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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
167
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niefern-Öschelbronn ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde mit seinen zwei Ortsteilen liegt etwa sieben Kilometer östlich der Stadt Pforz-heim. In Niefern-Öschelbronn befinden sich zahlreiche Kindergärten, sowie
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Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Öschelbronn. Die Gemeinde bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metz-ger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseursalons usw. Ein reichhaltiges Angebot an Frei-zeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben ist ebenfalls in Niefern-Öschelbronn vorzufinden.
Ausstattung: - individuelles Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage- als 1-Familienhaus nutzbar oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- mit großer Scheune (auch als Garage denkbar für 2 Fahrzeuge), Torhöhe: 3,84 m - 2 Gartenbereiche mit Terrasse und Baumbestand an der Nord - und Südseite- Fachwerkgebäude (Denkmalschutz) - Bodenbeläge innerhalb des Hauses: Fliesen,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
7 Zi.
192
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir laden Sie herzlich ein in dieses 1925 solide erbaute und liebevoll gepflegte 2-Familienhaus mit seinem 1223 m gro en park hnlichem Grundst ck. Schon die Lage des Objektes ist sehr attraktiv, tolle Aussicht bers Enztal, die unmittelbare Bahnhofsn
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he ist f r Pendler und Sch ler ideal- ebenso die gute Verkehrsanbindung ber die B10 und A8 Pforzheim-Ost. Dieses schmucke Haus hat noch mehr zu bieten- zun chst f llt das gepflegte terrassierte Grundst ck auf, das zum Spielen und Gartenpartys geradezu einl dt - insbesondere mit dem h bschen beheizbaren Gartenhaus mit Stromversorgung. Das Wohnhaus bietet derzeit 2 m gliche Wohneinheiten, die jedoch auch gemeinschaftlich als EFH genutzt werden k nnen. Treten Sie ein die helle und freundliche 4 1/2 -Zimmerwohnung auf ca. 100 m Wohnfl che im Erdgeschoss. Gepflegte Parkett und Laminatb den- berdurchschnittliche Deckenh hen geben ein herrliche gro z giges Raumgef hl - das Tageslichtbad mit sep. WC und die K che werden Sie ansprechen- vor allem ab
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
6 Zi.
119
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie werden begeistert sein gro er Garten tolle Terrasse keine gro e Renovierung vor Umzug n tig! Einfach einziehen und sich wohlf hlen. Dieses gem tliche Wohnhaus in ruhiger Lage von Niefern l sst keine W nsche offen. Das urspr ngliche Haus wurde
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1934 in massiver Bauweise erstellt 1956 erfolgte ein Anbau. Dadurch stehen Ihnen heute sechs Zimmer verteilt auf ca. 119 m Wohnfl che zur Verf gung. Im Erdgeschoss befindet sich die gro z gige K che mit vielen M glichkeiten. Perfekt an den Essbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosph re zum Wohlf hlen. Ein gem tliches Wohnzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Toilette erg nzen die R umlichkeiten auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein B ro und ein Tageslichtbad mit Dusche erweitern auf dieser Etage Ihren Wohnraum. Auf dem Balkon k nnen Sie an lauen Sommerabenden gem tlich noch ein Gl schen Wein trinken oder in Ruhe ein Buch lesen. Viel Stauraum bietet Ihnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohnanwesen der Extra-Klasse! Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 in Fertigbauweise der Firma Danwood in moderner Architektur erstellt. Die Bauweise ist hochwertig und entspricht dem KfW55-Standard. Das Haus bietet Ihnen ein traumhaft offenes und
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helles Ambiente mit bodentiefen Fenstern, exklusiven Ausstattungsmerkmalen und aufeinander abgestimmten, edlen Baustoffen und Materialien, die keine W nsche offen lassen. Auch die Fakten berzeugen: Auf 5 1/2 Zimmern und einer Gesamtwohnfl che von ca. 150 m inklusive der gro z gigen, umlaufenden Terrasse mit einer Grundfl che von ca. 61 m (wovon ca. 1/4 zur Wohnfl che z hlt) kann jedes Familienmitglied seine Privatsph re genie en. Gro z gigkeit pur genie en Sie in allen R umen des Hauses. Das Erdgeschoss bietet einen XXL-Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Garten und der sonnigen Terrasse, eine offene K che, ein Kinderzimmer, ein Dusch-Bad, den Technikraum sowie eine gro z gige Eingangs-Diele. Im Dachgeschoss sind das Elternsc
