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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
38.500,00 €
3,5 Zi.
72
m2
49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 72 m gro e 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber eine gute Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich ideal f r Singles mit Platzbedarf,
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Paare oder Familien mit einem Kind eignen. Aufgrund der guten Wohnlage und einer hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch f r Kapitalanleger eine interessante und nachhaltige Investmentm glichkeit. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, Badezimmer, K che, Essdiele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - gute und gro z gige Raumaufteilung - helle und freundliche R umlichkeiten - Balkon/Loggia mit S dwestausrichtung - Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Teppich-, Fliesen- und PVC-Bodenbel ge - Gegensprechanlage - Aufzug - Gas-Zentralheizung aus 2012, di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses kann bald Ihnen geh ren. Es erwarten Sie zwei Zimmer, K che und Bad verteilt auf ca. 60 m . Ein Wohnzimmer mit S dbalkon und ge ffentem K chenbereich, ein voll
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ausgestattetes Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer, eine Wohnung der kurzen Wege. Hinzu kommen ein Kellerraum und eine Garage f r Ihr Auto. Die Wohnung ist gepflegt, mit Fu bodenheizung und teilweise neuen Fenstern ausgestattet. Zudem wurde Anfang des Jahres eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Wohnung ist frei. Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, Sie haben sie Wahl.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
87,9
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Osnabr ck! Wir freuen uns, Ihnen diese schicke 4-Zimmer-Wohnung in toller Lage in Osnabr ck anbieten zu d rfen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1971 als
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Erbbaurecht errichtet wurde. Die gut geschnittene und sehr gepflegte Wohnung verf gt ber 4 helle Wohnr ume, eine K che und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Highlight der hier inserierten Wohnung ist die Loggia mit einem sch nen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung bietet Ihnen optimale Voraussetzungen zur pers nlichen Entfaltung sowie gen gend Platz auch f r die gr ere Familie. Die Wohnung ist vermietet. Die j hrliche Nettokaltmiete betr gt 4.800,00 Euro. berzeugen Sie sich selbst von dieser sch nen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Sonnenhügel:
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tolle ruhige Lage Nähe Bürgerpark in Stichstraße ( Sackgasse ) gelegen ! Supermarkt, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Busanbindung in 2 Minuten fußläufig erreichbar !!!
Objekt: Hübsche 2- Zimmer-Wohnung in einem
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Mehrfamilienhaus Nh. Bürgerpark! Bj. 1972, Ende der 90er Jahren kompl. saniert wie Fassadendämmung, Fenster, Dachausbau, Eingangsbereich und Heizungsanlage. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia ( Balkon ) Kellerraum. Z.Zt. vermietet. Kaltmiete: 4.028 p.a. € zuzüglich 180 € Betriebskosten-Vorauszahlung monatlich. Eine vermietete Garage gehört zum Kaufobjekt - Mieteinnahme 720 € p.a..
Sonstiges: Die Anlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Jährliche Erbpacht 197,75 €
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.600,00 €
2 Zi.
54
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2021 im KfW-70-Standard errichtet worden ist. Das Haus verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei
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Etagen. Die Wohnung sowie die Tiefgarage ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Lagebeschreibung: Hervorzuheben ist die naturnahe Lage. Menschen, die die Natur lieben, werden sich hier wohl fühlen. Südlich grenzt das Grundstück direkt an ein kleines Waldstück, einmal über die Straße befindet sich ein großes Waldgebiet, ideal zum Spazierengehen oder Joggen. Auch das schöne Nettetal ist nur unweit entfernt. In der mittelbaren Umgebung befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs inklusive mehrerer Supermärkte. Die Innenstadt liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt und kann mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht werden, die nächste Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
49,36
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenhügel, nicht weit vom Stadtzentrum und vom Bürgerpark entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte aber auch Schulen, Kindergärten sowie Apotheken, Ärzte und
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Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: 2-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne, Gasetagenheizung und Kellerraum. Fassade und Dachschrägen gedämmt. Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz erworben werden.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei