eine lebhafte große Familie die Ihren Lebensmittelpunkt hier einrichten möchte. Das Haus gliedert sich auf in drei
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Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, zwei moderne Bäder, einen sehr großzügigen Wohn/Essbereich, eine perfekt gestylte Einbauküche mit Kochinsel, einen Technik/Waschraum, einen Wohnkeller (welcher bei Bedarf auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann) und ein extra Büro für home-office oder vielleicht sogar als kleines Agenturbüro. Eine ins Haus integrierte Doppelgarage ist ebenso vorhanden (Zugang direkt ins Haus) wie ein großzügiger Balkon und eine moderne überdachte Terrasse welche über zwei große Hebe-Schiebetüren aus dem Wohn- oder dem Essbereich betreten werden kann. An der Nordseite befindet sich noch ein kleiner Frühstücksbalkon der auch als Laubengang dient. Das Haus hat ca. 485 qm Gartenanteil und ist eine Hälfte eines nagelneuen Dop
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Quelle: www.immowelt.de
1.750,00 €
3 Zi.
116
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
RMH Lage +Qualität +Ökologie: Im Wohnpark "Stromerweg" fühlen Sie sich von Anfang an wie zu Hause. Freundliche Nachbarschaft, optimale Infrastruktur, gute Lage. Familien mit dem Wunsch nach Lebensraum verwirklichen hier Ihren Traum vom
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Familienglück. Gebaut nach neuesten Qualitäts- und ökologischen Richtlinien, erfüllen die Häuser die Ansprüche des KfW70 Standards und bieten zusätzlich eine effiziente automatische Wohnumlüftung, die für optimales Klima sorgt. Die ästhetisch gestalteten Fassaden, die großzügigen Außenflächen und die Gemeinschaftsplätze mit viel Grün sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Lagebeschreibung: Nahe des Erlanger Stadtzentrums gelegen, genießen die Anwohner im Stadtteil Bruck ein urbanes und zugleich grünes Umfeld. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung, kurze Wege ins Grüne zeichnen den Stadtteil im Süden Erlangens aus. Der neue, im Aufbau befindliche Siemens Campus in unmittelbarer Nähe sorgt für die
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Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
5 Zi.
150
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Balkon, Garage, Garten, Zentralheizung, Telefonanschl., separate Küche, Terrasse, Wannenbad, Gäste-WC, Duschbad, Kabel TV, Vinylboden, Internet, Fliesenboden, Einbauküche
Objekt: Miete 2300,- inkl. Garage, zzgl.
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Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom, Heizung (Ölheizung) nach Verbrauch zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen. Vermietet wird eine schöne Doppelhaushälfte in Alterlangen mit großen Garten, ca.300 qm Grund großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Einbauküche kann gegen Mehrpreis vom Vermieter gestellt werden. Bodenbeläge Laminat-Vinyl- und Teppichboden, im ausgebauten DG befindet sich ein Duschbad, ein großer Garten mit 1 Gartenhaus eine Einzelgarage und ein Pkw-Stellplatz wird mit vermietet im Mietpreis enthalten.
Sonstiges: unmöbliert, HMV, Kellerabteil, Neu renoviert, Einfamilienhaus Energieausweis Art nach Verbrauch Energieverbrauchskennwert 127,6 kWh(ma) Warmwasser enthalten nein Effizienzklasse D Ausstell
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Quelle: www.immowelt.de
1.275,00 €
3 Zi.
81
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: - 3 Zimmer auf 81 m2 reine Wohnfläche, zuzüglich Dachboden, kein Keller - Abstell-/Vorratsraum - inklusive Marken-Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten (Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Einbauherd mit Ceran-Kochfeld, Abluft
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nach außen) - Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - Wände mit Malervlies tapeziert und frisch gestrichen - Echtholztreppe, Laminatböden, Fliesen in Diele und Küche - feuchtegesteuertes Lüftungssystem - schön angelegter Südgarten mit Gartenhaus - Terrasse mit Markise - ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus - weitere freie Stellplätze in der angrenzenden Straße
Lagebeschreibung: - ruhiger Wohnpark - verkehrsberuhigter Bereich - S-Bahn-Haltestelle Erlangen-Bruck 3 Gehminuten - tegut Supermarkt 3 Gehminuten - Auffahrt zur A75/A3 10 min - Nähe Siemens-Campus
Raumaufteilung: siehe Übersichtsplan
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Quelle: www.immowelt.de
2.900,00 €
7 Zi.
280
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung, Duschbad, Gäste-WC, Handtücher, Fernseher, Internet, Einbauküche, Geschirrspüler, Geschirr, Mikrowelle, Doppelbett, Schlafsofa, Waschmasch., Trockner, Fliesenboden, Laminat, Parkett, franz.
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Bett, Vinylboden
Objekt: inkl.Nebenkosten und Internet, zzgl. Öl,Strom und Wasser nach Verbrauch,große freistehende Villa in bester Lage mit tollen Garten, offener Kamin, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, großes WohnEsszimmer,offener Kamin, großes Arbeitszimmer, Flügelzimmer, große überdachte Terrasse,große Doppelgarage, sehr schönes Anwesen mit großem Garten
Sonstiges: möbliert, Einfamilienhaus, Neu renoviert, HMV Energieausweis Art noch nicht verfügbar
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750,00 €
8 Zi.
275
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exkl. Wohnhaus mit au ergew hlicher Ausstattung in Erlangen Lage - Citynahe top Wohnlage und kurze Wege in die Erlanger Innenstadt. Gute ffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit VAG Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den
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Ausfallstra en und der Stadtautobahn, bzw. BAB. Weitere Infos zur Stadt Erlangen finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Excl. Wohnhaus mit au ergew hnlicher Ausstattung, Doppelgarage, park hnl. Grundst ck, in hervorragender ruhiger Wohnlage im westl. Stadtbereich von Erlangen, teil -oder kompl. m bliert. Ausstattung - Die Ausstattung darf als exklusiv u. berdurchschnittlich bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Einbauk che - Sicherheitseinrichtung - Hochwertigste Einbauten - Sauna, Fitne -u. Ruheraum - Wirtschafts -u. Freizeitr ume - Kalter Vorrats -u. Lagerkeller - Kachel-/Grundofen im EG, offener Kamin im UG - Mehrere Sanit rbereiche, hochwertig ausgestattet - Au en -u. Innent ren mit Zar