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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
256
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und doch ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Osterhofen. Dies ist eine Stadt in Niederbayern und gehört zum Landkreis Deggendorf. Die Stadt liegt
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am Fuße des Bayerischen Waldes, etwa 15 Kilometer südlich von Deggendorf. Die Landschaft rund um Osterhofen ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Das Stadtzentrum ist geprägt von historischen Gebäuden und engen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. In der Stadt selbst gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, in denen man regionale Produkte und Spezialitäten genießen kann. Für Naturfreunde bietet Osterhofen zahlreiche Wandermöglichkeiten, zum Beispiel entlang des Flusses Isar oder durch den nahegelegenen Bayerischen Wald. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten: Die Stadt liegt am Isarradweg, der auf einer Länge von 290 Kilometern entlang des Flusses führt. Insgesamt bietet Osterhofen eine schöne Mischung
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Osterhofen, einer charmanten Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern, die zum Landkreis Deggendorf gehört. Eingebettet am Fuße des Bayerischen Waldes, ungefähr 15 Kilometer
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südlich von Deggendorf gelegen, präsentiert Osterhofen eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen. Das historische Stadtzentrum zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur und seine verwinkelten Gassen aus, die zum Flanieren und Entdecken einladen. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Weiterhin finden Sie in Osterhofen und der näher gelegenen Umgebung Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte. Für Naturliebhaber bietet Osterhofen eine Fülle an Wandermöglichkeiten entlang des malerischen Flusses Isar oder durch die unberührte Natur des nahegelegenen Bayerischen Waldes. Radfahrer kön
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt,
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dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus Technikfertig mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus TwinStyle 15.01 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
12 Zi.
400
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt in absoluter Alleinlage, ohne Verkehrslärm im Landkreis Deggendorf, Osterhofen. Die Anbindung für die Dinge des täglichen Bedarfs findet man sehr gut erreichbar in
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Künzing oder Osterhofen vor. Die Autobahn Anschlussstelle Hengersberg der A3 ist nur etwa 10 Kilometer entfernt. Es gibt zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Ausreitmöglichkeiten sowie Badeseen in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt zum Anwesen ist Privat.
Ausstattung: Sauna Eigener überdachter Pool (9 x 4 m) Lappland-Grill-Kota Eigener Reitplatz Holzkachelofen PV Anlage 14 KW zur Eigennutzung und Einspeisung absolute Alleinlage, absolute Ruhe Gute Anbindung nach Osterhofen und Künzing Gute Reitmöglichkeiten und Seen in unmittelbarer Nähe ebenes Gelände
Objekt: Diese absolute Alleinlage Immobilie wurde ursprünglich ca.1900 erbaut. Über die Jahre hinweg wurde sie zu einer Pension mit Pferde und Tierhaltung weiterentwickelt. G
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
210
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt,
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dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit Fast-Fertig-Option mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus FamilyStyle 20.04 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessun
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird.
Ausstattung: In dem Angebot ist das
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Ausbauhaus Technikfertig mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus LifeStyle 16.03 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Das Grundstück ist mit ca. 100.000,-- EUR eingerechnet und muss von einem Dritten erworben werden. (Weiteres unter Lage) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Feinputz außen - Alle Innenwände - Aluminium Rollläden - Vierfach Versicherungsschutz - LWWP mit Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärrohinstallation - Elektrik - Geschosstreppe EG/DG - Materialien Dämmung und Beplankung Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
4 Zi.
105,72
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: +++ die LAGE ist HIER der große Mehrwert - in 4 Minuten fußläufig am Stadtplatz +++ Es erwartet Sie ein klassisches Einfamilienhaus mit ca. 105,72 m² Wohnfläche aus dem Jahre 1956 auf einem Grundstück mit 451 m².
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Desweiteren befindet sich hier ein Nebengebäude, das aus einer Garage und einem Abstellraum besteht. Die Immobilie grenzt an der Nord- u. Südseite an eine Straße und ist somit von zwei Seiten zugänglich. Die Grundrisse zeigen bereits eine zum Teil neue Aufteilung der beiden Etagen. Das Erdgeschoss unterteilt sich aktuell in Küche mit Essbereich, einem angrenzendem Wohnzimmer und einem weiteren abgeschlossenen Zimmer, das über den Flur erreichbar ist und auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dazu gelangen Sie über den Flur auch direkt ins Badezimmer. In der neuen Planung ist das Wohnzimmer und das Gästezimmer als ein großer Raum vorgesehen und statt des jetzigen Bades wäre ein Gäste-WC angedacht. Das Dachgeschoss besteht aktuell aus zwei größer
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Gemeindebereich von Osterhofen in einer kleinen Ortschaft. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort bzw. in der ca. 10 km entfernten Stadt Osterhofen. Die
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Kreisstadt Deggendorf ist ca. 35 km entfernt.
