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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
59
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
62,36
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 442,80 EUR
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-Wohnung
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gasthermenheizung
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Rollläden Kelleranteil Kabel-TV Balkon Kfz-Stellplatz
Objekt: Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, mit der leichten Mansarde, liegt im 2. Obergeschoss (DG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Balkon und ein Kellerabteil gehören noch zu dieser Wohnung. Die Strom-Wasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab. Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, daher ist eine bestimmte Einkommensgrenze entscheidend. Die Wohnung kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein und von mindestens 2 Personen angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Bad/WC Schlafen Kind Flur Abstellraum Balkon
Sonstiges: Die Wohnung ist zum 01.06.2024 b
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Quelle: www.immowelt.de
1.070,00 €
2 Zi.
63,62
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts-
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standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das imposante Herzogschloss oder das Gäubodenvolksfest locken jährlich viele Besucher an. Darüber hinaus wird großer Wert auf eine ökonomisch, aber auch ökologisch und sozial zukunftsfähige städtische Entwicklung gelegt. So ist die "Region der nachwachsenden Rohstoffe" auch durch die Fördergesellschaft "Bio-Campus" und den Hafen Straubing-Sand international als nachhaltiger Wirtschaftsstandort anerkannt. Seit 20
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Quelle: www.immowelt.de
1.170,00 €
2 Zi.
69,76
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Der Anna-Ulein-Weg- hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen - sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere
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wichtige Anlaufstellen zu erreichen. Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das imposante Herzogschloss oder das Gäubodenvolksfest locken jährlich viele Besucher an. Darüber hinaus wird großer Wert auf eine ökonomisch, aber auch ökologisch und sozial zukunftsfähige städtische Entwi
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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
2 Zi.
62,15
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Fernab von ausgetretenen Pfaden, lebt man westlich vom Zentrum individuell und außergewöhnlich. Drei puristische Kubus-Bauten eröffnen neue Wohnräume, die nicht nur durch ihre
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besondere Optik auffallen. Der Anna-Ulein-Weg- hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen - sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen. Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das
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Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
2 Zi.
66
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * ZUM VERMIETEN IM KUNDENAUFTRAG * Das Gebäude wurde dieses Jahr zu einem modernen 4-Familienhaus umgebaut und bietet nun vier exklusive Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Eigentümer. Eine davon - und zwar die traumhafte
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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wartet noch auf Sie! Mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem Charme vergangener Zeiten eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, das Stadtleben in Straubing in vollen Zügen zu genießen. Die erstklassige Lage dieses Hauses garantiert ein angenehmes und zugleich praktisches Lebensumfeld. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, erleben Sie ein harmonisches Zusammenwirken von urbanem Leben und entspannter Idylle. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Donau, Einkaufsbummel durch die belebten Straßen oder kulinarische Entdeckungsreisen in den zahlreichen Restaurants und Cafés – hier findet man alles "direkt vor der Haustür". Also ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.120,00 €
2 Zi.
76,74
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Äußere Passauer Straße – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um
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andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.
Ausstattung: Ansprechendes und modernes Erscheinungsbild, lichtdurchflutetes Treppenhaus, KFW-Energieeffizientshaus 55, beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, barrierefrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, elektrische Rollläden bei Dachflächenfenster, hochwertige Detailausstattung, großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss, Alufenster. Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Objekt: Exclusiver Neubau mit 21 Wohneinheiten in Top Lage. Jede der 21 Wohneinheiten ist durc
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1.610,00 €
4 Zi.
116,9
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Kurzbeschreibung: 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Lage am Ortsanfang der Gemeinde Salching.
