Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495,00 €
2 Zi.
80
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr empfehlenswert: Exklusiv und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit WLAN, Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Fußbodenheizung in einem kernsanierten, gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil St.-Johannis. Die Möblierung des
...
Wohnzimmers besteht aus einer ausziehbaren Eckcouch, Couchtisch, Flatscreen TV, Wohnwand, großem Regal sowie einem Esstisch mit 6 Stühlen. Der angrenzende, große Balkon mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), Kommode, Sessel und einem Kleiderschrank. Die offene Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi, Kaffeemaschine, etc. Das stylishe Bad verfügt über eine Dusche mit Glaswand, Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Badschrank, Waschmaschine sowie eine Toilette. Im Flur befindet sich ein großzügiger, weißer Einbauschrank für viel Stauraum. Parkplätze
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
2 Zi.
49
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
EMPFEHLENSWERT: Ideal nach Schwaig und Lauf: Im August 2019 neu und geschmackvoll möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit WLAN in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Nürnberger Osten/Laufamholz. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer großen
...
grauen Schlafcouch, Couchtisch, modernen Wohnwand mit Flatscreen TV sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem französischen Bett (1,60x2,00 m), 2 Nachttischen und einem 2-türigen Kleiderschrank. Die schöne Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit Spiegel sowie eine Toilette. Eine Waschmaschine und ein Trockenraum befinden sich im Keller. Im Flur befindet sich eine Garderobe, Schuhschrank und eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Parkplätze sin
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
680,00 €
2 Zi.
60
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend gestaltete Wohnung bietet **zwei Zimmer** und ist bequem über **zwei Aufzüge** erreichbar. Kürzlich wurden neue Heizkörper installiert (nicht auf den Fotos sichtbar). Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten
...
ausgestattet, darunter ein **Kühlschrank** und ein Gaskochfeld. Ein Esstisch mit Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über moderne **Badmöbel**. Der Balkon ist stilvoll mit Holz verkleidet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Böden bestehen aus Laminat und Vinyl in einem neutralen, modernen Grau in Holzoptik. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48,31
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Nord; die Wohnung liegt im 6.OG (letzte Etage) der Aufzug geht bis 5.OG; Gas-Heizung: die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt mit dem Energieversorger
...
abgerechnet werden.
Raumaufteilung
Separate Küche (keine Kücheneinrichtung) mit PVC-Fußboden. Alle Zimmer (bis auf Schlafzimmer) vom Flur aus begehbar. Großes Badezimmer mit Wanne und Fenster, gefliest. Schöne, nicht einsehbare Dachterrasse.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
940,00 €
2 Zi.
60
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine helle, kernsanierte und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60qm Wohnfläche. Diese liegt im Nürnberger Stadtteil Rennweg, in unmittelbarer Nähe (ca. 300m) zur U-Bahn-Haltestelle Schoppershof im 3. OG (mit Aufzug).
...
Das Objekt verfügt über einen ca. 5qm großen Balkon (Ausrichtung: Süd). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug im Innenhof. Ein Badezimmer und eine Küche (inkl. Einbauküche) zählen neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem offen gestaltetem Wohn- und Esszimmer zu dem Apartment. Das gut gepflegte Haus stammt aus dem Jahr 1965. Zu dem Gebäudekomplex gehört auch noch ein kleiner, nur für die Hausgemeinschaft, zugänglicher Spielplatz. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 160,- € monatlich. Heizungsabschlag bereits inkludiert. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfangreich kernsaniert und ist zum 01.12.2024 bezugsfrei. Haustiere sind in der Wohnung ausdrücklich nicht gestattet!
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegtes, großzügiges und gut geschnittenes Objekt. Schon der Eingangsbereich lässt sich gut einrichten. Hier findet ggf. ein Computerschreibtisch oder Esstisch Platz, in jedem Fall aber ein Garderoben- und ein Schuhschrank.
...
Das Badezimmer ist hell raumhoch gefliest und mit Waschtisch, WC und Wanne ausgestattet. Außerdem ist genügend Raum für Badezimmermöbel. Die moderne Einbauküchenzeile ist mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstesse, Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet und bietet noch Platz für eine Waschmaschine. Im Schlafzimmer ist genügend Stellfläche für eine konventionelle Einrichtung. Highlight der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit traumhaftem Fernblick, sowie dem sonnigen Balkon an den praktischerweise ein Abstellraum angegliedert ist. Die gesamte Wohnung ist in gepflegtem Renovierungszustand und zeitgemäß asugestattet. Die Wohnräume und die Diele sind mit Laminat, Bad und Küche mit Fliesen ausgelegt.
