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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut gepflegtes MFH mit netter Mietergemeinschaft.
Lagebeschreibung: Ruhig gelegen und doch zentral Am Ortsrand zu MA-Wallstadt gelegen, liegt die Wohnung in einer beliebten, da ruhig, Wohngegend.
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Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in ca.10 Minuten erreichbar. Die Straßenbahn nach Mannheim ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Heddesheim ist auch für Berufspendler mit KFZ, Anschluss an die BAB A5 und A6, verkehsgünstig gelegen. Die Gemeinde Heddesheim ist eine attraktive Wohngemeinde in unmittelbarer Nähe zu den Ballungszentren Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Der hohe Freizeitwert der Gemeinde spiegelt sich in den herrlichen Grünanlagen mit wunderschönen Laufstrecken am Freibad & Badesee. Weiterhin ist ein Hallenbad, Tennisplätze, Reitanlagen, Kunsteisbahn u. v. m. vorhanden.
Raumaufteilung: Die Wohnung ist ca. 92 qm groß und besteht aus großem Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und Balkon. Weiter
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
2 Zi.
64
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Garten und Balkon in Bestlage (Kaiserstuhlring in Mannheim-Seckenheim) Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Zum Apartment gehört auch ein ruhiger Garten mit einer
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überdachten Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In sonniger Südwest-Ausrichtung befindet sich zudem ein überdachter Balkon. Zur Immobilie gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist. Ein Fahrradkeller und ein Wäscheständeraum der Wohngemeinschaft runden den Komfort ab. Ausstattung Modern geschnittene helle Erdgeschosswohnung. Circa 0,6 m über dem Straßenniveau geflieste Küche, Einbauküche mtl.30€, Tageslichtbadezimmer, ebenerdige Gartenterrasse mit Überdachung und mit umzäunter Garten, grüner saftiger Rasenfläche, Stromanschluss mit Außenbeleuchtung. gefliester überdachter Balkon, neuwertiger Laminatboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer, elektrische Rollläden und gest
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
61
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Hochwertige 1- Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse mit Schloss- und Neckarblick. Der Aufzug endet eine Etage unter der Wohnung. Eine moderne Pantryküche, ein neues Bad mit Dusche, ein großer Einbauschrank und eine
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Klimaanlage machen das Wohnen angenehm.
Lagebeschreibung: Die Lage am Neckar ist eine der schönsten in Heidelberg.
Raumaufteilung: Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
95
m2
69214 Eppelheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit gehobener Ausstattung in Mehrfamilienhaus in Eppelheim mit 6 Parteien. Die Wohnung hat offiziell 95 m², wobei die tatsächliche Bodenfläche 110 m² beträgt. Im unteren Teil der
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Wohnung befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich (offene Küche) mit großem Glasschiebeelement zum Balkon. Ebenfalls im unteren Teil der Wohnung befinden sich ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann sowie ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Abstellraum. Die grüne Borte im Bad ist nur aufgeklebt und kann bei Nichtgefallen entfernt werden. Über eine Treppe gelangt man zum Studio/ Hobbyraum im oberen Teil der Wohnung (Achtung dieser Raum hat keine Tür). Von dort aus erreicht man die Dachterrasse mit Blick auf den Eppelheimer Wasserturm und den Königsstuhl. Es sind ein gemauerter Kellerraum, ein Aufzug und ein PKW Stellplatz vorhanden. Im Keller befindet sich zudem ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
217
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Wohn- und Gewerbeimmobilie mit dazu mietbaren SPA im EG Eignet sich auch hervorragend für eine WG
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mannheim Friedrichsfeld. Das Objekt liegt
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verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RB67, RB68 und S6, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek erreichen Sie. Die große Dachterrasse mit Wintergarten läd zum verweilen ein.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich in der Wohnung 2 Bäder. Die Wohnung ist im Dachgeschoss mit einem großen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holz-Kaminofen und einen Gas Kachelofen. Auch ist ein Arbeitsplatz im Wohnzimmer eingerichtet. Die Küche ist komplett ausgestatte. Ebenso ist eine nageln
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Quelle: www.immowelt.de
1.590,00 €
3 Zi.
98
m2
68723 Plankstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ausstattung und Highlights: - Unverbaubarer Blick - Balkon - Parkettfußboden - offene Küche mit Einbauküche - Tolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner - ruhige
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Wohnlage - Garagenstellplatz
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Autobahnanbindung
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1.450,00 €
3 Zi.
90
m2
69126 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:: • Die helle, ruhige Wohnung befindet sich im Hochparterre des 2-Fam-Hauses • Großer, überdachter und blickgeschützter Süd-Balkon 12 qm • inkl. Einbauküche mit Side-by-Side Kühl-Gefrierschrank und Spülmaschine •
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Große Energiesparfenster • Neue Öl-Zentralheizung (2022) mit modernem Öl-Brennwertkessel • Waschmaschinenanschluss • Die Räume werden renoviert übergeben. • Das Anwesen wurde umfangreich saniert.
Lagebeschreibung:: • Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage 2 km vom Zentrum. • Verkehrsanbindung: Tram 250 m, S-Bahn 900 m, Hbf 2,5 km, BAB 3,5 km • Parkmöglichkeiten sind im Umkreis ausreichend vorhanden.
Raumaufteilung:: • Geräumiges Wohnzimmer 27 qm • Gemütliches Schlafzimmer 19 qm • Ess- oder Arbeitszimmer 14 qm • Tageslicht-Bad mit großer Badewanne sowie Duschkabine • Separates neues WC mit Fenster • Flur mit Garderobennische • Wohnräume mit Ahorn-Laminat; Küche, Bad und WC gefliest
Extras:: • Elektrische Rolll
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740,00 €
2 Zi.
62,5
m2
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: WEGEN BETRIEBSFERIEN MELDEN WIR UNS ERST AB DEM 23.05.24 BEI IHNEN! Diese geräumige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG. eines kleinen Mehrparteienhauses in Leutershausen in der Heddesheimerstraße. Sie hat keinen Balkon. Die
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Wohnung teilt sich auf in eine große Diele mit Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer, einem Tageslichbad mit Wanne, einer Küche , einem separaten WC und einem Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Kunststoffboden in Holzstruktur ausgestattet, in Küche und Bad mit hellen Fliesen. Das WC ist getrennt vom Bad. Geheizt wird mit Gaszentralheizung. Die Vermieter wünschen sich ein Pärchen ohne Kinder oder eine Einzelperson für diese Wohnung. Die Haltung von Hund und Katze ist nicht erlaubt. Zur Wohnung gehört ein großer Kelleraum und bei Bedarf kann 1 oder 2 Stellplätze mit dazu gemietet werden. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Lagebeschreibung: Leutershausen, Heddesheimerstr., die OEG sowie Einkaufmöglichkeiten sind in 5 Minuten zu Fu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
69123 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Helle, freundliche und renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Balkonen, Küche und Bad im 2.OG.
Lage: Die Immobilie befindet sich in guter, zentraler Wohnlage in Heidelberg Pfaffengrund. In unmittelbarer Umgebung der
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Immobilie verkehren die Buslinien 1009, 34 und 34E. Zu Fuß (1min.) erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Wöchentlich findet unweit der Wochenmarkt statt. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung. Pfaffengrund ist ein Ort, an dem man die Energie der Großstadt nutzen kann und gleichzeitig einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung hat.
Ausstattung: Zwei Balkone, Laminatboden, gefliestes Bad mit Badewanne
Objekt: Diese freundliche, helle und renovierte Wohnung im 2.OG kann zum 01.07.2024 bezogen werden. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Vom einladenden Flur zweigen die Küche, das Badezimmer , ein Sch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
100
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Seckenheim: Vorort Mannheims, mit allen Ärztefachrichtungen, Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Friseur, Restaurants. Straba Linie 5, 5 Min fußläufig, fährt zum Mannheimer Bahnhof und bis nach Heidelberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: gehobene Einrichtung, vollständig ausgestattete Küche, sowie Bettwäsche als auch Handtücher und Tischwäsche ist vorhanden, Balkonmöbel vorhanden.
Objekt: - großzügige helle Dachgiebelwohnung; Ost und Westflügel mit Höhe 3,80m - Westflügel mit großzügigem Balkon - ruhiges Wohnen, 2 weitere Parteien im Eigentum - komplett neue Ikea Küche, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, - Sitzplatz in Küche und Esszimmer - Balkon mit Sitzplatz und Sonnenliegemöglichkeit - 1 Badezimmer mit Toilette, sowie 1 Gästetoilette - 1 Kellerraum gut gee
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660,00 €
2 Zi.
53
m2
69253 Heiligkreuzsteinach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Heiligkreuzsteinach im Ortsteil Bärsbach - 2 ZKB für den/das Single/Pärchen mit Auto. Renoviert und teilsaniert.
Ausstattung: Dachgeschoss: Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss,
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Duschbad mit Tageslicht (neuwertig nach Sanierung). PKW-Stellplatz im Innenhof, Speicherparzelle als Kellerersatz, Öl-Zentralheizung. Glasfaseranschluss, Sat-TV.
Lage: Heiligkreuzsteinach im Ortsteil Bärsbach Ruhige, ländliche Lage. Sonnenbegünstigt, schöner Ausblick. Eingeschränkter öffentlicher Nahverkehr.
Sonstiges: Bei den Nebenkosten in Höhe von 170.- € handelt es sich um eine Pauschale. Diese kann bei starken Schwankungen der Energiepreise angepasst werden. Separater Stromzähler - Abrechnung direkt mit dem Energieversorger.
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4.100,00 €
3,5 Zi.
200
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Der Heidelberger Stadtteil Neuenheim zählt mit seiner einmaligen Mischung aus städtischem Flair, teils noch dörflicher Idylle sowie der Anmut eines Villenviertels, mit Recht zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Konstellation verleiht
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Neuenheim seinen Charme und seine lebendige Atmosphäre. Der Philosophenweg ist ein circa zwei Kilometer langer Weg, der vom Heidelberger Stadtteil Neuenheim auf den Heiligenberg führt. Er liegt damit dem Heidelberger Schloss am Königstuhl direkt gegenüber. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Physikalischen Instituts der Uni Heidelberg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Brückenstraße. Diese erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier befindet sich auch die Haltestelle der Straßenbahnlinie 5, welche die große Wabe zwischen Heidelberg und Mannheim über den Bismarckplatz und Hauptbahnhof fährt. Aber auch mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die A656 in Richtung Mannheim oder die A5 in Richtung Frankfurt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
128,27
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese exklusive und luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Vierfamilienhauses. Die Lage in Neuenheim ist sehr zentral und trotz allem absolut ruhig. Durch die wunderschöne Architektur und die
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Lichtverhältnisse hat diese Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Die großzügige Terrasse rundet das Bild ab. Die Wohnfläche beträgt 128,27 qm.
Lagebeschreibung: Heidelberg-Neuenheim ist ein sehr beliebtes und renommiertes Wohngebiet. Heidelberg selbst ist eine alte Universitätsstadt. Es bietet eine Traumkulisse und viele kulturelle Möglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Ebenso Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Die schöne Stadt ist umrahmt von Weinbergen und schöner Natur. Das Sportangebot ist groß.
Raumaufteilung: Empfang/Flur - Diele Küche gefliest mit Einbauküche Wohn-Essbereich mit Parkett und Zugang zu der großen Terrasse Schlafzimmer mit Parkett Kinderzimmer mit Parkett Bad mit Badewanne, Waschbecken,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
69117 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
Lagebeschreibung: Im Herzen der Stadt
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eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Shoppen und Flanieren. Nahe Grünanlagen bieten viel Raum zur Entspannung. Der citynahe Schloßteich und der Küchwald bieten Platz, um die Seele baumeln zu lassen oder für sportliche Aktivitäten.
Raumaufteilung: 3 Zimmer * Flur helles und großes Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum Balkon Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und separater Speisekammer Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss gemütliches Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Aufzug im Haus Kellerabteil
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
28,8
m2
69124 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gemütliches 1-Zimmer-Appartement in mehrstöckigem Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Gemeinschaftlich steht eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört
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ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung selbst ist voll und neuwertig möbliert mit einbauküche, Schrankwand mit Schrankbett, großem Sofa mit verstellbarer Rückenlehne (auch als Schlafsofa zu verwenden), kombiniert Ess-/Schreibtisch mit 3 Stühlen, Flachbildschirm-TV, Einbauschrank im Flur, Dusche mit Duschwand, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank. klappbarer Balkontisch mit 2 Stühlen, Plisee-Stores. Die Küche verfügt über Kühlschrank, 2-Platten-Cerankochfeld und einen Mikrowellenofen. Nur langfristige Vermietung (mind. 1 Jahr).
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich ca. 500 m (6 Gehminuten) vom Rathausplatz Kirchheim entfernt. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Raumaufteilung: V
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3.000,00 €
5 Zi.
187
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ilvesheim: Grüne Wohngegend vor den Toren Mannheims Ilvesheim verfügt über eine Mehrzweckhalle, die für Kultur- und Sportereignisse genutzt wird. Im Norden befindet sich ein Hallenbad. Durch die geografische Nähe zu Mannheim, können alle
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Einrichtungen der Kulturstadt problemlos genutzt werden. Das Umland bietet vielfältige Möglichkeiten sich in der Natur aufzuhalten. Zum einen laden die Ufer des Neckar zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein, zum anderen liegen viele Feldwege vor den Toren Ilvesheims, die ebenfalls zur sportlichen Ertüchtigung genutzt werden. Ilvesheim verfügt über eine gute Infrastruktur in der Grund- und Nahversorgung: Im Zentrum befinden sich ein Lebensmitteldiscounter, kleinere Lebensmittelhändler, Dienstleister und Gastronomie. Die medizinische Grundversorgung wird durch zwei Zahnärzte, zwei Internisten und drei Apotheken sichergestellt. Es gibt drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, während Schulpflichtige Grundschule besuchen können. Werkrealschule
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Quelle: www.immowelt.de
1.860,00 €
3 Zi.
100
m2
69121 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Zusatzkosten: Endreinigung nach Aufwand. Stromkosten nach Verbrauch.
Lage: Bus und Strassenbahnanschluss in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: PKW-Stellplatz, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine,
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Geschirr, Bettbezüge, Decken und Kissen, TV-Gerät, Stereoanlage, Balkon, Doppelbett, Bettbezüge, Bettwäsche, Bügelzubehör, Sofa, Esstisch, Geschirrspülmaschine, Handtücher, Kabelanschluss, Kaffeemaschine, Kleiderschrank, Kühlschrank, Schlafsofa, Schreibtisch, Staubsauger, Stereoanlage, TV-Gerät
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Geschlecht egal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84,05
m2
69214 Eppelheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoss mit Balkon hat eine gut umgesetzte Raumaufteilung. Das modern gefließte Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. In
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den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett aus Eiche verlegt. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Lagebeschreibung: In der näherer Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken sowie eine Bushaltestelle. Nur in wenigen Minuten sind Sie an den Wild Werken. Ebenfalls ist die Autobahn sehr schnell erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
4 Zi.
133
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Lage: Neuenheim gehört mit seinen etwa 13.000 Einwohnern zu einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs und ist mit Abstand eines der attraktivsten
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Wohngebiete. Das Neckarvorland, das Philosophengärtchen sowie der einzigartige Südhang des Heiligenbergs mit dem aussichtsreichen Philosophenweg tragen zum hohen Erholungswert Neuenheims bei. Der Stadtteil erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt am nördlichen Neckarufer. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt. Der eigentliche Siedlungsbereich in der Mitte wird von zwei großen Verkehrsadern eingefasst, der Brückenstraße im Osten und der Berliner Straße im Westen. Sie konvergieren in Handschuhsheim und werden auch von Straßenbahn- und Buslinien der RNV bedient. Die I
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Quelle: www.immowelt.de
720,00 €
1 Zi.
19
m2
69124 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Rohrbach, Kirchheim. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, und teilweise zu Fuß, oder mit ÖPNV erreichbar. Der Heidelberg HBF ist eine Station entfernt. Hier halten Züge der Bahn Rein-Neckar,
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sowie Regional-Express-Züge und weitere. Heidelberg ist über die Autobahn A5 und Bundestraßen B3 und B37 zu erreichen und bieten somit Anschlussstelen wie Bruchsal, Wiesloch/Walldorf, Schwetzingen und weitere.
Ausstattung: - TG Stellplatz - Balkon - Patryküche
Objekt: ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses freie 1 Zimmer Apartment mit 19 qm befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidelberg Rohrbach. Die Wohnung besteht aus eine Wohn/ Schlafbereich, einem Badezimmer, sowie einem B