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Quelle: www.immowelt.de
559,30 €
2 Zi.
43,81
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich und liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt A 59 DU - Meiderich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer
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Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 3, A40 und A 43. Ausreichend Parkmöglichkeiten für den eigenen PKW befinden sich auf dem Parkplatz direkt vor dem Haus.
Objekt: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Duisburg - Meiderich. Mit ca.44 m² Wohnfläche ist die 2-Zimmer-Wohnung gut aufgeteilt in einen Flur, ein Bad, einer großen Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. In allen Wohnräumen sind bereits Bodenbeläge vorhanden. Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte wohl erst ab 2 Personen möglich sein.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé w
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Quelle: www.immowelt.de
538,90 €
2 Zi.
43,6
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Duisburg - Meiderich. Mit ca.44 m² Wohnfläche ist die 2-Zimmer-Wohnung gut aufgeteilt in einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. In allen Wohnräumen sind
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bereits Bodenbeläge vorhanden. Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte wohl erst ab 2 Personen möglich sein.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
42
m2
45362 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Essen Altenessen-Süd. Zur Universität Duisburg-Essen sind es lediglich 2,5 km. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und einen Arzt vor. Auch
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verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Modegeschäfte und eine Tierhandlung erreichen Sie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller
Objekt: Die vollständig renovierte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, kann zum 01.08.2024 bezogen werden. Hier stehen Ihnen zwei hübsche Zimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung. Die helle Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und eine Couch. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
Son
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523,00 €
2 Zi.
60,14
m2
45355 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in der 1. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der begehrte Stadtteil Borbeck befindet sich im Nordwesten von Essen. Das kleine Einkaufszentrum Essen-Borbeck ist
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etwa 1,5 km entfernt. In der Nähe befindet sich das Schloss Borbeck mit seinem wunderschönen Park, exzellenter Gastronomie und einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sind ausgezeichnet.
Ausstattung: Auf etwa 60 m² bieten Diele, Küche und Badezimmer sowie zwei zusätzliche Räume viel Raum für persönliche Einrichtungsideen. Die Wohnung ist ideal für Paare geeignet! Alle Zimmer sind mit einem pflegeleichten, hochwertigen Vinyl-Design-Boden versehen, und das neutrale Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein eigener Mieterkeller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
55,24
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten
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erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs. Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Rött
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620,00 €
3,5 Zi.
64
m2
46117 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und wird gerade frisch modernisiert. Die Fotos stammen von bereits fertiggestellten Wohnungen gleichen Typs. Die Außenwände des Hauses sind wärmegedämmt,
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die Fenster mit Isolierverglasung versehen. Das Haus hat letztes Jahr einen Fernwärmeanschluss inkl. eines hydraulischen Abgleiches der Anlage bekommen. Somit ist die Heizung auf dem neuesten Stand der Technik. Folgende Modernisierungen wurden ausgeführt: - Neue Türen - Neue Oberböden - Neues Badezimmer - Neue Elektrik - Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken Das modernisierte Bad, Flur sowie die Küche sind mit einem grauen Fliesenboden ausgestattet. Die Türen sind weiß gehalten. Das Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer hat einen hochwertigen Vinylboden in Eiche-Optik erhalten. Zu der Wohnung gehört ein Waschmaschinen- / Trocknerstellplatz im Waschkeller und zwei eigene Kellerräume. Ausreichend Trocknungsmöglichkeiten für Ihre Wäsche
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
53
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung in der Bronkhorststrasse 96, Oberhausen Sterkrade, bietet eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks, Grünanlagen
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und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A3 ermöglicht eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten wie Duisburg, Essen und Düsseldorf, was die Wohnung ideal für komfortables und praktisches Wohnen macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 53 m² große, renovierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, beide mit hochwertigem Laminatboden. Das
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674,10 €
2 Zi.
50,89
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt.
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Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.