Raumaufteilung
siehe
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.245,00 €
2 Zi.
82
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv möbliert wohnen: Modern und geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit WLAN, Dachterrasse und Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Couch, Couchtisch, Lowboard mit
...
Flatscreen TV, Regal und einer Wohnwand. Die angrenzende Terrasse mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Die offene, hochwertige Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Ein Esstisch mit 4 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), 2 Nachtkästchen, Sideboard, Kleiderschrank und einem ausklappbaren Arbeitsplatz mit Bürostuhl. Das stylische Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchheizung sowie über eine Toilette. Im Flur befindet sich eine Garderobe, Schuhschrank und eine Abstellkammer, die z
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
870,00 €
2 Zi.
42
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit ruhiger Mietklientel und bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein komplett eingerichtetes Wohn- und Schlafzimmer inklusive Diele sowie über eine Einbauküche, die mit
...
einem Kühlschrank, einem Herd und einer Waschmaschine sowie mit einem Konvolut an Geschirr ausgestattet ist. Somit ist sichergestellt, dass alle für den Alltag benötigten Gegenstände in nächster Nähe verfügbar sind. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten, was die Wohnung insbesondere für Singles oder Paare attraktiv macht.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.460,00 €
2 Zi.
87
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv möbliert wohnen: Modern und geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit WLAN, 2 Terrassen, Garten und Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Ledercouch, passendem
...
Hocker, Couchtisch, Lowboard mit Flatscreen TV, Regal, Sideboard sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Ein Arbeitsplatz mit Bürostuhl ist ebenfalls vorhanden. Die angrenzende Terrasse mit Gartenanteil, Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), 2 Nachtkästchen, Sideboard und einem Kleiderschrank. Die offene, hochwertige Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Ein Esstisch mit 2 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Das stylische Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchheizung sowie über
Top
Premium
![[Lichtdurchflutete|Gemütliche|Charmante] 2-Raum-Wohnung in Nürnberg zu vermieten!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJtMOEWYgCkzxCtmylC6dLQpJ5Opu2t0IT2scIAsmqYZ0lyh6-VQok6fSdFpoEMT-mKnGwd_QHGMghjLakZ6OWZVjkcuSxm-mMwhiuHqO2237cj8p9x2TPqCuRoBfGoFBs1urqq7LM4l231QZggmJXXZUhq6q5ZyTLPeSfoOoFZ5;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
2 Zi.
49,9
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top renovierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² im 1. OG eines 5-Familienhauses im Herzen von Eibach. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein Schlafzimmer mit Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und offenem Ambiente bilden die
...
Wohnräume. Weiterhin sind noch das Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche und Badmöbeln vorhanden. Der Wohnung ist ein großer, abschließbarer Kellerersatzraum zugeordnet. Die Wohnung wird an maximal 2 Menschen vermietet, die in die Hausgemeinschaft passen. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Bei Interesse: Tel. : 01759005008
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
2 Zi.
61,8
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in den Bachwiesen. Schon vom Eingangsbereich aus kann man einen Eindruck auf den wunderbaren Ausblick ins Grüne erhalten. In der Wohnung können Sie sich nach Ihren Wünschen einrichten, da es sich um einen
...
Erstbezug handelt. Über einen kleinen Flur von ca. 2,5 qm kommt man direkt in den offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 27,2 qm und einer bodentiefen Fensterfront mit Terrassentür. Die eigene Terrasse mit ca. 12,4 qm und der private, pflegeleichte Gartenbereich mit ca. 33,9 qm laden zum gemütlichen Verweilen ein. Der erholsame Ausblick ins Grüne auf Bäume und Sträucher ist unverbaubar. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 15,9 qm hat ebenfalls eine bodentiefe Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Das moderne Badezimmer mit natürlichem Lichteinfluss und seinen ca. 6,4qm verfügt über eine große Walk-in Dusche mit Glastrennwand, sowie einem großen wärmenden Handtuchhalter. Der Abstellraum in der Wo
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
780,00 €
2 Zi.
58
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte und komplett renovierte 2-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche in der Nürnberger Straße. Mindestmietdauer 24 Monate. Tageslichtbad mit Echtglasdusche und Handtuchheizkörper hell, weiß gefliest. Weiße Kunststoffenster mit Rollos.
...
Elektrik komplett neu. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Kabelanschluß vorhanden, muss vom Mieter bei Bedarf selbst angemeldet werden. Hausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten. Gasverbrauch ca. 60 EUR / Monat direkt an den Energieversorger, Betriebskosten als Abschlag monatlich 100 EUR an den Vermieter.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.570,00 €
2 Zi.
68
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr empfehlenswert: Im August 2024 top sanierte und exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit WLAN, Balkon und optionalem Duplexstellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg/Schweinau, ideal zur Südwesttangente. Die Möblierung des
...
