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Quelle: www.immowelt.de
605,00 €
3 Zi.
63,23
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Angebot der Woche ...! SIE SUCHEN WIR HABEN ....!
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Alte Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten
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für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Ausstattung: Bad mit Dusche ohne Fenster ! Freundliche sonnige 3-R-Wohnung im EG mit großer Terrasse . Alle Wohnraume sind mit Laminat verlegt ! PKW-Stellplatz im Öffentlichen - Raum mit Parkausweis über die Stadt möglich.
Objekt: Angebot der Woche wohnen in Magdeburg Alte -Neustadt gut sanierte preiswerte 3-R-Whg. im EG mit schöner sonniger Terrasse im Innenhof,gefliestes Bad ohne Fenster mit Dusche, Küche mit Fenster, Fliesenspiegel;alle Wohnräume,sind mit Laminat verlegt. ein Abstellraum ist auch vorhanden, gute Einkaufsmöglichkeiten Straßen
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Quelle: www.immowelt.de
375,00 €
1 Zi.
25
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das im späten 19. Jahrhundert erbaute Objekt ist nach erfolgter Modernisierung ein Blickfang in der Magdeburger Altstadt. Mit nur 160 m Gehweg befinden Sie sich bereits auf dem Universitätsgelände. Sie wohnen so zentral wie es
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nur sein kann und haben die Erholung, dank des Geschwiester-Scholl-Parks, dennoch direkt vor der Haustür.
Lagebeschreibung: Die Denhardtstraße liegt in der Magdeburger Altstadt, der Sprung zur Universität ist lediglich 160 m entfernt. Das Elbufer als beliebtestes Ausflugsziel, mit all seinen gastronomischen und kulturellen Angeboten, befindet sich lediglich 15 Gehminuten vor der Haustür. Das Theater sowie die Bars und Restaurants bieten Unterhaltung der besonderen Art. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte und zentrale Wohnanlage mit meist hochwertig saniertem Altbaubestand aus. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich alle nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: - exklusive Lage - Abst
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
42,32
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Alte Neustadt grenzt südlich an die Altstadt und östlich an die Elbe mit dem Wissenschaftshafen. Der Stadtteil bietet mit seinem Park - dem Nordpark - ein sehr schönes Wohnumfeld und ist der kinderfreundlichste Stadtteil mit mehreren
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Kindertagesstätten, Grundschulen und Spielplätzen. Mit seiner Nähe zum Geschwister-Scholl-Park und zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Neben der Otto-von-Guericke Universität sind das Max-Planck-Institut und Fraunhofer Institut fußläufig zu erreichen. Gleichwohl kann der Großteil des kulturellen Angebots in der benachbarten Altstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kneipenviertel am Hasselbachplatz, den Denkmälern und Kirchen innerhalb weniger Minuten erkundet werden. Auch wichtige Orte des alltäglichen Lebens wie Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch die Alte Neustadt. Der Neustädter Bahnhof bietet Anschluss an den Fernverk
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Quelle: www.immowelt.de
702,00 €
3 Zi.
78
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Das suchen hat ein Ende. Angebot der Woche.
Lage: Magdeburg -Alte Neustadt, gute Anbindung zur A 14 oder A 2 zur City ca. 3 Min . Schule und Kindergarten 2-3 Min Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom
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Magdeburger Zentrum, direkt an der Elbe. Auf einer Fläche von etwa 2,5 km² leben hier mehr als 11.700 Einwohner*innen (Stand 2019) und schätzen das vielfältige Wohnungsangebot in dem besonders grünen und lebendigen Stadtteil.
Objekt: Schöne gemütliche 3-R-Wohnung im 1.OG. in Magdeburg -Alte-Neustadt, ca.78m² im Vorderhaus. Küche mit Vinyl Boden u. Fliesenspiegel, EBK.Balkonzugang von der Küche,freundliches helles Bad mit Wanne, u.Fenster, Alle Wohnräume sind mit Laminatboden Vinyl -Boden verlegt. Parkplätze vor dem Haus verfügbar / möglich Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn / Bus Haltestelle ca. 2-3 Min zu Fuß . Mietzeitraum: langfristig/unbefristet .