Ausstattung: * Granitsäulen in der Wohnung im Obergeschoß * Eiche-Parkettböden * Kaminofen im Wohnbereich * Bad renoviert
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Geschoßdecke gedämmt sowie die Heizkörpernischen als auch die Zwischendecke. Die Wohnung im Obergeschoß wurde 2014 umgebaut. Für wollige Wärme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige Öl-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgeschoß könnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
165
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig Ortsrandlage, mit schönem Ausblick 6 km südlich von Osterhofen 23 km südöstlich von Deggendorf Nettes Dorf mit 287 Einwohnern, viele junge Familien reges Vereinsleben, Kirche,
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Landgaststätte, Spiel- und Fußballplatz, Fahrradhandel mit Reparatur Schulbushaltestelle Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer, Esszimmer sind in gepflegtem Zustand und könnten, sowie auch eingebaute Regale, im Haus verbleiben. Ältere Küche ohne Herd und Kühlschrank Haus war bis Ende September23 bewohnt Kann jederzeit besichtigt werden.
Objekt: Das Haus ist Baujahr 1969, freistehend in einem großem Garten wurde als Einfamilienhaus genutzt, könnte aber gut zu einem Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus ausgebaut werden Massivbauweise (B
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen, Niederbay
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Laut Auskunft der Stadt Osterhofen handelt es sich hierbei um ein Grundstück im Innenbereich. Es existiert kein Bebauungsplan, die neue Bebauung sollte sich in die Umgebung einfügen. Als Bebauung wäre vorstellbar: - ein Ein-
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oder Zweifamilienhaus - ein 3-Familienwohnhaus oder ein Doppelhaus Eine anderweitige Bebauung müsste mit einer Bauvoranfrage abgeklärt werden. Interesse? Hier stimmt die Lage und das Angebot.
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit einer Größe von 808 m². Das Grundstück ist unerschlossen, jedoch ohne Bauzwang und sofort bebaubar. Dieses Baugrundstück zeichnet sich vor allem durch seine Lage aus: - Ruhe - Sonne - viel Natur rundherum - eine bildhübsche Randlage mit einem schützenswerten Baumbestand als Nachbar Einfach mal ansehen!
Sonstiges: Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach " O
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Quelle: www.immowelt.de
208.450,00 €
3 Zi.
70
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Osterhofen. Diese liegt im Gäuboden zwischen den Städten Plattling (über B8 20 min) und Vilshofen an der Donau (über B8 20min) und erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im
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Süden. Osterhofen bietet in unmittelbarer Nähe der Wohnung einen Kindergarten, eine Grund sowie Mittel- und Realschule, eine gute allgemeinmedizinische Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dies ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt eine vielzahl an Vereinen und Aktivitäten. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.
Ausstattung: der Wohnung: ° modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne (renoviert 2022) ° gepflegte moderne Bodenbeläge (erneuert 2020)
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Quelle: www.immowelt.de
208.450,00 €
3 Zi.
70
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Osterhofen. Diese liegt im Gäuboden zwischen den Städten Plattling (über B8 20 min) und Vilshofen an der Donau (über B8 20min) und erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im
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Süden. Osterhofen bietet in unmittelbarer Nähe der Wohnung einen Kindergarten, eine Grund sowie Mittel- und Realschule, eine gute allgemeinmedizinische Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dies ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt eine vielzahl an Vereinen und Aktivitäten. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.
Ausstattung: der Wohnung: ° modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne (renoviert 2022) ° gepflegte moderne Bodenbeläge (erneuert 2020)
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629.000,00 €
15 Zi.
300
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Provision: Bei Kauf und Notarieller Beurkundung werden 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Maklercourtage fällig. Zugunsten Maschenberg GmbH, fällig und verdient bei Notartermin.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
94
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Osterhofen liegt im Landkreis Deggendorf in Niederbayern. Die Stadt zeichnet sich durch eine malerische Lage an der Donau aus. In der Umgebung gibt es eine Mischung aus Natur und Kultur, mit grünen Landschaften entlang des Flusses und
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historischen Gebäuden in der Altstadt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
8 Zi.
140,63
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: 3.043 m² Baugrund, erschlossen Bei diesem vorteilhaft geschnittenen Baugrundstück, besteht die Möglichkeit für den Käufer, selbst einen Bebauungsplan zu erstellen. Dieses schöne Grundstück befindet sich in Osterhofen, ca. 500 Meter vom
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Stadtplatz entfernt, in einer Anliegerstraße. Somit ist es ruhig gelegen und weg von Trubel und Straßenlärm entfernt.
Objekt: 3.043 m² Baugrund, erschlossen Bei diesem vorteilhaft geschnittenen Baugrundstück, besteht die Möglichkeit für den Käufer, selbst einen Bebauungsplan zu erstellen.
Provision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.