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1/10
1.750,00 €
1,5 Zi.
48
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 01.02.2025 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/8704/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/8704/ Bitte beachten Sie: das auf den Fotos zu sehende rote Schlafsofa im Wohnzimmer wurde durch ein graues Schlafsofa ausgetauscht. * Sehr ruhige Wohnlage * Großer umlaufender Balkon * Idealer Grundriss, der Schlafbereich ist räumlich und durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt und hat ein eigenes Fenster * Ein kleiner Park, ideal zum Joggen, liegt gegenüber * Gute Parkmöglichkeiten auf der Straße Die Wohnung liegt in der Nähe des BMW Forschungszentrum FIZ. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm, Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: gemischt, gut, freundlich Küche: Apartmentküche, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Ba
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870,00 €
8 Zi.
15
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/786a16cf0ff8533d365e?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Munich&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! UBK-321879 Unsere Wohnungen erfüllen alle Ihre täglichen Lebensbedürfnisse. Jede Wohnung ist mit einer Küche inklusive Kühlschrank, Kochutensilien und Geschirr ausgestattet. Die Wohnungen verfügen außerdem über eine Waschmaschine und WLAN-Internet. Jedes Zimmer ist voll möbliert und bietet ein bequemes Bett mit frischer Bettwäsche und einen Arbeitsbereich. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Be
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2.250,00 €
2,5 Zi.
71
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 02.01.2025 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14260/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14260/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa), Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, gut Küche: zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Homeoffice-Platz Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten
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2.750,00 €
3 Zi.
75
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14220/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14220/ Die geräumige 3-
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Zimmer Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Ambiente, sondern auch die perfekte Umgebung für Naturfreunde und Stadtliebhaber gleichermaßen. Der große Balkon lädt dazu ein, den Ausblick zu schätzen und frische Luft zu genießen. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Panzerwiese und Hartelholz", perfekt für Aktivitäten wie Joggen, Radfahren und Spaziergänge. Nur 4 km entfernt finden Sie auch eine erstklassige Inline-Strecke um die Flugwerft Schleißheim. Der Gemeinschaftsgarten ist mit Sandkasten und diversen Spielgeräten optimal für kleine Kinder geeignet. Er ist nur für Anwohner zugänglich und es gibt dort keinen Autoverkehr. Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und Restaurants sind bequem zu F
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1/10
2.100,00 €
2 Zi.
53
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 01.03.2025 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13760/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13760/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe, Schlafbereich mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit bodengleicher Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Natursteinfliesen Möblierung: 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gehoben, hochwertig, exklusiv Küche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Homeoffice-Platz
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1/10
1.990,00 €
2 Zi.
62
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13589/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13589/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, sehr gut, gut Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Milchschäumer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Südwestterrasse Kleiner Garten Homeoffice-Platz, Keller Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten
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1.700,00 €
1 Zi.
40
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14263/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14263/ Zimmer: Kombiniertes
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Wohn-/Schlafzimmer:, Sofa, Doppelbett 160 x 200 cm, Regale, Sideboard, Essgruppe, Einbauschrank im Flur, Bad mit Dusche Bodenbelag: Vinylboden, Fliesenboden Möblierung: neu, sehr gut Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon
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1.990,00 €
2 Zi.
62
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13589/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13589/ Zimmer: Wohn- /
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Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, sehr gut, gut Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Milchschäumer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Südwestterrasse Kleiner Garten Homeoffice-Platz, Keller Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten
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2.100,00 €
2 Zi.
53
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13760/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13760/ Zimmer: Wohn- /
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Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe, Schlafbereich mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit bodengleicher Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Natursteinfliesen Möblierung: 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gehoben, hochwertig, exklusiv Küche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Homeoffice-Platz
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1/10
2.750,00 €
3 Zi.
75
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14220/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14220/ Die geräumige 3- Zimmer Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Ambiente, sondern auch die perfekte Umgebung für Naturfreunde und Stadtliebhaber gleichermaßen. Der große Balkon lädt dazu ein, den Ausblick zu schätzen und frische Luft zu genießen. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Panzerwiese und Hartelholz", perfekt für Aktivitäten wie Joggen, Radfahren und Spaziergänge. Nur 4 km entfernt finden Sie auch eine erstklassige Inline-Strecke um die Flugwerft Schleißheim. Der Gemeinschaftsgarten ist mit Sandkasten und diversen Spielgeräten optimal für kleine Kinder geeignet. Er ist nur für Anwohner zugänglich und es gibt dort keinen Autoverkehr. Lebensmittelgeschäfte, Boutique
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1/10
1.700,00 €
1 Zi.
40
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14263/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14263/ Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Sofa, Doppelbett 160 x 200 cm, Regale, Sideboard, Essgruppe, Einbauschrank im Flur, Bad mit Dusche Bodenbelag: Vinylboden, Fliesenboden Möblierung: neu, sehr gut Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon
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1/10
2.350,00 €
2 Zi.
65
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12149/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12149/ Das Design der
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Neubauten (2016) mit 2,85m-raumhoher Panoramaverglasung ist nur eines der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einem Fitnessraum und einer großen Küchen-Lounge für Feiern oder gemeinsames Kochen mit Freunden, überzeugt das Haus mit einer traumhaften 250m² großen Dachterrasse im 15.Stockwerk mit Blick über München. Zusätzlich profitieren Sie vom Hauseigenen Concierge-Service, der Pakete für Sie annimmt oder sich um sonstige organisatorische Angelegenheiten kümmert. Eine großartige Innenstadtlage mit allen Einkaufsmöglichkeiten, den Anschluss zur S-Bahn Stammstrecke sowie die Nähe zum Königlichen Hirschgarten runden dieses einmalige Angebot ab. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, Schlafbereich mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit
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1/10
2.350,00 €
2 Zi.
65
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12149/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12149/ Das Design der Neubauten (2016) mit 2,85m-raumhoher Panoramaverglasung ist nur eines der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einem Fitnessraum und einer großen Küchen-Lounge für Feiern oder gemeinsames Kochen mit Freunden, überzeugt das Haus mit einer traumhaften 250m² großen Dachterrasse im 15.Stockwerk mit Blick über München. Zusätzlich profitieren Sie vom Hauseigenen Concierge-Service, der Pakete für Sie annimmt oder sich um sonstige organisatorische Angelegenheiten kümmert. Eine großartige Innenstadtlage mit allen Einkaufsmöglichkeiten, den Anschluss zur S-Bahn Stammstrecke sowie die Nähe zum Königlichen Hirschgarten runden dieses einmalige Angebot ab. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, Schlafbereich mit
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.479,00 €
3 Zi.
67
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Inmitten von Schwabing, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße direkt am Luitpoldpark liegt die 2014 neuerbaute 3 Zimmerwohnung mit traumhaften Blick ins Grüne. In dieser Wohnung wurden
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ausschließlich hochwertigste Materialien verbaut und auf eine moderne, stilvoll aufeinander abgestimmte Einrichtung geachtet. Küche: voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination). Bad: mit großflächigen, beigefarbenen Fliesen, Designarmaturen und Handtuchtrockner; mit Badewanne Wohnzimmer: vollständig möbliert mit Ecksofa, Couchtisch, Sideboard und Esstisch mit Stühlen sowie passender Dekoration Schlafzimmer I + II: Boxspringbett mit Nachttisch und Lampe, Einbauschrank Balkon: ausgestattet mit einem Tisch und Stühlen
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1/10
3.200,00 €
2 Zi.
85
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/10482/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/10482/ Wohnen auf Zeit im
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FRIENDS-Tower (Tower 1) in München-Nymphenburg in der Nähe des Hirschgarten. Das ausgefallene Design der Neubauten mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower 1 überzeugt das Haus Tower 2, in dem die angebotene Wohnung liegt, mit einer traumhaften 250qm großen Dach-Terrasse im 15. Stock. Der hauseigene Concierge-Service sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke. Zum BACKSTAGE Kultur- und Veranstaltungszentrum sind es
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1.570,00 €
1 Zi.
33
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/7789/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/7789/ Diese hübsche und möblierte 1-Zimmer Wohnung in Pasing (westlich der Münchner City) ist nur 5 Minuten von der großen und schönen Einkaufspassage Pasing Acarden entfernt. Die Einkaufspassage ist gut zu Fuß erreichbar, sowie auch mit dem Bus. Der Pasinger Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, dort befinden sich viele S-Bahnen sowie Regionalbahnen und Fernzüge, Busse und die Tram 19. Das Nachbarhaus ist ein Ärztehaus. Die Wohnung hat einen großen Balkon und liegt seitlich zum halb-geschlossenen Innenhof ausgerichtet. Gegenüber des Hauses befinden sich eine Tram- und Bushaltestelle, ein Taxistand und eine Tankstelle. In der Nähe gibt es viele Restaurants. Neben einem BurgerKing und McDonalds befindet sich auch ein
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1/10
2.900,00 €
3 Zi.
92
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14262/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14262/ Zimmer: Wohnzimmer mit Sofa, Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: neu, schön und hell eingerichtet, gut Küche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Esstisch mit 4 Stühlen, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Ein kleiner Balkon Keller
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1/10
3.800,00 €
4 Zi.
97
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 01.04.2025 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/11552/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/11552/ Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2019 im zentrumsnahen Stadtteil Neuhausen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (ggf. auch als drittes Schlafzimmer mit Einzelbett geeignet), sowie einen großen Wohnbereich mit einer Essecke, die harmonisch in die offene Wohnküche integriert wurde. Sehr praktisch ist die Abstellkammer, in der auch die Waschmaschine untergebracht wurde. Vom Balkon hat meinen einen herrlichen Blick in den Innenhof. Zur Tram Haltestelle sind es nur wenige Schritte zu Fuß, mit den Linien 16/17 gelangt man schnell in die Innenstadt. Ganz in der Nähe befindet sich der königliche Hirschgarten, einer der größten Biergärten Münchens und eine Parkan
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1/10
2.750,00 €
2 Zi.
54
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 02.01.2025 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13556/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13556/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit Boxspringbett, Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, exklusiv Küche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Sehr schöne Terrasse Homeoffice-Platz, Keller Parken: Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten
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1/10
2.900,00 €
3 Zi.
92
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14262/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14262/ Zimmer: Wohnzimmer mit
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Sofa, Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: neu, schön und hell eingerichtet, gut Küche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Esstisch mit 4 Stühlen, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Ein kleiner Balkon Keller