Preisinformation: Nettokaltmiete: 546,00 EUR
Stichw
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780,00 €
3 Zi.
85,74
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit drei hellen Zimmern, Bad mit Badewanne und WC, großzügiger Küche und Diele können Sie sich auf 85,74 m² alleine, als Paar oder WG perfekt einrichten. Bei dem Objekt Letzlinger Str. 2, Magdeburg handelt es sich um einen
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viergeschossiges Wohngebäudekomplex mit Vorderhaus und Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links des Hinterhauses.
Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das große Tageslichtbad mit Badewanne ist weiß gefliest und modern ausgestattet. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerraum ist zur Wohnung zugehörig.
Lagebeschreibung: Der Neustädter Bahnhof mit verkehrsgünstigen S-Bahnanbindungen und Bushaltestellen ist in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Im, nur 500 m entfernten Nordpark kann man sich wunderbar erholen. Kulturelle Einrichtungen, Theater/Oper, Bibliothek und Kino sind gut zu erreichen
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
58,82
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Alte Neustadt grenzt südlich an die Altstadt und östlich an die Elbe mit dem Wissenschaftshafen. Der Stadtteil bietet mit seinen Parks - dem Nordpark und dem Geschwister-Scholl-Park - ein sehr schönes Wohnumfeld und ist der
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kinderfreundlichste Stadtteil mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und Spielplätzen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Neben der Otto-von-Guericke Universität sind das Max-Planck-Institut und das Fraunhofer Institut fußläufig zu erreichen. Gleichwohl kann der Großteil des kulturellen Angebots in der benachbarten Altstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kneipenviertel am Hasselbachplatz, den Denkmälern und Kirchen innerhalb weniger Minuten erkundet werden. Auch wichtige Orte des alltäglichen Lebens wie Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch die Alte Neustadt. Der Neustädter Bahnhof bietet Anschluss
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
59,98
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Alte Neustadt grenzt südlich an die Altstadt und östlich an die Elbe mit dem Wissenschaftshafen. Der Stadtteil bietet mit seinem Park - dem Nordpark - ein sehr schönes Wohnumfeld und ist der kinderfreundlichste Stadtteil mit mehreren
...
Kindertagesstätten, Grundschulen und Spielplätzen. Mit seiner Nähe zum Geschwister-Scholl-Park und zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Neben der Otto-von-Guericke Universität sind das Max-Planck-Institut und Fraunhofer Institut fußläufig zu erreichen. Gleichwohl kann der Großteil des kulturellen Angebots in der benachbarten Altstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kneipenviertel am Hasselbachplatz, den Denkmälern und Kirchen innerhalb weniger Minuten erkundet werden. Auch wichtige Orte des alltäglichen Lebens wie Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch die Alte Neustadt. Der Neustädter Bahnhof bietet Anschluss an den Fernverk
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639,00 €
3 Zi.
64,46
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit drei hellen Zimmern, Bad mit Duschkabine und WC, großzügiger Küche können Sie sich auf 64,46 m² alleine, als Paar oder WG perfekt einrichten. Bei dem Objekt Letzlinger Str. 2, Magdeburg handelt es sich um einen
...
viergeschossiges Wohngebäudekomplex mit Vorderhaus und Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hinterhauses.
Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das große Tageslichtbad mit Duschkabine ist weiß gefliest und modern ausgestattet. Ein Kellerraum ist zur Wohnung zugehörig.
Lagebeschreibung: Der Neustädter Bahnhof mit verkehrsgünstigen S-Bahnanbindungen und Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Im, nur 500 m entfernten Nordpark kann man sich wunderbar erholen. Kulturelle Einrichtungen, Theater/Oper, Bibliothek und Kino sind gut zu erreichen. Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage in Universitä
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595,00 €
2 Zi.
70
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Genießen Sie den Stadtteil Alte Neustadt! Hier finden Sie alles was das Herz begehrt: Restaurants, Bars, Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso vor Ort sowie namhafte Unternehmen, medizinische
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Versorgung und die Universität.
Ausstattung: Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss: zentraler Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer.
Objekt: Freuen Sie sich auf eine ca. 70 m² Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit netter Nachbarschaft.
