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Quelle: www.immowelt.de
2.130,00 €
5 Zi.
111,65
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: 4 Niedrig-Energie-Häuser suchen eine neue Familie. Es gibt einen guten Grund, dass Sie diese schmucken Häuser mal ansehen sollten: angenehmes Aussehen und eine gute Lage in einer Sackgasse, die auch Spielstraße ist. Eine
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moderne Luft-Wärmepumpe von Viessmann garantiert Ihnen günstiges Heizen und die Warmwasserbereitung. 18 Familien, die sich seit 2000 hier schon Wohlfühlen erwarten Sie schon. Hier wurden die Häuser quer gebaut. Die breitere Seite des Gebäudes ist die Fensterseite. Damit werden große Fensterflächen im Erdgeschoss geschaffen und im Obergeschoss sind alle Räume zur Gartenseite ausgerichtet und haben große bis zum Boden reichende Fenster. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung nur mit Ihnen.
Lagebeschreibung: Die seit 2000 im Bau befindliche Siedlung am Zunftweg in Oberhausen-Osterfeld ist auf Initiative des Juniorenkreises Handwerk Oberhausen entstanden. Sie kommt mit diesem Neubau der 4 Häuser zum Absch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
40,77
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unsere Objekte befinden sich im Ortsteil Holten in Oberhausen.Dieser Ortsteil gehört zu einer der beliebtesten Stadtteile in Oberhausen. Die Verkehrsanbindungen in allen Richtungen des Ruhrgebietes sind optimal. Der Ortskern von Holten ist
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schnell zu erreichen und bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens. Kindergärten und Schulen für Ihre Kinder finden Sie in näherer Umgebung. Der Revierpark Mattlerbusch mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt. Holten liegt im Nordwesten des Stadtbezirks Sterkrade. Er grenzt im Norden Dinslaken-Hiesfeld und Barmingholten, im Osten an Schmachtendorf und die Weierheide, im Süden an Duisburg-Röttgersbach und Biefang und im Westen an Duisburg-Wehofen.
Ausstattung: Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, daher stehen noch keine Bilder der Innenansicht zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Balkon - abgetrennter Schlafbereich mit Platz für ein großes Bett - Bad mit Wanne und Wasseranschlus
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Quelle: www.immowelt.de
594,00 €
2 Zi.
51,2
m2
46117 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zentrale Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Die Baustraße 15 befindet sich in einer beliebten Wohngegend Oberhausens, die für ihre guten Anbindungen und Infrastruktur bekannt ist. In der direkten Nähe finden Sie diverse
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 51 Quadratmetern und bietet damit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Vorteil hierbei ist, dass der Bodenbelag bewusst nicht verlegt wurde. Der oder die neue Mieter*in hat somit die Möglichkeit, den Boden ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Als Anreiz hierfür bieten wir Ihnen mietfreie Monate oder einen Gutschein an.
Objekt: Die hier präsentierte 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses Baustraße 15 in Oberhausen bietet eine perfekte Gelegenheit, in
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Quelle: www.immowelt.de
624,00 €
2 Zi.
51,77
m2
46117 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Das Badezimmer wurde vor Kurzem umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Design. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier steht Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre tägliche
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Körperpflege benötigen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Neue Bodenbeläge in allen Räumen Weiß tapezierte Wände Durchgeführter E-Check Balkon für gemütliche Stunden im Freien
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des attraktiven Mehrfamilienhauses "Eschenbruchshof 11" in der Stadt Oberhausen. Mit seiner zentralen Lage ist das Objekt optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Sonstiges: Die Wohnung ist ab 16.05.2024 verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 369,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 51,77 m², Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
837,50 €
2 Zi.
85
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es gibt IMMOBILIENMAKLER … und es gibt: BLAZQUEZ IMMOBILIEN!!! SIE suchen ein neues Zuhause mit perfekter Raumaufteilung in gepflegter Umgebung??? Dann haben WIR hier genau das Richtige für SIE!!! Wir sind stolz Ihnen hier eine
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GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER ERDGESCHOSS WOHNUNG mit BALKON in OBERHAUSEN - STERKRADE präsentieren zu dürfen!!! Ihr neues Zuhause im Detail: Die Diele: Herzlich Willkommen!!! Richten Sie sich hier mit ein wenig Kreativität und Deko einen gemütlichen Eingangsbereich ein!!! Das Wohnzimmer: Hell, freundlich und geräumig ... so präsentiert sich Ihnen Ihr neues Wohnzimmer. Der pflegeleichte Fliesenfußboden harmoniert perfekt mit jedem Einrichtungsstil!!! Das Schlafzimmer: Hier erwartet Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem harten Tag brauchen. Selbstverständlich hat hier Ihr Schlafzimmermobiliar genügend Platz. Der vorhandene Schlafzimmerschrank kann gegen eine Abschlagszahlung von der jetzigen Mieterin übernommen werden!!! Die offene Küche: Er
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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
