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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
39
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die
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Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Das Badezimmer und die Elektroinstallation der Wohnung wurden erneuert. Sie müssten lediglich eigenständig einen neuen Boden verlegen und die Wäned nach Ihren Wünschen streichen oder tapezieren. Hierfür wird Ihnen ein Wunschgutschein und Kaltmietenfreiheit gewährt.
Objekt: Die angebotenen 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gewachsenen Anlage. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar. Besichtigungen sind ab sofort möglich. 1000€ Gutschein
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basiere
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
60
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die
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Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde gerad erst umfangreich renoviert. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer. Über das Wohnzimmer kommen Sie zu einem Arbeits- oder Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie den Zugang zum Balkon, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Objekt: Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich Erdgeschoss in einer gewachsenen Anlage mit 6 Parteien. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 verfügbar. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließ
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69
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Duisburg Walsum, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Freizeitwert mit der Nähe zum Rhein ist zum Radfahren und spazieren optimal. Die
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Verkehrsanbindung zur A 59 ist gut.
Ausstattung: Die Wohnung wurde nach den aktuelsten Dämmstandards errichtet, verfügt über reichlich Dachflächenfenster für viel Licht, welche ein tolles Raumgefühl vermitteln. Die beiden Tageslichtbäder verfügen über Hänge WC´s. Eine Klimaanlage lässt auch an heißen Sommertagen gut schlafen. Gartennutzung ist ebenfalls möglich.
Objekt: Die lichtdurchflutete Wohnung wurde gerade frisch ausgebaut und ist ab 01.12.2019 bezugsfertig. Vom Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- Ess- Kochbereich. Ein abgeteiltes Büro / Gästezimmer, und ein großes Schlafzimmer mit Duschbad en suite und Klimaanlage. Ein zweites Duschbad rundet das Angebot ab.
Stichworte: Nutzfläche: 69,00 m², Gesam
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77
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Frisch renoviert!: Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Duisburger Stadtteil Rheinhausen in einer ruhigen Wohnstraße.
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Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 schön aufgeteilte Zimmer, ein neues Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine große Küche sowie eine geräumige Diele mit Einbauschrank sowie Balkon.
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich!
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2 Zi.
60,34
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hamborn befindet nördlich des Landschaftsparks Duisburg Nord. Die Jupp Kolonie liegt zwischen der A 59 und einer großen Bahnanlage. Im Süden liegen Krankenhäuser und ein Gymnasium. Das Dichterviertel stellt sich als eigenes Quartier im
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Stadtgebiet dar, wichtiger Bezugspunkt ist der Stadtbezirk Hamborn. Im Süden befindet sich der Nordfriedhof, ansonsten ist das Gebiet von Wohn- und Mischnutzungen umgeben.
Ausstattung: Auf Sie wartet eine 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Räume. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich! - alle Räume sind von der Diele aus begehbar - PVC-Boden in Holzoptik - großzügige Wohnküche - Diele mit Nische - Wannenbad mit Tageslicht und Waschmachinenanschluss, Vinylboden in heller Holzoptik - Gegensprechanlage - eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice
Objekt: Der Stadtteil Hamborn ist erst seit den 1920iger Jahren als größtes "preußisches Dorf"
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50
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hochheide ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg und Teil des Stadtbezirks Homberg/Ruhrort/Baerl mit 15.179 Einwohnern und einer Fläche von 320 ha. Der Stadtteil ist eng verbunden mit dem Stadtteil Alt-Homberg im Osten und geht
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siedlungstechnisch ohne erkennbare Grenze in die Stadt Moers im Westen über.
Ausstattung: Auf sie wartet eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich! AUSSTATTUNGSMERKMALE -Zugang zum Schlafzimmer über das Wohnzimmer (Durchgangsraum) -Laminatboden in den Zimmern; Vinylboden in der Küche -Wannenbad mit Tageslicht, weiß gefliest -Gegensprechanlage -Kellerabteil -Waschraum mit eigener Stellfläche für WMA -Treppenhausreinigung -Hausmeisterservice -ruhiges Vier-Parteien-Haus
Objekt: Duisburg gilt mit ihren knapp 500.000 Einwohner als die 15. größte Stadt Deutschlands. Die Stadt unterteilt sich in sieben Stadtbezirke. Eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruk
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64
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mietshaus mit Gewerbe im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett saniert. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden - /
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Fliesenboden ausgestattet.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Homberg In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bus-Straßenbahnhaltestellen. Das Haus hat auch eine optimale Anbindung zur Autobahn.
