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Quelle: www.immowelt.de
770,00 €
3 Zi.
70
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Diese sehr gepflegte lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien und einer Apotheke im Zentrum des Erlangener Stadtteils Dechsendorf. In Fußnähe
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befindet sich der Dechsendorfer Weiher. Hinter der Wohnanlage befinden sich Kundenparkplätze, welche außerhalb der Öffnungszeiten der Apotheke von den Mietern genutzt werden können, alternativ befindet sich gegenüber dem Objekt eine größere Parkbucht. Im Untergeschoss des Objektes ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert. Das Bad, Fußböden und die Einbauküche wurden dabei erneuert. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine alleinstehende Person/Pärchen. Das 3. Zimmer ist ideal als Arbeits- oder Esszimmer geeignet. Waschmaschinenanschlussmöglichkeit ist im Bad.
Objektbeschreibung: Wegen der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Erlangen, sowie zum Naherholungsgebiet des nur we
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
96
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die geräumige helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.Stock. Die Wohnung ist frisch renoviert mit neuen hellen Laminatböden, sowie neuen Dachfenstern. Das Mehrfamilienhaus ist von einem schönen Garten umgeben. Haustiere
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sind nicht erlaubt.
Lagebeschreibung: Die ruhige Wohnung liegt in Erlangen-Frauenaurach mit sehr guter Infrastruktur und Bushaltestellen (Linie 281) in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Entfernung zur Erlanger Innenstadt 5 km, nach Herzogenaurach 7 km, zum Flughafen Nürnberg 20 km.
Raumaufteilung: Helle 3-Zimmerwohnung mit überdachter Dachterrasse. Das Schlafzimmer hat eine Holzdecke und einen neuen Laminatboden mit Fenstern zur Dachterrasse und nach Osten. Das Arbeitszimmer ist schön hell. Es hat eine weiße Holzdecke und Laminatboden, sowie ein Dachfenster und ein Fenster nach Osten. Das große Wohnzimmer hat auch den hellen, neuen Laminatboden und eine Holzdecke und man b
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
62
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde 1996 komplett erneuert und befindet sich in einem kleinen Anwesen mit insgesamt 3 Einheiten auf einen sehr großen Gartengrundstück. Eine Gartennutzung ist aber nicht vorhanden, weil dieser an die anderen
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Parteien bereits vergeben ist. Die Wohnung ist im 1.OG. Man erreicht sie über eine stylische Außentreppe. Vor dem Eingang ist eine große überdachte Terrasse mit Kamin / Grill mit Blick ins Grüne. In der Wohnung befindet sich eine tolle Wohnküche mit allem erdenklichem Luxus. Beheizt wird das ganze über eine Zentralheizung. Wer es romantischer haben will, benutzt einfach den schönen Kachelofen. Das Holz dafür muss natürlich jeder selbst besorgen. Sie haben ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur und eine Küche mit einem Essbereich zur Verfügung. Im Bad steht ihre Waschmaschine und die Dusche ist so groß, dass man auch zu Dritt oder ein Bodybuilder darin Platz hätte...Bitte berücksichtigen sie, dass die Wohnung an max. 2 Personen vermietet wird,
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Quelle: www.immowelt.de
1.840,00 €
5 Zi.
132,7
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ortsrandlage + Besichtigung: 1 km von Erlangen-Sieglitzhof entfernt, 5 km zur Innenstadt Erlangens, unverbaubarer Ausblick, sehr gute Infrastruktur in Spardorf vorhanden (Krippe, Kindergarten / Hort / Grundschule / Mittelschule / Gymnasium /
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FIS 3 km), Hallenbad, Sportzentrum, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, direkte Anbindung zur Natur mit vielen Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten, Reitstall/ Reitbeteiligung möglich Parken: Garage und Stellplatz, weitere öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus Besichtigungstermine: nach Absprache
3,5 Zi-Wohnung im 1. OG: Die Hauptwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, Wohn- und Esszimmer mit Laminatfußboden, Balkon, Küche und Flur mit Vinylboden, Bad mit WC, Dusche, Badewanne mit Fenster Gäste WC, Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, Schlafzimmer großzügige Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im Keller, Trockenraum, abgeschlossener großer Kellerraum
1,5 Zi-Wohnung im 2. OG: Dies
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
3 Zi.
85,4
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bubenreuth liegt ca. 1-2 km nördlich von Erlangen und verfügt u.a. über einen Bahnhof (mit S-Bahn Anschluss), 2 Kindergärten, Grundschule, Ärzte und verschiedenste hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Selbst mit dem Fahrrad ist die
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Innenstadt von Erlangen in ein paar Minuten erreicht.
