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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.750,00 €
3 Zi.
75
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG116141
Dieses 3-Zimmer-Nichtraucher-Apartment hat eine Größe von 75 Quadratmeter, ein gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer mit Schlafcouch, eine vollständig ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und zwei separate Schlafzimmer mit
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Doppelbett bzw. französischem Bett. Den besonderen Charme der Wohnung machen die über 3 Meter hohen Stuckdecken, der Holzdielenboden und ein kleiner Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof aus. Das im Jahr 1909 erbaute Bürgerhaus befindet sich im Bayerischen Viertel. Die Nichtraucherwohnung liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um den Bayerischen Platz, ebenfalls die U-Bahnlinien U4 und U7 sowie Bushaltestellen. Sehr beliebte, ruhige und top zentrale Lage in Schöneberg.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VV1YY
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 172 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujah
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.690,00 €
2 Zi.
75
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG145839
Kern- und luxussanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler guter Lage in Berlin Schöneberg.
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung ist komplett neu ausgestattet und voll möbliert.
In allen drei Zimmern ist neuer Laminat ausgelegt. Das
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Schlafzimmer verfügt über ein großes 2x2m Bett.
Im Wohnzimmer findet man sowohl einen kleinen Essbereich als auch eine Couchecke zum Entspannen und TV gucken.
Neben Kleiderschrank und Glastisch findet sich auch hier ein TV-Gerät. Die Küche ist total modern in weiß mit schwarzen Fliesenboden und voll ausgestattet mit allen Geräten und Geschirr/Besteck. Das Bad verfügt über eine große Dusche und eine Waschmaschine.
Internet in Form von V-DSL ist natürlich vorhanden und man kann sofort einziehen und Wohnen. Ein Keller für Stauraum ist vorhanden.
In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Viktoria-Luise-Platz(U4) und viele schöne Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.450,00 €
2 Zi.
68
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG145793
Sehr schöne 2 Zimmerwohnung im Rheingauviertel in Berlin Wilmersdorf . Die Wohnung liegt nur 5 min. fußläufig von U-Bahn Station Rüdesheimer Platz (U3) entfernt.
Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten, mit einem großen Wohnraum
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mit Essbereich, das Schlafzimmer liegt nach hinten zum großen hellen und ruhigen Hof gelegen. Es verfügt über ein 1.40 Meter Doppelbett . Dieses kann auch gegen ein größeres auf Wunsch ersetzt werden. Im Schlafzimmer befindet sich ein sehr großer Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer erreicht man den Balkon der auf den Hof gerichtet ist.
Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Es gibt hier einen Esstisch mit zwei Stühlen.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und hat eine Badewanne.
An der Strasse kann kostenfrei geparkt werden.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZZP4
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
2.500,00 €
3 Zi.
90
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG145757
Möbliertes und freistehendes Bungalow in Berlin-Rudow.
Das Haus besteht aus 4 Zimmern, einer separaten Küche. Die große Einbauküche ist mit Elektrogeräten sowie mit einer
BOSCH Waschmaschine ausgestattet. Die moderne Küche bietet
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viel Platz für ein leckeres Abendessen auch mit Freunden an.
Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett. Es gibt ein zweites Schlafzimmer, welches ein Einzelbett erhalten wird.
Platz für das HomeOffice bietet das Arbeitszimmer.
Duschen und Badezimmer sind praktisch nebeneinander und voneinander getrennt
Der Standort liegt nur wenige Bushaltestellen vom Bahnhof Rudow (U7) entfernt.
Der Flughafen BER ist in unter 15 Minuten zu erreichen.
Der Dörferblick ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZZL3
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.410,00 €
2 Zi.
52
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG145543
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Gegen im Bezirk Grunewald. Es handelt sich um eine 2 Zimmerwohnung mit offener Küche und einem neuen Duschbad.
Der Wohnraum ist sehr großzügig mit einem Essbereich ausgestattet.
