Quelle: www.thehomelike.com
725,00 €
4 Zi.
10,12
m2
Simmelstraße 23, 13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
In Ihrem privaten Schlafzimmer finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag brauchen, von einem gemütlichen Bett bis hin zu einem Nachttisch, Kleiderschrank und Schreibtisch. Sie müssen nur Ihre Taschen mitbringen, sich einrichten und
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Ihren Aufenthalt genießen!Unsere Apartments sind bewusst so gebaut, dass sie sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft bieten. Kochen Sie mit Ihren Mitbewohnern köstliche Abendessen in Ihrer gemeinsamen und voll ausgestatteten Küche oder versammeln Sie sich im Essbereich, um gemeinsam ein gutes Essen zu genießen. Die Apartments in der Simmelstraße sind außerdem mit Gemeinschaftsbädern und Balkonen ausgestattet, auf denen Sie sich entspannen und erholen können.Es befindet sich in Berlin Reinickendorf und ist ein neu gebautes, hochwertiges Gebäude mit durchdacht gestalteten Schlafzimmern und voll ausgestatteten Apartments. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte
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775,00 €
3 Zi.
12,76
m2
Simmelstraße 23, 13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Du bist der Erste, der in unser brandneues Gebäude in Berlin Reinickendorf einzieht. In deinem privaten Schlafzimmer findest du alles, was du für ein komfortables tägliches Leben brauchst, vom gemütlichen Bett bis hin zu Nachttisch,
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Kleiderschrank und Schreibtisch. Du musst nur deine Koffer mitbringen, dich einrichten und deinen Aufenthalt genießen! Unsere Wohnungen sind bewusst so gebaut, dass sie sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft bieten. Kochen Sie mit Ihren Mitbewohnern köstliche Abendessen in Ihrer gemeinsamen und voll ausgestatteten Küche oder versammeln Sie sich im Essbereich, um gemeinsam ein gutes Essen zu genießen. Die neu gebauten Wohnungen in der Simmelstraße sind außerdem mit Gemeinschaftsbädern und Balkonen ausgestattet, auf denen Sie sich entspannen und erholen können. Simmelstraße in Berlin Reinickendorf ist ein neu gebautes, hochwertiges Gebäude mit durchdacht gestalteten Schlafzimmern und voll ausgestatteten Apartments. Das Gebäude befindet sich in unmittelbare
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725,00 €
4 Zi.
10,9
m2
Simmelstraße 23, 13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Du bist der Erste, der in unser brandneues Gebäude in Berlin Reinickendorf einzieht. In deinem privaten Schlafzimmer findest du alles, was du für ein komfortables tägliches Leben brauchst, vom gemütlichen Bett bis hin zu Nachttisch,
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Kleiderschrank und Schreibtisch. Du musst nur deine Koffer mitbringen, dich einrichten und deinen Aufenthalt genießen! Unsere Wohnungen sind bewusst so gebaut, dass sie sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft bieten. Kochen Sie mit Ihren Mitbewohnern köstliche Abendessen in Ihrer gemeinsamen und voll ausgestatteten Küche oder versammeln Sie sich im Essbereich, um gemeinsam ein gutes Essen zu genießen. Die neu gebauten Wohnungen in der Simmelstraße sind außerdem mit Gemeinschaftsbädern und Balkonen ausgestattet, auf denen Sie sich entspannen und erholen können. Simmelstraße in Berlin Reinickendorf ist ein neu gebautes, hochwertiges Gebäude mit durchdacht gestalteten Schlafzimmern und voll ausgestatteten Apartments. Das Gebäude befindet sich in unmittelbare
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745,00 €
4 Zi.
8
m2
Klara Franke Straße 12, 10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Super zentral gelegen im Herzen Berlins und in unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof, sowie im beliebten Viertel der Turmstraße. Der lebendige und hippe Bezirk rund um die neue Europacity bietet alles fürs Herz, gegen den Hunger und
...