2 Zi.
75
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objekt : Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus kann kurzfristig angemietet werden. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen des Sommers auf der gemütlichen Terrasse mit Blick ins Grüne oder erholen sich im
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großzügigen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren aufwendig renoviert. Hier bleiben keine Wünsche offen! Die Anmietung eines zusätzlichen Tiefgaragenstellplatzes ist möglich. Besichtigungstermin gewünscht? Bitte treten Sie per Mail über das Kontaktformular mit uns in Verbindung teilen Sie uns ein für Sie passendes Datum und eine Uhrzeit für einen Besichtigungstermin mit. Geben Sie neben Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auch Ihren Beruf und die Personenzahl an, damit der Eigentümer sich von Ihnen einen ersten Eindruck machen kann. Nach Eingang Ihrer Anfrage setzen wir uns schnellstmöglich wieder mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunf
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Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
3 Zi.
104
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Famlilienhauses, die Wohnung bietet viel Platz und zahlreiche Vorteile. Ein eigener Eingang, eine große Terrasse, zwei hintereinander liegende Stellplätze, die alleinige Nutzung des
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Gartens, all das und noch einiges mehr bietet diese schöne Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Lage kann als begehrt bezeichnet werden, der Garten grenzt direkt an den Sterkrade Volkspark und bietet somit eine ruhige und grüne Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzwegig erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof Sterkrade ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die Anbindung an die Autobahn A2/A3 kann als gut bezeichnet werden.
Raumaufteilung: Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen Eingang und stehen in einer kleinen Diele, hier sind das Bad, das Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum vorhanden. Das Bad wurde erst vor ca. einem halben Jahr aufgewertet und ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
3 Zi.
79,28
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objekt : ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven
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Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, welcher nach Süd, Ost ausgerichtet ist und zu erholsamen Sonnenstunden einlädt. Das Sechsfamilienhaus wurde in den 1970er Jahren auf einem großen Grundstück mit Garagenhof errichtet. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, in Kürze soll eine neue Heizung eingebaut und die Fassade gedämmt werden. Es erwartet Sie ein gepflegtes Haus in einer guten und ruhigen Nachbarschaft. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kann nach Absprache ohne weitere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Zur Wohnung gehört
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Quelle: www.immowelt.de
910,00 €
3,5 Zi.
69
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage im Ortsteil Schmachtendorf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Sie finden fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und gemütliche Cafes. Auf dem
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Wochenmarkt können Sie ebenfalls bummeln und frische Lebensmittel kaufen. Auch die Versorgung mit Kindergarten und Schulen ist gewährleistet. 2 Waldgebiete sind nicht weit entfernt. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Die gute Bus- und Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab.
Objekt: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses und bietet mit rd. 69 m² Wohnfläche einer kleinen Familie, Paaren oder auch Singles ein schönes Zuhause. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele, von der Sie alle weiteren Räume erreichen können. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Sonnenbalkon. Hier können Sie nach Feierabend gemütlich sitzen und den Abend ausklingen lassen. Kompl
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Quelle: www.immowelt.de
759,00 €
1 Zi.
58,95
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Alt-Oberhausen-Mitte umfasst die Innenstadt und erstreckt sich über das Marienviertel und den Kaisergarten zum Ortsteil Neue Mitte und östlich über das Knappenviertel bis Bermensfeld. Es ist ein urbanes, aber trotzdem beschauliches Quartier
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voller kultureller Angebote und anderer Aktivitäten. Wer will, kann das meiste hier zu Fuß erledigen, denn die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen ist exzellent. Eine aktive Bürgerschaft mit vielen Initiativen für ein besseres Leben ist hier ansässig. Mit den guten Verkehrsanbindungen erschließt man sich auch rasch die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Ausstattung der Apartments: . 1 Zimmer Apartment mit Küchenbereich . Großes Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Keramik, behindertenfreundlich . Komplett bezugsfertig tapeziert und gestrichen . Hochwertige Vinyl Designböden . Terrasse (für 8 Apartments) . Großer Gemeinschaftsraum . Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung auf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
60
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde in konventioneller Bauweise voll unterkelltert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich an der Grenze zu Alstaden-West in der Nähe des neugestalteten
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beliebten Bero-Zentrums. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Schnell gelangt man auf die Autobahn A42
Ausstattung: Gas-/Etagenheizung (Vertrag selbst mit Versorger), , Kabel-TV, Laminat im gesamten Wohnbereich, Bad mit Wanne, hell gefliest.
Sonstiges: Wir empfehlen eine für Sie unverbindliche Innenbesichtigung des Objektes. Der Termin hierfür muss jedoch vorher telefonisch mit unserem Büro abgesprochen werden. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten Unsere Öffnungszeiten: Montags, Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479,00 €
2,5 Zi.
41
m2
46047
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499,00 €
2,5 Zi.
49,66
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520,00 €
1 Zi.
44,5
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schönes Appartement, ideal für Singles. Auch für die erste eigene Wohnung ideal geeignet. Sehr schöne und ruhige Wohnlage von Oberhausen. Das Oberhausener Centro ist nur einen Katzensprung entfernt.
