Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60,63
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Kranichstein gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine integrierte Gesamtschule. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Discounter, Bäcker und die Post sind fußläufig erreichbar. Mit
...
dem Bus und der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Ausstattung: Hausreinigung durch Dienstleister Zentrale Warmwasserbereitung Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
47
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Der südöstliche Bereich von Bessungen mit dem begehrten Steinbergviertel gehört zu den besten Wohnlagen von Darmstadt. Die exzellente Lage des Grundstückes zeichnet sich weiterhin durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet des
...
Darmstädter Südostwaldes aus. Hier blüht das Leben und es lässt sich traumhaft schön wohnen. Die Ludwigshöhe, der Hausberg Bessungens, mit seinem historischen Aussichtsturm, ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.. Das umfassende Areal ist umgeben von weiteren großzügig geschnittenen Grundstücken mit Einfamilienhäusern und altem Baumbestand. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Objekt: In begehrter Darmstädter Lage ist diese 2-Zimmer Single / Einliegerwohnung in einem energetisch sanierten Bungalow ab sofort für 790.- € zzgl. NK - Vorauszahlung und Kaution zu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
1 Zi.
45
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Zusatzkosten: Zuzüglich Stromkosten nach Verbrauch. Strom wird alle 2 Monate abgelesen + abgerechnet.
Lage: Eberstädter Hauptbahnhof circa 20 Gehminuten, Straßenbahn und Bus direkt vor der Haustür.
...
Ausstattung: Bettbezüge, Bettwäsche, Sofa, Einzelbett, Esstisch, Geschirr, Kabelanschluss, Kaffeemaschine, Kleiderschrank, Kühlschrank, Mikrowelle, Schreibtisch, TV-Gerät, Waschmaschine
Stichworte: nur Nichtraucher, Geschlecht egal
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.421,00 €
3 Zi.
73,32
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Darmstadt lässt es sich gut leben: In der Innenstadt lässt es sich toll flanieren oder die Sonne im beliebten Stadtpark genießen - hier ist beides möglich. Darmstadt zählt zu den zukunftsträchtigsten Städten Deutschlands. Vor allem
...
die Tu in Darmstadt Firma Merck und der nahegelegene Frankfurter Flughafen trägt entscheidend zur positiven wirtschaftlichen Entwicklung bei. Das Wohn-Ensemble befindet sich in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist schnell Freizeitgestaltung. Autobahnanbindungen zur A5 und A67 sind wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Maisonette; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Objekt: Die helle freundliche Wohnung befindet
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
64409 Messel
Immobilientyp: Wohnung
helle Wohnung in Messel: schöne ruhige Wohnung, teilweise mit Dachschrägen. Küche bereits eingerichtet. Gemeinschaftliche Stellplätze vorhanden, zusätzliche Garagenanmietung möglich.
Lagebeschreibung: Geschäfte zu Fuß gut
...
erreichbar. Ruhige Lage.
Raumaufteilung: großes Wohnzimmer und gemütliches Schlafzimmer. Bad relativ neu, praktische Küche. Ein kleiner Stellraum in der Wohnung kommt noch hinzu, z.B. als Speisekammer. Im Keller gibt es einen eigenen Abstellraum und separat einen Platz für den Anschluß einer Waschmaschine.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
720,00 €
2 Zi.
21,22
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mini Maisonette KFW 55 mit Küc: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 15.6.2024 nach einer Kernsanierung zum Kfw55 Haus erstbezogen werden kann. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Besonders
...
hervorzuheben sind neben dem geringen Energiebedarf, die grossen Fenster mit französischem Balkon, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die PV-Anlage auf dem Dach bietet günstigen Strom und schont die Umwelt. Die bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe. Ausserdem gehören eine Waschküche und ein Kellerraum sowie der Innenhof zur gemeinschaftlich Nutzung zum Mietobjekt.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer belebten Gegend in Darmstadt-Ost und bietet durch die Stellung im Hinterhof dennoch viel Ruhe. In direkter Umgebung finden Sie eine Bushaltestelle, einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte vor. Auch ein Schwimmbad und einige Grün- und Parkanlagen, die Innenstadt mit Bars
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100,53 €
2 Zi.
59,32
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Wohn-Ensemble befindet sich in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist schnell Freizeitgestaltung. Autobahnanbindungen zur A5 und A67 sind wenigen Minuten erreicht. Sie brauchen nur wenige Gehminuten zur
...