versprüht den typischen Berliner Spirit mit Shopping, Cafés, Restaurants, Bars und Nachtclubs.- Das Alter der Zielgruppe, die dieses Objekt bucht, liegt zwischen 18 und 35 Jahren.- Bitte beachten Sie, dass an Wochenenden und Feiertagen keine Einzugsvereinbarungen getroffen werden können. Daher wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Anpassung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer.- Ein unbefristeter Mietvertrag wird nach der Buchung direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Ohne aktive Kündigung verlängert sich der Mietvertrag automatisch- Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Auszugsreinigung selbst, sondern stellt auch einen Mitgliedsbeitrag dar, der dem Mieter Zugang zu einer internationa
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950,00 €
4 Zi.
16
m2
Klara Franke Straße 12, 10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Super zentral gelegen im Herzen Berlins und in unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof, sowie im beliebten Viertel der Turmstraße. Der lebendige und hippe Bezirk rund um die neue Europacity bietet alles fürs Herz, gegen den Hunger und
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versprüht den typischen Berliner Spirit mit Shopping, Cafés, Restaurants, Bars und Nachtclubs.- Das Alter der Zielgruppe, die dieses Objekt bucht, liegt zwischen 18 und 35 Jahren.- Bitte beachten Sie, dass an Wochenenden und Feiertagen keine Einzugsvereinbarungen getroffen werden können. Daher wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Anpassung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer.- Ein unbefristeter Mietvertrag wird nach der Buchung direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Ohne aktive Kündigung verlängert sich der Mietvertrag automatisch- Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Auszugsreinigung selbst, sondern stellt auch einen Mitgliedsbeitrag dar, der dem Mieter Zugang zu einer internationa
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2.600,00 €
2 Zi.
49
m2
Bornholmer Straße, 10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Wannenbad
Dieser Neubau befindet sich in einem hochwertigen Bau- und Ausstattungsgrad im angesagten Prenzlauer Berg mit viel Grün, umgeben von Cafés, Restaurants, Einkaufs- und Bioläden.Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer / Küche mit Balkon auf der
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Südseite im ruhigen Innenhof, ein Schlafzimmer und Bad. Sie ist modern, hochwertig und komfortabel ausgestattet mit Eichenparkett/Eichendielen und bodentiefen Sonnenschutz- und Wärmeschutzglasfenstern. Die Küche umfasst eine Einrichtung mit hochwertigen Siemens/Bosch-Geräten, Induktionskochfeld und Armaturen aus Edelstahl.Für Komfort und Sicherheit sorgt eine Video-Gegensprechanlage.Desweiteren bietet sie eine barrierefreie Liftanbindung von der Tiefgarage in alle Etagen, Keller sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, einen PKW-Stellplatz und ist bestens geeignet für Singles sowie Paare.Dieser Neubau wurde nach nachhaltigem Energiekonzept gemäß ENEV 2014 / ENEV 2016 gebaut.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final
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1.273,00 €
1 Zi.
30
m2
Chemnitzer Straße, 12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Sie werden im Erdgeschoss von einem Mehrfamilienhaus wohnen. Die Wohnung ist für 2 Personen ausgestattet. Außer dem 1,40m breiten Boxspringbett enthält die Wohnung eine Schlafcouch. In der Wohnung befindet sich vor dem Bett ein Smart TV inklusive
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Wifi. Direkt vor der Wohnung befinden sich kostenfreie Parkplätze. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1.490,00 €
1 Zi.
22
m2
Brunnenstraße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses brandneue Apartment liegt direkt am Rosenthaler Platz in Berlin Mitte. Der Gesamtpauschalpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, inklusive Heizung und Strom. Ferner ist W-Lan im Preis inkludiert. Das Apartment verfügt über eine voll
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ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer, Flachbild TV, W-LAN, Schreibtisch. Ein sehr ruhig gelegener Innenhof gehört ebenfalls dazu. Optional kann gegen Aufpreis ein wöchentlicher oder 14-tägigier Reinigungsservice inklusive Bettwäsche - und Handtuchwechsel dazugebucht werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1.990,00 €
1 Zi.
33
m2
Brunnen Straße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses brandneue Apartment liegt direkt am Rosenthaler Platz in Berlin Mitte. Der Gesamtpauschalpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, inklusive Heizung, Strom und W-Lan. Die Apartments verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes
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Badezimmer, Flachbild TV, W-LAN, Schreibtisch. Ein sehr ruhig gelegener Innenhof gehört ebenfalls dazu.Optional kann gegen Aufpreis ein wöchentlicher oder 14-tägigier Reinigungsservice inklusive Bettwäsche - und Handtuchwechsel dazugebucht werdenHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2018 Effizienzklasse: D Verbrauch: 115kWh / (m²a)
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1.490,00 €
1 Zi.
24
m2
Brunnen Straße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses brandneue Apartment liegt direkt am Rosenthaler Platz in Berlin Mitte. Der Gesamtpauschalpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, inklusive Heizung, Strom und W-Lan. Die Apartments verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes
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Badezimmer, Flachbild TV, W-LAN, Schreibtisch. Ein sehr ruhig gelegener Innenhof gehört ebenfalls dazu.Optional kann gegen Aufpreis ein wöchentlicher oder 14-tägigier Reinigungsservice inklusive Bettwäsche - und Handtuchwechsel dazugebucht werdenHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1.990,00 €
