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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bieten unsere 60qm2 Wohnung in der Schönhauser Allee nahe der Kulturbrauerei. Liegt zur Straße, 1. Stock aber sehr hell (Sonne ab Mittag bis Abend). Neue Fenster dadurch gute Lärmdämmung. Sehr großer, grüner Innenhof mit vielen Ecken zum Sitzen
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- das Bild zeigt nur der vordere Teil des Gartens, die Fläche dahinter ist über 2x so groß. Gute Nachbarschaft mit freundlichen, hilfsbereiten Nachbaren. Ich wohne seit 15 Jahren in der Wohnung. Anfangs als WG, jetzt als Familie. Ausgestattet mit moderner Einbauküche im Skandinavischen Stil mit hochwertiger Eichen-Tischplatte, und neuwertiger Spülmaschine sowie Kühl-Gefrier-Kombi. Bad mit Wanne und Waschmaschine. Wir zahlen mit Gasheizung, Strom und Internet ca. 500€. Die Miete wurde in den letzten 15 Jahren um 30€ erhöht. Sanierung ist für 2030 geplant. Als kleine Familie mit 3 Jähriger Tochter brauchen wir langsam etwas größeres: - ab 4 Zimmer - min. 90 qm2 - möglichst Prenzlauer Berg - Unsere Kita ist am Mauerpark - bis €1500 warm Wichtig Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
85
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hi, Wir würden super gern unsere 4 - Raum (WBS) Wohnung in Berlin Pankow nahe dem Schlosspark, gegen eine 4 Zimmer Wohnung in Steglitz, Tempelhof, Treptow Köpenick oder Karlshorst tauschen wollen. Wir haben eine wunderschöne Neubauwohnung (2023)
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mit 85m2, schönem Balkon, in der 4. Etage mit Aufzug und Gäste WC zu tauschen. Die Warmmiete beträgt 950€ warm! Wir suchen nur eine 4 Zimmer Wohnung!! Wir haben eine tolle Nachbarschaft, aber möchten den Bezirk aus familiären Gründen wechseln! Vielleicht hat ja jemand die gleichen Wünsche? Sonnige Grüße (Tausch über die 6 landeseigenen!) Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
1 Zi.
55
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP sanierte Altbauwohnung, Parkett, Balkon, Doppelbett, Kleiderschrank, Schlafsofa, Einbauküche mit Spülmaschine, Kabel-TV, Internet, Duschbad, Waschmaschine, Concierge-Service, Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit 45qm wirkt die Wohnung nicht sehr groß, ist aber erstaunlich geräumig und super geschnitten. Wohn- und Schlafzimmer haben Dielenboden, das Bad eine Badewanne, die schlichte Einbauküche mit Spülmaschine kann übernommen werden (ohne
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Waschmaschine). Alles andere sieht man hoffentlich auf den Fotos, sonst fragt gern nach. Die private Vermieterin ist wahnsinnig nett und kümmert sich sofort um alles. Der Hauseingang liegt im sehr grünen Innenhof, der eher ein Garten ist, sogar mit kleiner Sandkiste. In weniger als 500m liegen Rewe, Aldi, dm, Rossmann, Getränke Hoffmann, Netto und Lidl, sowie die Tram M2. Zur S Prenzlauer Allee sind es 700m. Für unser neues Zuhause brauchen wir: - eine hundefreundliche Vermietung - einen Aufzug bei allem über dem 3. Stock - eine familienfreundliche Zimmeraufteilung Viele liebe Grüße, Amelie Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine schöne 3 Zimmer Wohnung an. Großes Bad mit Fenster. Wohnzimmer mit Essecke und die beiden anderen Zimmer sind sehr groß und geräumig. Die Lage der Wohnung grenzt an Pankow und auch an Wedding. Also beiden Bezirken sehr nah. Die
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Wohung ist 83 qm groß und befindet sich im 2 OG mit Balkon. Fotos folgen noch, da ich mich erst gestern hier angemeldet habe. Wir suchen eine 4-5 Zimmer Wohnung. Für unsere Wohnung muss ein WBS für 3 Zimmer vorhanden sein. Den Nachmieter dürfen wir aussuchen. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.180,00 €
2 Zi.
46
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG147041
Möblierte 2 Zimmerwohnung in einem
Mehrfamilienhaus mit vier Etagen, ruhige Lage, schöne Grünanlage hinter dem Haus.
Wohnung wurde 2020 komplett saniert und renoviert
vollständig ausgestattete Küche; Wohnzimmer mit großem Schreibtisch
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und Smart-TV, Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Schrank und Kommode, Badezimmer mit Dusche
Kostenfrei an der Strasse parken.
