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Quelle: www.immowelt.de
815,00 €
1 Zi.
27,26
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Als kleinste der acht Großstädte in Bayern bildet Erlangen mit Nürnberg und Fürth die Europäische Metropolregion Nürnberg. Die fränkische "Hugenotten-Stadt" gilt als Hightech-Zentrum Nordbayerns und ist als Universitätsstadt vor allem
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durch die Friedrich-Alexander-Universität und den Technologiekonzern Siemens geprägt.
Ausstattung: Alle Besonderheiten des Five11 auf einen Blick: - Hochwertige, zeitlose Möblierung - Maßgefertigte Gaderoben - Schränke, Bett, Sofa, Esstisch, Regalsystem mit integriertem Schreibtisch - Einbauküche mit Elektrogeräten - Moderne Badezimmer mit Markenkeramik - Dusche mit Echtglasabtrennung - Große Fenster und Balkone - Glattweiße Wände - Parkettböden in den Wohnräumen - Fliesenböden in den Bädern - Bäder mit eingebauten LED-Downlights - Fernwärme - Glasfaser- und Koax-Anschluss - Waschlounge mit Waschmaschinen - Überdachte Fahrradstellplätze im Außengelände
Objekt: Auf jeder der 11 Etagen verfügbar, bietet die 1-Zimmer-Studio-Wo
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956,30 €
3 Zi.
71,85
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt "In der Hut 8a" liegt direkt in Baiersdorf und ist ab 01.07.2024 bezugsfrei. Es handelt sich um einen geförderten Wohnungsbau, weshalb ein "Wohnberechtigungsschein" erforderlich ist. Ohne diesen ist es gesetzlich nicht
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möglich eine Wohnung anzumieten! Falls Sie also noch keinen Wohnberechtigungsschein haben, fragen Sie bitte bei Ihrem zuständigen Wohnungsamt nach. Vielleicht haben Sie Anspruch auf eine Wohnung mit der Einkommensgruppe II. Anbei befindet sich das Dokument, welches den Antragsprozess genau beschreibt. Außerdem das Merkblatt für "Förderung von Mietwohnraum in Bayern" Bitte beachten nur für Wohnberechtigungsschein EOF-Stufe III
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage an einer kaum befahrenen Spielstraße aus. Die Umgebung ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, da der Verkehr auf ein Minimum beschränkt ist. Dies schafft eine friedliche und sichere
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830,00 €
2 Zi.
62
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Helle und schön geschnittene Wohnung im 1.Stock eines gepflegten 12-Familienhauses in ruhiger, naturnaher Lage. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Sie beinhaltet eine abgeschlossene Küche, die mit einer Einbauküche
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ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören ein West-Balkon, Abstellkammer und ein Kellerabteil (ca. 12qm). Das Haus ist ruhig, sauber und verfügt über eine Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trockenraum, Fahrradkeller, eine Münzwaschmaschine und eine SAT-Gemeinschaftsantenne. Ein Kabelanschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Post sind in Frauenaurach schnell erreichbar. Auch Ärzte und Gastronomie gibt es vor Ort. Das Stadtzentrum in Erlangen ist ca. 6 km entfernt. Eine Bushaltestelle nach Erlangen und Herzogenaurach is
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771,26 €
2 Zi.
57,62
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt "In der Hut 8a" liegt direkt in Baiersdorf und ist ab 01.04.2024 bezugsfrei. Es handelt sich um einen geförderten Wohnungsbau, weshalb ein "Wohnberechtigungsschein" erforderlich ist. Ohne diesen ist es gesetzlich nicht
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möglich eine Wohnung anzumieten! Falls Sie also noch keinen Wohnberechtigungsschein haben, fragen Sie bitte bei Ihrem zuständigen Wohnungsamt nach. Vielleicht haben Sie Anspruch auf eine Wohnung mit der Einkommensgruppe III. Anbei befindet sich das Dokument, welches den Antragsprozess genau beschreibt. Außerdem das Merkblatt für "Förderung von Mietwohnraum in Bayern" Bitte beachten nur für Wohnberechtigungsschein EOF-Stufe III
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage an einer kaum befahrenen Spielstraße aus. Die Umgebung ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, da der Verkehr auf ein Minimum beschränkt ist. Dies schafft eine friedliche und sichere
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
45
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der charmanten Stadt Herzogenaurach erwartet Sie eine erstklassige Lage. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Nürnberg als auch Erlangen schnell mit dem Auto erreichbar, was Herzogenaurach zu einem idealen Wohnort für
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Pendler macht. Die Stadt selbst besticht durch ihre historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gebäuden, gepflegten Plätzen und gemütlichen Cafés. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem mit dem Stadtbus erreichbar. Die Unternehmen Adidas und Puma sind von der Herzo Base aus zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es erwartet Sie ein modernes Apartment mit der Option zum Full Service Apartment oder der bereits vorhanden
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die großzügig und offen gestaltete, aufgrund raumhoher Fenster lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines im Jahre 2015 fertig gestellten Niedrigenergiehauses mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung mit
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einer Wohnfläche von ca. 80 qm wird über eine überdachte Außentreppe erreicht und verfügt über keinen Aufzug. Von der Wohnung führt eine Innentreppe zu einer als Arbeits-/Frühstückszimmer nutzbaren kleinen vollständig verglasten Dachampel hinauf, von der man zur ca. 32 qm großen uneinsehbaren Dachterrasse mit Blick über den Meilwald gelangt.
Lagebeschreibung: Erlangen Burgberg. Ruhig und geschützt gelegenes Grundstück in sehr guter Nachbarschaft.
Raumaufteilung: Von der kleinen mit Solnhofer Platten ausgestatteten Diele, neben der sich das WC (mit Außenfenster) befindet, gelangt man in den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche (zusammen ca. 41 qm) und einer sich über die gesamte Westfront erstrecke
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440,00 €
1 Zi.
22,6
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung im 4. OG der Wohnanlage kann vom Hauseingang oder von der Tiefgarage stufenlos mit dem Aufzug erreicht werden. Der helle, freundliche Wohnbereich ist mit Teppichboden belegt. Das komplett ausgestattete Apartment
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verfügt über Außenrollläden und einen Balkon. WLAN ist bis auf Weiteres inklusive, aber nicht fester Bestandteil des Mietvertrags. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche mit 2-Platten-Ceranfeld und Spüle, ein freistehender Kühlschrank mit Gefrierfach, 1 Einzelbett mit Beistelltischchen und Bettlampe, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Fernseher mit Fernsehtisch, Couch mit Couchtisch, Wandbilder, Stehlampe, Deckenlampe, Badlampe und Badspiegel. Das großzügige Badezimmer ist in Natursteinoptik gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken eingerichtet. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Bis Juni 2024 handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten in Höhe von 440,-- €. Ab Juli 2024 we
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,14
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 704,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Herzo Base im Norden von Herzogenaurach. An der Südseite der
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Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen - die Aristide-Gärten- ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an. Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport- Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn. Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im Wohngebiet für die Zukunft geplant. The property is located in the Herzo Base residential area in the north of Herzogenaurach. On the south side of the residential complex adjoins your own spacious gardens - the Aristide Gardens - an urban green strip with Walking path and benches. The residential area is located between the sports Outlet centers with
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
moderne, neuwertige 2-Zimmer: Zum 01.06.2024 können Sie in diese moderne und freundliche Wohnung einziehen. Mindestmietdauer 2 Jahre Die moderne und hübsche Wohnung liegt im Erdgeschoss von einem Neubau (BJ2020). Sie verfügt über zwei schöne
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Zimmer,-Wohnzimmer und Schlafzimmer , eine großzügiges Bad mit Dusche/WC .und Balkon. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt worden. Auf dem großen westlichen Balkon mit Zugang über Wohnzimmer und Schlafzimmer lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein absperrbarer Kellerraum ist ebenso für diese Einheit vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentrumsnah( ca 4Km) und nahe Siemens Campus. In der Nähe(5min) gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. An der Straße direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Restaurants, Cafés, Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Naherholungsgebiet Brucker Lache sind es nur 5km.
Raumaufteilung Ausstattunng: Die Böden der Zimmer s
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1.285,00 €
4 Zi.
87
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche und neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-Haus in zentraler Lage von Herzogenaurach. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen und
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lichtdurchfluteten Flur, welcher bereits einen Eindruck des "Altbau-Charmes" hinterlässt. Ein großer Spiegel, welcher zur Wohnung mit gehört, sorgt bereits für die erste Gemütlichkeit. Links angrenzend an den Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher sich hervorragend eignet um sämtliche Jacken, Schuhe und sonstige Gegenstände zu verräumen. Den Flur entlang gelangen Sie in das Badezimmer, welches erst vor drei Jahren neu renoviert worden ist. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Einen Raum weiter erwartet Sie die Küche, separat untergebracht aber in moderner, neuwertiger Optik und sämtlichen Elektrogeräten die mit vermietet werden. Die insgesamt vier Zimmer der Wohnung sind sowohl auf der Süd- und auf der Westseite der Wohnung verteilt.