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
9 Zi.
242,76
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In unmittelbarer N he des schelbronner Dorfkerns erwartet Sie ein spannendes Projekt. Das Baujahr des urspr nglichen Hauses ist unbekannt, es wurde immer wieder erweitert und umgebaut, zuletzt 1975. Es war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll
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gepflegt. 1964 erfolgte ein Anbau der mittlerweile als eigenes Haus mit eigenem Zugang und knapp 87 m Wohnfl che gut vermietet ist. Die aktuellen Mieter wollen auch gerne als Mieter bleiben. Der Anbau wird von den Mietern autark bewohnt, nur die Kellerr ume werden derzeit noch gemeinsam genutzt. Im Erdgeschoss des Haupthauses wurde 1974 die Scheune zu Garagen umgebaut. Weiterhin befinden sich zwei Zimmer und ein Bad im Erdgeschoss, die auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden k nnen. Im 1. Obergeschoss sind durch den Umbau weitere R ume entstanden: das aktuelle Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC sowie Wohn-/Esszimmer und K che. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt wa
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
6 Zi.
90
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein warmes und freundliches Haus in unmittelbarer N he des schelbronner Dorfkerns. Das Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut, war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss wartet das helle und gro e Wohnzimmer
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mit ber 25 m auf Ihre Familie. Die halb ge ffnete K che mit dem angegliederten Esszimmer l dt zum gem tlichen Verweilen ein. Das Tageslichtbad mit G ste-WC rundet die R umlichkeiten im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei m gliche Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und isoliert. Hier stehen Ihnen weitere 17,61 m wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfl che als G ste-, Schlaf- oder Kindezimmer zur Verf gung. Im Untergeschoss bieten die Waschk che und der Heizraum sowie zwei weitere Kellerr ume ausreichend Stauraum. Das Kellergeschoss wurde 2021 komplett saniert und trockengelegt. Das Grundst ck befindet sich gem der Hochwassergefahrenkarte im berschwemmungsbereich - gegebenenfalls ist ein wasserre
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Quelle: www.immobilie1.de
799.500,00 €
7 Zi.
188
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1994, nach Architektenpl ne und auf Wunsch der Eigent mer, solide in massiver Bauweise erbaut. Im Untergeschoss, mit direktem Zugang zur Doppelgarage, befindet sich die m gliche kleine Einliegerwohnung (1-Zimmer/K che/Duschbad),
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welche aktuell als B ro genutzt wird. Weitere Kellerr ume und eine Waschk che mit Gartenzugang bieten den notwendigen Stau-/und Nutzraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine eigenst ndige 3-Zimmer-Wohnung. Freuen Sie sich auf gro z gige R ume: zwei Schlafzimmer, ein gro es Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates G ste-WC, die K che und das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten. Im Dachgeschoss sind Ihren Raumw nschen keine Grenzen gesetzt. Die gro en Dach- und Seitenfenster lassen hier viel Licht und Helligkeit in die R ume. Derzeit wird ein G stezimmer mit Duschbad als G ste/Enkel-Bereich genutzt. Der gro e Hobbyraum mit ca. 59 m Grundfl che ist prima auch in zwei R ume unterteilbar dieser Bereich ist in d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das solide Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 146 m . Das Untergeschoss wird als Keller genutzt. Hier befinden sich die
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Garage, der Heizraum, ein Keller und die gro e Waschk che. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnk che, Bad und WC. Sie bietet eine Wohnfl che von ca. 54 m . Die Wohnung im Obergeschoss verf gt ber ein gro es, helles Wohn-/Esszimmer, eine Wohnk che, Bad und WC. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein WC befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Ein kleiner Speicher ist hier ebenfalls noch vorhanden. Die Wohnfl che betr gt ca. 92 m . Hiervon entfallen auf das Dachgeschoss ca. 38 m . Neben der funktionalen Raumaufteilung berzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand und die vielf ltigen Nutzungm glichkeiten. Ein zur Immobilie geh rendes Nebengeb ude rundet das Angebot ab. Das gro e Grundst ck mit Terrass
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte wurde ca. 1999 in solider und massiver Bauweise erstellt und wird seitdem von den Eigent mern selbst bewohnt. Das Haus und die dazugeh rige Garage sind unterkellert. Die Wohnfl che betr gt ca. 135 m inkl.