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Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe. Eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie Schule und Kindergarten sind im Ort und fußläufig erreichbar. Die ca. 5 km entfernte Universitätsstadt Straubing und die Anschlussstellen zur B 8 und B 20 erreichen sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung: KfW-55 Energieeffizienzhaus Kunststoff-Aluminium-Fenster großflächige Fenster Pelletheizung mit Solarthermie Unterstützung Fußbodenheizung Vinyl- und Fliesenböden elektrische Rollläden dezentrale Lüftungsanlage Glasfaseranschluss Kellerabteil Aufzug Dachterrasse
Objekt: Im Grünen! Modern! Energieeffizient! Diese großzügig geschnittene, hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung finden Sie im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines
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1.710,00 €
4 Zi.
122,49
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Kurzbeschreibung: Penthouse-Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Lage am Ortsanfang der Gemeinde Salching. Der
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Netto-Markt, die Bäckerei, Metzgerei sowie die Schule und der Kindergarten sind im Ort fußläufig zu erreichen. Die ca. 5 km entfernte Universitätsstadt Straubing und die Anschlussstellen zur B 8 und B 20 erreichen sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung: KfW-55 Energieeffizienzhaus Kunststoff-Aluminium-Fenster - 3-fach-Verglasung großflächige Fenster Pelletheizung mit Solarthermie Unterstützung Fußbodenheizung Vinyl- und Fliesenböden elektrische Rollläden dezentrale Lüftungsanlage Glasfaseranschluss Kellerabteil Aufzug 2 Dachterrassen TG-Stellplatz (€ 50,00)
Objekt: Im Grünen! Modern! Energieeffizient! Diese großzügig geschnittene, hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung finden Sie im 2. Obergeschoss (mit A
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1.405,00 €
3 Zi.
90,43
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Neubau-Wohnquartier "Tito Straubing" mit insgesamt 196 Wohnungen verteilt sich auf drei Häuser und bietet modernes Wohnen mit einem Mix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Große Spielflächen, ein begrünter Innenhof als
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zentraler Treffpunkt komplettieren den Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich der 3-Zimmer-Wohntraum! Die Rund 90 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen geräumigen Eingangsbereich der direkt in den einladenden, vereinten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Über diesen erhalten Sie Zugang zu Ihrer eigenen, großen Terrasse mit südlicher Ausrichtung zum Innenhof - hier können Sie schöne sonnige Stunden verbringen. Eine helle und moderne Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert, im Anschluss daran befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss. Die geräumigen Zimmer laden Sie zum harmonischen Wohnen ein. Lichtdurchflutet und rundum hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten, präsentiert sich die Wohnung
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1.553,00 €
4 Zi.
99,83
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Neubau-Wohnquartier "Tito Straubing" mit insgesamt 196 Wohnungen verteilt sich auf drei Häuser und bietet modernes Wohnen mit einem Mix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Große Spielflächen, ein begrünter Innenhof als
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zentraler Treffpunkt komplettieren den Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich der 4-Zimmer-Wohntraum! Die Rund 100 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen geräumigen Eingangsbereich der direkt in den einladenden, vereinten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Über diesen erhalten Sie Zugang zu Ihrer eigenen, großen Terrasse mit südlicher Ausrichtung zum Innenhof - hier können Sie schöne sonnige Stunden verbringen. Eine helle und moderne Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert, im Anschluss daran befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss. Die geräumigen Zimmer laden Sie zum harmonischen Wohnen ein. Lichtdurchflutet und rundum hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten, präsentiert sich die Wohnun
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987,00 €
2 Zi.
63,88
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Neubau-Wohnquartier "Tito Straubing" mit insgesamt 196 Wohnungen verteilt sich auf drei Häuser und bietet modernes Wohnen mit einem Mix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Große Spielflächen, ein begrünter Innenhof als
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zentraler Treffpunkt komplettieren den Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich der 2-Zimmer-Wohntraum! Die Rund 64 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen geräumigen Eingangsbereich der direkt in den einladenden, vereinten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Über diesen erhalten Sie Zugang zu Ihrer eigenen, großen Terrasse mit südlicher Ausrichtung zum Innenhof - hier können Sie schöne sonnige Stunden verbringen. Eine helle und moderne Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert, im Anschluss daran befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss. Die geräumigen Zimmer laden Sie zum harmonischen Wohnen ein. Lichtdurchflutet und rundum hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten, präsentiert sich die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.320,00 €
