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Quelle: www.immobilie1.de
79.900,00 €
2 Zi.
50
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses, sehr gepflegte Objekt mit insgesamt 12 Einheiten wurde 1984 erbaut. Im EG ist ein Ladenlokal, das als Fris rsalon genutzt wird. Die Wohnungen im 1. OG wurden zusammengelegt und werden zur Zeit durch eine Anwaltskanzlei genutzt. Alle anderen
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Wohnungen sind von den Eigent mern selbst genutzt oder vermietet. Ein Aufzug ist vorhanden zu allen Etagen. Bei den Fenstern des Hauses handelt es sich um Holzfenster mit 3-fach Verglasung (W rme- und Schallschutz). Alle Fenster sowie die Holzverkleidungen an der Au enfassade werden in K rze von einem Unternehmen neu gestrichen zu Lasten der Instandhaltungsr cklage. Zu jeder Wohnung geh rt ein eigener Kellerraum. Ebenfalls Im Keller befindet sich ein Waschkeller mit 2 Waschmaschinen, die von allen Bewohnern genutzt werden k nnen. Sie haben jeweils einen M nzautomaten installiert. Waschm nzen kann man sich beim Hausmeister besorgen, der ebenfalls im Haus wohnt. Beheizt wird das gesamte Objekt ber eine Fernw rmeheizung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Marienkirche:
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
108
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberhausen. Das Marienviertel ist ein charmantes und lebendiges Viertel, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und familiärer Wohnatmosphäre auszeichnet. Es befindet sich in zentraler Lage,
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nahe der Innenstadt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Einwohner macht, die kurze Wege zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtern sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet. Das Viertel zeichnet sich durch eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten aus, die von gut erhaltenen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur ist geprägt von charmanten Fassaden und liebevoll gestalteten Details, die dem Viertel einen einzigartigen Charakter verleihen. Viele Straßen sind ruhig und von grünen Alleen gesäumt, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Die Lage bietet
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
62
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig und dennoch zentral gelegen in Oberhausen-Mitte, Knappenviertel. Die Stadt Oberhausen besitzt rund 211.000 Einwohner, ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet und gehört zum Regierungsbezirk
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Düsseldorf. Oberhausen hat perfekte Autobahn- und Nahverkehrsanbindungen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist ca. 2,5 km entfernt. Das überregional bekannte Westfield-CentrO und der Kaisergarten als beliebtes Ausflugsziel befinden sich nur ein paar Autominuten entfernt.
Objekt: Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im 6.OG mit Keller, Baujahr 1960 vermietet seit 2013 In der 6. Etage gelegen besticht diese Wohnung durch ihre Aussicht und durch die perfekte Ausnutzung des Raumes. Auf ca. 62 m² verteilen sich drei Räume und ein jeder wirkt groß. Du
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
129,84
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende halbe 6 - Familienhaus (3 Eigentumswohnungen) wurde 1909 erbaut und nachfolgend in den 80er Jahren modernisiert (Elektro, Bäder, Fenster, Heizung). Das gesamte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen steht
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auf einem 348m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein Wohnhaus, welches im Jahre 2002 mit entsprechender Teilungserklärung und Abgeschlossenheitserklärung aufgeteilt wurde in 6 Eigentumswohnungen. Die rechte Haushälfte mit 3 Eigentumswohnungen gehören einem Eigentümer und die linke Haushälfte mit ebenfalls 3 Wohnungen gehören einem zweiten Eigentümer. Diese linke Haushälfte mit den 3 Eigentumswohnungen steht hier zum Verkauf. Die in der linken Seite des Hauses befindlichen Eigentumswohnungen werden nur zusammen bzw.gemeinsam verkauft. 2 Wohnungen der linken Haushälfte sind vermietet, die Wohnung im EG ist unvermietet und kann selbst bezogen oder vermietet werden. Beide Haushälften besitzen einen separaten Eingang und ein separates Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
60,51
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße im Marienviertel, nahe der Klinik für Geburtshilfe gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die A42 ist
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mit dem Auto 5 Minuten entfernt.
Ausstattung: Sämtliche Wohnungen haben Kunststoffisolierglasfenster, werden mit Fernwärme beheizt und haben einen schönen Süd-Balkon.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 435,67 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
58
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich mitten in einem gewachsenen Stadtteil, welcher durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage tolle Möglichkeiten bietet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten
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befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 Metern. Für weitere Strecken erreichen Sie die Autobahnen A40 und A42 in wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der nahegelegene Kaisergarten lädt zu ruhigen Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein. Diverse Fußballvereine befinden sich direkt vor der Haustür.
Ausstattung: Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, lichterfüllte Räume und ein hell gefliestes Wannenbad. Der Eigentümer hat im Frühjahr 2021 folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: - Bodenbeläge (Fliesen) wurden im Wohnzimmer erneuert. - die Wände im Wohnzimmer, Flur und Küche wurden gespachtelt und weiss gestrichen. - sämtliche H