1 Zi.
36
m2
Brunnenstraße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses brandneue Apartment liegt direkt am Rosenthaler Platz in Berlin Mitte. Der Gesamtpauschalpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, inklusive Heizung, Strom und W-Lan. Die Apartments verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes
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Badezimmer, Flachbild TV, W-LAN, Schreibtisch. Ein sehr ruhig gelegener Innenhof gehört ebenfalls dazu.Optional kann gegen Aufpreis ein wöchentlicher oder 14-tägigier Reinigungsservice inklusive Bettwäsche - und Handtuchwechsel dazugebucht werdenHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2018 Effizienzklasse: D Verbrauch: 115kWh / (m²a)
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1.490,00 €
1 Zi.
24
m2
Brunnen Straße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses brandneue Apartment liegt direkt am Rosenthaler Platz in Berlin Mitte. Der Gesamtpauschalpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, inklusive Heizung, Strom und W-Lan. Die Apartments verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes
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Badezimmer, Flachbild TV, W-LAN, Schreibtisch. Ein sehr ruhig gelegener Innenhof gehört ebenfalls dazu.Optional kann gegen Aufpreis ein wöchentlicher oder 14-tägigier Reinigungsservice inklusive Bettwäsche - und Handtuchwechsel dazugebucht werdenHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2018 Effizienzklasse: D Verbrauch: 115kWh / (m²a)
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1.690,00 €
1 Zi.
36
m2
Brunnen Straße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses brandneue Apartment liegt direkt am Rosenthaler Platz in Berlin Mitte. Der Gesamtpauschalpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, inklusive Heizung und Strom. Ferner ist W-Lan im Preis inkludiert. Das Apartments verfügt über eine voll
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ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer, Flachbild TV, W-LAN, Schreibtisch. Ein sehr ruhig gelegener Innenhof gehört ebenfalls dazu. Optional kann gegen Aufpreis ein wöchentlicher oder 14-tägigier Reinigungsservice inklusive Bettwäsche - und Handtuchwechsel dazugebucht werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1.498,00 €
1 Zi.
45
m2
Paul-Lincke-Ufer, 10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese wunderschöne frisch sanierte, 43 m2 große, 1-Zimmer Wohnung bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. Durch die großen Fenster und die vielen Lampen strahlt die Wohnung eine herrliche Wärme aus. Das gemütliche Boxspringbett hat die
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Maße 200 x 220 (B x L) cm. Die komplett eingerichtete Wohnung bietet Platz für ein bis zwei Personen und befindet sich direkt am Paul-Lincke-Ufer. Sie haben Ihren eigenen Stellplatz direkt vor der Haustür. Sie sind in 1 Minute am Wasser und haben von dem Balkon einen wunderschönen Ausblick aufs Ufer. Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in ruhiger Lage mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Mietkosten beziehen sich auf eine Person. Für eine zweite Person entsteht ein zusätzlicher Kostenaufwand in Höhe von 100 €.Endreinigung: 70 EUR zusätzlich - Preis kann sich je nach Aufwand erhöhen.Keine Haustiere und nicht Raucher!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informations
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1.490,00 €
1 Zi.
24
m2
Brunnenstraße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses brandneue Apartment liegt direkt am Rosenthaler Platz in Berlin Mitte. Der Gesamtpauschalpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, inklusive Heizung, Strom und W-Lan. Die Apartments verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes
...
Badezimmer, Flachbild TV, W-LAN, Schreibtisch. Ein sehr ruhig gelegener Innenhof gehört ebenfalls dazu.Optional kann gegen Aufpreis ein wöchentlicher oder 14-tägigier Reinigungsservice inklusive Bettwäsche - und Handtuchwechsel dazugebucht werdenHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1.490,00 €
1 Zi.
23
m2
Brunnen Straße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses brandneue Apartment liegt direkt am Rosenthaler Platz in Berlin Mitte. Der Gesamtpauschalpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, inklusive Heizung, Strom und W-Lan. Das Apartments verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes
...