Die Wohnung verfügt über einen Waschtrockner und schnelles Kabel Internet.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZYSW
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
13435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
**Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Wittenau - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!** **Lage:** Diese komfortabel geschnittene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, in Wittenau. Nur gefühlt drei Minuten Fußweg vom S-
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und U-Bahnhof Wittenau entfernt (U8, S1, S26, X33, X21, M21 und mehr), bietet sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. **Eckdaten zur Wohnung:** - **Größe:** 65m² - **Etage:** 3. Stock mit Fahrstuhl - **Heizung:** Effiziente Zentralheizung - **Balkon:** Verglaster Balkon für entspannte Stunden - **Kellerraum:** Im Erdgeschoss, ohne typischen Kellergeruch und schimmelresistent - **Kaltmiete:** Knapp 400€ - **Warmmiete:** Aktuell etwa 600€ **Wohnqualität:** Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre freundliche Nachbarschaft. Besonders Familien werden die kinderfreundliche Umgebung und die netten Nachbarn zu schätzen wissen. **Verwaltung und Service:** Verwaltet wird die I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
45
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(If you need an english describtion please text me :) ) Da ich aus privaten Gründen nach Köln ziehen möchte, gebe ich schweren Herzens meine wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Berlin auf. 3 Im Hinterhof ist ein kleiner Garten angelegt und
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das Schlafzimmer ist vor direkter Sonneneinstrahlung geschützt. Die Wohnung ist renoviert und die Stuckdecke neu aufbereitet. (Auf Bildern zu sehen) Sie liegt im Stadtteil Wedding, sehr ruhig gelegen im Hinterhof. Info: Meine Küche möchte ich gerne in der Wohnung lassen, ohne die EGeräte wäre das für dich ohne Kosten verbunden. :)! Eine Küche ins 3. OG Altbau zu tragen ist nicht schön. Das wird dir das Leben erleichtern! Die Anbindung ist ideal : 5Min. zur UBahn, 5Min. zum Bus und 12 Min. zur SBahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind Fußläufig zu erreichen aber das ist üblich in Berlin. Meiner Meinung nach sind Haustiere erlaubt (Nachbar hat Katze) Das Haus ist sehr gemischt, jung und alt wohnen gut miteinander :) Bei weiteren Fragen, schrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
64
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
2,5 Zimmer Altbau gegen 3,5+ Zimmer in Pankow, Wedding WICHTIG: TAUSCH NUR BEI LANDESEIGENEN VERMIETERN MÖGLICH! Wir suchen eine Wohnung mit MIND 3,5 Zimmern bis 1500€ warm in Pankow, Wedding, Prenzlauer Berg, Weißensee o.ä. Unsere 2,5 Zimmer
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Wohnung im 3. OG bei der GEWOBAG hat ca 64m2 inkl. kleinem sonnigen Balkon. 2 etwa gleich große Zimmer, eins mit Balkonzugang. Halbes Zimmer (11m2, haben wir als Kinderzimmer genutzt), kleine Küche, kleines Bad, kleiner Flur. Nette Nachbarn, fußläufig zum S-Bahnhof Wollankstr. und mit Blick auf den ehemaligen Mauerstreifen rüber nach Pankow. WBS Erwünscht aber nicht notwendig. Haus aus den 1930ern, wir haben vor 5 Jahren Dielen abgeschliffen, Türen lackiert, Badfliesen lackiert + PVC verlegt, Terrazzo in der kleinen schönen Küche abschleifen lassen. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
47
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Privat Vermieter Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Park Weißensee und liegt in einem traditionellen Altbau. Es gibt ein großes Zimmer mit französischem Balkon sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer
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eignet. Der Laminatboden sowie Einbauküche wurden 2022 neu installiert. Die Wohnung bietet eine unschlagbare Lage mit ausgezeichneten Anbindungen an Tramlinien, Busse und die Ringbahn. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Netto, Lidl, Edeka, Aldi, Rossmann sowie viele Restaurants. Das Haus befindet sich auf einer Hauptstraße und es ist dementsprechend laut bei offenen Fenstern. Es gibt zudem einen großzügigen Hinterhof mit Fahrradabstellplätzen und gemeinschaftlichem Garten, ideal zum Grillen, Blumen anpflanzen, etc.. Wir suchen mind. 3 Zimmer, ebenfalls altbau. Wg. der Lage sind wir sehr offen. Ab 4+ Zimmer würden wir mit einem Freund eine WG gründen und könnten entsprechend mehr zahlen sowie eine zweite Wohnung in Berliner Umgebung (Gr
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
69
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich in Friedrichshain am Bersarinplatz direkt bei der m10 Station und 5 Gehminuten zum Frankfurter Tor. Wir haben eine große Küche, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Außerdem einen großen Balkon. Die Wohnung ist WG
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geeignet- kein Durchgangszimmer. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz und viel Platz zum toben für Kinder. Edeka und Denns sind gleich um die Ecke. Wir suchen eine größere Wohnung ab ungefähr 90qm mit 3-4 Zimmer in Friedrichshain. Wir freuen uns von euch zu hören. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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3 Zi.