Ausstattung: Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Objekt: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilenhaus. Das Gebäude wirde in den letzten Jahren modernisiert (Gebäude, Treppenhaus, Hauseingangsbereich, Fenster und es wurde
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483,06 €
1 Zi.
33,02
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier wohnen Sie zentral mitten in Oberhausen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt somit für Mobilität und Flexibilität. Die Oberhausener Innenstadt und das Bero-Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
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und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Kultur-Begeisterte bieten sich das nahegelegene Theater Oberhausen und das LVR-Industriemuseum an, das zu Fuß zu erreichen ist. Direkt daneben befindet sich das Zentrum Altenberg, das am Wochenende zum Ausgehen einlädt.
Ausstattung: Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Spielplatz;
Objekt: Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Vorstellung passen, freue ich mich über Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gerne kurz vor. Die schön aufgeteilte Singlewohnung befindet sich in der 11 Etage ( Aufzug) unseres äußerst zentral gelegenen Mehrfamilienhauses, mitten in Oberhausen. Vom
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Röttgersbach ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Hamborn. Die Verkehrsanbindungen ob mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal. Der Stadtteil entstand 1975 aus dem östlichen Teil des Stadtteils Fahrn, dessen
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westlicher Teil heute zum Stadtbezirk Walsum gehört. Das Gebiet gehörte früher zum Stadtkreis Hamborn, der 1929 mit dem Stadtkreis Duisburg vereinigt wurde.
Ausstattung: - Balkon - geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich - neuwertiges Bad mit Wanne - kein Bodenbelag (nur Fliesenboden in Bad und Küche, auf den Bildern noch nicht zu sehen) - Wände tapeziert und weiß gestrichen (auf den Bildern noch nicht zu sehen) - Wände verspachtelt und weiß gestrichen - Türen und Zargen frisch weiß lackiert - großer Abstellschrank in der Diele - Mediaanschluss vorhanden - eigener Kellerraum
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahr
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Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
59,24
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten
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erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs. Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Rött
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
44
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Vollbad, Laminat, Fliesen
Objekt: Zur Vermietung steht eine renovierte 1-Raum Wohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Bedingrade. Die Einheit verfügt über einen großen Wohn- und
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Schlafraum, einem Tageslichtbad, sowie einer Einbauküche zur kostenlosten Nutzung. Nach erfolgter Baugenehmigung möchte der Eigentümer die Wohnung mit Dachgauben ausstatten. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, wir werden kurzfristig auf Sie zukommen.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 330,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
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490,00 €
2 Zi.
45
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 2 Raum Wohnung, Wohnküche, Böden mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne ohne Fenster. Schlafzimmer separat, sehr ruhige Wohnung im Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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Lagebeschreibung: In Bottrop-Kirchhellen, sehr ruhige Lage, 4.Obergeschoss mit Personenaufzug. Zahlreiche Geschäfte in der Nähe.
Hinweis: An max. zwei Personen mit geregeltem Einkommen. Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung.
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660,00 €
2,5 Zi.
55
m2
45143 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: 3 Minuten fußläufig vom Niederfeldsee entfernt liegt der Jahnplatz in einer Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten an einem kleinen Park mitten in Essen. 7 Fahrradminuten über die Fahrradtrasse (Radschnellweg RS1) vom
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Campus der Universität Duisburg-Essen entfernt und auch über die Fahrradtrasse in ca. 20 min. ampelfrei zum Uniklinikum. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe 1 min um die Ecke. Gute Einkaufsmöglichkeiten (5 min Fußweg zum Lidl) Die A40 ist in ca. 5 Auto-Minuten, die A52 in ca.12 Auto-Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Wohnraum: - großer, heller Wohnraum mit 3 großen Fenstern - neuer Laminatfußboden Schlafraum: - ebenfalls mit Laminatfußboden und 2 großen Fenstern. Diele: - neuer Laminatfußboden Küche: Boden, Wände und Anschlüsse neu saniert und geräumig Bad: neu saniert mit - großer Dusche mit Glasduschwand - Durchlauferhitzer - türhoch weiß gefliest
Besichtigungstermine: nach Absprache per
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1.076,00 €
3,5 Zi.
