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Quelle: www.immobilie1.de
1.750,00 €
164
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Geb ude wurde 1996 als Gesch fts- und Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Es verf gt ber drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und einen Keller mit Tiefgarage. Die Architektur ist auff llig und hochwertig. Die Fassade ist in wei und blau
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gehalten und gut gegliedert. Der Eingangsbereich mit dem Treppenhaus ist gro z gig und lichtdurchflutet gestaltet. Die W rmeversorgung des Hauses wird durch Fernw rme sichergestellt. Das Grundst ck ist sehr gepflegt und verf gt ber einen kleinen Garten. Der Grundriss der Angebotsfl che ist gro z gig ausgelegt. Anpassungen an Mieteranforderungen sind m glich. Bedingt durch die gro en Fenster ist die Ausleuchtung mit Tageslicht hervorragend. Eine abgeh ngte Decke mit integrierten Beleuchtungseinheiten ist vorhanden. Die Raumh he in den B ros betr gt 2,60m. Die WC-Anlagen sind wei gefliest. Zutritt zur Mietfl che haben Sie ber den gro z gigen Haupteingang oder den Nebeneingang (ebenerdig), den Sie von den Parkpl tzen aus erreichen. Das offene T
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Quelle: www.immobilie1.de
16,00 €
436,37
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Medical Cube bietet Ihnen einen erstklassigen Standort direkt am Bahnhof in der Rosenheimer City. Die hochwertige Architektur und die Lage im mit Blick ber Stadt und Land sind konkurrenzlos. Die Fl che kann Ihren W nschen entsprechend ausgebaut
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werden. Die Immobilie ist ausschlie lich medizinischen Nutzungen vorbehalten. - sehr gute Lage am Rosenheimer Bahnhof - attraktive Architektur, Grundriss frei gestaltbar, hochwertige Ausstattung - gro artiger Aussicht auf Stadt und Berge - Dauerstellpl tze im hauseigenen Parkhaus anmietbar Die Raumeinteilung richtet sich nach den W nschen und der k nftigen Nutzung des Mieters. Auf Basis eines Raumprogramms bzw. Grundrissvorschlags des Mieters wird der Eigent mer die Umsetzung pr fen und, bei Sonderw nschen, ggf. eine Investitionsmiete berechnen. Fl chenzusammenstellung: Ca. 382,29 m exklusive Mietfl che Ca. 54,08 m Anteil Allgemeinfl chen (Treppenhaus, Etagenflur, Eingangsbereich) Ca. 436,37 m Gesamtmietfl che Eine Teilung der Mietfl
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Quelle: www.immobilie1.de
15,00 €
169,32
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Profitieren Sie mit dem Standort Medical Cube, von der Lage, direkt am Rosenheimer Bahnhof. Die hochwertige und ansprechende Architektur haben einen hohen Wiedererkennungswert. Die Fl che kann Ihren W nschen entsprechend ausgebaut werden. Die
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Immobilie ist ausschlie lich medizinischen Nutzungen vorbehalten. - sehr gute Lage am Rosenheimer Bahnhof - attraktive Architektur, Grundriss frei gestaltbar, hochwertige Ausstattung - gro artiger Aussicht auf Stadt und Berge - Dauerstellpl tze im hauseigenen Parkhaus anmietbar Die Raumeinteilung richtet sich nach den W nschen und der k nftigen Nutzung des Mieters. Auf Basis eines Raumprogramms bzw. Grundrissvorschlags des Mieters wird der Eigent mer die Umsetzung pr fen und, bei Sonderw nschen, ggf. eine Investitionsmiete berechnen. Fl chenzusammenstellung: ca. 148,35 m exklusive Mietfl che ca. 20,97 m Anteil Allgemeinfl chen (Treppenhaus, Etagenflur, Eingangsbereich) ca. 169,32 m Gesamtmietfl che Informationen dazu auf Anfrage. Ausschlie
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Quelle: www.immobilie1.de
11,50 €
151,33
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die vielseitig nutzbare Mietfl che befindet sich in einem modernen Gesch ftshaus in zentraler Lage der rosenheimer Innenstadt. Die helle, gut geschnittene Fl che eignet sich f r alle B ro- oder medizinische Nutzungen. Ihnen stehen ca. 150 m Nutzfl
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che, im wesentlichen als Einzelb ros, zur Verf gung. - sehr gute Lage im Zentrum der Stadt Rosenheim - modernes Gesch ftshaus mit vielseitigen Nutzungen - Fl che wird renoviert bergeben, vielseitig nutzbare Grundrissgestaltung - hauseigene Tiefgarage, 1 PKW-Stellplatz kann dauerhaft angemietet werden Die bergabe der Mietfl che erfolgt ger umt und renoviert. Die Renovierung beinhaltet das Streichen der W nde und Decken sowie das Verlegen eines neuen Bodenbelags. Vorgesehen ist ein Standard-Nadelfilz-Teppichboden. H herwertige Bodenbel ge f hren ggf. zu einem Aufpreis auf die Miete. Eine Verkleinerung der Fl che auf ca. 109 m w re m glich. Die Restfl che steht nicht zur Verf gung. B ro- und Praxisnutzungen. Auf Grund der Vornutzung als zahn