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Die Küche ist komplett, allerdings ohne Geschirrspüler, Waschmaschine ist vorhanden.
Highlight ist der sehr große Balkon mit Blick ins Grüne. Auf den Nebengrundstück befindet sich ein altes Landhaus im Italienischen Neo- Renaissance Stil mit großen Park, auf den mann aus den Flurfenstern schaut.
Parken ist kosten frei an der Strasse möglich.
Internet muss selber angemeldet werden.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZZX5
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.620,00 €
2 Zi.
64
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG145327
Schöne und geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung in Schmargendorf, einer wunderschönen, repräsentativen Gegend zwischen Wilmersdorf, Dahlem und Grunewald. Komplett ausgestattet mit Schlafcouch und Smart-TV im Wohnzimmer sowie einem Doppelbett im
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Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus ist der große Balkon zugänglich. Die großzügige ist mit vielen Utensilien ausgestattet.
Eine Waschmaschine ist auch vorhanden.
Guter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln über Bus oder den S-Bahnhof Lichterfelde West, der in nur etwa 800 Meter zu Fuß erreichbar ist.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZZZ6
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.600,00 €
3 Zi.
73
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG144459
Ansprechende Dreizimmer-Wohnung mit Balkon in Schmargendorf. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche und ein modernes Bad.
Die Wohnung befindet sich in einem Mietshaus mit 8 Parteien.
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Sie hat zwei Balkone, einen zur Strassenseite und einen zum Hinterhof. Sie ist möbliert und wurde aufwendig renoviert. Die Lage der Whg befindet sich in einer Seitenstrasse zum Hohenzollerndamm, fussläufig zum Roseneck. Es sind zahlreiche Cafes ( Wiener Cafe), Restaurants, Supermärkte und sonstige Läden wie Reinigung, Apotheke oder Boutiqün ohne Verkehrsmittel zu erreichen. Der Grunewald ist ebenfalls um die Ecke.
In der Straße der Wohnung herrscht aktuell keine Parkraumbewirtschaftung.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZVJ3
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 160,63 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1908
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
3 Zi.
75
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG145056
Die Wohnung mit Balkon liegt sehr schön und ruhig im Grünen am beliebten Gemeinde Park und ist lichtdurchflutet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Fernseher und einer Schlafcouch, einen Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie einem
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Arbeitszimmer. Sie ist wohnlich möbliert und die Küche ist vollständig ausgestattet. Es gibt auch ebenfalls eine Waschmaschine. Das Wannenbad und die Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Essplatz. Handtücher, Bettzeug und Bettwäsche sind vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZVBB
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 154 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1958
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.790,00 €
2 Zi.
58
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG115985
Modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einrichtung in Wilmersdorf, Nähe Güntzelstraße. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Granitboden in Flur und Küche sowie Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Komplett
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ausgestattete, neue Einbauküche inklusive Waschmaschine und Geschirrspüler.
Das Objekt ist zentral gelegen, sehr gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmitteln über die U-Bahnhöfe Güntzelstraße (U9) und Berlinr Straße (U7 und U9).
Panoramabilder zum Objekt:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRSD8
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 200 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Leichtes Heizöl,H-Gas/schweres Erdgas, Baujahr: 1968.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.390,00 €
2 Zi.
49
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG144876
Einladende 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützen Altbau-Gartenhaus. Treppenhaus mit bunten Glasfenstern, Küche in der Wohnung mit Fliesen aus dem Baujahr. Sehr gut geschnitten, sehr hell mit Küche (kein Geschirrspüler), Bad und
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Schlafzimmer Westseite, Wohnzimmer/Balkon Ostseite.
Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionierender Kaminofen.
Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus, der Hof ist sehr grün und es können Fahrräder abgestellt werden.
Vom ruhigen und sonnigen Balkon kann man bis zum Rathaus Schöneberg sehen.