Sonstiges: Sie brauchen mehr Platz oder sind einfach auf der Suche, jedoch war die passende Wohnung nicht dabei? Gern senden wir Ihnen weitere Angebote zu. Wir stehen Ihnen per Mail, über WhatsApp oder auch telefonisch jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich, Änderungen vorbehalten.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 375,00 EUR
Stichworte: Anzahl
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445,23 €
2 Zi.
52,38
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Alte Neustadt bietet viele Grünflächen. Auf ca.10 Hektar erstreckt sich der für die Öffentlichkeit frei zugängliche Nordpark. Dort laden große Grünflächen zum verweilen ein. Ebenso ist eine gute Anbindung an die
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öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Ausstattung: Bad mit Dusche, Balkon, Fernwärme, Garage möglich, Küche mit Fenster, Stellplatz möglich, vollsaniert, Wohnküche mit Fenster Die sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage des Wohnhauses und ist über das Treppenhaus . Der große Westbalkon verwöhnt mit Blick ins ruhige grün und lädt zum Verweilen ein. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die frisch Raufaser weiß renovierten Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Design Bodenbelag sowie neuwertige Innentüren. Die Elektroanlage ist ebenfalls nach heutigem Standard erneuert. Für die Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Stellplätze oder /und Garagen können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
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702,00 €
3 Zi.
78
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt es sich um ein gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Alte Neustadt. Von hier ist es ein Katzensprung zur Uni und auch die Innenstadt mit
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ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Natürlich gibt´s den Bäcker und den Supermarkt auch gleich um die Ecke. Die Anbindung an das Netz der MVB und zum Fernverkehr (Magdeburger Ring, A2 und A14) sind gegeben.
Raumaufteilung: Diese schöne 3-Raum Wohnung ist gerade frei geworden und befindet sich bequem im ersten Obergeschoss des Vorderhauses eines sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist mit einen schönem Laminatfußboden ausgestattet und lädt durch ihre stilvolle Aufteilung, sowie kein Durchgangszimmer zum Entspannen ein. Das Bad verfügt über eine gemütliche Wanne und ein Fenster. An der Küche befindet sich ein Balkon der zum gemeinsamen Frühstücken einlädt. Ein Keller bietet Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
728,00 €
3 Zi.
85,51
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung im EG des Vorderhauses bietet Ihnen 3 freundliche Zimmer, einen großzügigen Flur, Küche, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate Gäste-Toilette.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit
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pflegeleichten Vinylböden in Eiche-Optik ausgestattet. Das Bad mit Dusche wurde in 2018 neu gefliest und die Sanitärgegenstände erneuert. Neben der großzügigen Wohnküche stehen 3 Wohnräume mit einer Größe von 10m², 21m² und 22 m² zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der Neustädter Bahnhof mit verkehrsgünstigen S-Bahnanbindungen und Bushaltestellen ist in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Im nur 500 m entfernten Nordpark kann man sich wunderbar erholen. Kulturelle Einrichtungen, Theater/Oper, Bibliothek und Kino sind gut zu erreichen. Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage in Universitätsnähe (ca. 1,5 km).
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633,00 €
3 Zi.
66,24
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt es sich um ein gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Alte Neustadt. Von hier ist es ein Katzensprung zur Uni und auch die Innenstadt mit
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ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Natürlich gibts den Bäcker und den Supermarkt auch gleich um die Ecke. Die Anbindung an das Netz der MVB sowie die guten Verbindungen des Magdeburger Rings, der A2, A14 und auch der B1 sind hervorragend gegeben.
Raumaufteilung: Diese schöne 3-Raum Wohnung ist frei werdend zum 01.07.2024 und befindet sich im 2.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie ist mit einem schönen Laminatfußboden ausgestattet, ein Balkon ist anliegend und lädt durch ihre stilvolle Aufteilung zum Entspannen ein. Das Bad verfügt über eine gemütliche Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein dazugehöriger Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
540,00 €
59,95
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung ist im Eingangsbereich/Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet. Der Eingangsbereich trennt sich von der Küche durch einen kleinen Mauervorsprung ab. In der Küche ist eine kleine Durchreiche zum Wohnzimmer
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eingearbeitet. Boden in Wohn- und Schlafbereich sind mit einem Laminat versehen. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Wohnung gehört zudem noch ein kleines Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Im Herzen von Magdeburg befindet sich die schöne gepflegte Wohnung im Erdgeschoß mit separatem Eingang zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe. Ebenso befindet sich die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist vom Kaiser-Otto-Ring zurückgesetzt, so dass hier eine sehr geringe Geräuschkulisse vorhanden ist. Die Universität ist gut fußläufig von der Wohnung aus erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
630,00 €
2 Zi.
51
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Angebot der Woche ....!
