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3,5 Zi.
89,95
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wer hier sein neues Zuhause bezieht, genießt viele Vorteile: Die sehr gute Infrastruktur sorgt für einen entspannten Alltag, das kulturelle und gastronomische Angebot für viel Abwechslung. Die Schöffenhöfe sind der ideale Ausgangspunkt
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für alles, was wichtig ist: Blitzschnell ist man in der Innenstadt - hier punktet das Quartier mit seiner optimalen Anbindung für alle, die in Düsseldorf oder auch in den umliegenden Städten arbeiten. Auch zur Uni in Bilk ist es nicht weit. Der nahe gelegene Volkspark mit Übergang zum Südpark bietet viel Grün und die Gelegenheit zum Spazierengehen, Radfahren oder Picknicken. Und auch für Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios, Ärzte oder Schulen im Umkreis der Schöffenhöfe gilt: alles da und alles nah.
Ausstattung: Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab sofort bezugsfertig - Decken: Vlies - Wände: Raufaser weiß - nicht frisch gestrichen - Parkettboden - Fußbodenheizung - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Videospre
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2 Zi.
67,65
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Der Ortsteil Horrem ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Wohngebiet ist sehr zentrumsnah. Alle Einrichtungen zur Deckung des
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täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht. Die herrliche Naherholungsanlage "Straberger See" erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer- und Kölner Innenstadt, die Universitäten sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Mieterkell
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2 Zi.
51
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Kölner Landstraße in Düsseldorf Wersten, an der Grenze zu Oberbilk. Gegenüber liegt das bekannte Provinzialgebäude und das Fitnessstudio Holmes Place. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
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erreichbar. Hervorragend ist die Anbindung an den ÖPNV, U-Bahnen fahren wenige 100 Meter entfernt und verbinden den Wohnort mit der Innenstadt in die eine und Holthausen, Benrath in die andere Richtung. Mit dem PKW erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 10-15 Minuten. Einen Autobahnannschluss gibt es ca. 500m entfernt, eine Geräuschbelastung ergibt sich dadurch nicht.
Ausstattung: - Balkon (Innenhof) - Einbauküche - Laminatfußboden - Gas-Zentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kellerraum - Fahrradkeller
Objekt: Einzugsbereit und frisch renoviert, bzw. modernisiert erwartet Sie vielleicht Ihr neues Zuhause! Die Wohnung liegt im 4.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet
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58,74
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Mietwohnung
Lage: Top-Lage Langenfelds: Diese moderne Mietwohnung befindet sich in Langenfeld-Mitte. Der Vorteil dieser Wohnung liegt zweifellos in ihrer Nähe zur Innenstadt
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sowie den Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung nach Düsseldorf, Solingen und Monheim bieten. Darüber hinaus ist der Langenfelder S-Bahnhof nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet eine bequeme Zugverbindung mit der S6 in die benachbarten Städte. Zudem ist Langenfeld für seine guten Autobahnanbindungen an die Großstädte Düsseldorf und Köln bekannt. Die Innenstadt bietet zahlreiche Restaurants, Drogeriemärkte und Bekleidungsgeschäfte. Jeden Dienstag und Freitag findet hier der Wochenmarkt statt. Das Einkaufen kann auch zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte wie ein Aldi und zahlreiche Läden der Fußgängerzone in 500 Meter Entfernung liegen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und an der angrenzenden Kreuzung is
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3 Zi.
88
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Finden auch Sie Ihr neues Zuhause rund um die Brandenburger Allee ! In Monheim am Rhein bieten wir mit unseren rund 2600 Wohnungen Wohnraum für jung und alt. Unsere Siedlung 'Berliner Viertel' zeichnet sich durch eine besonders
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kinderfreundliche Wohngegend, verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen, und alte Baumbestände aus. Monheim liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt. Die Stadt Monheim setzt sich stark für Familien ein und hat unter anderem im Zuge eines weiteren Projekts die Kitagebühren sowie die Gebühren für den offenen Ganztag abgeschafft. Diese und weiter Angebo
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4 Zi.
203
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gefegten 4 Familienhauses, nahe der Universitätsklinik. Ein intelligenter Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung der
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lichtdurchfluteten Wohnfläche von 203 qm und mit einer 20 m² großer Terrasse. Eine großzügige Empfangsdiele mit separater kleinen Diele, G-WC und einer Einbauküche (kann auf Wunsch günstig übernommen werden) führt in das großes lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und imposantem Blick über die Terrasse in den großen Garten mit altem Baumbestand. Ein weiteres großzügig geschnittenes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls zur Gartenseite. Weiterhin ein separater. Schlaftrakt, bestehend aus 2 Schlafzimmern , einem großem Bad mit Fenster und einem geräumigen Abstellraum. Eine Doppelgarage befindet sich direkt am dem Haus. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener trockener Kellerraum, ein zusätzlicher Raum dient zum Waschen und Aufhängen der Wäsche.
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65
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Düsseldorf Oberbilk - Von hier aus ist (fast alles) fußläufig zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe zahlreich vorhanden. Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage schnell
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und gut zu erreichen. Die Autobahn A 46 befindet sich in der Nähe, die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Für Freizeitgenießer bietet Oberbilk auch eine Menge, so sind z.B. der Südpark und der Volksgarten gut erreichbar.
Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung (Neubaustandard) - Vinylboden - hochwertiges Wannenbad - Wärmepumpen-Heizung - elektrische Rollläden - Stellplatz ab ca. Juni verfügbar
Objekt: Hier erwartet Sie eine komplett sanierte Erdgeschoss-Wohnung in einem ebenfalls laufend saniertem Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der zur Straßenseite zwei Zimmer abgehen. Halten Sie sich links, erreichen Sie die Küche und ein weiteres Zimmer. Durch die tolle Aufteilung können Sie die Räume
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90
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Die grüne Seele Düsseldorfs. Der blaue Unterbacher See ist nur wenige Gehminuten vom Quartier im Hochfeld entfernt. Dort schwimmen Sie entspannt ein paar Runden im
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kühlen Wasser und lassen am Strandbad Ihre Füße in den Sand eintauchen. Und im angrenzenden Naturschutzgebiet Eller Forst genießen Sie beim Spaziergang Ruhe pur. Unterbach ist eine Ruheoase nahe der pulsierenden Metropole Düsseldorf. Und sollte es Sie doch in die Innenstadt ziehen, ist diese nur wenige Minuten entfernt. So erleben Sie das Beste aus zwei Welten - direkt vor der eigenen Haustür. Im Quartier sind Sie verkehrstechnisch bestens angebunden. Direkt an der Gerresheimer Landstraße befinden sich Haltestellen für mehrere Linien, die Sie in die Innenstadt und ins Umland bringen. Die Autobahnen A 46 sowie die A 3 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch zu den Geschäften für den täglichen Bedarf gelangen Sie schnell, denn in Un
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2 Zi.
71
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Düsseldorf Oberbilk - Von hier aus ist (fast alles) fußläufig zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe zahlreich vorhanden. Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage schnell
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und gut zu erreichen. Die Autobahn A 46 befindet sich in der Nähe, die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Für Freizeitgenießer bietet Oberbilk auch eine Menge, so sind z.B. der Südpark und der Volksgarten gut erreichbar.
Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung (Neubaustandard) - Vinylboden - hochwertiges Wannenbad - Wärmepumpen-Heizung - Stellplatz ab ca. Juni verfügbar
Objekt: Diese schöne und helle Wohnung inmitten von Oberbilk wird Sie begeistern und Sie werden schnell sehen, dass sich der Aufstieg in die vierte Etage dieses sanierten Mehrfamilienhauses immer wieder lohnt. Beim Betreten der Wohnung über die kleine Diele fühlen Sie sich sofort zuhause. Gehen Sie nach rechts gelangen Sie in den großen Wohnraum, den Si
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92
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: zentral
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
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1,5 Zi.
34
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie genießen alle Vorteile der zentralen Lage und können sich an einer kürzlich komplett sanierten und fertig möblierten Wohnung erfreuen. Die Wohnung ist großzügig und komfortabel geschnitten. Der Balkon mit der großen
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Fensterfront sorgt für eine helle Wohnung mit freundlicher Atmosphäre. Hierbei verleihen moderne Wohnaccessoires dem Apartment einen besonderen Wohlfühlcharakter. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem gemütlichen Bett und einem Smart-TV ausgestattet. Ebenso wurde diese Wohnung mit einer neuen Küche, Esstisch, Couch mit Couchtisch und Wandschrank eingerichtet. Die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler.
Ausstattungsbeschreibung: Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig. Durch die umfangreichen Sanierungen profitieren Sie von zahlreichen Modernisierungen: - Neuer Eichen-Parkettboden natur - Neugestaltung des Badezimmers mit Dusche - Einba
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2 Zi.
52,43
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wie in vielen anderen Stadtteilen auch, bieten wir einen abwechslungsreichen Wohnungsmix und somit Wohnraum für Jung und Alt, für Singles, Paare, Familien und Wohngemeinschaften. Ausreichend vorhandene Grünflächen sowie die Nähe zum
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Naherholungsgebiet Unterbacher See und zum Stadtwald Hilden bieten sowohl unseren kleinen Mietern Raum zum Toben als auch unseren großen Mietern Raum für Erholung und umfangreiche Freizeitaktivitäten. Düsseldorf-Benrath und Hilden liegen gleich nebenan und bieten breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, weshalb viele Bewohner von Hassels gar nicht erst in die Düsseldorfer Innenstadt zum Shoppen fahren . Schulen, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bietet der Turnerbund Hassels 1925 mit über 1.000 Mitgliedern zahlreiche Sportmöglichkeiten an. Hier wird neben Leichtathletik, Volleyball und Trampolin sowie zahlreichen Turngruppen jede Menge für Erwachsene und Kinder geboten. Auch im benachbarten
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2 Zi.