4 Zi.
80
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Entfernungen: + 2 km zur TUM Straubing + 1,4 km zur Stadtmitte mit Bars und Restaurants + 2 km zum Einkaufszentrum "TheresienCenter" + 1 km zum Bahnhof Straubing + Einkaufmöglichkeit im Umkreis von 500m + 3 km zur
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Autobahnauffahrt A8 In Straubing lässt es sich nicht nur studieren sondern auch gut leben. Unsere Stadt verfügt über ein attraktives Sport-, Freizeit und Kulturangebot. Wir liegen in einer landschaftlich attraktiven Region, die viele Möglichkeiten und hohe Lebensqualität bei erschwinglichen Lebenshaltungskosten bietet. Studierenden profitieren an einem Standort wie Straubing von kurzen Wegen und Unterricht in überschaubaren Gruppen.
Sonstiges: + einzigartiger Quartiersmanager + begrünte Außenanlagen mit Sitz- und Bewegunsflächen + Designfussböden + moderne Badezimmer mit Markenkeramik + hochwertige Einbauküchen + Nahe Zentrum, Bahnhof und Universität
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
114
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Energiepass: Art: BEDARF Gültig bis: 24.10.2030
Lage: Die Wohnung liegt in Straubing im Herzen von Niederbayern. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage mitten in Straubing. Die Straße endet bei der Wohnung, somit können die Kinder
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auch auf der Straße spielen. Es gibt auch keinen Straßenlärm zu beanstanden. Straubing ist eine wachsende Stadt mit sehr viel Industrie, Krankenhäusern, vielen Ärzten und Schulen von Förderschule bis zur Hochschule. Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Tante Emma Laden bis zu großen Möbelhäusern und Baumärkten ist alles vorhanden.
Objekt: Es handelt sich um ein neu gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Sie würden die Wohnung als erster beziehen und können sich somit neu einrichten ohne irgendwelche Einrichtungsgegenstände übernehmen oder entsorgen zu müssen. Die Wohnung ist über ein Treppenhaus leicht zu erreichen. Stellplätze für Autos sind vorhanden. Da die Straße bei an der Wohnung endet, handelt es sich um eine sehr
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Quelle: www.immowelt.de
1.136,00 €
3 Zi.
67
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Entfernungen: + 2 km zur TUM Straubing + 1,4 km zur Stadtmitte mit Bars und Restaurants + 2 km zum Einkaufszentrum "TheresienCenter" + 1 km zum Bahnhof Straubing + Einkaufmöglichkeit im Umkreis von 500m + 3 km zur
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Autobahnauffahrt A8 In Straubing lässt es sich nicht nur studieren sondern auch gut leben. Unsere Stadt verfügt über ein attraktives Sport-, Freizeit und Kulturangebot. Wir liegen in einer landschaftlich attraktiven Region, die viele Möglichkeiten und hohe Lebensqualität bei erschwinglichen Lebenshaltungskosten bietet. Studierenden profitieren an einem Standort wie Straubing von kurzen Wegen und Unterricht in überschaubaren Gruppen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 68,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
1.187,60 €
3 Zi.
80
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Entfernungen: + 2 km zur TUM Straubing + 1,4 km zur Stadtmitte mit Bars und Restaurants + 2 km zum Einkaufszentrum "TheresienCenter" + 1 km zum Bahnhof Straubing + Einkaufmöglichkeit im Umkreis von 500m + 3 km zur
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Autobahnauffahrt A8 In Straubing lässt es sich nicht nur studieren sondern auch gut leben. Unsere Stadt verfügt über ein attraktives Sport-, Freizeit und Kulturangebot. Wir liegen in einer landschaftlich attraktiven Region, die viele Möglichkeiten und hohe Lebensqualität bei erschwinglichen Lebenshaltungskosten bietet. Studierenden profitieren an einem Standort wie Straubing von kurzen Wegen und Unterricht in überschaubaren Gruppen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 68,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