Fußgängerzone. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten.
Ausstattung: barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Objekt: Die helle freundliche Wohnung befindet sich in einem Neubau- Mehrfamilienhaus und liegt in zentraler Wohnlage. Durch den guten Wohnungszuschnitt haben Sie ausreichend
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.425,00 €
2,5 Zi.
86
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
3 Zi.
79
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Lage in der Siemenstraße in Darmstadt Kranichstein zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aus, die den Alltag
...
angenehm und bequem gestalten. Die Straße selbst bietet eine abwechslungsreiche Gestaltung mit Abschnitten, die sowohl als Anliegerstraße als auch als Nebenstraße mit Verbindungscharakter fungieren, und weist verschiedene Geschwindigkeitsbegrenzungen auf. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter die Kranich-Apotheke, ein Lidl sowie zwei weitere Supermärkte. Besonders attraktiv für Familien mit Kindern sind die Erich Kästner-Schule, die nur 400 Meter entfernt liegt, und der Kindergarten Kita Am See, der sich in 350 Metern Entfernung befindet. Das Einkaufszentrum am See, gelegen zwischen der Bartningstraße und dem Erich-Kästner-See, wird derzeit neu gestaltet, um eine verbesserte Aufenthalt
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus: Geschmackvoll renoviertes Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen und schönen Lage. 6 Zimmer, Treppenhaus,Küche,Bad-Dusche-Bidet mit Fenster,Gäste WC,Hauswirtschaftsraum, Keller, überdachte Terrasse nach Südwest
...
ausgerichtet, Garage oder Fahradschuppen, Stellplatz, großer Garten, ca. 150 qm Wohnfläche und ca. 45qm Nutzfläche. Sprechanlage Doppelverglaste Fesnter Ölzentralheizung (Brennwertkessel) neu ab April 2024 Wasserzähler Alle Böden sind mit Echtholzparkett, Marmor oder Fliesen verlegt. Als Schmankerl ist unter der Terrasse für einen frei Berufler oder als Büro ein zusätzlicher großer Raum vorhanden. Diesr hat einen eigenen Eingang ist hell und mit allem ausgestattet. Das Haus wurde 2016 aufwendig komplett saniert und renoviert.Alle Zu und Ableitungen,Stromleitungen,Sicherungen,wurden erneurt. Das wurde komplett gedämmt. Baujahr ca.1900
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im südlichen teil von Eberstadt ganz in nähe der Frankensteiner Straße.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
720,00 €
2 Zi.
44
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Am Alten Bahnhof 6, Nähe Steubenplatz und FH.
Objekt: Das unter Denkmalschutz stehende, ursprünglich 1873 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1982 entkernt und innen sowohl technisch, als auch
...
optisch neu gebaut. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl versehen; den Bewohnern steht eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheiz; zentrale Warmwasserversorgung ist ebenfalls vorhanden.
Wohnung: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit neuem, innenliegendem Duschbad und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das komplette Badezimmer sowie der Boden in der Küche wurden neu gemacht.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Datenschutz: Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nich
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
576,00 €
1 Zi.
24,5
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, vollständig renovierte 1 Zimmer-Wohnung, liegt im Sout. eines ruhigen und gepflegten 6 Familienhauses und kann ab 01.08.2024, oder früher bezogen werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt
...
zentral in Arheilgen und hat eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett mit Fliesenboden ausgestattet. Die Einbauküche kann vom Vormieter, für einen angemessenen Abstand, übernommen werden.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
830,00 €
3 Zi.
66
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Mühltal/ Ortsteil Nieder-Ramstadt! Unser Objekt liegt in ruhiger Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nieder-Ramstadt (im lokalen Dialekt: Nidder-Ramschd) ist ein Ortsteil der
...
Gemeinde Mühltal im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Es liegt idyllisch umgeben von bewaldeten Höhenzügen mit vielen Wanderwegen und Ausflugszielen, wie beispielsweise der Burg Frankenstein. Nieder-Ramstadt hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Gut ausgebaute Busverbindungen und einen Haltepunkt der Odenwaldbahn, die Zugverbindungen nach Darmstadt und Frankfurt bietet. In ca. 15 Minuten erreicht man die Bundesautobahnen A5/A67. Und in nur wenigen Autominuten die Innenstadt von Darmstadt.