Lage: Magdebueg -Alte Neustadt ca. 2-3 min zu Straßenbahn und Bus, gute Einkaufsmöglichkeiten
Ausstattung: Bad mit Dusche , grüner sonniger Innenhof ....! diese Wohnen hat einen
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sonnigen BLK . Termine zur Besichtigung nach Vereinbarung .
Objekt: Wohnen über der Stadt schöne 2-R-Wohnung in MD-Alte Neustadt im 3.OG / DG ca.51 m²; gefl. Bad ohne Fenster mit Dusche, kleine Küche mit Fliesenspiegel,Alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt, Zentralheizung; WM-anschl.; Flur; Kabel-TV, Tel.anschluß; Stellplätze vor dem Haus oder zur Miete möglich, ruhige grüne Lage in Magdeburg- Alte Neustadt. Gute Bahnanbindung Richtung Zentrum Mietzeitraum: langfristig/unbefristet
Preisinformation: Nettokaltmiete: 320,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert
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605,00 €
3 Zi.
65
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt es sich um ein gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Alte Neustadt. Von hier ist es ein Katzensprung zur Uni und auch die Innenstadt mit
...
ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Natürlich gibts den Bäcker und den Supermarkt auch gleich um die Ecke. Die Anbindung an das Netz der MVB und zum Fernverkehr (Magdeburger Ring, A2 und A14) sind gegeben.
Raumaufteilung: Diese schöne 3-Raum Wohnung ist frei werdend zum 01.08.2024 und befindet sich in der Hochparterre des Vorderhauses. Sie ist mit einem gepflegten Laminatfußboden ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Bad verfügt über eine gemütliche Wanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist seperat vom Flur abgehend und ein anliegender Balkon lädt zum Frühstücken ein.
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361,70 €
1 Zi.
38,1
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier findet Ihr alles was Ihr zum Studieren braucht. Zentrale Lage zur Uni - in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage zum Stadtzentrum sind besonders hervorzuheben.
Ausstattung:
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Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; offene Küche; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Objekt: Einbauküche, modernes Bad mit Dusche, Vinyl-Designbelag, teilweise Balkone, Waschautomat und Trockner zur allgemeinen Benutzung im Keller,
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
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361,70 €
1 Zi.
38,1
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hier findet Ihr alles was Ihr zum Studieren braucht. Zentrale Lage zur Uni - in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage zum Stadtzentrum sind besonders hervorzuheben.
Ausstattung:
...
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; offene Küche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Objekt: Einbauküche, modernes Bad mit Dusche, Vinyl-Design-Belag, teilweise Balkone, Waschautomat und Trockner zur allgemeinen Benutzung im Keller,
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
741,00 €
3 Zi.
76
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in der Kühleweinstraße, im Stadtteil Alte Neustadt. Günstig gelegen, gute Anbindung an die Magdeburger Universität, Wissenschaftshafen und dem Magdeburger Ring - somit zur A2 und A14. Öffentliche Verkehrsmittel in
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wenigen Fußminuten erreichbar. Die Innenstadt, das Theater sowie das Elbufer und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Sonstiges: 2 Kaltmieten Kaution Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 513,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
741,00 €
3 Zi.
76
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in der Kühleweinstraße, im Stadtteil Alte Neustadt. Günstig gelegen, gute Anbindung an die Magdeburger Universität, Wissenschaftshafen und dem Magdeburger Ring - somit zur A2 und A14. Öffentliche Verkehrsmittel in
...
wenigen Fußminuten erreichbar. Die Innenstadt, das Theater sowie das Elbufer und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Sonstiges: 2 Kaltmieten Kaution Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 513,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1