852,00 €
2 Zi.
54
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Entfernungen: + 2 km zur TUM Straubing + 1,4 km zur Stadtmitte mit Bars und Restaurants + 2 km zum Einkaufszentrum "TheresienCenter" + 1 km zum Bahnhof Straubing + Einkaufmöglichkeit im Umkreis von 500m + 3 km zur
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Autobahnauffahrt A8 In Straubing lässt es sich nicht nur studieren sondern auch gut leben. Unsere Stadt verfügt über ein attraktives Sport-, Freizeit und Kulturangebot. Wir liegen in einer landschaftlich attraktiven Region, die viele Möglichkeiten und hohe Lebensqualität bei erschwinglichen Lebenshaltungskosten bietet. Studierenden profitieren an einem Standort wie Straubing von kurzen Wegen und Unterricht in überschaubaren Gruppen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 68,00 EUR
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555,00 €
1 Zi.
25
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Entfernungen: + 2 km zur TUM Straubing + 1,4 km zur Stadtmitte mit Bars und Restaurants + 2 km zum Einkaufszentrum "TheresienCenter" + 1 km zum Bahnhof Straubing + Einkaufmöglichkeit im Umkreis von 500m + 3 km zur
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Autobahnauffahrt A8 In der Universitätsstadt Straubing, die ca. 45.000 Einwohner fasst, ist altbayrische Kultur mit modernen Leben perfekt vereint. Die landschaftliche Region lockt mit dem zweitgrößten Volksfest Bayerns, dem "Gäubodenvolksfest" jährlich mehr als eine Millionen Besucher nach Straubing. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, sowie das Donautal bietet schnell erreichbare Erholungsmöglichkeiten, die vor allem für Familien eine hervorragende Grundlage bietet. Studierende am Standort Straubing profitieren nicht nur von den erschwinglichen Lebensunterhaltungskosten, sondern auch von kurzen Wegen und Unterrichten in überschaubaren Gruppen. Auch sportlich ist die Stadt Straubing Landesweit für ihr Eishockey-Team "Straubing-Tigers", die in
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1.509,00 €
4 Zi.
114
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne, helle Wohnung lockt mit einem durchdachten Grundriss, der sich über das erste OG und das DG erstreckt. Nach der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich in einem großzügigen Eingangsbereich, der über ausreichen
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Platz für eine Garderobe und dem Zugang zur zweiten Ebene verfügt. Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Anschluss an den Balkon (12,5 m²) und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Auch im Dachgeschoss, dass Sie über die Treppe in der Diele erreichen, verfügt die Wohnung über ein weiteres Bad mit Toilette und Dusche, und zwei weitere Zimmer.
Ausstattung: PKW-Stellplatz 2 Balkon Bad mit Wanne und Dusche zweites Bad mit Dusche Dachboden Hochwertige Bodenbeläge
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in in der Nähe des Straubinger Friedhofs. Von dieser sehr ruhigen Lage aus erreichen Sie die Innenstadt bequem zu Fuß in nur 15 Minuten. Der Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminute
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560,00 €
1 Zi.
50,27
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Kurzbeschreibung: 1-Zimmer-Appartement
Lage: Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage in Straubing. Der Stadtplatz von Straubing ist ca. 1 km
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entfernt und bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Kunststoffisolierfenster Laminat- und Fliesenboden Gas-Zentralheizung Bad ohne Fenster Außenstellplatz (€ 20,00) Kelleranteil Sat-TV neue Einbauküche
Objekt: Dieses geräumige 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 10 Wohneinheiten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich außerhalb der Wohnung, im allgm. Waschraum. Ein Außenstellplatz kann für € 20,00 dazu gemietet werden. Die Wohnung wird noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Raumaufteilung: Schlafen/Wohnen mit Kochnische 46,21 m² Dusche/WC 4,06 m²
Sonst