Sonstige Angaben: Energieausweis: - Verbrauchsausweis vom 14.02.2024 - Baujahr Gebäude: 1969 - Ölzentralheizung Bj. 2003 - Energieverbrauchskennwert 105,6 kWh/(m²a) = D
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
610,00 €
1 Zi.
38
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Innenstadt; ca. 15 Gehminuten zum Zentrum (Arcaden), Stadtbus; Fahrradwege, ca. 6 Fahrradminuten zum Bahnhof; gute Autobahnanbindung (A73), ca. 15 Automin. bis Nürnberg, ca. 15 Autominuten bis Forchheim.
Sonstiges: befestigter
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Stellplatz zzgl. EUR 30,--
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung (An-/Abmeldung erforderlich!) ** Wir möchten darauf hinweisen, dass wir bei sehr hoher Nachfrage leider nicht jedem Bewerber einen Besichtigungstermin in Aussicht stellen können. Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage zukommen. Sofern noch Termine möglich sind, kontaktieren wir Sie zeitnah. **
Allgemeine Hinweise: Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf ca. 10 Minuten und halten Sie zu anwesenden Personen einen angemessenen Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 Meter. Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns Termine bitte ab. Wir sind nicht unhöflich, wir sind umsichtig - für Ihre un
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Quelle: www.immowelt.de
640,00 €
1 Zi.
32
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: bezugsfreies 1-Zimmer Apartment ruhige Wohnlage 1. OG idealer Grundriss Komplettrenovierung im Jahr 2009 Südbalkon zum Innenhof Einbauküchenzeile vorhanden (Kühlschrank + Herd / Kochplatten werden installiert) innenliegendes
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Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Kunststofffenster Laminat- und Fliesenböden Kellerabteil und zusätzlichen Dachbodenabteil Wohnzimmer wird neu gestrichen
Lagebeschreibung: Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Besichtigungster
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Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
3,5 Zi.
100,86
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse im 1.OG eines 2-Familienhauses in Hemhofen - Großzügiger Wohn-/ Eßbereich - Offene Küche zum Wohn-/ Eßbereich - Die vorhandene EBK kann von der Vormieterin übernommen
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werden. - Schlafzimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer - Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet - überall Fußbodenheizung - Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche, WC und WB - mit Fenster - Der gesamte Dachboden gehört zur Wohnung. - 2 KFZ-Außenstellplätze inkl. - Wärmepumpenheizung - automatische Be- und Entlüftungen
Lage: Ruhige Wohnlage in Hemhofen
Kfz-Stellplatz: 2 KFZ-Außenstellplätze inkl.
Neben- u.Heizkosten: EUR 200,--
Kaution: EUR 2.500,--
Sonstiges: Nur an Nichtraucher ohne Haustiere - Single oder Paar ohne Kinder - längerfristige Mieter. Mindestmietdauer 2-3-Jahre.
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
1 Zi.
17
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein 1-Zimmer Studentenapartment in beliebter Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich in einem studentischen Wohnheim und ist komplett möbliert mit Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch und -stuhl sowie zwei
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Regalen. Eine Küchenzeile ist im Apartement intergriert. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine eigene Dusche, WC und Waschbecken. Die Nebenkosten werden vom Mieter pauschal bezahlt und beinhalten Gebühren für Strom, Heizung, Internet und Warmwasser. Durch die Nähe zur Burschenschaft der Bubenreuther, eine der ältesten Studentenverbindungen in Deutschland, profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: ein starkes Netzwerk aus gleichgesinnten Kommilitonen, Unterstützung bei akademischen Herausforderungen sowie Zugang zu vielfältigen Aktivitäten, von gemeinsamen Studiengruppen bis hin zu kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, dreimal die Woche an den Mahlzeiten teilzunehmen, die von unsere
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Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
2 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine 2 Zimmerwohnung in Erlangen Kosbach für Zeitmiete in einem 2 Familienhaus im 1. Stock. Die Wohnung liegt Natur nah,ist möbliert, hat ca. 100m² und verfügt über eine Wohnküche, einem offenen Kamin und
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einem Süd Balkon. Ferner befindet sich im Keller des Hauses ein Waschmaschinenraum. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 frei. Die Miete inkl. aller Nebenkosten beträgt 1.300,00 €. Die Kaution beträgt 3.750,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Leben in der Stadt. Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Terrasse und Bad ab 01.07.24 zu vermieten.