92,03
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet 92,03 qm Wohnfläche sowie 3,5 Zimmer. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines als Kinder- oder Gästezimmer genutzt
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werden kann sowie zwei Badezimmern und einer Küche mit genügend Platz für eine Essgelegenheit. Die Wohnung verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht ins Innere lassen. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses bietet den Bewohnern eine schöne Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen. In der Wohnung wurde vor weniger als einem Jahr neuer Laminatboden verlegt, eine hochwertige Duschkabine installiert sowie ein modernes Waschbecken mit Badezimmerschrank angebracht. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, die Einbauküche (siehe Fotos) vom Vormieter inkl. Geräten (Mikrowelle, Ofen und Spülmaschine) für 2.500€ zu übernehmen. Zusätzlich erhalten Sie Zugang zu einem eigenen Kellerabteil und können die Waschküche mit Ihrer eigenen Waschmaschine nu
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565,00 €
3,5 Zi.
60
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ab dem 1.7.2024 kann die helle und gut geschnittene bezogen werden. Die Wände und Decken in den Zimmern sind nackt und können nach eigenem Geschmack tapeziert und farblich gestaltet werden. Die Böden in Flur und Küche sind
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gefliest. Im Schlafzimmer und Esszimmer sind Böden verlegt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein kleiner Abstellbereich auf dem Speicher.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Duisburg Untermeiderich. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 917 angebunden. Die A59 ist 5 Min. entfernt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Supermärkte. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen.
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360,00 €
2 Zi.
24,8
m2
45326 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: frisch renovierte 2- Zimmer Wohnung, Ideal für Studenten
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677,00 €
2 Zi.
59,97
m2
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof.
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Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.
Ausstattung: Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - großzügige Wohnk
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587,00 €
2 Zi.
47,12
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage des Hauses in Oberhausen-Buschhausen ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
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Ausstattung: Das Herzstück der Wohnung ist das brandneue Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlfühlen. Des Weiteren wurden neue Elektroleitungen verlegt, um den aktuellen Sicherheitsstandards gerecht zu werden und einen reibungslosen Betrieb Ihrer elektronischen Geräte zu gewährleisten. In der Küche erwartet Sie ein frisch gefliester Spritzschutz, der nicht nur funktional ist, sondern der Küche auch einen zeitgemäßen Look verleiht. Ein neuer Bodenbelag sorgt zudem für ein angenehmes Ambiente beim Kochen. Im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden bewusst keine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, den Boden n
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3,5 Zi.
63
m2
45143 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung im OG befindet sich in einem 6-Familienhaus mit 3 Etagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann mit Einigung der Vormieter/innen früher bezogen werden. Die Vormieter/innen erklärt sich bereit einige der Möbel zu
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verkaufen- entspr. Einigung können mit der Vormieter/innen getroffen.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer Einbahnstraße, unweit (3 Gehminuten) von der Straßenbahnhaltestelle der Helenenstraße und des Bahnhof Essen West. Direkt vor dem Gebäude befinden, kostenfreie Parkplätze. Darüber hinaus finden sich Supermärkte wie Lidl, Netto, Penny und Aldi in 10-15min Laufentfernung. Das Einkaufscenter am Kronenberg ermöglicht weitere Einkäufe bei dm, Optiker, Bekleidung, Frisur, Apotheke, Schuhbedarf, Gartencenter, Globus und Tedox. Die Anbindungen der Straßenbahnlinien 101, 103, 105, und 106, auch der Nachtexpress ermöglichen einen problemlosen Zugang zu allen übrigen Streckenbahnnetzen. Die Uni ist nur 3km entfernt, ebenso die Stad