Raumaufteilung: Wir sind für Sie immer von Montags - Freitags von 10.00 Uhr bis 17.00 Uhr telefonisch erreichbar. Sie finden unsere Datenschutzerklärung unter dem Exposé in Form einer PDF-Datei.
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2 Zi.
62
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mietshaus mit Gewerbe im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett saniert. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden - /
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Fliesenboden ausgestattet.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Homberg In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bus-Straßenbahnhaltestellen. Das Haus hat auch eine optimale Anbindung zur Autobahn.
Raumaufteilung: Wir sind für Sie immer von Montags - Freitags von 10.00 Uhr bis 17.00 Uhr telefonisch erreichbar. Sie finden unsere Datenschutzerklärung unter dem Exposé in Form einer PDF-Datei.
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3,5 Zi.
61,04
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Krefeld-Gartenstadt, die *Vorstadt im Grünen* des niederrheinischen Krefeld, befindet sich zwischen den Naherholungsgebieten Stadtwald und Elfrather See: - Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermarkt, Bäckerei und Ärzte,
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können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. keine 4km entfernt - Bis zur Anschlussstelle Gartenstadt der BAB 57 sind es nur 2km zu fahren
Ausstattung: Die besonders schöne Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet: - modernes Wannenbad mit Fenster - Wände sind weitestgehend mit weißer Raufaser tapeziert - Küche mit weißem Fliesenspiegel - Balkon, der zum Verweilen einlädt
Preisinformation: Nettokaltmiete: 574,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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2 Zi.
56
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der industriell geprägte Stadtteil beeindruckt vor allem mit seinem riesigen ThyssenKrupp Steel-Gelände, das fast fünfmal so groß ist wie Monaco. Und das mitten in der Stadt. Weiteres Plus hier im Norden: Der Landschaftspark Duisburg-Nord,
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das ehemalige Hüttenwerk in Meiderich. Aber auch Deiche und Parks prägen den Bezirk, der Industrie und Natur vereint und so typischen Ruhrgebietscharme besitzt.
Ausstattung: AUSSTATTUNGSMERKMALE - gemütliche, Wohnung mit 2 hellen, freundlichen Räumen und einer großen Wohnküche - Wohnzimmer ist von der Küche aus erreichbar - die wenigen schrägen Wände schaffen eine gemütliche Atmosphäre - Laminatboden in Holzoptik - Wohnküche mit Platz für einen Esstisch - Waschmaschinenanschluss in der Küche - hell gefliestes Wannenbad mit Fenster - eigenes Kellerabteil und Fahrradkeller
Objekt: Duisburg ist eine Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Stadt ist Teil der rund zehn Millionen Einwohner umfassenden
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Rote Riese: Der Rote Riese ist ein 20-stöckiges Hochhaus, welches im Jahre 2009 komplett saniert und renoviert wurde. Den schlechten Kritiken in der Zeitung möchte ich entgegenwirken, denn abgesehen von der Tiefgarage, die geschlossen ist und
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saniert werden muss, gibt es zahlreiche Vorzüge in unserem Hause: - Im Foyer befindet sich der Concierge-Dienst; - Alle Wohnungen sind barrierefrei, nur zur Loggia hin gibt es eine kleine Barriere, die mit einer Rampe aber zu umgehen ist; - Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich; - Es sind Ärzte im Haus, sowie Physiotherapie und ein Psychologe Der Rote Riese ist sehr zentral gelegen, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnungen sind geräumig und hell, mit barrierefreien Bädern. Jede Wohnung verfügt über große Fenster und Fußbodenheizung, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Kommen Sie sich persönlich überzeugen!! Ich stehe Ihnen in einem Termin für alle Fragen
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2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Rote Riese: Der Rote Riese ist ein 20-stöckiges Hochhaus, welches im Jahre 2009 komplett saniert und renoviert wurde. Den schlechten Kritiken in der Zeitung möchte ich entgegenwirken, denn abgesehen von der Tiefgarage, die geschlossen ist und
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saniert werden muss, gibt es zahlreiche Vorzüge in unserem Hause: - Im Foyer befindet sich der Concierge-Dienst; - Alle Wohnungen sind barrierefrei, nur zur Loggia hin gibt es eine kleine Barriere, die mit einer Rampe aber zu umgehen ist; - Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich; - Es sind Ärzte im Haus, sowie Physiotherapie und ein Psychologe Der Rote Riese ist sehr zentral gelegen, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnungen sind hell und geräumig, mit barrierefreien Bädern. Jede Wohnung verfügt über große Fenster und Fußbodenheizung, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Kommen Sie sich persönlich überzeugen!! Ich stehe Ihnen in einem Termin für alle Fragen
