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Quelle: www.immowelt.de
810,00 €
2 Zi.
62
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Kurzbeschreibung: einziehen & wohlfühlen!
Lage: Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg im unteren
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Pegnitztal, dem Eingang zur Frankenalb. Hier fließt die Pegnitz noch durch eine fast unberührte Flusslandschaft, welche zu ausgiebigen Wanderungen und vielfachen Freizeitaktivitäten einlädt. Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten, fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 24 Min. Fahrtzeit die Innenstadt von Nürnberg. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und ruhig gelegenen Wohngebiet von Lauf rechts der Pegnitz.
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gep
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Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
1 Zi.
62
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die wunderschöne Penthousewohnung ist ideal für den anspruchsvollen Single. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit gerade einmal 11 Parteien, welches erst 2024 fertiggestellt wurde. Sämtliche Räume sind mit
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Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigen Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind Bodentief und geben den Blick frei auf die über 14m² große Dachterrasse. Bad und WC sind getrennt, das Bad mit einer begehbaren bodengleichen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Dachterrasse ist mit einem frostsicheren Wasseranschluss und angenehmer Aussenbeleuchtung versehen. Das Kellerabteil ist geräumig und verfügt über einen eigenen Stromanschluss und sehr gute Beleuchtung. Der geräumige Fahrradabstellraum ist bequem durch die helle Tiefgarage zu erreichen, in welcher sich auch der zur Wohnung gehörende KFZ Stellplatz befindet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung be
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Quelle: www.immowelt.de
1.230,00 €
3 Zi.
94
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um vollständig renovierte eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.04.2024 bezogen werden kann. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu
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der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der historische Kern, direkt an der Pegnitz, macht die Stadt Lauf an der Pegnitz liebens- und lebenswert. Eingebettet in die Natur der Frankenalb und die Metropolregion Nürnberg findet sich alles, was für Einwohner und Besucher wichtig ist. Lauf a. d. Pegnitz ist d
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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
2 Zi.
56
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung mit Balkon: Biete eine renovierte 2-Zimmer Wohnung im ruhigen Stadtteil Lauf West (Nahe der S-Bahn-Haltestelle) an, welche zum 01.06 frei wird. Die im 10.Obergeschoss gelegene Wohnung ist mit einem Tageslichtbad und einem Balkon
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ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden, diese kann vom Vormieter übernommen / abgelöst werden. Ein Aufzug und ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Vom großen Süd-Balkon aus hat man einen tollen Ausblick über die Dächer von Lauf und den Moritzberg. Aufgrund der großen Fensterfront ist das Wohnzimmer hell und großzügig. Das Schlafzimmer ist schön geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten. Ein kleiner Abstellraum vervollständiget die Wohnung. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Kontaktaufnahme: Bitte machen Sie bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme einige freiwillige Angaben zu Ihrer Person (Personenanzahl, Alter, Beruf, Gründe des Wohnungswechsels etc.). ***Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet***
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
3 Zi.
83
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gepflegte 3-Zimmerwohnung: Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 83 qm, die sich durch eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche
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mit Siemens-Geräten. Eine offene Küche (diese muss für 2400€ VB abgelöst werden) mit Abstellraum, gleich große zwei Zimmer (Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Büro, jeweils 15 qm) sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Das WC ist geräumig und im Keller befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, das beispielsweise für Waschmaschinen und Trockner genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen separaten Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfes. Auch Schulen, Kindergärten sind in unmitt
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
3 Zi.
69,5
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einer massiver Bauweise erstellten Wohnanlage. Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über Vollwärmeschutz, Kunststoff-Isolierglasfenster, welche für eine gute Energiebilanz sorgen.
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Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung/Fernwärme durch das Nachbargebäude. Ebenfalls enthalten ist ein Balkon.
Lagebeschreibung: Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg. Mit Ihrem ansprechenden, belebten Markplatz sowie hervorragender Infrastruktur, zieht die Stadt Lauf a. d. Pegnitz nicht nur immer mehr junge Familien an, sondern auch alle, die ruhig und doch zentral wohnen möchten! Mit der Zugverbindung dauert es lediglich 12 Min Fahrtzeit in die Innenstadt von Nürnberg und mit der S-Bahnverbindung 24 Min. Außerdem stehen hervorragende Autobahnverbindungen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Lauf (rechts) in
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
2 Zi.
48,55
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die dreigeschossige Wohnimmobilie wurde im Jahr 2023 errichtet und ist ab September bezugsfertig. Die zukünftigen Mieter dürfen sich daher auf einen Erstbezug der neuen Wohneinheiten freuen! Ausstattung: •KfW Standard
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•Fußbodenheizung •Luft-/Wasser-Wärmepumpe •Gartenanteil und große Balkone Für jede Wohnung sind Carports und Außenstellplätze vorgesehen.