90
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit großer Terasse + Balkon. Die Wohnung hat einen sehr individuellen Schnitt und ist dadurch sehr besonders. Sie kann sowohl als 2,3, oder 4 Zimmer Wohnung genutzt werden, jenachdem wie man die Wände stehen lassen
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möchte. Durch die Lage im 3.+4. Stock im Hinterhaus ist es extrem ruhig und der Blick der großen Terasse geht auf eine hübsche Schrebergartensiedlung. Wir wohnen hier sehr gerne, nur leider ist die Wohnung auf Dauer mit zwei Kindern für uns zu klein. Als Eigentümer freuen wir uns über unkomplizierte, nette Mieter*innen, die sich in unserer Wohnung genau so wohl fühlen wie wir selbst. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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2 Zi.
55
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Tausche meine schöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist 4 Minuten zu Fuß von der S-Bahn Schönhauser Allee, liegt aber im Hinterhof einer sehr ruhigen Seitenstraße. Ich suche eine 1,5-2-Zimmer Wohnung mit Balkon, vorzugsweise in
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Schöneberg, Friedenau, Prenzlauer Berg, Weißensee, Pankow, Treptow, in der Nähe eines Parks. Exchanging my beautiful, very bright 2-room apartment. The apartment is a 4-minute walk from the S-Bahn Schönhauser Allee, but is in the backyard of a very quiet side street. I'm looking for a 1.5-2 room apartment with a balcony, preferably in Schöneberg, Friedenau, Prenzlauer Berg, Weißensee, Pankow, Friedrichshain, Treptow, close to a park. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
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2 Zi.
61
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
-61,57m² - 4. og inkl. Fahrstuhl -2 Zimmer , 2 Balkone (1x französisch am Schlafzimmer, 1x begehbar Wohnzimmer - Adresse: Goethestraße/Charlottenburgerstraße in 13086 - helle Wohnung, im Sommer Sonne bis ca. 12:00 auf Schlafzimmer, ab frühen
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Nachmittag auf Wohnzimmerseite - unglaubliche Sonnenuntergänge über den Dächern - Keller- ausreichende Größe für privaten Besitz sowie Fahrrad - Abstellkammer im Flur, Wannenbad, WM Anschluss Küche - ruhige, nette, überwiegend ältere Nachbarn - Miete warm aktuell: 666€ - bei Neuvermietung werden 10% dazu kommen, weshalb sich folgende Rechnung ergibt: Nettokaltmiete: 542,00 € Kalte Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 € Warme Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 € Warmmiete: 742,00 € Kaution: 1.626,- € Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
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1 Zi.
42
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige 1-Zi-Wohnung im 1. Stock mit Balkon und Kellerabteil. Sie ist nach Osten ausgerichtet und liegt direkt an einem Park. Die Vermieter sind entspannt, die Nachbarn nett, Haustiere erlaubt. In 5 Minuten ist man an der Ubahn, in 10 Minuten an der
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Ringbahn, diverse Busse fahren und bald auch eine Tram mit Direktverbindung zum Hauptbahnhof. Direkt um die Ecke ist ein kleiner Edeka, 10 Minuten weiter ein großer Edeka, Rewe, Penny, Netto, Kaufland, dm, uvm. Ansonsten gibt es noch die Arminiusmarkthallen, das ZKU, viele Parks und Cafes und Bars und essen kann man auch gut. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ich tausche meine schöne 2 Zimmer Wohnung mit Parkett, Fußbodenheizung und Balkon gegen eine vergleichbare ab 3 Zimmer. Die Wohnung war ein Neubau mit Erstbezug. Die Wohnung befindet sich zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße und ist