Mitten in Friedenau, Nähe Breslauer Platz. Edeka 200 m, sehr gute Infrastruktur.
Internet (250mbit) und Waschmaschine vorhanden.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZV71
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
2 Zi.
52
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG144509
Schöne und geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung in Schmargendorf, einer wunderschönen, repräsentativen Gegend zwischen Wilmersdorf, Dahlem und Grunewald. Komplett ausgestattet mit Schlafcouch und Smart-TV im Wohnzimmer sowie einem Doppelbett im
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Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus ist der große Balkon zugänglich. Die großzügige ist mit vielen Utensilien ausgestattet.
Eine Waschmaschine ist auch vorhanden.
Guter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln über Bus oder den S-Bahnhof Lichterfelde West, der in nur etwa 800 Meter zu Fuß erreichbar ist.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZRH1
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.265,00 €
1 Zi.
52
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG85101
Sehr helle, freundliche und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung im schönsten Teil von Kreuzberg. Ruhig und komplett ausgestattet mit Geschirr, Bettwäsche, Handtüchern. Ferner ausgestattet mit einer Couch, Doppelbett (140cm), komplett
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eingerichteter Einbauküche in geräumiger Wohnküche, großzügiges gefliestes Vollwannenbad mit Waschmaschine und Schrank. Kabel-TV, abgezogene Dielenfußböden.
Sehr nette und zentrale Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung und bequemem Zugang zur U-Bahnlinie U7 (U-Bahnhof Südstern, ca. 200 Meter Entfernung).
Telefonanschluss möglich.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 99,8 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 1896.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.350,00 €
2 Zi.
52
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG138027
2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof, zweckmäßig möbliert mit neuem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über ein hellen Wohnraum mit Parkettboden und Zugang zu einem sonnigen Balkon. Es gibt im Wohnraum eine zusätzliche Schlafcouch. Im
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Schlafzimmer befindet sich das Doppelbett und ein großer Schrank.
Die Küche ist komplett neu mit Geschirrspüler und Waschmaschine. Das Badezimmer ist gefliest mit einer bodentiefen Dusche. Im Hinterhof gibt es kostenfreie Parkplätze die von den Mietern des Hauses genutzt werden können.
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen. Es gibt von dem Wohnhaus über die Strasse einen direkten Zugang zum "Alter Park" und "Lehnepark" in Tempelhof.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VVBCJ
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.380,00 €
2 Zi.
47
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG131618
Willkommen in Ihrer neu renovierten, schönen und hellen 2-Zimmerwohnung in Zehlendorf! Diese voll möblierte Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und Komfort auf höchstem Niveau. Die Küche verfügt über eine moderne
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Einbauküche, während der Balkon mit einer Markise ausgestattet ist, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen maximale Bequemlichkeit zu bieten.
Die Wohnanlage befindet sich in einem der besten Stadtteile Berlins - Zehlendorf. Mit der S-Bahnstation Sundgauer Straße (S1) und Bushaltestelle direkt vor der Tür erreichen Sie bequem alle Teile der Stadt. Der Potsdamer Platz ist nur 20 Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Homeoffice-Arbeiten, bietet aber auch die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Funktionalität aufeinandertreffen!
360 Grad Fotos:
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.590,00 €
2 Zi.
54
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG134548
Charmante frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung, mit Stuckdecken, Dielenboden, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Hochglanz Oberflächen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, kleiner Esstisch in der Küche,
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Waschmaschine. Tageslichtbad mit Wanne. Moderner Einrichtungsstil, Wohnzimmer mit moderner Couch und Schreib-/Esstisch ausgestattet. Schlafzimmer mit großem Polsterdoppelbett eingerichtet.
Friedenau ist ein ruhiger sehr gepflegter Bezirk.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, ca. 10 Gehminuten entfernt liegt die Schloßstrasse in Steglitz eine der Haupteinkaufsstraßen Berlins.