Badezimmer, Flachbild TV, W-LAN, Schreibtisch. Ein sehr ruhig gelegener Innenhof gehört ebenfalls dazu.Optional kann gegen Aufpreis ein wöchentlicher oder 14-tägigier Reinigungsservice inklusive Bettwäsche - und Handtuchwechsel dazugebucht werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2018 Effizienzklasse: D Verbrauch: 115kWh / (m²a)
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1.490,00 €
1 Zi.
24
m2
Brunnen Straße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses brandneue Apartment liegt direkt am Rosenthaler Platz in Berlin Mitte. Der Gesamtpauschalpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, inklusive Heizung, Strom und W-Lan. Die Apartments verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes
...
Badezimmer, Flachbild TV, W-LAN, Schreibtisch. Ein sehr ruhig gelegener Innenhof gehört ebenfalls dazu.Optional kann gegen Aufpreis ein wöchentlicher oder 14-tägigier Reinigungsservice inklusive Bettwäsche - und Handtuchwechsel dazugebucht werdenHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1.300,00 €
1 Zi.
28
m2
Motzstraße, 10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Ein bekannter Bezirk für seine aufgeschlossene Atmosphäre. Es ist ein sehr LGBTQ-freundliches Viertel! Das Gebäude liegt nur 5 Gehminuten entferntEntfernung zur U-Bahn Nollendorfplatz. Das Gebiet ist gut mit verschiedenen Teilen der Stadt
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verbundenSie können Ihr Ziel bequem innerhalb von 15-20 Minuten erreichen.Die Gegend ist von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben. Das Nachtleben des Bezirks bieteteine große Auswahl an Orten, an denen man essen, trinken und feiern kann. Es gibt viele Museen und Parksdas Gebiet. Außerdem genießen Sie Mittwochs- und Samstagsmärkte auf dem Winterfeldplatz mit tollem AngebotAuswahl an Speisen und handgemachten Artikeln.Das Studio ist komplett möbliert. Sie verfügen über eine eigene, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mitDusche. Im Studio gibt es auch eine Waschmaschine.Hier sind die Hauptbeschreibung des Studios und die Anforderungen an die Mieter:• Aufzug: ja• Privates Badezimmer: ja• Waschmaschine: ja• WLAN installiert: ja• Pa
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1.190,00 €
1 Zi.
27
m2
Frankfurter Allee, 10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses schöne, komplett eingerichtete Studio-Apartment bietet alles, was Sie brauchen, um das pulsierende Leben in Berlin zu genießen. Sie finden hier eine ausgestattete Küchenzeile mit Mikrowelle und Kühlschrank, einen Esstisch und eine
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Regendusche im Badezimmer. Es gibt einen Waschsalon im Gebäude (ca. 3 €/Wäsche oder Trockner). Das Bett ist 140cm breit.*Bitte beachten Sie, dass nach Abschluss der Buchung zu jedem Bewohner folgende Dokumente zur Prüfung beim Vermieter eingereicht werden müssen um die Buchung abzuschließen:- Kopie Personalausweis- Arbeitsvertrag- Gehaltsnachweis- Achtung: für Studenten gibt es spezielle Regelungen bezüglich der Zahlungsgarantie (nur nationale Bürgschaften) oder Vorauszahlung der gesamten Miete.**Bitte beachten Sie, dass ein Einzug nur an Werktagen von Montag bis Freitag möglich ist (von 10-18 Uhr) und Auszüge nur Ende des Monats. Ihre Anfrage wird möglicherweise angepasst. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollte
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990,00 €
1 Zi.
19
m2
Frankfurter Allee, 10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Dieses schöne, komplett eingerichtete Studio-Apartment bietet alles, was Sie brauchen, um das pulsierende Leben in Berlin zu genießen. Sie finden hier eine ausgestattete Küchenzeile mit Mikrowelle und Kühlschrank, einen Esstisch und eine
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Regendusche im Badezimmer. Es gibt einen Waschsalon im Gebäude (ca. 3 €/Wäsche oder Trockner). Das Bett ist 120cm breit.*Bitte beachten Sie, dass nach Abschluss der Buchung zu jedem Bewohner folgende Dokumente zur Prüfung beim Vermieter eingereicht werden müssen um die Buchung abzuschließen:- Kopie Personalausweis- Arbeitsvertrag- Gehaltsnachweis- Achtung: für Studenten gibt es spezielle Regelungen bezüglich der Zahlungsgarantie (nur nationale Bürgschaften) oder Vorauszahlung der gesamten Miete.**Bitte beachten Sie, dass ein Einzug nur an Werktagen von Montag bis Freitag möglich ist (von 10-18 Uhr) und Auszüge nur Ende des Monats. Ihre Anfrage wird möglicherweise angepasst. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollte