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Traumhaus im Garten Eden
Top Premium Traumhaus im Garten Eden
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1.345.000,00 €
4 Zi.
235 m2
Kaufpreis

Traumhaus im Garten Eden

Quelle: www.immobilien.de
1.345.000,00 €
4 Zi.
235 m2
Kaufpreis
85296 Rohrbach an der Ilm
Immobilientyp: Haus

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/ Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen. Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen die kalten Winterwinde und
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die A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, eine
Neuwertige Doppelhaushälfte mit KfW-70-Effizienz, A+, Wärmepumpe, Photovoltaik und top Ausstattung!
Top Premium Neuwertige Doppelhaushälfte mit KfW-70-Effizienz, A+, Wärmepumpe, Photovoltaik und top Ausstattung!
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795.000,00 €
5 Zi.
153,56 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
153,56 m2
Kaufpreis
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Lage des Hauses in Rohrbach bei Pfaffenhofen an der Ilm besticht durch ihre Idylle und Ruhe. Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen und dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen,
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Radtouren und Naturerlebnissen ein, während die verkehrsgünstige Anbindung an Pfaffenhofen und umliegende Städte eine hohe Flexibilität ermöglicht. Bitte beachten Sie zudem das unter "Dateien" aufgeführte Lageexposé welches Ihnen detailliert die Lage und Umgebung darstellt. Objekt: Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einem makellosen, neuwertigen Zustand und bietet luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 155 Quadratmetern und einem Grundstück von ca. 415 Quadratmetern ist dieses Angebot ideal für anspruchsvolle Käufer, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen. Das Haus wurde 2017 nach KfW-70-Standard erbaut und erfüllt somit die modernsten energetischen Anforder
Exklusive DHH mit A+ Energiestandard - modernes Wohnen mit unverbaubarem Panoramablick
Top Premium Exklusive DHH mit A+ Energiestandard - modernes Wohnen mit unverbaubarem Panoramablick
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850.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
850.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßes Wohnen mit erstklassigem Komfort und fortschrittlicher Umwelttechnologie. Genießen Sie nicht nur einen unvergleichlichen,
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unverbaubaren Panoramablick über die malerischen Hopfenfelder von Rohrbach, sondern auch eine gehobene und zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Wohn- und Energiestandards entspricht Verfügbar ab Herbst 2024 (oder nach individueller Vereinbarung) Ausstattung: Energie und Heizen: -Energiestandard gemäß Energieausweis: A+ -Endenergiebedarf: 20,2 kWh/(m² a) -Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann für effizientes Heizen -Zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmetauscher für kontinuierlich frische Luft -Fußbodenheizung für behagliche Wärme Ausstattung: -3-fach verglaste Fenster in anthrazit (außen), für optimale Energieeffizienz und moderne Optik - Fenster und Hebe-Schiebetür, abschließbar in einbruchhemmender Ausführung -hochwertige 3-fach verriegelt
Ihr Traum von Haus in Rohrbach
Top Premium Ihr Traum von Haus in Rohrbach
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557.000,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis

Ihr Traum von Haus in Rohrbach

Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
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166,69 m2
Kaufpreis
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Haus

Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Haben Sie bitte Verständnis, dass genau Angaben zur Lage telefonisch nicht weiter gegeben werden, sondern erst im persönlichen Gespräch bei uns
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Ausstattung: Im Preis enthalten: inkl. Grundstück! Energieeffizienzhaus KfW55 inkl. Bodenplatte (Keller ebenfalls möglich) inkl. Ausbaupaket 2 (Fliesen, Fensterbänke, Sanitärobjekte, Innentüren) inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75m inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) inkl. Rollläden inkl. Fußbodenheizung und Montage inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung inkl. Sanitärrohinstallation und Montage inkl. Estrich inkl. Elektropaket inkl. Echtholztreppe mit Montage inkl. Architektenleistung inkl. Baugrunduntersuchung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauver
Traumhaus im Garten Eden
Top Premium Traumhaus im Garten Eden
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1.345.000,00 €
4,5 Zi.
235 m2
Kaufpreis

Traumhaus im Garten Eden

Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
4,5 Zi.
235 m2
Kaufpreis
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Carportplätze 2 Stellplätze Lage: Waal gehört zur Gemeinde Rohrbach im Landkreis Pfaffenhofen/Ilm. Die sanfte Hügellandschaft der Hallertau wird auch als bayerische Toskana bezeichnet. In Rohrbach findet man alles
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für das tägliche Leben notwendige. Es gibt Allgemein-und Zahnärzte, eine Apotheke, Supermärkte, Bäcker, Optiker, Metzger, Kindergärten, eine Schule, Turnvereine mit Fußball- und Tennisabteilung, Physiopraxen, Tankstellen, Kosmetikstudio und ein lebendiges Bürgerleben mit etlichen Initiativen. Ein Gymnasium befindet sich im neun Kilometer entfernten Pfaffenhofen. Die Stadt Pfaffenhofen bietet ein kulturelles Leben mit Kino, Musik und vielen Restaurants und ist über den Ilmradweg in ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad und in 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Im Dorf Waal werden jährlich mehrere Feste veranstaltet und es gibt einen beliebten Spielplatz, wo sich schnell Anschluss finden lässt. Die Umgebung ist leicht hügelig und geprägt von Äckern, Hop
Solides Zweifamilienhaus in Rohrbach
Top Premium Solides Zweifamilienhaus in Rohrbach
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795.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Ansprechendes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in sehr guter, ruhiger Lage von Rohrbach. Ausstattung: Echtholzparkettböden und wohnliche Fliesen im gesamten Wohnbereich. 2-fach isolierverglaste
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Kunststofffenster. Geräumiger, trockener Keller mit Außenausgang zum Garten. Das Erdgeschoss ist vermietet. Das Obergeschoss ist zum größten Teil schon sehr ansprechend renoviert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Große Doppelgarage. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Rohrbach ist geographisch und verkehrsmäßig Mittelpunkt des Landkreises Pfaffenhofen. Mit dem Autobahndreieck Holledau liegt Rohrbach im Schnittpunkt der Autobahnen A 9 München–Nürnberg und A 93 München–Regensburg. Der internationale Flughafen München ist von Rohrbach aus sowohl über die Autobahn als auch über die kürzere Landstraße via Freising in etwa 40 Minuten erreichbar. Bahnanbindung besteht durch die Bahnstrecke München–Treuchtlingen. Am Bahnhof Rohrbach (Ilm) halten i
Wunderbares Zweifamilienhaus in Bestlage von Rohrbach
Top Premium Wunderbares Zweifamilienhaus in Bestlage von Rohrbach
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720.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
720.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Ansprechendes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in sehr guter, ruhiger Lage von Rohrbach. Ausstattung: Echtholzparkettböden und wohnliche Fliesen. Geräumiger, sehr trockener Keller mit Außenausgang
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zum Garten. 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster. Das Obergeschoss ist schon sehr ansprechend renoviert. Bad in beiden Etagen vollständig renoviert. Im Jahre 2020 wurde ein hochwertige neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Dachgeschoss ausbaufähig. Lage: Gelegen in einem traumhaften Grundstück, Park ähnlich angelegt und komplett eingezäunt mit Blick über ganz Rohrbach. Nur 7 Gehminuten zum Bahnhof mit Schnellzugverbindung im 20 Minutentakt, - 28 Minuten zum Hbhf. München. Sonstiges: Ein sehr vielversprechendes Anwesen mit diversen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten. Interessant für Anleger, Bauträger oder Selbstnutzer. Zwei geräumige Einzelgaragen. Beide Bäder sind bereits vollständig renoviert. Alle Angaben in die
2-Familienhaus / DHH in Rohrbach 1x frei & 1x vermietet
Top Premium Neu 2-Familienhaus / DHH in Rohrbach 1x frei & 1x vermietet
1/5
443.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
443.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus in Form einer Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage ( Sackgasse ). Die EG-Wohnung ist derzeit vermietet, die Obergeschosswohnung wäre sofort bezugsfrei. Einteilung: EG: Wohnküche, 2
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Zimmer, Bad, Speis/Abstellraum OG: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, Speis/Abstellraum Bitte beachten Sie:: Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit noch bewohnt ist, und von einer eigenständigen Begehung des Grundstückes Abstand zu nehmen ist. Gerne kann das Grundstück vom Gehweg eingesehen werden. Bei weiterem Interesse bitte bei uns melden. Gerne vereinbaren wir bei Wunsch einen Besichtigungstermin am Objekt. Anfrageform: Bitte hinterlassen Sie uns in Ihrem Anfrageformular eine Telefonnummer, um eine persönliche Abstimmung zu ermöglichen. (in letzter Zeit erreichen uns leider gehäuft Anfragen, ohne Tel.Nr. ) Provision: Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79 %vom Kaufpreis (inkl.
*** Rohrbach-Fahlenbach * TOP Siedlungslage * EFH * 5 Zimmer * Südterrasse * gepflegter Garten * Doppelgarage
Top Premium *** Rohrbach-Fahlenbach * TOP Siedlungslage * EFH * 5 Zimmer * Südterrasse * gepflegter Garten * Doppelgarage
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450.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage EG: Wohnküche Speisekammer Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster 1. OG: 2 Kinderzimmer 1 Büro oder Attelier Zugreppe zum Spitzboden KG: 1 Waschraum 3 Kellerräume
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Aussentreppe mit Schmutzschleuse zum Keller Großer, gepflegter Garten Doppelgarage Online DSL-Check mit bis zu 100 Mbit/s Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mietbindung läuft noch bis 31.08.2025. Sonstiges: Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den vom Objektanbieter erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernehmen. Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.