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Terrasse und Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich die K che mit Einbauk che, das gro e Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und S d-/West-Balkon sowie der Garderobenbereich und ein G ste-WC. Das Dachgeschoss verf gt ber 2 Kinderzimmer, ein ger umiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Gen gend Stauraum ist im unausgebauten Speicher vorhanden. Das Untergeschoss bietet neben dem gro en Technik-/Waschraum ein gro z giges Zimmer mit Zugang zur S d-/West-Terrasse und zum Garten, ein Duschbad sowie einen weiteren Raum mit K chenanschl ssen. Zur Immobilie geh rt eine unterkellerte Garage und ein kleiner Garten. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 220 m .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, gro z gige Wohnhaus wurde bereits ca. 1852 in Fachwerkbauweise erstellt und mehrfach (ca. 1954, 1961, 1968) um- und angebaut. Es befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Zum Wohnhaus geh rt ein Hof sowie eine sehr gut
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erhaltene Scheune mit Gew lbekeller, welche vielseitig nutzbar ist. Im Jahr 2003 wurde das Scheunendach komplett erneuert. Die Wohnfl che im Erd-, Ober- und Dachgeschoss betr gt ca. 200 m inkl. des Balkons. Zus tzlich sind weitere Ausbaureserven im Anbau vorhanden. Das Wohnhaus verf gt ebenfalls ber einen gro z gigen Gew lbekeller und zahlreiche Nutzr ume. 2 Garagen runden das Angebot ab. Neben der funktionalen Raumaufteilung berzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand sowie die vielf ltige Nutzungm glichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine K che sowie ein gro es G stezimmer (teilbar). Im Obergeschoss stehen ein ger umiges Wohnzimmer, die K che mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein G ste-WC zur Verf g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
9 Zi.
180
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro z gige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in zweigeschossiger Massivbauweise erstellt. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnk che, Balkon und Terrasse verf gt ber ca. 75 m Wohnfl che. Im
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Obergeschoss steht die identische Wohnung mit 2 Balkonen zur Verf gung. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 180 m inkl. Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz f r die ganze Familie. Die funktionalen Grundrisse sowie eine solide Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfl che von rd. 70 m . Im Untergeschoss befinden sich die Kellerr ume, der Heiz- und Technikraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zum Anwesen geh rt eine Doppelgarage und ein kleiner Garten. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 373 m .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
118,51
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit mir dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus in Feldrandlage. Urspr nglich wurde das Haus in Fertigbauweise geplant, der Eigent mer hat sich dann aber gl cklicherweise doch f r eine massive Bauweise entschieden. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie der freundliche Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang. Die vorhandene Einbauk che ist inklusive. Ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein G ste-WC erg nzen die R umlichkeiten im Erdgeschoss, so dass Wohnen auf einer Ebene m glich ist. Durch die drei Kinder-/ G ste-/ Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad wird das Wohnhaus zur perfekten Familienidylle am Feldrand. Gegebenenfalls k nnte das Obergeschoss aber auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden. Im Dachgeschoss steht noch ein kleiner zus tzlicher Stauraum zur Verf gung. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet auch hier gen gend Stauraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
8 Zi.
145
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, gro z gige Wohnhaus bestand fr her aus zwei sep. H usern. Das Ursprungsbaujahr eines Hauses ist mit 1853 angegeben. Um das Jahr 1973 erfolgte ein Um- und Anbau. Zum Anwesen geh rt ein gro er Innenhof mit berdachtem Freisitz
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und 2 Scheunen, welche ebenfalls zusammengelegt wurden. Insgesamt stehen unter beiden Hausteilen und beiden Scheunen je ein sehr gut erhaltener Gew lbekeller zur Verf gung. Die gesamte Wohnfl che im Erd- und Obergeschoss betr gt ca. 145 m . Im unausgebauten 1. und 2. Dachgeschoss ist gro z gige Ausbaureserve vorhanden. Das Erdgeschoss verf gt ber zahlreiche Nutzr ume wie eine Werkstatt, der Tankraum und die Waschk che, in der die Heizraum untergebracht ist. Neben der funktionalen Raumaufteilung mit 8 Zimmern berzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand sowie die vielf ltigen Nutzungm glichkeiten. Die sehr gut erhaltenen Scheunen bieten viel Platz f r Ihr Hobby oder zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge. Das Grundst ck mit Hof und