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
123
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Altbau, 4 Zimmer, Küche, fachmännisch gepflegter Innenhof mit schönen Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung, Fliesen und Laminatboden, große Fenster in allen Räumen, helle Räume, eigenes Kellerabteil, Parkplätze vor
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dem Haus, Kabelanschluss, Fernwärme, Treppenhausreinigung, eigener Hausmeisterservice,
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, jedoch in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Das Dellviertel zählt zu dem Stadtbezirk Mitte, der das Zentrum der heutigen Großstadt Duisburg ausmacht. Dieses städtisch geprägte Wohnviertel mit hoher Lebensqualität, teilweise historischer Bausubstanz und guter Infrastruktur bietet nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Der in wenigen Minuten zu erreichende Böninger-Park stellt einen besonders großen Grünraum des Stadtteils dar. Die Autobahnen A 3, A 59 und A 40 sind binnen weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen, zum Flughafen beträgt die Fahrtzeit lediglich
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
130
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: BITTE BEACHTEN SIE VORAB: Wenn Sie nach Begutachtung des Exposes Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns bitte per Kontaktformular Ihre Daten. Bitte geben Sie folgende Informationen mit an, da wir sonst Ihre Anfrage nicht
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bearbeiten können: Anzahl der Personen die einziehen möchten incl. deren Alter Ihren beruflichen Status Das gepflegte Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, das Umfeld ist sehr gepflegt. Gesucht werden seriöse ruhige Mieter.
Lagebeschreibung: In einer Seitenstrasse hinter dem Polizeitpräsidium. Zur Innenstadt oder zur Autobahn A59 fahren Sie nur ca. 2 Minuten mit dem Pkw. Eine Strassenbahnhaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung: Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie rechts ein grosses Zimmer mit vielen Einbauschränkchen, sehr gebräuchlich; hier könnte das Schlafzimmer sein. Geradeaus ist das Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem Stellplatz für die Waschmaschine. Nach links gehend kommen Sie
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
60,46
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR Nettokaltmiete: 552,00 EUR
Lage: Krefeld-Gartenstadt, die *Vorstadt im Grünen* des niederrheinischen Krefeld, befindet sich zwischen den Naherholungsgebieten Stadtwald und Elfrather See:
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- Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermarkt, Bäckerei und Ärzte, können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. keine 4km entfernt - Bis zur Anschlussstelle Gartenstadt der BAB 57 sind es nur 2km zu fahren
Ausstattung: - großzügiger Balkon - Boden- sowie Wandbeläge müssen vom Mieter selbst eingebracht werden - weißes Wannenbad mit Fenster - separater Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Kellerbereich - zusätzlicher Dachboden zur Trocknung
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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3 Zi.
84
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr zentral, ob Einkauf, Nahverkehr oder abendliche Vorhaben, Sie haben alles in der Nähe. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen gedacht. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die vollständig ausgefüllt sind mit
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Name, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse. Bitte erwähnen Sie auch im Text, mit wieviel Personen Sie einziehen möchten und was Sie beruflich machen. Vielen Dank.
Ausstattung: Die Wohnung wurde 2018 saniert; neues Bad, Gegensprechalage mit Video; ein Aufzug wurde in das Haus neu eingebaut! Ein Balkon ist an der Rückseite des Hauses.
Objekt: Diese Wohnung liegt im sogenannten Dellviertel, am Rande der Innenstadt, sehr zentral. Zur Innenstadt laufen Sie nur wenige Minuten; der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar (Strassenbahn und Bus ca. 3 Gehminuten), auch zum Hauptbahnhof ist es nicht weit. Die Wohnung wurde 2018 komplatt saniert. Sie betreten die Wohnung in die geräumige Diele. Davon rechts geht die Küche
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3 Zi.
67,15
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteien Hauses. Das Treppenhaus teilen Sie sich mit nur einer Partei aus dem Erdgeschoss. Der Balkon, der über das Wohnzimmer zu erreichen ist, ist nach Westen auf einen Garten mit
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Baumbestand ausgerichtet, wodurch Sie auch an heißen Sommertagen dort Schatten finden, vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden aber auch die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer hat ein schönes, großes Fenster zum Balkon und Garten hin. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Alle Räume erreichen Sie über den Flur. Für Fragen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular hier bei Immowelt. Wir melden uns dann telefonisch bezüglich eines Besichtigungstermins.
Ausstattung: - Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad sind mit Fliesen, die Schlafzimmer mit schönem Laminat ausgelegt. - Im Bad befindet sich eine Badewanne und ein Fe
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4 Zi.
120
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Ruhrort wurde 1905 eingemeindet und bietet heute über 5000 Menschen ein Zuhause. Mit dem Fahrrad erreichen Sie zügig das beliebte und spannende Museum der Deutschen Binnenschifffahrt. Der Rhein, welchen Sie ganz einfach zu Fuß
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erreichen können, bietet Ihnen schöne Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Sie entspannte Zeit auf der Mühlenweide oder in umgebenen Parks verbringen. Fußläufig erreichen Sie auch alles, was Sie benötigen, um Ihren Tag abzudecken. Auch mit den öffentlich Verkehrsmitteln kommen Sie quasi überall hin. In unter 10 Minuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle "Karlstraße" Darüber hinaus verfügt der Stadtteil auch über eine Anbindung an die Autobahn A40, über welche in kurzer Zeit die Autobahnen A3, A59, A42 sowie A57 erreicht werden können
Ausstattung: 4-Zimmer-Wohnung für 4-köpfige Familie - 120 qm - Großer Balkon - Gartennutzung - Parkettboden - Neue Fenster - Panoramablick - Helle und große Räume - Kellerraum - Modernes Tages
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Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
60,29
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In wenigen Minuten sind die A59 sowie öffentlich Nahverkehrsmittel erreichbar Mitten in Walsum-Aldenrade in der Nähe des Kometenplatzes gelegen Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße Geschäfte, Ärzte, Apotheken,
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Wochenmarkt, Banken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Der Wochenmarkt am Kometenplatz findet jeweils dienstags und freitags statt
Ausstattung: Die Wohnung ist 2012 vollständig modernisiert worden: - komplett neues lichtdurchflutetes Badezimmer - Hänge-WC, flache Duschtasse, Handtuchheizung - Bodenfliesen in Farbton grau - Wandfliesen in Farbton weiß - Fliesenspiegel Küche in Farbton weiß - Küche und Diele helle Bodenfliesen - Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über Laminatoberbodenbeläge - Elektro-Anlage incl. Sprechanlage - Kabelanschluss in Wohn- und Schlafraum - Türen (Dekor Ahorn) - Heizkörper - Deckenflächen sind mit weißen Raufasertapeten ausgestattet - Wandflächen sind ebenfalls mit weißen Raufaser
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Dellviertel ist ein Teil der Duisburger Innenstadt mit kleinen Straßen, die den Charme des Viertels ausmachen und bietet 14.655 Einwohnern ein Zuhause. Die Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Straße und grenzt an eine Hauptstraße
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wodurch ein ruhiges Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung möglich ist. Der Dellplatz mit vielen Restaurants Fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zu den Vielfältigen Geschäften der duisburger Innenstadt läuft man ebenfalls keine 10 Minuten. Auch der Hauptbahnhof ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Duisburger Uni ist auch nur 13 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Bus- und Bahnhaltestelle "Kremerstraße" erreichen sie in 4 Minuten und haben so Anschluss an die Buslinien 920, 921 und NE 2, sowie die U79. Die Wohnung bietet außerdem mit dem Auto eine direkte Verkehrsanbindung an die A59. Auch die A3 und A40 sind nah gelegen. Somit bietet die Wohnung gute Vorraussetzungen mit, sowie auch ohne Auto.
Ausstattung: 2,5