58,73
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wie in vielen anderen Stadtteilen auch, bieten wir einen abwechslungsreichen Wohnungsmix und somit Wohnraum für Jung und Alt, für Singles, Paare, Familien und Wohngemeinschaften. Ausreichend vorhandene Grünflächen sowie die Nähe zum
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Naherholungsgebiet Unterbacher See und zum Stadtwald Hilden bieten sowohl unseren kleinen Mietern Raum zum Toben als auch unseren großen Mietern Raum für Erholung und umfangreiche Freizeitaktivitäten. Düsseldorf-Benrath und Hilden liegen gleich nebenan und bieten breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, weshalb viele Bewohner von Hassels gar nicht erst in die Düsseldorfer Innenstadt zum Shoppen fahren . Schulen, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bietet der Turnerbund Hassels 1925 mit über 1.000 Mitgliedern zahlreiche Sportmöglichkeiten an. Hier wird neben Leichtathletik, Volleyball und Trampolin sowie zahlreichen Turngruppen jede Menge für Erwachsene und Kinder geboten. Auch im benachbarten
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3 Zi.
65
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Angebunden ist Garath an die Autobahn A59. Der Stadtteil besitzt einen eigenen S-Bahnhof, an dem die S6 montags bis freitags alle 20 Minuten Richtung Essen HBF und Köln fährt. Der Hauptbahnhof Düsseldorf lässt sich mit der S- Bahn in 12
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Minuten erreichen. Außerdem fährt die S68 Richtung Wuppertal und Langenfeld. Die City von Leverkusen ist nur 14 km entfernt.
Ausstattung: -Balkon -Fernwärme -Multimedia Anschluss auf Wunsch -Wannenbad mit Fenster -Rauchmelder
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 671,00 EUR
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2 Zi.
60,35
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mitten in Oberbilk, Nähe des Bahnhofes gelegenes Wohnviertel, zentrale Verkehrsanbindung
Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne Isolierverglasung gepflegt Keller Fernwärme Gas Mediaanschluss Denkmalschutz
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Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 674,00 EUR
Stichworte: 5 Etagen
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2,5 Zi.
71,42
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Finden auch Sie Ihr neues Zuhause rund um die Brandenburger Allee! In Monheim am Rhein bieten wir mit unseren rund 2600 Wohnungen Wohnraum für jung und alt. Unsere Siedlung 'Berliner Viertel' zeichnet sich durch eine besonders
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kinderfreundliche Wohngegend, verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen, und alte Baumbestände aus. Monheim liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt. Die Stadt Monheim setzt sich stark für Familien ein und hat unter anderem im Zuge eines weiteren Projekts die Kitagebühren sowie die Gebühren für den offenen Ganztag abgeschafft. Diese und weiter Angebot
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2,5 Zi.
56,88
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Angebunden ist Garath an die Autobahn A59. Der Stadtteil besitzt einen eigenen S-Bahnhof, an dem die S6 montags bis freitags alle 20 Minuten Richtung Essen HBF und Köln fährt. Der Hauptbahnhof Düsseldorf lässt sich mit der S- Bahn in 12
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Minuten erreichen. Außerdem fährt die S68 Richtung Wuppertal und Langenfeld. Die City von Leverkusen ist nur 14 km entfernt.
Ausstattung: Balkon gepflegt Keller Fernwärme Tiefgarage
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 591,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl
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107
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hilden mit ca. 55.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen den Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen. A 3 und A 46 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet sind in
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kurzer Zeit erreicht. Bushaltestellen mit den Linien 783, 784, 785, 781 und der S-Bahnhof in Richtung Düsseldorf und Solingen sind fußläufig weniger als zehn Gehminuten entfernt. Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich nur wenige hundert Meter von der Hildener Fußgängerzone "Mittelstraße" entfernt. Rund um die Mittelstraße liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants oder Cafés - natürlich auch für die kleinen Besorgungen des täglichen Bedarfes. Die Naherholungsgebiete Unterbacher See und Elbsee sind mit dem Fahrrad erreichbar, die beliebte Hildener Heide lädt zu ausgedehnten Waldspaziergängen ein.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
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3 Zi.
84,1
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR Nettokaltmiete: 1.241,00 EUR
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Fliesen
Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine DG-Wohnung eines Dreifamilienhauses, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.06.2024 bezogen werden kann. Ein großes Badezimmer und zwei einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz für Ihr Auto gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden * Erstbezug - Neubau * barrierearm * Vinylboden * Fliesen im Bad * KfW-55
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3 Zi.
57,92
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in der Diele. Auf der linken Seite finden Sie
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die Küche vor, welche als Durchgangszimmer für das Arbeitszimmer dient. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-und Essbereich, welcher durch die vorhandenen Dachbalken visuell in zwei Bereiche (Wohnen/Essen) aufgeteilt wird. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Das weiß geflieste Badezimmer mit einer Dusche komplettiert das Raumangebot dieser Wohnung.
Lagebeschreibung: Der zentrale Stadtteil Oberbilk befindet sich im östlichen Innenstadtrandgebiet. Der Kernbereich Oberbilks liegt innerhalb eines Gleisdreiecks, welches aus den Fern- bahntrassen hinter dem Hauptbahnhof gebildet wird. Südlich der Bahntrasse schließt der grüne Teil Ober- bilks an. Ebenso groß wie der baulich genutzte Bereich ist der zum Stadttei