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super angebunden. Fußläufig gibt es alles was man braucht. Die Wohnung ist sehr ruhig. In jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohnung. Die Nachbarn sind sehr nett. Ein Tausch ist unter folgenden landeseigenen Wohnbaugesellschaften möglich: WBM, Gewobag, Gesobau, Stadt und Land, Howoge, Degewo. Die Küche gehört nicht zur Wohnung, aber kann auch gerne gegen eine Ablöse übernommen werden. I would like to exchange my beautiful and quite flat with a min. 3 room flat. The apartment was a new building with first occupancy. The apartment is located between Prenzlauer Allee and Greifswalder Straße and is well connected. There is everything you need within walking distance. The apartment is very quiet. There is only one apartment on each floor. The ne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund unserer WG-Auflösung biete ich eine Altbauwohnung mit Balkon im schönen Wedding - Nähe Brüsseler Kiez und Sprengelkiez. Tierhaltung nach Absprache erlaubt. Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt mit typischen
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Altbaumerkmalen wie hohen Wänden und Dielenboden. Das Bad wurde vor drei Jahren renoviert. Alle Zimmer sind Richtung Innenhof ausgerichtet, sodass du von Autos etc. nichts mitbekommst, sondern eher von Vogelgezwitscher liebevoll geweckt wirst ;) In der Küche ist genügend Platz für gemeinsame Koch- und Spieleabende. Der Balkon schließt an dem größeren Zimmer an und lädt Abends zu einem gemeinsamen Gläschen ein. Auf dem Balkon wurde extra eine Sitzmöglichkeit eingebaut und auch sonst ist auf dem Balkon genügend Platz. Hausgemeinschaft/Vermieter: Wir hatten mit unseren Nachbarn nie Probleme, mal nehmen wir Pakete an und mal ein anderer Hausbewohner. Unser Vermieter ist ein sehr entspannter Typ, der selbst in Berlin wohnt. Tiere sind nach Absprache ebenf
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hallo zusammen (English below), ich möchte aus meiner Dachgeschosswohnung ausziehen und Richtung Wilmersdorf/ Charlottenburg/ Borsigwalde/Tegel/ Reinickendorf ziehen. Wichtig ist mir bei der neuen Wohnung, dass sie einen Balkon oder Garten/ Terasse
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hat. Aber ich bin flexibel. 3 Zimmer wären toll oder 2. im Prinzip kommt aber jeder Bezirk im Westen in Frage. Charlottenburg Kreuzberg etc wo es viele Restaurants gibt. Zu meiner Wohnung: Ich habe eine neue moderne Ringhult Küche eingebaut. Das Bild mit der Küche ist veraltet. Ich habe für 3.000€ den kompletten Boden in allen Räumen ausgetauscht gegen Eichenholzimitat. Außer das Badezimmer, hier ist der Boden mit schwarzen Steinfließen ausgelegt. Lg Jan-Philipp Hello all, I would like to move out of my attic apartment and move towards Wilmersdorf/ Charlottenburg/ Borsigwalde/Tegel/ Reinickendorf. It is important to me that the new apartment has a balcony or garden/terrace. But I am flexible. 3 rooms would be great or 2. In principle, howeve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene, sehr helle 2-Raumwohnung, mit separater Küche, in die auch ein Küchentisch gut reinpasst. Das Wohnzimmer, Küche und der Balkon liegen zum ruhigen, begrünten Innenhof, Badezimmer und Schlafzimmer zur Kuglerstraße, die auch ruhig
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ist. Die Böden sind abgezogene Holzdielen, die Wände sind nicht tapeziert sondern weiß glatt verputzt. Das Badezimmer wurde 2017 komplett neu gemacht, mit sehr hochwertigen großflächigen Fliesen und Dusche. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche mit Spülmaschine ausgestattet, außerdem gibt es einen Gasherd. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Baujahr 2000 in einem Berliner Altbau) mit großem Südbalkon im Pberg und suchen mindestens 4 Zimmer, ruhig mit Balkon oder Garten bevorzugt in Pankow, aber auch andere Gegend
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denkbar. Wir lieben diese Wohnung aber wir sind zu viert und sie wird uns leider zu klein. Unsere Wohnung liegt sehr zentral in 5 Gehminuten von der S/U Schönhauser Allee aber dennoch total ruhig. Sie hat eine offene Küche (voll ausgestattete Einbauküche) mit angrenzendem Wohn-und Essbereich und zwei Schlafzimmer (20 und 15 m²). Das Bad ist groß mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung hat Holzdielenboden. Den wunderschönen großen Balkon mit Südausrichtung auf den Innenhof mit großem Ahornbaum geben wir nur schweren Herzens auf. Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Altbaus ohne Aufzug. Unsere Vermieterin (privat) ist informiert und mit einem Tausch einverstanden. Die angegebene Miete (750 kalt plus 110 Nebenkosten wird laut Vermieterin auch die zukünft