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Quelle: www.immowelt.de
1.185,02 €
2 Zi.
61,4
m2
68167
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 95,00 EUR Nettokaltmiete: 1.031,52 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute
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noch von ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jun
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Quelle: www.immowelt.de
1.574,40 €
3 Zi.
96
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.334,40 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute noch von
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ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jung und Alt. Meh
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1.617,34 €
2 Zi.
83,8
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.407,84 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute noch von
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ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jung und Alt. Meh
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1.538,32 €
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93,8
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR Nettokaltmiete: 1.303,82 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch
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heute noch von ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für
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1.611,75 €
3 Zi.
92,1
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR Nettokaltmiete: 1.381,50 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch
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heute noch von ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für
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2.157,75 €
3 Zi.
123,3
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR Nettokaltmiete: 1.849,50 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch
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heute noch von ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für
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2.780,40 €
4 Zi.
161,7
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 2.366,65 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute noch von
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ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jung und Alt. Meh
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1.791,93 €
4 Zi.
111,3
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.513,68 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute noch von
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ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jung und Alt. Meh
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1.492,02 €
3 Zi.
92,1
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR Nettokaltmiete: 1.261,77 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch
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heute noch von ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für
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Quelle: www.immowelt.de
1.690,50 €
3 Zi.
96,6
m2
68167
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 95,00 EUR Nettokaltmiete: 1.449,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute
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noch von ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jun
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Quelle: www.immowelt.de
1.590,75 €
3 Zi.
90,9
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.363,50 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute noch von
...
ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jung und Alt. Meh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520,00 €
1 Zi.
25
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Das zur Anmietung stehende modernisierte und sehr helle 1-Zimmerapartment Nr.8 mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 25 Quadratmetern befindet in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohnungen.
Das vollständig sanierte
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Apartment im 4.Obergeschoss ist ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und 1-Personenhaushalte zugeschnitten. So lässt sich die Grundrissgestaltung als funktional und effektiv bezeichnen. Über einen kleinen Dielenbereich mit einem geräumigen Einbauschrank ge (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
2 Zi.
78
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Edingen-Neckarhausen im Ortsteil Neckarhausen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die BAB und den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung zur OEG Regionalbahn).
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Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ Rhein-Neckar), Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit der Graf-von-Oberndorff-Schule in Neckarhausen und der Pestalozzischule in Edingen befinden sich zwei sehr gut ausgestattete Schulen mit Kernzeitbetreuung in der Gemeinde. Kleinkinderbetreuungsangebote und Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden (in öffentlicher und privater Trägerschaft). Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind aufgrund der guten Verkehrsanbindungen sehr gut zu erreichen. Zur alten Römerstadt Ladenburg besteht eine gute Fährverbindung, alternativ gelangt man auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad über di
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Quelle: www.immowelt.de
1.670,00 €
4 Zi.
96
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 1.340,00 EUR
Lage: Die Neubau-Wohnanlage befindet sich im neuen "Winzerviertel" in Käfertal. Das Gelände der Bundesgartenschau 2023 befindet sich in unmittelbarer
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Nachbarschaft. Die alltägliche Lebensqualität ist durch die gute Nahversorgung gewährleistet. Die nahe liegende Käferstraße ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Bäckereien und Cafés versehen. Das gleiche gilt für die nicht allzu weit entfernte Mannheimer Straße. Selbstverständlich sind auch Supermärkte, verschiedene Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft, gibt es hier zahlreiche Grünflächen und das Ufer des Neckars, welche zum Joggen, Genießen und Spazieren einladen. Wie es sich für eine Großstadt gehört, gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem an ihre Ziele nah und fern. So befinden sich zwei Bushaltestellen in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.305,00 €
2 Zi.
72,5
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.123,75 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute noch von
...
ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander. Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jung und Alt. Meh
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1/7
Quelle: www.thehomelike.com
1.177,00 €
1 Zi.
25
m2
Werderstraße, 68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Wannenbad
Das moderne Apartment bietet max. 2 Personen Platz. Es erwartet Sie ein gemütliches Doppelbett (1,40x2,00m). Im Apartment erwartet Sie, frische Bettwäsche und Handtücher, eine Küchenzeile mit Toaster und Kaffemaschine, modernes Badezimmer, sowie
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Arbeitsplatz. Eine süsse Balkon in grünem ist ebenfalls vorhanden. 24-Stunden Check-In ist möglich.Rauchen ist NICHT gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
1 Zi.
38,98
m2
67141 Neuhofen , Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: **Herzlich Willkommen in Neuhofen** Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im beschaulichen Neuhofen, einem Ort, der den perfekten Kompromiss zwischen städtischer Nähe
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und ländlicher Ruhe bietet. Dieser Ortsteil ist bekannt für seine harmonische Mischung aus gewachsenen Wohnstrukturen und modernem Flair. Die umgebende Infrastruktur ist exzellent ausgebaut. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz zu finden, was gerade für Familien einen erheblichen Mehrwert darstellt. Auch im Bereich Gesundheit ist Neuhofen gut aufgestellt. Neben Allgemeinmedizinern und Zahnärzten haben sich hier auch Fachärzte niedergelassen, sodass lange Wege vermieden werden können. Öffentliche Ve
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
1.150,00 €
3 Zi.
99,5
m2
Freiburger Straße 1, 68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach zweijähriger Sanierung mit den Grundmauern der ehemaligen Volksbank Seckenheim ist diese 3 Zimmer Wohnung entstanden. Es ist ein Erstbezug und befindet sich im 1.Obergeschoss. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Objektzustand: Erstbezug
...
nach Sanierung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.470,00 €
3 Zi.
83
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Lage: Die Neubau-Wohnanlage befindet sich im neuen "Winzerviertel" in Käfertal. Das Gelände der Bundesgartenschau 2023 befindet sich in unmittelbarer
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Nachbarschaft. Die alltägliche Lebensqualität ist durch die gute Nahversorgung gewährleistet. Die nahe liegende Käferstraße ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Bäckereien und Cafés versehen. Das gleiche gilt für die nicht allzu weit entfernte Mannheimer Straße. Selbstverständlich sind auch Supermärkte, verschiedene Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft, gibt es hier zahlreiche Grünflächen und das Ufer des Neckars, welche zum Joggen, Genießen und Spazieren einladen. Wie es sich für eine Großstadt gehört, gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem an ihre Ziele nah und fern. So befinden sich zwei Bushaltestellen in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.792,92 €
2 Zi.
94,6
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: "Mannem" oder "Monnem"? Einzig richtig ist - beides! Modern, barock, urban und überraschend grün - wo Neckar und Rhein zusammenfließen, verschwimmen Urbanität, Kultur und
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Natur zu einem außergewöhnlichen Mix. Auf dem Turley-Areal, wo einst Militärfahrzeuge und Soldaten der U.S.A beheimatet waren, entstehen insgesamt rund 800 Wohneinheiten für Jung und Alt, Singles und Familien. Die außergewöhnlich gute Lage an der B38, eine der Hauptverkehrsadern Mannheims, bietet alle Vorteile einer urbanen Innenstadtlage. Diese Vorteile haben sich bereits einige Unternehmen aus den Bereichen Medizin, Forschung, Automobil und Hotellerie zu Nutzen gemacht und sich in unmittelbarer Nähe niedergelassen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Sport- und Freizeitbegeisterte wird ebenfalls viel geboten, so befinden das Neckar-Ufer und der Herzogenriedpark einen Steinwurf entfern