360 Grad Fotos:
https://panocreator.com/view/fullscreen/id/VVRLP
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
ENERGIEAUSWEIS: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.290,00 €
1 Zi.
44
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG144094
Helle, möblierte und super ausgestattete Wohnung in Berlin Schöneberg.
Diese Wohnung im Bayrischen Viertel bietet alles was das Großstadtherz begehrt.
Im Wohnbereich gibt es eine abtrennbare Schlafecke und am Fenster befinden sich
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Vorhänge die den Raum verdunkeln können.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alle Utensilien.
Das Bad ist gefliest und modern.
Sämtliche Geräte wie: Trockner, Waschmaschine, Geschirrspüler, Wlan-Router, TV usw. sind vorhanden und können genutzt werden.
Die Wohnung wurde frisch Anfang 2023 renoviert und modernisiert.
Fußläufig sind der Winterfeldmarkt, viele Cafés, Bars und Restaurant erreichbar.
In wenigen Minuten ist man am Ku'damm.
Optional: Garage im Hinterhof für 135€/Monat
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VVQPL
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.900,00 €
2 Zi.
78
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG143670
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Atlbauwohnung mit Altbaucharme in Schöneberg. Zwei Zimmer mit großzügigem Badezimmer (Bad und Dusche separat), einer Wohnküche mit Einbaugeräten und einer Abstellkammer mit Waschmaschine. Das Schlafzimmer hat
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ein großes Bett (180x200 cm), Kleidungsschränke, Nachttische einen kleinen Bürotisch und Stuhl. Das Wohnzimmer hat einen Esstisch, Sofa mit Chaiselongue, TV und Bücherregal. Hintenraus an der Küche grenzt eine private Terrasse (ca. 25 qm). Zugang zu einem Kellerraum. Internet, Spülmaschine und Waschmaschine ebenfalls vorhanden.
Sehr zentrale Lage unweit vom Schöneberger Kiezleben. Sehr gute Verkehrsanbindung.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VVQTG
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
3 Zi.
75
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG143485
Die Wohnung mit Balkon liegt sehr schön und ruhig im Grünen am beliebten Gemeinde Park und ist lichtdurchflutet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Fernseher und einer Schlafcouch, einen Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie einem
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Arbeitszimmer (alle mit Laminatboden). Sie ist wohnlich möbliert und die Küche ist vollständig ausgestattet. Es gibt auch ebenfalls eine Waschmaschine. Das Wannenbad und die Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Essplatz. Handtücher, Bettzeug und Bettwäsche sind vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VVPW5
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 154 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1958
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
2 Zi.
62
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG143414
Die Wohnung ist geräumig mit Altbaucharme und Balkon, gelegen im Gartenhaus. Zum Teil Gründerzeitmöblierung. Ledercouch im Wohnzimmer. Schlafraum mit Doppelbett und Kleiderschrank, sowie Schreibtisch. Internet vorhanden und TV.
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Gutbürgerliche Wohngegend.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Buslinien. Die Busse fahren zur lebendigen Einkaufsmeile Schlossstraße und zur U- Bahn U9 Rathaus Steglitz. Die nächste S-Bahn- Station ist Südende S 25 und S 26.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VVP2Y
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 117,7 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1912
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.800,00 €
2 Zi.
50
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG143046
Diese möblierte Wohnung in Jugendstil in Wilmersdorf befindet sich im Güntzelkiez und bietet alles was das gemütliche Wohnen ausmacht. Die Wohnung hat ein modernes, sauberes Tageslichtbad mit Dusche und eine kleine, feine Einbauküche. Es
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gibt ein helles Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer.
Das Gebäude besitzt eine Altbau Fassade und der Innenhof ist grün bewachsen.
Sehr schöne und zentrale Lage in Wilmersdorf in einer Seitenstraße. Top Anbindung zum Zoo und zum Ku'Damm. Sehr gute Infrastruktur mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZR6P
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.