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Quelle: www.immobilie1.de
13,30 €
4 Zi.
236
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es erwartet Sie eine attraktive Mietfl che in einem perfekt sanierten und renovierten Rosenheimer Gesch ftshaus. Die Fl che ist ca. 236 m gro , liegt im 1.OG (Aufzug vorhanden). Hohe R ume und eine moderne Ausstattung bieten Ihnen einen repr
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sentativen Standort. Zur Mietfl che m ssen 3 PKW-Stellpl tze EUR75,00 angemietet werden, bei Bedarf sind 5 weitere Stellpl tze verf gbar. B ro- und Praxisnutzung
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Quelle: www.immobilie1.de
10,50 €
701
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Rosenheimer Luitpoldhaus ist als Standort f r Medizin, Therapie und Schulung bekannt. Die exponierte Ecklage am Bahnhof und die gute Erreichbarkeit sind wichtige Gr nde Ihr Schulungsunternehmen hier in die Tat umzusetzen. Ihnen stehen ca. 700 m
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Gewerbefl che zur Verf gung. - top Lage am Rosenheimer Bahnhof, sehr gut erreichbar - attraktiv gestaltete Fl che im Dachgeschoss, helle R ume - 2009 generalsaniert und f r Schulbetrieb genehmigt und umgebaut - nutzbar f r Schulungen aller Art, B ro/Praxis nach Nutzungs nderung Die Mietfl che renoviert an den neuen Mieter bergeben. Die Renovierung beinhaltet Malerarbeiten und das Reinigen und ggf. Neuverlegen eines Bodenbelags. Eine Anpassung der Fl che an andere Nutzungen ist m glich, unterliegt aber einer Nutzungs nderungs-Genehmigung. Erforderliche Umbauten m ssen kalkuliert werden und f hren ggf. zu einem Aufschlag auf die Miete. Schulung (genehmigte Schulungsfl che), B ro/Praxis (Nutzungs nderung erforderlich)
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Quelle: www.immobilie1.de
10,50 €
362,74
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Rosenheimer Luitpoldhaus ist als Standort f r Medizin, Therapie und Schulung bekannt. Die exponierte Ecklage am Bahnhof und die gute Erreichbarkeit sind wichtige Gr nde Ihr Schulungsunternehmen hier in die Tat umzusetzen. Ihnen stehen ca. 360 m
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Gewerbefl che zur Verf gung. - top Lage am Rosenheimer Bahnhof, sehr gut erreichbar - attraktiv gestaltete Fl che im Dachgeschoss, helle R ume - 2009 generalsaniert und f r Schulbetrieb genehmigt und umgebaut - nutzbar f r Schulungen aller Art, B ro/Praxis nach Nutzungs nderung Die Mietfl che renoviert an den neuen Mieter bergeben. Die Renovierung beinhaltet Malerarbeiten und das Reinigen und ggf. Neuverlegen eines Bodenbelags. Eine Anpassung der Fl che an andere Nutzungen ist m glich, unterliegt aber einer Nutzungs nderungs-Genehmigung. Erforderliche Umbauten m ssen kalkuliert werden und f hren ggf. zu einem Aufschlag auf die Miete. Schulung (genehmigte Schulungsfl che), B ro/Praxis (Nutzungs nderung erforderlich)
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Quelle: www.immobilie1.de
13,90 €
481
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine gro z gige B rofl che in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Ausstattung und Erreichbarkeit? Auf ca. 481 m Gesamtfl che k nnen Sie Ihre unternehmerischen Pl ne in die Tat umsetzen. Die Mietfl che steht Ihnen kurzfristig zur Verf gung.
