Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
600,00 €
2 Zi.
82
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Demianiplatz in Görlitz ist ein langgestreckter, zergliederter Platz in der Innenstadt. Hier befindet sich die zentrale, innerstädtische Umsteigehaltestelle des innerstädtischen Nahverkehrs der Görlitzer Verkehrsbetriebe. Das Areal
...
hinter dem Kaisertrutz wird als Busbahnhof genutzt. Beide Teile des Platzes sind durch eine Straße entlang des Theaters verbunden.
Ausstattung: Badewanne, Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, Laminat, Fliesen, Erstbezug, sep.Küche, Keller
Objekt: Schöne neu sanierte Wohnung mit Sichtbalken, ein geräumiges Eckwohnzimmer mit Blick über die Stadt. Das Bad hat eine Wanne und ein kleines Fenster zum lüften. In der gleichen Etage befindet sich ein Trocknungsraum für die Wäsche.
Sonstiges: Baudenkmal - Ausnahmeregelung nach EnEV §16 Abs. 5
Stichworte: Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
730,00 €
2 Zi.
99,7
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Grundstück Klosterplatz 16 befindet sich in der Görlitzer Altstadt in einer guten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungsbereiche befinden sich in fußläufiger Entfernung. Da
Objekt: Zu vermieten
...
ist ab 01.10.2022 (derzeit müssen Besichtigungstermine noch mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden) eine 2 Zimmer Wohnung im Wohnhaus Klosterplatz 16, welches im Gründerzeitstil errichtet und aktuell umfangreich saniert wird. Die Wohneinheit verfügt über eine Grundfläche von ca. 100,00m² und bietet einen hofseitigen Balkon, welcher über den Wohnzimmerbereich begehbar ist und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das moderne Bad, mit Saunadusche, bietet viel Platz zum relaxen. Der Einheit zugeordnet ist ein Kellerabteil in ausreichender Größe.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 5 Etagen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
586,50 €
2 Zi.
69
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt Brautwiesenstraße 35 befindet sich am Brautwiesenplatz, welcher sich als zentraler Punkt in der westlichen Görlitzer Innenstadt abzeichnet. Der kreisrunde Platz ist mit einem Rasenrondell in der Mitte eingebunden und wurde als
...
Kreisverkehr angelegt, in welchen 6 Straßen strahlenförmig einfließen.
Ausstattung: Keller
Objekt: Großzügig aufgeteilt ist die zu vermietende 2 Raum Wohnung im Mehrfamilienhaus Brautwiesenstraße 35. Sie verfügt über 2 große Wohnräume, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie über einen großen Küchenbereich. Ein hofseitig angelegter Balkon lädt zum entspannten Verweilen ein. Durch die nördliche Ausrichtung können Sie in den Morgen- und Abendstunden Sonnenstrahlen erhaschen. Internet ist an diesem Standort verfügbar.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², im Stadtteil gelegen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
680,00 €
2 Zi.
80,71
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am zentral gelegenen Wilhelmsplatz. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung durch die unmittelbar in der Nähe befindlichen Bus- und Straßenbahnhaltestelle, ist gesamt Görlitz schnell zu erreichen. Die Wohnung
...
ist aufgrund ihrer Lage der idealen Ausgangsort für Unternehmungen in- und außerhalb der Stadt, auch ohne PKW. Der Bahnhof, Ärzte und weitere Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Immobilie wurde erst kürzlich umfangreich für Sie renoviert. Dabei bekamen die Wand- und Deckenbeläge einen frischen Anstrich und in allen Wohnräumen wurde ein moderner Design-Vinylboden verlegt. Im Bad wurde eine bodengleiche Dusche installiert. Die Wohnung bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Görlitzer Wilhelmsplatz ist ab sofort bezugsfertig.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
495,00 €
2 Zi.
41
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit unmittelbarem Zugang zur historischen Altstadt von Görlitz. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Erdgeschoss des Hauses. Eine Physiotherapie und eine Arztpraxis befinden sich im
...