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
17 Zi.
506
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bautr ger und Anleger aufgepasst! Sehr interessantes Objekt in ruhiger Ortslage von Niefern- schelbronn. Wir bieten Ihnen ein Ensemble aus einem Mehrfamilienhaus, einem Einfamilienhaus und einem gro en Baugrundst ck. Das Mehrfamilienhaus besteht aus
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drei gro en Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 366 qm. Die Wohnungen im EG und 1. OG haben jeweils eine Wohnfl che von ca.102 qm. Bei der dar ber liegenden Wohnung wurde 1995 das Dach gesondert ausgebaut und zu einer tollen Maisonettewohnung mit Dachterrasse zusammengef hrt. Hier wohnt man sehr gro z gig auf ca. 162 qm. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfl che von ca. 140 qm und verf gt angrenzend noch ber einen separaten Garten. Die Gr e des Baugrundst cks bel uft sich auf eine Fl che von 7a 29 qm. Die drei Flurst cke zusammen haben eine Gesamtfl che von 14 a 92 qm. Auf dem Grundst ck befinden sich auch noch drei Garagen und eine kleine Werkstatt. Gerne k nnen wir einen pers nlichen Termin Vorort vereinbaren. Ihr Team von der imm
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
7 Zi.
167
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und ruhig gelegene 1-Familienhaus verbreitet ein naturnahes Lebensgef hl und besticht durch den idyllischen und sonnigen Gartenbereich. Insgesamt verf gt das Haus ber 7 Zimmer (davon Schlaf-, 3 x Kinder-, Ess- und Wohnzimmer,
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Galeriezimmer im DG), K che, 1 Badezimmer, G ste-WC, sowie diverse Vorrats- und Kellerr ume, Waschk che, Hobby- und Partyraum, Lagerraum f r Gartenger te, Gartenhaus und eine gro z gige Scheune mit Platz f r PKW s. Der pflegeleichte und sonnendurchflutete Garten- und Terrassenbereich laden zum Entspannen und Genie en ein. Ein Anwesen, das mit ein bisschen handwerklichem Geschick zum Familientraum werden kann. berzeugen Sie sich selbst bei einer gef hrten Besichtigung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
5 Zi.
115
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1957 erstellt und ist voll unterkellert.
Das Haus steht auf einem insgesamt 453 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses
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beträgt ca. 115m² und ist auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste WC, ein Bad mit Wanne und Fenster, die Ess-Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und dem schön angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem teil-überdachten Balkon.
Das Dachgeschoss ist als Stauraum genutzt.
Im Kellergeschoss gibt es einen Vorraum, einen Lagerplatz, einen Kellerraum, einen Kellerraum mit Heizöllager und die Waschküche in der auch die Heizung steht. Von da gelangt man auch in den Vorgarten.
Das Haus wird beheizt durch eine Öl-Zentralheizung mit Niedertemperatur-Heizkessel. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.150.000,00 €
1.138,93
m2
75223 Niefern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen – der Verkauf von insgesamt 15 zusammenhängenden Wohnungen. Dieses exklusive Angebot bietet nicht nur individuelle Wohneinheiten, sondern auch die
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Möglichkeit, als Gesamtpaket erworben zu werden. Die Wohnungen variieren in Größe und Ausstattung und erstrecken sich über ein modernes Wohnensemble.
Details der Wohnungen:
3 Zimmer:
Wohnfläche: 77,12 qm
Kaltmiete: 577,00 Euro
Betriebskosten pro m2: 3,89 Euro
Betriebskosten: 300,00 Euro
Warmmiete: 917,00 Euro
4 Zimmer:
Wohnfläche: 90,38 qm
Kaltmiete: 677,00 Euro
Betriebskosten pro m2: 3,32 Euro
Betriebskosten: 300,00 Euro
Warmmiete: 977,00 Euro
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(Die weiteren Wohnungen können in ähnlicher Weise detailliert werden.)
Gesamtübersicht:
Gesamtwohnfläche: 1138,93 qm
Monatliche Gesamtmieteinnahmen: 7.737 Euro
Betriebskosten: 3.936 Euro
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.