Lagebeschreibung: Die Wohnungen sind zentral in der Stadt Lauf gelegen und befinden sich nur 3 Gehminuten vom historischen Altstadtkern entfernt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Krankenhäuser sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Für Freizeit-Enthusiasten bietet die angrenzende Fränkische Schweiz ein weitreichendes Angebot. Für ein besonderes Ambiente zu jeder Tageszeit, sind alle Wohnungen mit sonnigen Terrassen, Balkonen oder Gartenanteilen ausgestattet. Die Stadt Lauf ist durch die gute Bahnverbindung bestens an die Großstädte Fürth und Nürnb
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Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
4 Zi.
68
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Großzügige, helle Dachgeschosswohnung mit offener Küche im Wohn-/Essbereich. 68 m² Wohnfläche im 2. OG mit Parkettboden. Schlafzimmer. Bad mit WC mit hochwertigen Fliesen. Balkon mit Hartholzbelag. Zugang der Obergeschoss
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25m² über Wendeltreppe im Essbereich, 2 Zimmer, WC mit hochwertigen Fliesen. Alle Fenster/Dachfenster mit Aussenrollos.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich Citynahe im Ortsteil Kotzenhof mit Busstation in unmittelbarer Nähe und guter Anbindung an den S-Bahnhof Lauf rechts. Alle Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Wohnung im 2. OG ist über einen gemeinsamen Aufzug barrierefreier erreichbar, der auch den 20 m² Kellerraum und den gemeinsam Waschraum anbindet. Im 2. OG befindet sich der Wohn-/Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer und das Bad. Im Obergeschoss sind 2 weitere Räume und das Gäste WC.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
1.080,00 €
3 Zi.
72,3
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, renovierte Wohnung ist in der dritten Etage und aufgrund ihrer Aufteilung und des großzügigen Zuschnitts sehr gut und vielfältig nutzbar. Zu dem Apartment zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein
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Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Ausstattung: Eichenparkett, neues Bad. Küche wurde vor 2 Jahren von einem Küchenbauer mit hochwertigen Siemens Elektro Geräten eingebaut. NP: 7.400,- Ablöse 50%: 3.700,- Außerdem wurden Badmöbel vom Schreiner eingebaut und eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion von Siemens gekauft. Ablöse insgesamt fürs Bad: 850,-
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
1.040,00 €
3 Zi.
88
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Helle, schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 8-Parteien-Hauses - SW-Ausrichtung mit großem Balkon über die gesamte Wohnungsbreite - Wohn- und Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und jeweils Balkonzugang - Neuer
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hochwertiger Vinylboden - Tageslichtbad gefliest mit Waschmaschinenanschluss - Wohnung frisch gestrichen - Freie Gestaltungsmöglichkeit durch Einbau der eigenen Küche - Grosser abgeschlossener Kellerraum - Außenstellplatz vor dem Haus
Lagebeschreibung: - Lauf links der Pegnitz - Wohngegend mit Ein-/Mehrfamilienhäusern - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn wenige Gehminuten, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) und an die Autobahn A9 - 15 Gehminuten in die Innenstadt - Kurze Stichstrasse - Gute Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Reichswald
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, kann zum 01.07.2024 bezogen werden. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Den Balkon
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können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein TG-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Lauf links. Die S-Bahn ist in 5 Minuten und der Marktplatz in 15 Minuten Fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der A9
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Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte 2-Zi Etagenwohnung: Neubau 2021 mit hochwertiger Einbauküche; großem Südbalkon, TG Stellplatz
Zentrale, ruhige Lage: Marktpatz Lauf in 5 min zu Fuß zu erreichen Bahnhöfe links/rechts der Pegnitz in 15 min zu Fuß zu
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erreichen Autobahn A9 in ca. 2km zu erreichen Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
2-Zimmer mit Balkon: Wohn/Esszimmer mit Einbauküche Schlafzimmer Eingangsbereich Badezimmer mit WC & Dusche (& Waschmaschinen-Anschluss) TG Stellplatz Kellerabteil