Ausstattung: Zusammenfassung der Immobilie: - Einliegerwohnung in einem attraktiven Einfamilienhaus mit ca. 66 m² Wohnfläche - ruhige Lage von Mühltal/Nieder-Ramstadt - sofort verfügbar - offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche -
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
930,00 €
1 Zi.
41,6
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GreenHaardt: SCHWUNGVOLL KOMMT DEIN NEUES ZUHAUSE UM DIE ECKE -Entdecke dein Herzstück im GreenHaardt- In Green ONE und Green TWO, zwei exklusiven Wohngebäuden, welche in einem harmonischen Zusammenspiel GreenHaardt bilden, findet jeder sein
...
Herzstück. Unsere attraktiven 1-4 Zimmer Wohnungen bieten mit Präzision und Stil ein avantgardistisches Zuhause auf 37-146 m². Für noch mehr Wohlfühlfaktor verfügt jede Wohnung über eine Terrasse, einen Balkon, eine verglaste Loggia oder eine Dachterrasse. Um grüne Herzen in Darmstadt noch höher schlagen zu lassen, verbindet die beiden Gebäude ein lebendig gestalteter Innenhof.
GREEN & URBAN: GreenHaardt befindet sich am Haardtring 23-27 in Darmstadt. -Stadtmitte- Für mehr Citylife und Kultur befindet sich die lebendige Darmstädter Innenstadt in weniger als 3 km Entfernung. Diese kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. -Hochschule / Universität- Die Hochschule Darmstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann fußläu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.660,00 €
5 Zi.
135
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: inkl. TG-Stellplatz
Lage: Die schöne Lage direkt am Wald und an der südlichen Bebauungsgrenze der Darmstädter Gemarkung ist ein wirklicher Geheimtipp in dem Wohngebiet im Süden Eberstadts. In Richtung Bergstraße
...
und zur Burg Frankenstein öffnet sich ein wunderbarer Fernblick. Hier wohnt man ganz nah an der Natur und genießt die Privatsphäre der großen Dachterrasse auf der obersten Etage. Für sportlich interessierte stehen schöne Lauf- bzw. Fahrradstrecken und Wanderwege der hier beginnenden Hessischen Bergstraße wortwörtlich vor der Haustür zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle liegt auch nur ganz wenige Minuten entfernt, so wie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eberstadt als südlichster Stadtteil Darmstadts ist bekannt für seine exzellente Verkehrsanbindung - in die Rhein-Neckar-Region und das Rhein-Main-Gebiet gleichermaßen.
Ausstattung: Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, so dass alle Räume mit nur kleineren R
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.299,00 €
2 Zi.
81,59
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Darmstadts Stadtteil Eberstadt ist geprägt durch historisch anmutende Gebäude sowie einem dorfähnlichen Stil. Umgeben von Feldern und Wald bietet Eberstadt Naturliebhabern eine große Auswahl an Wanderrouten. Durch die sehr gute Anbindung an
...
die A5, kommen Sie schnell in Richtung Frankfurt am Main oder Heidelberg. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5 ca. 5 Minuten zum Bahnhof ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen Mit ÖPNV: Die Straßenbahnlinien 6, 7 und 8 fahren direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Linienbussystem. Der Stadtteil Eberstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen. Nahversorgung vor Ort: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Friseure sind in der Nähe. Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt Bildung, Ku
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250,00 €
3 Zi.
97,76
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GreenHaardt: SCHWUNGVOLL KOMMT DEIN NEUES ZUHAUSE UM DIE ECKE -Entdecke dein Herzstück im GreenHaardt- In Green ONE und Green TWO, zwei exklusiven Wohngebäuden, welche in einem harmonischen Zusammenspiel GreenHaardt bilden, findet jeder sein
...
Herzstück. Unsere attraktiven 1-4 Zimmer Wohnungen bieten mit Präzision und Stil ein avantgardistisches Zuhause auf 37-146 m². Für noch mehr Wohlfühlfaktor verfügt jede Wohnung über eine Terrasse, einen Balkon, eine verglaste Loggia oder eine Dachterrasse. Um grüne Herzen in Darmstadt noch höher schlagen zu lassen, verbindet die beiden Gebäude ein lebendig gestalteter Innenhof.