Wohnzimmers besteht aus einer ausziehbaren Kordeckcouch, 2 Beistelltischen, Lowboard mit Flatscreen TV, Schreibtisch mit Bürostuhl sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne, Tisch und 2 Relaxsesseln lädt zum Verweilen ein. Die offene, hochwertige Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie AEG Induktionskochfeld mit Dunstabzug über Seiteneinzug, Backofen auf Augenhöhe von Siemens, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Kochutensilien, Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem französischen Bett (1,60x2,00 m), Beistelltisch und einem 4-türigen Kleiderschrank. Das stylische Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Rega
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
895,00 €
2 Zi.
44
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Autobahnanbindung und in ruhiger Lage: Geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Dreifamilienhaus im Süden von Nürnberg Gartenstadt. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer cremefarbenen Eckcouch,
...
Couchtisch, Flatscreen TV und 2 Kommoden. Die offene Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Ein Esstisch mit einer Sitzbank ist ebenfalls vorhanden. Das mit Laminat ausgelegte Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), 2 Nachtkästchen und einem Kleiderschrank. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank, sowie eine Toilette. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 180,00 € nach Aufwand an. Zur angegebenen Miete kommen noch Strom und Heizung nach Verbrauch hinzu. GEZ ist
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Die Wohnung ist ideal für
...
einen Single. Tolles Zweifamilienhaus - einem Neubaustandard sehr nahe. Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang zu Ihrem Balkon. Die Nebenkosten bei einer Person betragen 170,00 €/Mon., bei zwei Personen 180,00 €. Der Vermieter möchte gerne eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbaren.
Raumaufteilung
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer. Flur.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.501,00 €
2 Zi.
60
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
...
[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/e3dacbf46fd6606037a5?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Nürnberg&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! NRN-136648 Gemütliche Stadtwohnung im alpinen Stil in zentraler Lage nördlich des Zentrums Nähe Stadtpark.Die Wohnungen bietet viel Komfort, eine voll ausgestattete Küche, viel Platz im Wohnzimmer und einen Balkon.Schnelles WLAN und ein Schreibtisch sind perfekt für´s home-office.Hochwertiges Boxspringbett, Bücherregale mit Büchern, ein großer Kleiderschrank im großen, hellen Schlafzimmer.Bad mit Regendusche und viel Stauraum.Hinweis: Die angezeigten Preise
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.701,00 €
2 Zi.
70
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
...
[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/709868a3ff1b56987d25?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Nürnberg&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! NRN-380747 Diese exklusive 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock eines komplettmodern sanierten mit zentrale Lage in Nürnberg. Das moderne und zeitgemäße Wohn- und Esszimmer hat eine sehr ansprechende Größe und ist mit einer nagelneuen Einbauküche sowie einer komplett neu möblierten Wohneinrichtung (Couch,Samsung-TV ) ausgestattet. Das geschmackvolleTageslichtbad verfügt über einen modernen Waschtisch mit Unterschrank, Badewanne, WC, Waschmaschine un
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
795,00 €
2 Zi.
45
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird eine moderne, geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit WLAN an der Fürther Stadtgrenze und ideal nach Nürnberg. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Eckcouch, Couchtisch, Flatscreen TV, Wohnwand, Sideboard und einer
...
Kommode. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem französischen Bett (1,40x2,00 m), 2 Nachtkästchen und einem Kleiderschrank. Die offene, moderne Singleküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld, Kühlschrank, Toaster, Mikrowelle, Wasserkocher etc. Eine Essecke mit zwei Stühlen ist vorhanden. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizung sowie eine Toilette. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller des Nebenhauses. WLAN ist im Mietpreis inkludiert. Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, sind fußläufig erreichbar. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 160,00 € nach Aufwand an. Die angegebene Miete ist zuz
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
695,00 €
2 Zi.
29
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideal zum Nordostpark: Modern möblierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit WLAN in einem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nürnberg Nord/Ziegelstein. Das Wohnzimmer ist eingerichtet mit einer anthrazitfarbenen, ausziehbaren Couch, Couchtisch,
...
TV-Tisch mit Flatscreen, Esstisch mit 2 Stühlen sowie einer Singleküche mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs wie Wasserkocher, Toaster, Geschirr, Kühlschrank und 2-Plattenkocher. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem weißen, französischen Bett (1,40x2,00 m), 2-türigen Kleiderschrank und einer Kommode. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Handtuchheizung sowie eine Toilette. Waschmaschine ist nicht vorhanden. Bettwäsche und Handtücher werden zur Verfügung gestellt. WLAN ist in der Miete inkludiert. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Ein 14-tägiger Reinigungsservice ist im Mietpreis inkludiert. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 80,00 € nach Aufwand