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![[TAUSCHWOHNUNG] 3-Zimmer mit Balkon & Dachterrasse, direkt am Stadtpark](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJtMOEWYgCkzxCtmylC6dLQdtewUCQXtzsVXYZJGZPmE-1_MTZ5ru0tx5qloTiRDQv28qCLI9eNcJghivYr60q5XcTLh-hoymS1BU3YC6kWJfYLsCillvqU8HiWqCnxn6iznUMxc87UkfHoaHnTaB4k35WPRqPqjHhAkxb_UQr5s;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 219892) Sehr schöne Neubauwohnung mit offener Küche, 2 Bädern, Balkon, kleinem Garten (EG), geräumigem Keller und Gemeinschaftsdachterasse. Zur U Borgweg sind es knapp 100m, zum
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Stadtpark 200m, zur nächsten Einkaufsmöglichkeit ebenfalls 200m. Das Haus wurde vor 5 Jahren gebaut und ist entsprechend in sehr gutem Zustand und modern. Die Einbauküche wurde erweitert (zusätzlicher Schrank, Kücheninsel) und wird gegen Abstand übernommen. Wir suchen eine Wohnung mit mindestens 4 Zimmern, nahe des Stadtparks oder einer anderen zentralen, aber ruhigen Ecke in Hamburg (Eilbek, Barmbek-Süd, etc.). Falls Erdgeschoss gern mit eigenem Garten, ansonsten in oberen Stockwerken auf alle Fälle mit Balkon. Wohnraum sollten mindestens 110qm sein.
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Quelle: www.immowelt.de
3.250,00 €
5 Zi.
151
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Vermietung steht eine schöne, helle, ruhige und großzügig geschnittene Maisonettwohnung mit ca. 151m² Wohnfläche in Hamburg Poppenbüttel. Durch die Sanierung ist hier ein Refugium entstanden, welche durch die Liebe zum Detail überzeugt.
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Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Inmitten einer grünen Umgebung ist hier ein hoher Wohnwert garantiert. Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung mit separatem Eingang erstreckt sich über das erste und zweite Geschoss. Über eine Treppe gelangt man in den Flur. Von dort geht es in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia mit einem wunderschönen Blick ins Minsbeker Gehege. Auf der unteren Ebene finden Sie folgende Aufteilung: Ein Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer en-Suite sowie einem Gäste-WC mit Fenster und eine angenehm große Küche mit einer neuen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten. Die oberen Ebene erreicht m
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Quelle: www.immowelt.de
1.280,00 €
1,5 Zi.
47
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon ist vollständig möbliert und die galant verteilte Wohnfläche erstreckt sich auf ein Vollbad, eine Wohnküche, das Schlafzimmer und den Flurbereich. Die Wohnküche verfügt über sämtliche E-Geräte wie
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Mikrowelle, Spülmaschine, E-Herd sowie Geschirr, Besteck und sonstige Küchenutensilien. Dementsprechend können Sie ohne Probleme sofort Ihren kulinarischen Interessen nachgehen und haben alles, was Sie für eine gelungene Haushaltsführung benötigen. Besonders schön ist zudem das gut geschnittene Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Lamellen Kleiderschrank und Vinylboden (fußwarm, tritt schalldämmend, robust und pflegeleicht). Hier kann selbst die sensibelste Person nachts gut zur Ruhe kommen. Aber auch das Wohnzimmer mit Schlafliege, Sesseln, Kabel-TV und dem Esstisch mit Stühlen lässt bei Ihnen keine Wünsche offen. Insbesondere mitsamt des angrenzenden Balkons, finden Sie hier viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung und auch Freunde sowie Bekan
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Quelle: www.immowelt.de
1.656,00 €
4 Zi.
95
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG im Haus 6 im westlichem Bereich des Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek. Leider ist eine Anmietung der
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Wohnung über das Jobcenter hier nicht möglich, da die Kosten für 4-5 Personen nicht in den Angemessenheitsgrenzen liegen. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
3 Zi.
74
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett und sehr schick möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia (ca. 4qm) in Hamburg-Barmbek. Die Wohnung ist ca. 74qm groß, liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses Baujahr 2000 und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung. Ein eigener
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Pkw- Außenstellplatz steht zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden. Das Wohnzimmer ist vollständig und sehr geschmackvoll mit einem großen Ecksofa mit Couchtisch und einem Liegesessel eingerichtet. Zur Verfügung steht zudem ein großer Smart TV 55`` mit Amazon Fire Stick. Die ca. 9 qm große Küche (separater Raum) ist ausgestattet mit einem Backofen, Dunstabzug, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle und einer Kühl-/Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien wie u. a. Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Milchschäumer, Mixer, Pürierstab und Toaster werden gestellt. Des Weiteren besitzt die moderne Küche einen kleinen Tisch mit einem Hocker und einer Sitzbank, die schick und platzsparend in die Ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.607,00 €
2 Zi.
57,5
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
3.500,00 €
3 Zi.
115
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Immobilie wird möbliert vermietet. Das Wohngebäude wurde 1962 errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die 2. Etage, wo die zur Vermietung stehende Wohnung liegt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950,00 €
2 Zi.
80
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Hamburg-St. Pauli. Die Wohnung hat ca. 80qm, einen Parkettboden und liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Das Objekt wurde im Baujahr 2012 gebaut und wird beheizt mit
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einer Fußbodenheizung. Ein Fahrradstellplatz im Keller (abschließbar) und ein für Kurzstrecken geeignetes Damenfahrrad können genutzt werden. Das geräumige Wohn-/Esszimmer hat bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen, und einen direkten Zugang auf den Balkon. Es ist ausgestattet mit einem großen Schlafsofa und einem Smart-TV, 55" mit Kabelanschluss. Außerdem befindet sich hier ein kleiner Essplatz und ein Schreibtisch für Ihre Arbeit im Homeoffice. In der zum Wohnbereich offenen Küche (ca. 6 qm) wurde eine weiße Einbauzeile angelegt. Alle notwendigen technischen Geräte stehen zu Verfügung. Unter anderem ein Induktionskochfeld mit Backofen und Dunstabzug, ein Dampfgarer, eine Spülmaschine und eine Kühl- Gefrierkombination. Diverse Küc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
147
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe
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gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann. ------- Objektdetails: In einer top angebundenen Wohnanlage befindet sich diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Perfekt für Singles und Paare, die viel Wert auf gehobenes Wohnen und einen stilvollen Loftcharakter legen, verteilt sich die Wohnfläche über 2 Etagen und eine Wohnfläche von rund 147 m². Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2019 erfolgten die letzten Modernisierungen. Die gehobene Ausstattu
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![[TAUSCHWOHNUNG] Wunderschöne Wohnung im Herzen Winterhudes](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHNsNzOp_QETChyr-zDI30P-aGY599CFU9zhmvzWcc5pYc4O2HE8OJlejxFNJlgD00XP7adUtaT7NO-undGAoW9wx3F0k5KL3PtqiA82gVjZQwTN93O5aICG9boblCQIGO_Ua-shzV29sQeuk2ZbxzvpusKPlZ1w0lBOJSEk0D28A;safescale=543x407,crop=543x407)
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Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
64
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 233676) Ich biete meine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude zum Wohnungstausch an. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und verfügt
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über einen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten des Hauses - eine perfekte Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und endet in einem Wendehammer, was für sehr wenig Durchgangsverkehr sorgt. In dieser Lage ist es außergewöhnlich leicht, einen Parkplatz zu finden - eine echte Rarität in Winterhude! Die Parkplatzsituation ist zu jeder Tageszeit ideal. Ausstattung & Umgebung Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Das große Rewe-Center, welches neben dem Supermarkt auch einen Getränkemarkt, eine Apotheke, einen Baumarkt und weitere Geschäfte bietet, ist nur 3 Gehminuten entfernt. Zusätzlich befindet sich ein Lidl-Markt am Ende der Straße. Die Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
1.280,00 €
1,5 Zi.
47
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon ist vollständig möbliert und die galant verteilte Wohnfläche erstreckt sich auf ein Vollbad, eine Wohnküche, das Schlafzimmer und den Flurbereich. Die Wohnküche verfügt über sämtliche E-Geräte wie
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Mikrowelle, Spülmaschine, E-Herd sowie Geschirr, Besteck und sonstige Küchenutensilien. Dementsprechend können Sie ohne Probleme sofort Ihren kulinarischen Interessen nachgehen und haben alles, was Sie für eine gelungene Haushaltsführung benötigen. Besonders schön ist zudem das gut geschnittene Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Lamellen Kleiderschrank und Vinylboden (fußwarm, tritt schalldämmend, robust und pflegeleicht). Hier kann selbst die sensibelste Person nachts gut zur Ruhe kommen. Aber auch das Wohnzimmer mit Schlafliege, Sesseln, Kabel-TV und dem Esstisch mit Stühlen lässt bei Ihnen keine Wünsche offen. Insbesondere mitsamt des angrenzenden Balkons, finden Sie hier viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung und auch Freunde sowie Bekan
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Quelle: www.immowelt.de
1.971,00 €
4 Zi.
113
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im Haus 2 im westlichem Bereich des Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek. Eine Anmietung der
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Wohnung über das Jobcenter ist aufgrund der Höhe der für 4-5 Personen zugelassenen Kosten hier nicht möglich. Aufgrund der aktuellen Pandemie Lage können wir leider nicht mit allen Interessenten kurzfristig vor Ort besichtigen. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.990,00 €
2 Zi.
40
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon in Hamburg-St. Pauli mit Blick auf den Hafen, auf den bunten Stadtteil St. Pauli mit den tanzenden Türmen und auf die Elbe. Auf dem Balkon gibt es Sonne vom Sonnenaufgang bis Mittags. Die Wohnung
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hat ca. 40qm, Zentralheizung und liegt in der 14. Etage eines Hochhauses, Baujahr 1970. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional hinzugemietet werden, Kosten extra. Der Wohnbereich mit Vinylboden in Holzoptik besitzt eine komfortable Leder-Sitzgruppe. Das Sofa kann als Schlafsofa genutzt werden und hat eine Liegefläche von 140x200cm. Das Wohnzimmer ist vollständig und bequem ausgestattet und verfügt über eine Küchenzeile mit allen Koch- und Küchenutensilien. Vorhanden sind Cerankochfeld (2 Kochfelder), Kühlschrank mit Gefrierfach, Ess- und Kochgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Es gibt 2 kleinere Fernsehgeräte mit Kabel-Anschluss in der Wohnung (26 und 32 Zoll
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Quelle: www.immowelt.de
863,00 €
1 Zi.
29,7
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
An der Hamburger Bebelallee befand sich bis zum Jahre 2021 für die Mitglieder der DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. das sog. Schwesternwohnheim. Nun entsteht hier auf einer Bruttogeschossfläche von 6.300qm ein neues Ensemble aus verschiedenen
...
Wohnformen mit insgesamt 70 Wohnungen für Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf. Das Quartier umfasst eine Begegnungsstätte mit Ansprechpartnern für den Servicebereich sowie eine Einrichtung der Tagespflege. Das Projekt sieht zwei Gebäude vor, ein punkt- und ein winkelförmiges Haus, die in ihrer Mitte einen Hof ausbilden. Straßenbegleitend ist eine prägende Grünzone durch eine säumende zu schützende Buchenhecke vorgesehen. Die Architektur ist an schlichten Vorbildern der 30er Jahre orientiert mit Klinkerriemchenverkleidung und Rücksprüngen als akzentuierte Details. Das Erdgeschoss ist als Sockelzone abgesetzt, ebenso verspringt das Staffelgeschoss. Nach dem im Sommer 2021 der Abriss des alten Gebäudes erfolgte, entstehen hier nun 70 modern
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Quelle: www.immowelt.de
861,00 €
1 Zi.
29,6
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
An der Hamburger Bebelallee befand sich bis zum Jahre 2021 für die Mitglieder der DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. das sog. Schwesternwohnheim. Nun entsteht hier auf einer Bruttogeschossfläche von 6.300qm ein neues Ensemble aus verschiedenen
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Wohnformen mit insgesamt 70 Wohnungen für Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf. Das Quartier umfasst eine Begegnungsstätte mit Ansprechpartnern für den Servicebereich sowie eine Einrichtung der Tagespflege. Das Projekt sieht zwei Gebäude vor, ein punkt- und ein winkelförmiges Haus, die in ihrer Mitte einen Hof ausbilden. Straßenbegleitend ist eine prägende Grünzone durch eine säumende zu schützende Buchenhecke vorgesehen. Die Architektur ist an schlichten Vorbildern der 30er Jahre orientiert mit Klinkerriemchenverkleidung und Rücksprüngen als akzentuierte Details. Das Erdgeschoss ist als Sockelzone abgesetzt, ebenso verspringt das Staffelgeschoss. Nach dem im Sommer 2021 der Abriss des alten Gebäudes erfolgte, entstehen hier nun 70 modern
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792,00 €
1 Zi.
26,8
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
An der Hamburger Bebelallee befand sich bis zum Jahre 2021 für die Mitglieder der DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. das sog. Schwesternwohnheim. Nun entsteht hier auf einer Bruttogeschossfläche von 6.300qm ein neues Ensemble aus verschiedenen
...
Wohnformen mit insgesamt 70 Wohnungen für Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf. Das Quartier umfasst eine Begegnungsstätte mit Ansprechpartnern für den Servicebereich sowie eine Einrichtung der Tagespflege. Das Projekt sieht zwei Gebäude vor, ein punkt- und ein winkelförmiges Haus, die in ihrer Mitte einen Hof ausbilden. Straßenbegleitend ist eine prägende Grünzone durch eine säumende zu schützende Buchenhecke vorgesehen. Die Architektur ist an schlichten Vorbildern der 30er Jahre orientiert mit Klinkerriemchenverkleidung und Rücksprüngen als akzentuierte Details. Das Erdgeschoss ist als Sockelzone abgesetzt, ebenso verspringt das Staffelgeschoss. Nach dem im Sommer 2021 der Abriss des alten Gebäudes erfolgte, entstehen hier nun 70 modern
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726,00 €
1 Zi.
29,6
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
JETZT AUCH OHNE SERVICEVERTRAG! An der Hamburger Bebelallee befand sich bis zum Jahre 2021 für die Mitglieder der DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. das sog. Schwesternwohnheim. Nun entsteht hier auf einer Bruttogeschossfläche von 6.300qm ein neues
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Ensemble aus verschiedenen Wohnformen mit insgesamt 70 Wohnungen für Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf. Das Quartier umfasst eine Begegnungsstätte mit Ansprechpartnern für den Servicebereich sowie eine Einrichtung der Tagespflege. Das Projekt sieht zwei Gebäude vor, ein punkt- und ein winkelförmiges Haus, die in ihrer Mitte einen Hof ausbilden. Straßenbegleitend ist eine prägende Grünzone durch eine säumende zu schützende Buchenhecke vorgesehen. Die Architektur ist an schlichten Vorbildern der 30er Jahre orientiert mit Klinkerriemchenverkleidung und Rücksprüngen als akzentuierte Details. Das Erdgeschoss ist als Sockelzone abgesetzt, ebenso verspringt das Staffelgeschoss. Nach dem im Sommer 2021 der Abriss des alten Gebäudes erfolg
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860,00 €
1 Zi.
29,6
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
An der Hamburger Bebelallee befand sich bis zum Jahre 2021 für die Mitglieder der DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. das sog. Schwesternwohnheim. Nun entsteht hier auf einer Bruttogeschossfläche von 6.300qm ein neues Ensemble aus verschiedenen
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Wohnformen mit insgesamt 70 Wohnungen für Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf. Das Quartier umfasst eine Begegnungsstätte mit Ansprechpartnern für den Servicebereich sowie eine Einrichtung der Tagespflege. Das Projekt sieht zwei Gebäude vor, ein punkt- und ein winkelförmiges Haus, die in ihrer Mitte einen Hof ausbilden. Straßenbegleitend ist eine prägende Grünzone durch eine säumende zu schützende Buchenhecke vorgesehen. Die Architektur ist an schlichten Vorbildern der 30er Jahre orientiert mit Klinkerriemchenverkleidung und Rücksprüngen als akzentuierte Details. Das Erdgeschoss ist als Sockelzone abgesetzt, ebenso verspringt das Staffelgeschoss. Nach dem im Sommer 2021 der Abriss des alten Gebäudes erfolgte, entstehen hier nun 70 modern
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759,00 €
1 Zi.
32,3
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
JETZT AUCH OHNE SERVICEVERTRAG! An der Hamburger Bebelallee befand sich bis zum Jahre 2021 für die Mitglieder der DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. das sog. Schwesternwohnheim. Das Quartier umfasst eine Begegnungsstätte mit Ansprechpartnern für
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den Servicebereich sowie eine Einrichtung der Tagespflege. Das Projekt sieht zwei Gebäude vor, ein punkt- und ein winkelförmiges Haus, die in ihrer Mitte einen Hof ausbilden. Straßenbegleitend ist eine prägende Grünzone durch eine säumende zu schützende Buchenhecke vorgesehen. Die Architektur ist an schlichten Vorbildern der 30er Jahre orientiert mit Klinkerriemchenverkleidung und Rücksprüngen als akzentuierte Details. Das Erdgeschoss ist als Sockelzone abgesetzt, ebenso verspringt das Staffelgeschoss. Nach dem im Sommer 2021 der Abriss des alten Gebäudes erfolgte, entstehen hier nun 70 moderne, barrierearme Wohnungen. Neben dem Wohnangebot bietet die bietet die DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. nach Fertigstellung in atmosphärisch schön gestalt
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664,00 €
1 Zi.
27,1
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
JETZT AUCH OHNE SERVICEVERTRAG! An der Hamburger Bebelallee befand sich bis zum Jahre 2021 für die Mitglieder der DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. das sog. Schwesternwohnheim. Das Quartier umfasst eine Begegnungsstätte mit Ansprechpartnern für
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den Servicebereich sowie eine Einrichtung der Tagespflege. Das Projekt sieht zwei Gebäude vor, ein punkt- und ein winkelförmiges Haus, die in ihrer Mitte einen Hof ausbilden. Straßenbegleitend ist eine prägende Grünzone durch eine säumende zu schützende Buchenhecke vorgesehen. Die Architektur ist an schlichten Vorbildern der 30er Jahre orientiert mit Klinkerriemchenverkleidung und Rücksprüngen als akzentuierte Details. Das Erdgeschoss ist als Sockelzone abgesetzt, ebenso verspringt das Staffelgeschoss. Nach dem im Sommer 2021 der Abriss des alten Gebäudes erfolgte, entstehen hier nun 70 moderne, barrierearme Wohnungen. Neben dem Wohnangebot bietet die bietet die DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. nach Fertigstellung in atmosphärisch schön gestalt