Mietwohnungen mit Balkon in Deutschland

Top Premium 3-Raum-Loft auf großzügigen 127m² im Tabakquartier mit Parkett, Balkon und EBK.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
130 m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Loftwohnungen in unserem Neubau Am Tabakquartier lässt keine Wünsche offen. Gelegen in einer urbanen Umgebung. Aufgrund großer Fenster einen entsprechend Ausblick. Freuen Sie sich auf eine besonders helle Wohnung mit einem
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großen, offenen Wohnbereich und einem separaten Schlafbereich. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für kurze Wege. Für einen stress- und planungsfreien Einzug sorgt die bereits vorhandene Einbauküche in einem modernen Farbton. Wir schenken bei Einzug 1 Monat mietfrei. Hiervon können Sie z.B. 1 Jahr gratis im Quartier parken. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5337-13-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ih
Top Premium Repräsentative Dachgeschoss-Loft in Hohenstadt (Hersbrucker Schweiz) - Wohnen, wo andere Urlaub machen
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1.190,00 €
4 Zi.
120 m2
Warmmiete
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Loft
siehe Fotos großer Süd-Balkon mit Blick nach Osten ins Grüne (Baum/Berg) und eingebaute Küche (im Preis inkl., Geräte wie Spülmaschine, Kühlschrank, Induktionskochfeld, etc... sind vom Vormieter abzulösen auf Wunsch), begehbarer
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Kleiderschrank, Teilmöblierung möglich.
Top Premium Altenburg - Leipzig - Luxuswohnung zu vermieten
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1.060,00 €
4 Zi.
165 m2
Warmmiete
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. OG besteht aus vier großen Zimmern, einer großen Wohnküche mit moderner, exklusiver Einbauküche, großer Diele, einem Luxusbad mit Sauna, Dusche und jap.WC und Gästetoilette, Abstellraum und zwei Balkonen mit Schloßblick bzw.
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Ausblick auf die gepflegte Gartenanlage.Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage gesichert. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie die Benutzung eines ebenerdig befahrbaren Radkellers. Alle Wohnräume vefügen über Telefon-u.Kabelanschluss Hochwertige Böden aus Peachpinie und Keramik werten die Wohnung auf. Z.t. Einbaumöbel und Wandvertäfelung, Deckenmalerei u. Stuck im Jugendstil.
Top Premium Schöne vollständig renovierte 3-Raum-Dachgeschosswohnung (teilklimatisiert) mit gehobener Innenausstattung und Südbalkon
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650,00 €
3 Zi.
73,75 m2
Warmmiete
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine ansprechende und vollständig renovierte DG-Wohnung in der 3. Etage handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Zu dem Apartment
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zählen drei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch die kleine Rasenfläche im Hof mitnutzen können (in Absprache mit den anderen Hausbewohnern). Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Top Premium Erstbezug nach Neubau - 3-Raum Wohnung mit offenem Schnitt, Balkon, Fahrstuhl und TG-Stellplatz
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1.584,30 €
3 Zi.
105,62 m2
Warmmiete
04720 Döbeln
Immobilientyp: Wohnung
Die komfortable Wohnanlage mit 4 Häusern und Tiefgarage im Walduferviertel wurden 2023 errichtet und befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die geschaffenen Wohnungen überzeugen durch ihre offenen, modernen Schnitte und eine
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luxuriöse Ausstattung. Hinzukommt die schöne Lage mit einem Blick ins Grüne und dennoch die direkte Zentrumsnähe. Alle Wohnungen sind barrierefrei, besitzen einen großzügigen Außenbereich (Terrasse oder Balkon) und der Fahrstuhl führt bis in die Tiefgarage. Wodurch diese Wohnungen alle Seniorengeeignet sind. Selbstverständlich wird auch der gesamte Außenbereich sowie die Treppenhäuser, Keller und Tiefgarage von Fachfirmen gereinigt und gepflegt. Jede Wohnung bietet Ihnen folgende komfortable Ausstattungsmerkmale: - vollflächige Fußbodenheizung sowie in jedem Bad einen zusätzlichen Handtuchheizkörper - Zugang zum Fahrstuhl bis in die Tiefgarage - Wanne und Dusche sowie einen Waschtisch - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil - bis zu 2 Tiefgaragenparkplätz
Top Premium Sonnige Wohnung im Herzen von Holzgerlingen!
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Quelle: www.immowelt.de
1.545,00 €
3 Zi.
75 m2
Warmmiete
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Wohnung im Herzen von Holzgerlingen! Herein spaziert in Ihre neuen 4-Wände. Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem & stufenlos mit dem Aufzug. Ein kompakter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
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und einem großen Süd-Westbalkon empfängt Sie und lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie die Ruhe und höchsten Wohnkomfort. Das Bad mit bodengleicher Dusche sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Eine separates WC gehört ebenso wie ein Kellerraum im Untergeschoss dazu. Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie! Bezug: Ab 01.12.2024 Kaution: 3.855EUR
Top Premium Großzügige, modern gestaltete und neuwertige Drei-Zimmerwohnung mit gehobener Innenausstattung in der Mitte Berlins zu…
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
90,46 m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende im Jahr 2016 fertiggestellte Immobilie, bei der es sich um eine großzügige und neuwertige Wohnung im zweiten Stock handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab sofort bezogen werden. Die ruhige
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Wohnung liegt von der Straße abgewandt. Der Schnitt der Wohnung ist modern und die Zimmeraufteilung gelungen. Die attraktiven Zimmer sind zum grünen Hof gelegen und zur Westseite mit Blick auf das Berliner Panketal ausgerichtet, das nur ca. 150m entfernt liegt. Dabei ist das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer hervorzuheben. Der hier vorgesehene Essplatz ist neben der modernen offenen Küche gelegen. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins das zweite Stockwerk. Zum Objekt gehört ein ca. 8,5 m² großer Balkon. In Ihrem Keller können Sie Ihre Habseligkeiten unterbringen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Danach liegt der Endenergiebedarf dieses Gebäudes bei 43.3 kWh/(m²a). Das
Top Premium Inkl. Einbauküche - Einmalige Penthouse-Neubau-Dachgeschosswohnung
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1.975,00 €
3,5 Zi.
130 m2
Warmmiete
85117 Eitensheim
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird eine 3,5-Zimmer-Balkonwohnung im Dachgeschoss in einem 2023/2024 erbauten Neubau in 85117 Eitensheim. Die Wohnung bietet ca. 130m² Wohnfläche und einen ca. 6m² großen, sonnigen Balkon in Westausrichtung. Der Wohnung zugehörig
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sind: Ein Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage. Im großzügigen Wohnzimmer ist auch die offene Küche integriert (Einbauküche wird vom Vermieter noch installiert). Das Gebäude wurde nach dem KFW Förderprogramm „Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus, Programm 297/298“ geplant und errichtet. Dies hat viele ökologische, ressourceneffiziente und umweltbewusste Vorteile. Die Miete für diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 1.550,- € Betriebskosten: 200,- € Miete Garage: 50,- € Miete Stellplatz: 25,- € ________________________________ Bruttowarmmiete: 1.825,- €
Top Premium ***HAMBURG-BLANKENESE, TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG MIT ELBBLICK ZU VERMIETEN***
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4.900,00 €
5,5 Zi.