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- sehr gut erreichbare, zentrumsnahe Lage, N he Bahnhof - sehr gepflegtes Geb ude mit hohem Wiedererkennungswert - gro z gige B rofl chen, lichtdurchflutet, sehr gut ausgestattet - Genehmigung f r Schulungsunternehmen vorhanden, f r allgemeine B ronutzungen bestens geeignet Die Mietfl che befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es besteht die M glichkeit, den Grundriss neuen Nutzungen anzupassen. Individuelle Innenausstattungen sind ebenfalls m glich. In beiden F llen wird der Aufwand kalkuliert und ber einen Aufschlag auf die Miete abgerechnet. B rofl che, Schulungsfl che (Genehmigung vorhanden)
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Quelle: www.immobilie1.de
10.500,00 €
1.222
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen einen neuen Standort f r Ihr Unternehmen? Wie w re es mit einer unverwechselbaren, anmutenden und repr sentativen Villa? Die mitten in Rosenheim liegt und ausreichend Platz f r PKW-Stellpl tze bietet? Unser Angebot bietet das auf ca. 548 m
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B roraum, 16 PKW Stellpl tze und ca. 1.250 m Freifl che um das Geb ude. Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 195,99 m Gesamtnutzfl che 1. Obergeschoss ca. 158,75 m Gesamtnutzfl che 2. Obergeschoss ca. 164,13 m Gesamtnutzfl che Ausgebauter Spitzboden ca. 31,33 m Personal Aufenthaltsraum ca. 550 m Gesamtfl che Das Grundst ck ist mit einer Zaunanlage gesichert. Aufgrund seiner Ausstrahlung und Lage eignet sich das Geb ude besonders als repr sentativen Firmensitz. Eine gastronomische Nutzung des Hauses ist nicht m glich.
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990,00 €
84,61
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine kleine B rofl che in zentraler Innenstadtlage? Wichtig ist Ihnen neben einer guten Adresse die Erreichbarkeit und Parkm glichkeiten f r Sie und Ihre Kunden. Auf ca. 85 m Nutzfl che stehen Ihnen 3 gut geschnittene B ros und kleinere
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Nebenr ume zur Verf gung. - sehr gute, zentrale Innenstadtlage, Busbahnhof, Parkhaus - helle R ume, Beschattungsanlage, Teppichboden, kein Aufzug - Kabelkan le vorhanden, Fassadenwerbung m glich - PKW Stellpl tze auf dem Hof und in der Tiefgarage zur Miete Fl chenzusammenstellung: ca. 66,28 m B rofl che ca. 18,33 m Nebenfl che, WC, Eingang Abstellraum ca. 84,61 m Gesamtnutzfl che Ein PKW-Stellplatz kann auf der Freifl che hinter dem Haus zum monatlichen Mietpreis von EUR75,00 zzgl. MwSt. angemietet werden. B ro- und Praxisnutzungen
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150,00 €
217
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Lage wird Ihnen gefallen. Das Gesch ftshaus befindet sich direkt am Ludwigsplatz. Einkaufsm glichkeiten und Restaurants finden Sie in gro er Zahl in der direkten Umgebung. Auf ca. 217 m bietet Ihnen unsere moderne B ro- oder Praxisfl che viel
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Platz Ihre unternehmerische Zukunft zu gestalten. - zentrale, reizvolle Innenstadtlage - Aufzug im Haus (Zwischengeschoss, nicht barrierefrei) - gro z gige Fl che mit sehr gut nutzbarer Raumaufteilung - 2016 letzte gro e Renovierung, Heizung, Klima, Fenster - verf gbar ab 01.07.2023 - EnEV: V, Fernw rme, Bj. 1976, 69,68 kWh/m a Fu l ufig ist das P4 am Busbahnhof erreichbar und weitere ffentliche Parkfl chen. Je nach Verf gbarkeit sind dort auch Dauerstellpl tze anmietbar. Die Mietfl che ist f r B ro- und Praxisnutzungen hervorragend geeignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
12,00 €
420
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine gro z gige Schulungsfl che mit mindestens 3 Schulzimmern mit 70 - 130 m Fl che. Die stadtnahe Lage und die gute Erreichbarkeit, auch mit dem PNV ist Ihnen ebenfalls wichtig? Unsere Immobilie ist als Schulungsfl che genehmigt und steht