Nachbarhaus. Das Görlitzer Gesundheitszentrum ist direkt nebenan. Gaststätten und historische Sehenswürdigkeiten sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Der angrenzende Elisabethplatz bietet mit seinen Grünanlagen Erholung und lädt zum Bummeln ein. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sowie das Stadtzentrum rund um den Demianiplatz/Postplatz sind sehr gut erreichbar und schaffen einen fließenden Übergang zur Fußgängerzone der Berliner Straße. Auch ein Besuch bei unseren polnischen Nachbarn ist kein Problem, wenn Sie in Richtung Neisse aktiv werden wollen. Eine hochwertige Ausstattung in dieser perfekten Wohnlage machen dieses Wohnangebot zu einem Highlight.
Ausstattung: Für
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
480,00 €
2 Zi.
53,7
m2
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: rechts
Ausstattung: NEW
Objekt: Lauschestraße 38 / 2.Etage
Sonstiges: Klein aber fein. 2 Raum Wohnung mit Balkon. Die Wohnung bietet auf wenig Raum viel. Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Küche, Bad,
...
Flur und nicht zu vergessen einen großen Balkon mit tollem Ausblick. Wir sind zu Hause, wo andere Urlaub machen: in Olbersdorf, einem touristischen Kleinod. Direkt am Tor zum Zittauer Gebirge gelegen und nur zehn Minuten in die urwüchsige Natur und dennoch ist die Zivilisation nie weit. Hier ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in Richtung Sport, frische Luft, Kultur und Geschichte. Natur und Berge sind bei uns eine Fortsetzungsgeschichte. Ans Zittauer Gebirge schließen sich Isergebirge und Riesengebirge an, rund ums Jahr herrliche Ziele für Sport und Aktivitäten.
Stichworte: Zustand nach Vereinbarung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
343,30 €
2 Zi.
48
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - EBK gegen Ablöse vom Vormieter übernehmbar
Objekt: Folgendes Inventar kann gegen Ablöse vom Vormieter Übernommen werden: - Einbauküche (Kühlschrank, Spüle, Schränke, Armaturen): 300EUR - Induktionsfeld: 70EUR -
...
Sofa, Sessel, Tisch, Teppich: 100EUR - Wohnwand: 70EUR - TV: 50EUR - Kleiderschrank: 50EUR - Waschmaschine: 40EUR - Schreibtisch: 20EUR - Spiegelschrank Bad: 50EUR Gesamtsumme: 750EUR Das gesamte Inventar ist in einem super Zustand. Zum Zeitpunkt des Auszugs ist es fast 3 Jahre alt und alle Geräte funktionieren einwandfrei.
Sonstiges: Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
460,00 €
2 Zi.
58,8
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir haben etwas Besonderes für Sie! Sie suchen eine 2-Raumwohnung in TOP-Lage? Dann lesen Sie weiter. Die hier angebotene Wohnung ist erst kürzlich frei geworden und steht ab sofort zur Vermietung bereit. Sie besticht durch eine
...
optimale Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Ausgerichtet ist die Wohnung in Ost-West-Lage. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung: Die ruhige Wohnlage in der Löbauer Neustadt überzeugt. Man findet alles Wichtige vor der Haustür: Lebensmittel, Apotheke, Kindereinrichtungen. Dennoch befinden sich im Umkreis nur wenig befahrene Nebenstraßen. Auf diesen stehen auch kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung: Wohnzimmer: 18,58 m² Schlafzimmer: 14,45 m² Küche: 12,43 m² Bad mit WC: 5,84 m² Flur: 7,50 m² Gesamt: 58,80 m²
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
335,00 €
2 Zi.
56,1
m2
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Teil eines großzügigen Wohngebietes mit kompletter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu Zittau. Kurze Wege in das wunderschöne Zittauer Gebirge und zum Olbersdorfer See mit vielen Möglichkeiten der Entspannung und
...
sportlichen Betätigung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung besteht aus 2 Räumen, Bad, Flur und Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 6 Meter langen Balkon. Bad mit Wanne. Im Bad ausreichend Stellfläche für Waschmaschine. Alle Räume sind renoviert. Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden.
Achtung:: Auf einer Anhöhe gelegen, bereits im 1. OG wunderschöne Weitsicht auf das Zittauer Land, durch weitläufige Bebauung viel Freifläche, nach Zittau ca. 10 Autominuten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche PKW- Stellplätze vor dem Haus.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
450,00 €
2 Zi.
52
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Wanne. Die Küche dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist straßenseitig gelegen. Als
...
Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen eine Abstellkammer, sowie ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit renoviert. Fotos sind beispielhaft aus den Wohnungen darüber (Schnitt ist gleich).
Ausstattung: Alle Räume sind lichtdurchflutet und modern saniert, aber hierzu machen Sie sich am besten selbst ein Bild und schauen sich die Wohnung in "Live" an.
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten wie z. Beispiel ein Aldi sind in etwa 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof mit allen Anbindungen zum Nah - und Fernverkehr ist gut zu Fuß zu erreichen.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
445,00 €
2 Zi.
54,5
m2
02730 Ebersbach /Sa.
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten eine Zwei-Raum-Wohnung im 1.OG zum Erstbezug nach der Sanierung an. Die Fußböden sind mit modernem Kunststoff-Belag ausgelegt, das Bad mit Wanne ist gefliest. Die Küche hat ein Fenster. Vom Balkon haben Sie eine
...
schöne Sicht auf Neugersdorf und die Landschaft der Oberlausitz. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. TV über Kabel, DSL liegt an. Stellplatz am Haus ist vorhanden. Alle Angaben beruhnen auf den Informationen des Eigentümers.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Spreequellstadt Ebersbach-Neugersdorf in ruhiger Lage am Ortsrand. Ein Nahversorger befindet sich in fußläufiger Distanz. Über den ebenfalls nah gelegenen Bahnhof hat man Anschluss nach Dresden und Zittau/Liberec. Mit dem Kfz ist die Bundesstraße B96 auf kurzem Weg zu erreichen. Schulen, Kita, Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind im Ort.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
515,00 €
2 Zi.
55,27
m2
02828 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus Heilige-Grab-Straße 29 befindet sich unweit des Görlitzer Klinikums. In fußläufiger Entfernung von 600m - 800m befinden sich 2 Lebensmittelmärkte sowie ein Supermarkt. Der Görlitzer Neißepark ist außerdem nur ca.1km
...
entfernt.
Ausstattung: Im Rahmen der letzten Modernisierungsarbeiten wurden in allen Wohnräumen sowie dem Flurbereich hochwertige Vinylfußböden verlegt. Küche und Bad hingegen wurden gefliest. Das Badezimmer bietet eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss, welcher sowohl für einen Front-, als auch für einen Toplader, genutzt werden kann. Ein Kellerabteil ist Bestandteil dieses Mietangebotes.
Objekt: Die Immobilie befindet sich in der nördlichen Görlitzer Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Klinikums Görlitz. Dinge des täglichen BEdards
Stichworte: Kellerfläche: 5,00 m², 2 Etagen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
600,00 €
2 Zi.
83,5
m2
02943 Weißwasser /O.L.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - komplette Wohnung in Raufaser weiß und mit Laminatboden - 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Kammer auf halber Treppe - Keller zur Wohnung - Bodenkammer zur Wohnung - Trockenraum für Wäsche und
...
Fahrradabstellraum - Stellplätze separat anmietbar auf dem Hof Besichtigungen sind gern möglich.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Bautzener Straße 52 in Weisswasser.
Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-Verkauf bleibt vorbehalten. Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
505,00 €
2 Zi.
65
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Zu vermieten steht eine 2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses Grüner Graben 1. Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurde in allen Räumen Laminatböden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Internet ist im
...
Haus über die üblichen Glasfaser- und Kabelnetzbetreiber verfügbar. Zusatz: Speziell für unsere Mietinteressenten, die einen weiten Weg für diese Wohnungsbesichtigung in Kauf nehmen müssten, bieten wir nun Onlinebesichtigungen an. Für diese Besichtigung via Videotelefonie benötigen Sie lediglich Ihr Smartphone. Auf diese Weise haben Sie die Möglichkeit bereits eine Vorauswahl oder vielleicht sogar schon Ihre Mietentscheidung treffen zu können. Termine sind ab sofort möglich!
Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
475,00 €
2 Zi.
49,47
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Wohnanlage in der Nähe des Zittauer Krankenhauses.
Ausstattung: + ca. 50 qm + Baujahr: 1910 + 2. OG + Bad mit Wanne + Küche + ab sofort bezugsfähig + helle und geräumige 2-Zimmerwohnung + Wohn- und Schlafzimmer mit
...
Laminatboden, Bad und Küche mit Fliesen
Objekt: Diese gemütliche und 50 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangen Sie zu den beiden gemütlichen Zimmern, zum Badezimmer und zur Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Kaltmiete beträgt 325,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150,00 €. Weitere Informationen gern auf Anfrage!
Stichworte: vermietbare Fläche: 49,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
495,00 €
2 Zi.
73
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt Spremberger Straße befindet sich am Brautwiesenplatz, welcher sich als zentraler Punkt in der westlichen Görlitzer Innenstadt abzeichnet. Der kreisrunde Platz ist mit einem Rasenrondell in der Mitte eingebunden und wurde als
...
Kreisverkehr angelegt, in welchen 6 Straßen strahlenförmig einfließen.
Objekt: Zu vermieten ist eine gemütliche 2 Raum Dachgeschosswohnung im Gründerzeithaus Spremberger Straße 13. Dieses befindet sich in der westlichen Görlitzer Innenstadt. Die Wohneinheit verfügt über insgesamt ca. 73,00 m² Wohnfläche und ist mit Laminatböden ausgestattet worden. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne. DSL ist im Bereich der Spremberger Straße, auch in hohen Bandbreiten, verfügbar.
Stichworte: Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
415,00 €
2 Zi.
59,08
m2
02727 Neugersdorf , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten eine großzügige Erdgeschosswohnung mit wunderschöner Aussicht in Neugersdorf. Hier bleiben keine Wünsche offen! Das Haus befindet sich in ruhiger und bester Lage von Neugersdorf. Bereits der Blick aus dem Wohnzimmer
...
Ihrer neuen Wohnung lädt zum längeren verweilen am Fenster ein. Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten allerhand Freiraum für eigene Ideen und Gestaltungswünsche. Ihr Auto parken Sie, bei Bedarf, direkt im Hof des Hauses und auch der liebevoll hergerichtete Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz für gemeinsame Grillabende mit der Hausgemeinschaft oder ein Plätzchen in der Sonne zum entspannen. Lassen Sie sich selbst überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Sie!
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
2 Zi.
71
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - renovierte helle 2- Zimmer Wohnung ab sofort verfügbar - Flur mit ausreichend Platzangebot für Ihre Garderobe und Co. - sep. helle, geräumige Küche (inkl. Einbauküche) - gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
...
- komplette Wohnung mit hochwertigen Böden im modernen Design - Isolierholzfenster mit Mehrfachverglasung
Lagebeschreibung: - öffentliche Parkmöglichkeiten auf der Straße direkt vor der Tür - Bus / Bahn und Straßenbahn sind sehr gut fußläufig erreichbar - Supermarkt, Bäcker, Geschäfte, Behörden, etc. in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung: - hofseitig gelegen: Küche und Bad - straßenseitig gelegen: Wohn- und Schlafzimmer - Keine Durchgangszimmer - inklusive Trockenboden - inklusive Kellerabteil
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
475,00 €
2 Zi.
54,65
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus steht in der Innenstadt nur wenige Meter entfernt von einem Aldi-Markt. Der Hauptbahnhof sowie die Straßenbahn können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit
...
angenehmen Mietern und hofseitigen Südbalkon. Flur, Küche und Bad sind gefliest. Im Wohn.- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Integrierte Beleuchtung im Flur und im Bad. Sichtbare Balken im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum Eigene Restmülltonne. Im großen Innenhof kann ein Stellplatz angemietet werden. Die Tore werden per Funkfernbedienung geöffnet. Schnelles Internet liegt an.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
310,00 €
2 Zi.
48
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Straße am Kreisverkehr. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß und kann auch mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Das Bad ist groß und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Vom
...
Wohnzimmer aus betritt man den straßenseitigen Balkon. In diesem Haus hat jede Wohnung eine Nachtspeicherheizung, welche selbst vom Mieter bei den Stadtwerken angemeldet werden muss. Diese Heizkosten sind NICHT in den vorn ausgewiesenen Betriebskosten enthalten und somit direkt monatlich an die Stadtwerke zu zahlen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch eine Bushaltestelle zur Stadtmitte. Der Bahnhof liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Baudenkmal - gem. EnEV § 16 Abs.5 kein Energiepass erforderlich