237 m2
Warmmiete
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur Vermietung steht eine traumhafte Maisonettewohnung in der exklusiven Lage von Falkenstein-Blankenese, die einen atemberaubenden Blick auf die Elbe bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und vereint luxuriöses Wohnen mit
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modernem Komfort. Sie verfügt über zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer, die durch große Fensterfronten eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht bieten. In einem der Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene, vollausgestattete Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Waschkeller, ein Abstellraum sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der
Top Premium Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick
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2.750,00 €
4 Zi.
194 m2
Warmmiete
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt liegt im Zentrumsbereich der Stadt Deggendorf und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Egal, ob es zum Bahnhof, zur Autobahn oder zum nächsten Supermarkt gehen soll - in fünf Minuten ist das Ziel erreicht. Gleichzeitig genießt man
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völlig ungestört und hochwassersicher die Ruhe und Natur rund um die Lebensader Donau. Zu Hause auf der Terrasse erholen und Kraft tanken - hier wird es möglich.
Top Premium Leben am Postplatz in Schwerte: Moderne 3 - Raum Stadt-Wohnung (2.1)
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1.260,83 €
3 Zi.
82,18 m2
Warmmiete
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung
Leben in absolut zentraler Lage im Herzen von Schwerte bedeutet hier modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, helle Räume und architektonisch intelligenten Grundrissen. Die offene Konzeption der Grundrissgestaltung ist charakteristisch für
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alle Wohnungen im Hause, so auch für diese. Ein absoluter Vorteil ist die Innenstadtlage, wodurch viele Dinge einfach bequem zu Fuß erledigt werden können. Wichtige Ausstattungsdetails wie eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Dreifachverglasung der Fenstern größtenteils mit E-Rollläden, hochwertige und pflegeleichte Oberbodenbeläge, Sanitärobjekte von führenden Markenherstellern sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage und einer Wärmedämmung nach dem Energieeinsparstandard KFW55 sorgen für komfortables und zeitgemäßes Wohnen.
Top Premium 4-Zimmer | 2 Bäder | Balkon I Fußbodenheizung
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2.243,84 €
4 Zi.
135,99 m2
Warmmiete
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöser Erstbezug: Erleben Sie einzigartiges Wohngefühl im Zentrum Nord - unweit vom Leipziger Zoo. 24 Wohneinheiten überzeugen in dem Neubau-Mehrfamilienhaus im Leipziger Zentrum durch ihr offenes Wohnkonzept, Ausstattung und Lage. Über einen
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Personenaufzug gelangen Sie vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Hinter den Wohnungstüren erwarten Sie großzügige Wohnbereiche und luxuriöse Badezimmer. In Kombination mit hochwertigem Parkettboden und modernen Bodenfließen, schafft die Fußbodenheizung ein wohliges Raumgefühl. Diese ist in jedem Raum individuell regelbar. Durch bodentiefe Fenster werden die Räumlichkeiten mit Licht durchflutet. Mit Hilfe von elektrischen Alujalousien dunkeln Sie die Wohnräume bequem ab. Zu jeder Wohneinheit gehört mindestens ein Balkon, welcher neben einem schönen Blick, tolle Abende mit Freunden und Familie verspricht. Durch die beiden Badezimmer, ausgestattet mit Wandfliesen in Marmor-Optik und hochwertigen Armaturen, genießen Sie die Annehmlichkeiten ei
Top Premium Neubauwohnung mit Charme: Erstbezug mit Blick auf die Bertholdsburg
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1.831,63 €
3 Zi.
125,51 m2
Warmmiete
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser eklusiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über großzügig geschnittene Zimmer.
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Mittagssonne im Kinder-/Arbeitszimmer und Küche/Wohnzimmer, sowie Abendsonne im Wohnzimmer und auf dem Balkon. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Keine Haustiere erwünscht
Top Premium 2 x ERSTBEZUG - 3 Zimmer, 77m², EBK, Südbalkon, Lift, TG
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77 m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
- 3 Zimmer, 77 m², 1. OG, - Südbalkon - hochwertige Einbauküche - Tageslichtbad, Dusche bodeneben, Echtglaskabine, Handtuchwärmer, Spiegelschrank - Waschmaschinenanschluß im Bad - Zukunftsweisende Heiztechnik (Effizienzklasse A+) -
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Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - pflegeleichte Böden (Fliesen/Vinyl) - Lift - eigener Kellerraum - TG- Stellplatz mit Stromanschluß - Hausmeisterservice Ein renommierter regionaler Bauträger hat hier mit Sorgfalt 2 Häuser mit jeweils 8 Wohnungen und Tiefgarage erstellt. Ziegelbauweise, zukunftsweisende Heiztechnik (A+), Wärmeschutzverglasung, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Wasserenthärtung, Natursteinbeläge sowie Edelstahlgeländer im Treppenhaus, gradläufige Treppen und ein Lift sind der Ausdruck des hohen Anspruchs. Letzte Arbeiten sind noch auszuführen und die Außenflächen zu gestalten. Bezug ist kurzfristig möglich.