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1.730,00 €
4 Zi.
140
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: PKW-Stellplatz, Laminat, Zentralheizung, Küche, Duschbad, Fliesenboden, Garten, SAT TV, Telefonanschl.
Objekt: Nettomiete 1300,00 , zzgl. 50,00 Pkw-Stellplatz, zzgl. 380,00 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom und Gas,
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GEZ, TelefonInternet zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen. Zur Vermietung steht ein schönes Haus im Zentrum von Herzogenaurach mit Kachelofen, sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ohne Einbauküche. Terrasse und Garten. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung teilt sich wie Folgt auf Ein modernes Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, 1 Gäste WC, ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer die je nach Bedarf als Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können; sowohl auch eine große Diele und eigenem Kellerabteil. Im Bad und Küche sind Fliesen, in allen anderen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Neben dem Schnitt und dem Preisleistungsverhältnis überzeugt die Wohnung durch ihre sensa
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1.370,00 €
4 Zi.
103
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Küche - Kabelanschluss - Kellerabteil - KFZ-Stellplatz - Hausmeisterservice - Böden: Küche/Bad/WC = Fliesen, weitere Zimmer Laminat
Objekt: In einer ruhigen Wohngegend Herzogenaurachs präsentiert sich diese
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attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das helle Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 97.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das
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1.400,00 €
1 Zi.
30
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zentral in der Innenstadt von Herzogenaurach gelegen befindet sich dieses innovative Gebäude als eines der modernsten Geschäftshäuser der Stadt. In diesem repräsentativen Neubau in guter Lage befindet sich das exklusive
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Boardinghouse mit seinen hochwertig ausgestatteten Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich die hauseigene Bio-Bäckerei, welche auch am Wochenende für Sie geöffnet ist.
Ausstattung: Die Räume sind topmodern ausgestattet mit vielen liebevoll durchdachten Details für einen entspannten Aufenthalt: - großzügiger Arbeits- und Essplatz - eine voll ausgestattete Küche - ein hochwertiges Bett für einen guten Schlaf - modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Fön - Balkon - Bettwäsche und Handtücher - wöchentliche Reinigung - Fernseher und WLAN - Leselampen und Zimmersafe - ruhige Zimmer - zentrale Lage - kostenloser Tee und Kaffee im Zimmer
Lage: Nahe der Innenstadt gelegen sind es nur drei Gehminuten zum Altstadtkern mit seinen bezauber
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899,35 €
3 Zi.
73,19
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Bruck in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie hier eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zur Autobahn A73, Ausfahrt Erlangen-Bruck fahren Sie
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nur ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in der Nähe. Autofahrer freuen sich über die Möglichkeit einen Tiefgaragen Stellplatz anmieten zu können, sodass die lästige Parkplatzsuche erpart bleibt.
Ausstattung: barrierefrei; Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Schallschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Objekt: Ihre renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m2 befindet sich in der 3. Etage einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Dachbodenabteil. Ihr Badezimmer ist mit einer Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
1 Zi.
25
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zentral in der Innenstadt von Herzogenaurach gelegen befindet sich dieses innovative Gebäude als eines der modernsten Geschäftshäuser der Stadt. In diesem repräsentativen Neubau in guter Lage befindet sich das exklusive
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Boardinghouse mit seinen hochwertig ausgestatteten Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich die hauseigene Bio-Bäckerei, welche auch am Wochenende für Sie geöffnet ist.
Ausstattung: Die Räume sind topmodern ausgestattet mit vielen liebevoll durchdachten Details für einen entspannten Aufenthalt: - großzügiger Arbeits- und Essplatz - eine voll ausgestattete Küche - ein hochwertiges Bett für einen guten Schlaf - modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Fön - Bettwäsche und Handtücher - wöchentliche Reinigung - Fernseher und WLAN - Leselampen und Zimmersafe - ruhige Zimmer - zentrale Lage - kostenloser Tee und Kaffee im Zimmer
Lage: Nahe der Innenstadt gelegen sind es nur drei Gehminuten zum Altstadtkern mit seinen bezaubernden Gesc
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1.980,00 €
6 Zi.
140
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Ansprechende, freundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage - Großzügige, funktionelle Grundrisskonzeption - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne - Küche mit Durchgang zum
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Esszimmer - Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Geräumiger Dielen-/Treppenhausbereich - Gehobener Ausstattungsstandard (Fliesen im gesamten Erdgeschoss-/Flurbereich; Teppich; Isolierglasfenster, Jalousien; ect.) - Gehobener Sanitärbereich: großzügiges Bad mit Eckbadewanne; Glasdusche; zwei Waschtische und WC; Bidet; Handtuchheizkörper) - Separates Gäste-WC mit Dusche - Gartengrundstück mit Ost/Süd-Ausrichtung - Hobbyraum; Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Keller mit direktem Zugang zum Garten - 1 Garage
Lagebeschreibung: - Bevorzugte, ruhige Wohnlage am Ortsrand Langensendelbach - Gepflegtes Umfeld, vorwiegend Einfamilienhaus- Bebauung - Gute infrastrukturelle Gegebenheiten (Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, ALDI in Bub
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1.000,00 €
2 Zi.
70,46
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: 10 km südlich von Forchheim und 10 km nördlich von Erlangen (8 Autominuten), ca. 3005 Einwohner, Busverbindung nach Erlangen, nächster Bahnhof in Baiersdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarzt, Banken, Kindergarten in Langensendelbach
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und Bräuningshof, Grundschule, weiterführende Schulen in Erlangen und Forchheim, gut ausgebautes Fahrradwegenetz
Parkmöglichkeit: Parkflächen hinter dem Gebäude
Besichtigung: nach Absprache (An-/Abmeldung erforderlich!) Besichtigungen können nach Absprache, Montag bis Freitag, zwischen ca. 9 Uhr und 15 Uhr (bei Tageslicht) stattfinden. Teilen Sie uns gerne bereits in Ihrer Anfrage mit, wann sich Termine für Sie einrichten lassen.
Sonstiges: Sofern es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, sind dem Vermieter folgende Unterlagen (in Kopie) vorzulegen: - Personalausweis - die letzten drei Gehaltsnachweise - aktuelle Bonitätsauskunft (z.B. Schufa)
Allgemeine Hinweise: Bitte beschränken Sie die
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1.690,00 €
3 Zi.
83,3
m2
91052
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne, helle Wohnung mit großen Fenstern im 2. OG. Gehobene Innenausstattung. TGL Bad mit Wanne und Dusche, abgeteilte Stellmöglichkeit für Waschmaschine, Trockner, etc.. TGL Gäste-WC, großer, heller, überdachter Balkon.
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Hochwertige Einbauküche, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz. Fahrradraum zur Mitbenutzung vorhanden. Außenanlage: parkähnliche Anlage. Nebenkosten: Hierin sind alle Kosten, inkl. einer Vorauszahlung für die verbrauchsabhängigen Kosten, enthalten. Separat muss lediglich noch Strom/Telefon/Internet angemeldet werden. 1 x jährlich wird eine Abrechnung der Betriebskosten erstellt und Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer Vorauszahlungen, vorgelegt. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, ist auf den gezeigten Bilder noch Baustelle im Hintergrund zu sehen, diese ist aber nicht mehr vorhanden. Die Außenanlagen sind fertig gestellt und schön begrünt.
Ausstattung: Vinylboden mit Holzmaserung, Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche m
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
130
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Entfernung zu allgemeinem Arzt 15 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zu Grünanlagen 30 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zur Grundschule
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min,Entfernung zur KiTa min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltestelle ,Entfernung zu ÖPNV 10 min
Objekt: Objektreferenz: 1.8566.21.172 Unsere Wohnanlage "Südvorstadt" liegt im Süden von Erlangen, im Stadtteil Sebaldussiedlung. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa und die technische Fakultät sind in der Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) und über die Bundesstraße 4 Richtung Nürnberg sorgt darüber hinaus für gute Mobilität. Der Flughafen Nürnberg ist über die B4 schnell zu erreichen. Das Gebäude Stettiner Str. 30-32 ist im Jahr 1960 gebaut worden
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1.570,00 €
2 Zi.
77,05
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hochwertige, helle Zweizimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten 5-Parteienhaus. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer und geräumiges Bad mit
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Fenster. Die Kaltmiete wird für 3 Jahre fest vereinbart! Eine Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden.
Ausstattung: Personenaufzug mit Zugang aus der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Das Bad ist mit Spiegel und Ablagemöglichkeiten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerabteil stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Elektrische Jalousien. Geringer Energieverbrauch bei erdwärmegespeister Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. TG-Stellplatz mit Wallbox für Elekromobilität Anschlüsse für Vodafone, Telekom und M-Net über 100MBit/s
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt am Fuß des Burgbergs am Schwabachgrund in Gehweite zu Innenstadt