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Ihnen ab Sommer 2023 zur Verf gung. - sehr gute, innenstadtnahe Lage, Bahnhof und Fu g ngerzone nur 5 Gehminuten entfernt - Fl che vor 2 Jahren renoviert, Boden und Malerarbeiten - PKW-Stellpl tze in nahen Parkhaus anmietbar - geeignet f r B ro-/Praxis- und Schulungsnutzungen Die Mietfl che wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und pr sentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Vermieter erwartet eine Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren. B ro- und Praxisnutzungen, Schulungsfl che (ausgenommen Schule f r Pflege, Gesundheit und Soziales)
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Quelle: www.immobilie1.de
11,00 €
1.443
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen f r Ihren neuen Standort viel Platz, eine gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkpl tze direkt am Standort. Unser Angebot bietet Ihnen im Obergeschoss auf ca. 1443 m Mietfl che viel Platz Ihre unternehmerischen Pl ne in die Tat
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umzusetzen. Die gepflegte Immobilie kann Ihren Anforderungen angepasst werden und steht Ihnen ab August 2023 zur Verf gung. - gut sichtbare Lage an stark befahrener Hauptverbindungsstra e - modernes Geb ude, ansprechende Architektur, sehr gut erreichbar - 35 PKW Stellpl tze direkt am Standort - Helle, moderne B ro-/Praxisr ume Die Mietfl che wird ger umt und besenrein an den neuen Mieter bergeben. Die Mietfl che wurde in den vergangenen Jahren regelm ig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. B ro, Praxis
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1.683,00 €
153
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neuer Standort liegt zwischen Busbahnhof und Salzstadel. 5 R ume mit Empfang, Archiv und Balkon auf ca. 150 m . Ein ruhiges Haus in der Mitte von Rosenheim. Das Angebot wird durch einen Parkplatz abgerundet. Fl chenaufteilung: B ro ca: 27,49 m
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B ro ca: 13,32 m B ro ca: 28,34 m B ro ca: 20,75 m Empfang ca: 24,39 m Archiv ca: 6,22 m Teek che ca: 12,63 m Flur ca: 4,99 m WC s ca: 4,06 m Vorraum ca: 4,52 m Balkon 1/4 ca: 3,71 m Gesamtfl che ca: 153 m B ro, Praxis
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Quelle: www.immobilie1.de
19,50 €
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.260,74
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und
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Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Die Leistungs
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
592,68
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und
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Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Die Leistungs
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
760
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und
...
Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Ve
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Quelle: www.immowelt.de
2.700,00 €
276
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mikrolage: Der Bahnhaltepunkt "Rosenheim Aicherpark" befindet sich in nur einer Gehminute vom Objekt entfernt. Durch die Autobahnanbindung Rosenheim-West wurde die Lage des AicherParks weiter verbessert und ermöglicht den Bewohnern sowie den
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Besuchern in nur fünf Minuten auf die Autobahn oder auch zum Rosenheimer Bahnhof mit direkten Zuganbindungen nach München, Salzburg oder vielen weiteren Zielen zu gelangen. Makrolage: Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 45 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Ro- senheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen. Infrastruktur: Rosenheim
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
105
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich nahe der Rosenheimer Innenstadt und in der Nähe des Brückenbergs. Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km).
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Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen. Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt. Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und nam