Top Premium Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse! QUARTIER AM MEER
1/10
2.030,00 €
3 Zi.
105,41 m2
Warmmiete
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet "Ostrügen" liegt das QUARTIER AM MEER, umgeben von einer traumhaften Naturkulisse, in erster Linie zur Ostsee. Der feinsandige Strand ist über einen kurzen Dünenstreifen von ca. 80m, nur durch einen
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schmalen Küstenwald getrennt, zu erreichen. Landseitig schließt sich hinter duftenden Kiefernwäldern eine traditionelle Wohnsiedlung an. Der solide Gebäudebestand ermöglichte sehr gute Voraussetzungen zur Umsetzung von modernen, gut belichteten Grundrisslösungen. Gepaart mit hochwertigen Ausstattungen im BAUART-Design und großzügigen Freibereichen wurden attraktive Lebensräume inmitten einer traumhaften Umgebung geschaffen. Unter Auswertung der Historie, der baulichen Gegebenheiten und der Rahmenbedingungen des Umfeldes entstand die Konzeption zur Revitalisierung des Bauwerks. So wurde dem Gebäude durch die denkmalgerechte Sanierung und die teilweise Wiederherstellung historischer Elemente seine originale Authentizität zurückgegeben. Im gleichen Zu
Top Premium ZUR ANMIETUNG: Neubauwohnung in Köditz - 2.OG - barrierearme Wohnung mit Balkon und Aufzug - 3 Zimmer (ca. 120 m²) inkl…
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1.752,00 €
3 Zi.
120,67 m2
Warmmiete
95189 Köditz
Immobilientyp: Wohnung
Dieser attraktive Neubau umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugen. Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut. Ein
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Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich mit angemietet werden. Hierfür stehen Carport-Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass jede Wohnung über einen großzügigen Balkon verfügt und zudem der Garten des Hauses zur Mitbenutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Badausstattung mit ebenerdiger Dusche aus. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung (über eine Wärmepumpe mit gekoppelter Gastherme), Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung sowie elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet. Profitieren Sie von einem weiteren Highlight in dieser Wohnanlage: Die Stromversorgung für Ihre Wohneinheit
Top Premium Spektakuläre Penthouse-Wohnung über 2 Etagen mit Kamin und Dachterrasse! QUARTIER AM MEER
1/10
2.165,00 €
3,5 Zi.
112,8 m2
Warmmiete
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet "Ostrügen" liegt das QUARTIER AM MEER, umgeben von einer traumhaften Naturkulisse, in erster Linie zur Ostsee. Der feinsandige Strand ist über einen kurzen Dünenstreifen von ca. 80m, nur durch einen
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schmalen Küstenwald getrennt, zu erreichen. Landseitig schließt sich hinter duftenden Kiefernwäldern eine traditionelle Wohnsiedlung an. Der solide Gebäudebestand ermöglichte sehr gute Voraussetzungen zur Umsetzung von modernen, gut belichteten Grundrisslösungen. Gepaart mit hochwertigen Ausstattungen im BAUART-Design und großzügigen Freibereichen wurden attraktive Lebensräume inmitten einer traumhaften Umgebung geschaffen. Unter Auswertung der Historie, der baulichen Gegebenheiten und der Rahmenbedingungen des Umfeldes entstand die Konzeption zur Revitalisierung des Bauwerks. So wurde dem Gebäude durch die denkmalgerechte Sanierung und die teilweise Wiederherstellung historischer Elemente seine originale Authentizität zurückgegeben. Im gleichen Zu
Top Premium Wohnen im Rius Carré - Traumhafte Pärchenwohnung mit erstklassiger Ausstattung
1/10
878,00 €
2 Zi.
50,1 m2
Warmmiete
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt entstehen 54 Wohneinheiten, 51 im Neubau und drei im Bestandsgebäude. Je nach Lage im Objekt dürfen sich die Bewohner über eigene Gartenbereiche, Balkone oder Dachterrassen freuen. Fußbodenheizung, hochwertige Badausstattung, Parkett,
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offene Küchen, Tiefgaragenstellplätze, Fahrrad- und Kinderwagenräume zählen ebenso zum exklusiven Ambiente des Wohnquartiers. Nachfrageorientierte Grundrisse, eine gehobene Ausstattung sowie lichtdurchflutete Fensterfronten schaffen für viele individuelle Lebensmodelle ein wertiges Zuhause. Von der 1-Zimmer-Wohnung für Singles über die 2- bis 3-Raum-Wohnungen für junge Paare oder Senioren bis hin zu 5-Zimmer-Wohnungen für Familien - das RIUS CARRÉ ist der perfekte Ort für jeden Lebensabschnitt.
Top Premium Wohnen im Rius Carré - Traumhafte Familienwohnung mit erstklassiger Ausstattung
1/10
1.405,00 €
3 Zi.
79,05 m2
Warmmiete
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt entstehen 54 Wohneinheiten, 51 im Neubau und drei im Bestandsgebäude. Je nach Lage im Objekt dürfen sich die Bewohner über eigene Gartenbereiche, Balkone oder Dachterrassen freuen. Fußbodenheizung, hochwertige Badausstattung, Parkett,
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offene Küchen, Tiefgaragenstellplätze, Fahrrad- und Kinderwagenräume zählen ebenso zum exklusiven Ambiente des Wohnquartiers. Nachfrageorientierte Grundrisse, eine gehobene Ausstattung sowie lichtdurchflutete Fensterfronten schaffen für viele individuelle Lebensmodelle ein wertiges Zuhause. Von der 1-Zimmer-Wohnung für Singles über die 2- bis 3-Raum-Wohnungen für junge Paare oder Senioren bis hin zu 5-Zimmer-Wohnungen für Familien - das RIUS CARRÉ ist der perfekte Ort für jeden Lebensabschnitt.
Top Premium Wellness-Wohnen mit Seeblick, Kamin, Sauna, Whirlpool, Klimaanlage, Garten u.v.m.
1/10
2.700,00 €
3 Zi.
135 m2
Warmmiete
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ZWEITBEZUG | NEUBAU AM COSPUDENER SEE Wellness-Wohnen mit Seeblick | Jacob-Kees-Straße 13 Diese sofort bezugsfertige, traumhafte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 3 Ebenen zahlreiche Ausstattungshighlights, einen außergewöhnlichen Grundriss und
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vor allem Seeblick. Nachdem Sie die private Zufahrt genutzt haben, parken Sie Ihren PKW ganz entspannt und vor allem überdacht direkt vor der Eingangstür. Es empfängt Sie das Treppenhaus mit Spindeltreppe mit angrenzendem Duschbad, praktischem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Garten-Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der riesige Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, großer Dusche, separiertem WC, Klimaanlage und mehr. Hier ist auch Platz für Ihr Bett vorgesehen, denn Entspannung und Wohlfühlen wird in diesem Objekt ganz groß geschrieben. Direkt angrenzend liegt der große Ankleidebereich. Außerdem befindet sich in dieser Etage auch die umfangreiche, halbrunde Einbauküche sowie natürlich eine großzügige T