Ausstattung: - voll möbliert - Einbauküche - Infotainment System - W-Lan - Waschmaschine und Trockner im
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Keller. - separates Kellerabteil. - komfortabele Schlafcouchs (3 Schlafplätze), separate Sitz- und Liegeflächen durch ein einfach zu handhabendes System.
Lagebeschreibung: Die Unterkunft liegt zentral in Erlangen, direkt beim Schloß- und Bohlenplatz, mit Uni und Krankenhäusern, verschiedenen Restaurants und einer Bushaltestelle. Die Fußgängerzone ist ca. 200m entfernt. Alles was für den täglichen Bedarf nötig ist, erreicht man von der Haustür ganz schnell zu Fuß. Für entferntere Ausflüge sind Fahrrad, Bus oder Bahn in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
1.830,00 €
4 Zi.
111
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das charmante Neubaugebiet in Neunkirchen am Brand bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Eingebettet in
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die malerische Landschaft des mittelfränkischen Raumes, zeichnet sich dieses Gebiet durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus. Das Neubaugebiet liegt am Rande des historischen Marktes Neunkirchen am Brand, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Ortskern von Neunkirchen am Brand ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Neubaugebiet ist verkehrstechnisch hervorragend a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
275
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhausvilla: Ein wunderschönes sehr großes Doppel-(Traum)haus mit 275 qm Wohnfläche im Erstbezug nach Neubau wartet auf eine lebhafte große Familie die Ihren Lebensmittelpunkt hier einrichten möchte. Das Haus gliedert sich auf in drei
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Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, zwei moderne Bäder, einen sehr großzügigen Wohn/Essbereich, eine perfekt gestylte Einbauküche mit Kochinsel, einen Technik/Waschraum, einen Wohnkeller (welcher bei Bedarf auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann) und ein extra Büro für home-office oder vielleicht sogar als kleines Agenturbüro. Eine ins Haus integrierte Doppelgarage ist ebenso vorhanden (Zugang direkt ins Haus) wie ein großzügiger Balkon und eine moderne überdachte Terrasse welche über zwei große Hebe-Schiebetüren aus dem Wohn- oder dem Essbereich betreten werden kann. An der Nordseite befindet sich noch ein kleiner Frühstücksbalkon der auch als Laubengang dient. Das Haus hat ca. 485 qm Gartenanteil und ist eine Hälfte eines nagelneuen Doppel
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
1 Zi.
35,24
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
1 Zi Küche Balkon Garage Net: Die Wohnung ist im gepflegten Zustand, ein großes Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine. Im Mietpreis der Wohnung sind ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz
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inbegriffen. Eine Loggia nach Westen (ca. 6 m2) ist auch vorhanden. Schnelles Internet und Kabel sind in der Nebenkosten inbegriffen.