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Lagebeschreibung: Die Lage kann als ruhig und dennoch zentral bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Tür. Die Autobahn A2/A3 ist in wenigen Autominuten erreicht.Ebenso die A40. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als gut bezeichnet werden.
Raumaufteilung: Dieses bestens aufgeteilte Appartement verfügt über einen großen Wohn/Schlafraum mit großen Fenstern, hier lassen sich ein Bett und diverse Wohnmöbel leicht aufstellen, die Fenster sorgen für viel Licht. Eine separate Küche mit Fenster und einer komplett ausgestatteten Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot, die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Bad ist mit einer Dusche und einem kleinen Fenster versehen, ein geräumiger Abstellraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
940,00 €
3 Zi.
70,04
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Oberhausen Sterkrade. Die Einheit können Sie bequem über den Aufzug erreichen oder Sie nehmen
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die Treppe. Außerdem verfügt die Wohnung über einen idealen Grundriss. Die Diele ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Praktischerweise wurde sie mit einer Abstellkammer ausgestattet, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer bietet Ihnen Zugang zum Balkon, von wo aus Sie Ausblick auf die Wohnanlage haben. Angrenzend befindet sich die Küche, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche bietet. Das Tageslichtbad wurde mit weißen Fliesen versehen und mit einer Wanne ausgestattet. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder junge Familien! Ein Stellplatz (50,00€) kann zusätzlich angemiete
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Quelle: www.immowelt.de
1.090,00 €
3 Zi.
98,9
m2
46045
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelte es sich um eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Oberhausen. Besonders der Altbaucharme der Wohnung, mit den
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hohen Decken, sowie die moderne Ausstattung sind hervorzuheben. Die geräumige Diele bildet das Herz der Wohnung und bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das moderne Tageslichtbad beherbergt eine Dusche und wurde mit großen, Anthraziten Fliesen versehen. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt. Die geräumige Küche ist mit einer kleinen Abstellkammer und einem Einbauschrank ausgestattet. Hier können Sie Ihre ganz eigenen Küchenträume verwirklichen. Des Weiteren stehen Ihnen noch 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese wurden mit einem geschmackvollen Vinylboden in Holzoptik versehen. Alle drei Räume besitzen große Fenster, wodurch viel Tageslicht hereinfäll
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Quelle: www.immowelt.de
860,00 €
2 Zi.
57,98
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut
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strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur "Neuen Mitte Oberhausen". Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Objekt: Zentral und dennoch ruhig - Leben in der Oberhausener City! Das ruhige 7-Parteienhaus wurde im Jahre 2020 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und kann ganz komfortabel über den Aufzug erreicht werden. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer sowie die Küche verfügen über einen guten Schnitt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, auf dem Sie ab Mittags die Sonne genießen können. Angrenzend am Balko
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Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
4 Zi.
98,45
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf Wunsch der Mieter wurden keine möblierten Aufnahmen der Schlafzimmer eingestellt! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in Oberhausen Alsfeld. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche eine kleine Abstellkammer beherbergt, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. In der großzügig geschnittene Küche lassen sich Ihre Küchenträume bestens verwirklichen. Angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, wo Ihnen eine Dusche und eine Wanne zur Verfügung steht. Durch einen weiteren Flur können Sie das erste Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichen. Des Weiteren stehen Ihnen noch zwei weitere geräumige Schlafzimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Insgesamt eine Immobilie die ideal für eine Familie geeignet ist! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nach gereicht!
Lagebeschreibung: Die Im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980,00 €
3 Zi.
87,24
m2
46045
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Oberhausen. Die Einheit besitzt, trotz Dachgeschosslage, keine
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Dachschrägen und verfügt außerdem über einen idealen Grundriss. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie zunächst einmal in der geräumigen Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt und über ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt. Praktischerweise wurde hier eine Abstellkammer integriert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss und wurde mit großen, beige/ weißen Fliesen versehen. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit einem dunklen Laminatboden ausgestattet worden. Den gemütlichen Balkon können Sie sowohl von einem der Schlafzimmer, als auch von der Küche erreichen. Dieser ist nach hinten ausgerichtet, wodurch Sie die Ruhe genießen können. Die großzügig geschnittene Küch
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Quelle: www.immowelt.de
1.160,00 €
3 Zi.
109,07
m2
46045
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Oberhausen. Besonders die hohen Decken, die großen Fenster
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und die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten unterstreichen den Altbaucharme der Wohnung. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie zunächst einmal in der geräumigen Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Das moderne Tageslichtbad beherbergt eine Wanne und wurde mit beige/weißen Fliesen versehen. Praktischerweise wurde hier ein Waschmaschinenanschluss installiert. Den gemütlichen Balkon können Sie sowohl von der Küche, als auch von dem Wohnzimmer erreichen. Dieser ist nach hinten ausgerichtet, wodurch Sie die Ruhe genießen können. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre eigene Küchenzeile zu integrieren. Die beide Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten, wodurch auch eine WG-Nutzung denkbar wäre. Hier wurde,