GREEN & URBAN: GreenHaardt befindet sich am Haardtring 23-27 in Darmstadt. -Stadtmitte- Für mehr Citylife und Kultur befindet sich die lebendige Darmstädter Innenstadt in weniger als 3 km Entfernung. Diese kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. -Hochschule / Universität- Die Hochschule Darmstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann fußläu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900,00 €
4 Zi.
97,87
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GreenHaardt: SCHWUNGVOLL KOMMT DEIN NEUES ZUHAUSE UM DIE ECKE -Entdecke dein Herzstück im GreenHaardt- In Green ONE und Green TWO, zwei exklusiven Wohngebäuden, welche in einem harmonischen Zusammenspiel GreenHaardt bilden, findet jeder sein
...
Herzstück. Unsere attraktiven 1-4 Zimmer Wohnungen bieten mit Präzision und Stil ein avantgardistisches Zuhause auf 37-146 m². Für noch mehr Wohlfühlfaktor verfügt jede Wohnung über eine Terrasse, einen Balkon, eine verglaste Loggia oder eine Dachterrasse. Um grüne Herzen in Darmstadt noch höher schlagen zu lassen, verbindet die beiden Gebäude ein lebendig gestalteter Innenhof.
GREEN & URBAN: GreenHaardt befindet sich am Haardtring 23-27 in Darmstadt. -Stadtmitte- Für mehr Citylife und Kultur befindet sich die lebendige Darmstädter Innenstadt in weniger als 3 km Entfernung. Diese kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. -Hochschule / Universität- Die Hochschule Darmstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann fußläu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
3 Zi.
88,76
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GreenHaardt: SCHWUNGVOLL KOMMT DEIN NEUES ZUHAUSE UM DIE ECKE -Entdecke dein Herzstück im GreenHaardt- In Green ONE und Green TWO, zwei exklusiven Wohngebäuden, welche in einem harmonischen Zusammenspiel GreenHaardt bilden, findet jeder sein
...
Herzstück. Unsere attraktiven 1-4 Zimmer Wohnungen bieten mit Präzision und Stil ein avantgardistisches Zuhause auf 37-146 m². Für noch mehr Wohlfühlfaktor verfügt jede Wohnung über eine Terrasse, einen Balkon, eine verglaste Loggia oder eine Dachterrasse. Um grüne Herzen in Darmstadt noch höher schlagen zu lassen, verbindet die beiden Gebäude ein lebendig gestalteter Innenhof.
GREEN & URBAN: GreenHaardt befindet sich am Haardtring 23-27 in Darmstadt. -Stadtmitte- Für mehr Citylife und Kultur befindet sich die lebendige Darmstädter Innenstadt in weniger als 3 km Entfernung. Diese kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. -Hochschule / Universität- Die Hochschule Darmstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann fußläu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
2 Zi.
59,72
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GreenHaardt: SCHWUNGVOLL KOMMT DEIN NEUES ZUHAUSE UM DIE ECKE -Entdecke dein Herzstück im GreenHaardt- In Green ONE und Green TWO, zwei exklusiven Wohngebäuden, welche in einem harmonischen Zusammenspiel GreenHaardt bilden, findet jeder sein
...
Herzstück. Unsere attraktiven 1-4 Zimmer Wohnungen bieten mit Präzision und Stil ein avantgardistisches Zuhause auf 37-146 m². Für noch mehr Wohlfühlfaktor verfügt jede Wohnung über eine Terrasse, einen Balkon, eine verglaste Loggia oder eine Dachterrasse. Um grüne Herzen in Darmstadt noch höher schlagen zu lassen, verbindet die beiden Gebäude ein lebendig gestalteter Innenhof.
GREEN & URBAN: GreenHaardt befindet sich am Haardtring 23-27 in Darmstadt. -Stadtmitte- Für mehr Citylife und Kultur befindet sich die lebendige Darmstädter Innenstadt in weniger als 3 km Entfernung. Diese kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. -Hochschule / Universität- Die Hochschule Darmstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann fußläu