Schöne Lage am Europaknal: Die Wohnung befindet sich im Erlangen Stadtteil Büchenbach, am Ufer des Main-Donau Kanals, wo viele Grünflächen für Spaziergänge, Jogging und Radtouren vor der Haustür vorhanden sind. Eine Bushaltestelle liegt beinahe direkt vor der Haustür. Der Siemens Campus ist in 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Universität Erlangen ist in 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung eignen sich beispielsweise der Ruderclub und ein Fitnessstudio, die beide nur ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind. Die Autobahne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53,74
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Die 11 Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist
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ein 1 Kfz-Stellplatz zu mieten.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Ringstraße 6 + 6a in Hemhofen. Alle Versorgungsleistungen, wie Läden, Ärzte, Grundschule, Kindergarten usw., befinden sich im Ort. Die Stadt Erlangen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigunstermine: Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Neu saniertes Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsgarten und Gartenanteilen, Fahrradhaus, Mülltonnenboxen, Stellplatz mit E-Ladesäule
Lagebeschreibung: Im Stadtwesten gelegen in ruhiger, grüner und naturnaher
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Wohnlage mit guter Infrastruktur
Raumaufteilung: Großer Wohn-/Essraum und 2 geräumige Zimmer, vorzugsweise für studentische WG o. Referendare, da nur befristeter Mietvertrag möglich. Nur NR. Auf Wunsch teilmöbliert.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Bitte Mieterselbstauskunft mitbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
930,00 €
52
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine offen gestaltete Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus mit freigelegtem Fachwerk. Möbliert ausgestattet. Küche mit Cerankochfeld, Einbauherd, großem Kühlschrank-LG-inverter linear,
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Mikrowelle, Waschmaschine. Wasserbett 220 x 200 cm, großes Sofa, Schreibtisch, Schrankzimmer incl. Einbauschränke
Lagebeschreibung: Am schönen Altstädter Kirchplatz gelegen. Busanbindung ca. 100 mtr., Park- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
1 Zi.
27,56
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Als kleinste der acht Großstädte in Bayern bildet Erlangen mit Nürnberg und Fürth die Europäische Metropolregion Nürnberg. Die fränkische "Hugenotten-Stadt" gilt als Hightech-Zentrum Nordbayerns und ist als Universitätsstadt vor allem
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durch die Friedrich-Alexander-Universität und den Technologiekonzern Siemens geprägt.
Ausstattung: Alle Besonderheiten des Five11 auf einen Blick: - Hochwertige, zeitlose Möblierung - Maßgefertigte Gaderoben - Schränke, Bett, Sofa, Esstisch, Regalsystem mit integriertem Schreibtisch - Einbauküche mit Elektrogeräten - Moderne Badezimmer mit Markenkeramik - Dusche mit Echtglasabtrennung - Große Fenster und Balkone - Glattweiße Wände - Parkettböden in den Wohnräumen - Fliesenböden in den Bädern - Bäder mit eingebauten LED-Downlights - Fernwärme - Glasfaser- und Koax-Anschluss - Waschlounge mit Waschmaschinen - Überdachte Fahrradstellplätze im Außengelände
Objekt: Auf jeder der 11 Etagen verfügbar, bietet die 1-Zimmer-Studio-Wo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
185
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Begehrte innenstadtnahe Lage in Forchheim-West in einer von Wohnbebauung geprägten Umgebung. Forchheim liegt zwischen Bamberg und Erlangen und stellt dadurch eine optimale Wohnlage dar. Nach Erlangen beträgt die Fahrtzeit nur rund 10 Minuten
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und auch nach Nürnberg sind es nur 30 Minuten. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, wodurch die naheliegenden Städte problemlos erreicht werden können. Die Stadt Forchheim selbst bietet seinen Bewohnern eine tolle Wohnumgebung. Sportangebote sind in ausreichender Zahl vorhanden. Neben den Schwimmbädern gibt es auch eine Gokart-Bahn und ein Bowling-Center sowie eine Kletterhalle. Dem Freizeitangebot sind somit kaum Grenzen gesetzt. Forchheim ist daher und durch die vorhandenen Kinderbetreuungsplätze sowie Schulen ein attraktiver Wohnort für Familien mit Kindern.
Ausstattung: Wärmepumpe Fußbodenheizung KfW 70 Standard Weru Fenster Profil Afino innen weiß außen anthrazit Aluhaustüre mit Seitenteil
Objekt: Darf´s ein bi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
60
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das KfW-Effizienzhaus 55 wurde 2023 fertiggestellt und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. Die Immobilie wurde mit modernsten Baumaterialien ausgestattet.
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Die großzügig und offene Raumgestaltung mit hohen Decken, gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren einzigartigen Wohnstil in vollen Zügen auszuleben. Diese moderne 3-Zi.-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Auf kompakten 60 Quadratmetern bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fensterfronten zum Süden viel Licht in die Zimmer lassen. Die Entfernung zu den angrenzenden Gebäuden macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet eine kleine Oase der Entspannung im Grünen. Die Wohnung ist super hell und freundlich. Fahrräder, Kinderwagen etc. können in einem abschließbaren Gerätehaus, welches zu der Wohnung gehö