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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
123
m2
38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wundersch nes und stilvolles Einfamilienhaus in Salzgitter-Bad, das im Jahr 2017 erbaut wurde. Diese Immobilie befindet sich in einem makellosen neuwertigen Zustand und erstreckt sich ber zwei gro z gige Etagen. Mit einer
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beeindruckenden Wohnfl che von ca. 123 m bietet dieses Haus mehr als genug Platz f r eine Familie, um sich hier voll und ganz zu entfalten. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumgestaltung und verf gt insgesamt ber drei ger umige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, plus G aste-WC im Erdgeschoss. Die K che ist mit einer hochwertigen Einbauk che ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch sthetisch ansprechend ist. Hier k nnen Sie Ihre kulinarischen F higkeiten entfalten und Ihre Familie und Freunde mit k stlichen Mahlzeiten verw hnen. Ein Kaminanschluss f r eine Ofenheizung ist bereits vorhanden und vorbereitet ( berdruckkamin) Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die gro z gige Ter
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
6 Zi.
157
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Familiendomizil mit seinen 6 Zimmern am Wendehammer einer Sackgasse in Salzgitter-Bad wird seine neuen Bewohner erfreuen. Das Wohnhaus ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Hierzu sind einfache Umbaumaßnahmen im Dachgeschoss nötig. Im
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Dachgeschoss befinden sich anschließend eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnküche. Im Erdgeschoss bleibt eine 3-Zimmer-Wohnung ohne Umbaumaßnahmen vorhanden. In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und dennoch ruhig - mit wenigen Nachbarn - lässt es sich mit 1-2 Familien oder als Mehrgenerationenhaus wunderbar leben. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Essdiele, Küche und Wohnzimmer zwei weitere Zimmer und ein Vollbad. Im Dachgeschoß sind ein Duschbad und drei große Zimmer ausgebaut. Diese könnten als weitere Schlafzimmer genutzt werden. Das große Grundstück besitzt neben einen Gemüsegarten ein Gewächshaus, eine Pergola und diverse unterschiedliche Sitzflächen, umrandet mit vielen großen und kleinen unterschiedlichen Pflanzen. Der Garten kan
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
5 Zi.
114
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein denkmalgesch tztes Einfamilienhaus auf einem 1.117 m gro en Eigentumsgrundst ck in Salzgitter-Bad. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Etagen und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 114 m . Das Haus ist voll unterkellert
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und bietet somit zus tzlichen Stauraum und Platz f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten. Das Grundst ck befindet sich in leichter Hanglage, was einen interessanten Blick auf die Umgebung erm glicht. Den Eingangsbereich der Immobilie erreichen Sie ber wenige Treppenstufen. Die Immobilie ist Teil einer ehemaligen Beamtensiedlung und hat daher einen historischen Hintergrund. Der Denkmalschutz, unter dem das Haus steht, bietet steuerliche Vorteile bei einer Sanierung. S mtliche Renovierungs- und Sanierungsma nahmen sind nach Absprache mit der unteren Denkmalschutzbeh rde durchzuf hren. Dies erm glicht potenziellen K ufern die M glichkeit, das Haus nach ihren individuellen Vorstellungen und Bed rfnissen zu gestalten, w hrend sie von den steuerl
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
5 Zi.
155
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse in idyllischer Waldrandlage von Salzgitter-Bad erwartet Sie und Ihre Familie dieses traumhafte im Jahr 1960 massiv erbaute Einfamilienhaus. Insgesamt 5 Zimmer auf ca. 155 m Wohnfl che bieten ausreichend Platz
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zur Entfaltung und berzeugen mit fantastischer s dlicher Fernsicht auf das Harzvorland bis hin zum Brocken. Nach einigen Stufen durch den sch nen stlichen Gartenbereich erreichen Sie das Erdgeschoss (durch die Hanglage bedingt nach S den hin auch als Obergeschoss erkennbar) dieses charmanten Hauses, welches sich Ihnen durch einen praktischen Windfang (angebaut 1982) er ffnet. Der lichtdurchflutete, sehr offen und gro z gig gestaltete Wohn- und Essbereich offeriert Ihnen sowohl Zutritt zum S dbalkon mit wundersch ner Aussicht, als auch zum ersten Bad (ebenso 1982 angebaut). Neben der K che befindet sich ein kleiner Nebenflur, von dem aus Sie sowohl den Garten- und Terrassenbereich des 955 m gro en und idyllischen Eigentumsgrundst cks (trotz l
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
5 Zi.
148
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1970 entstand auf einem 937 m gro en Eigentumsgrundst ck ein familienfreundliches Einfamilienhaus in toller und ruhiger Lage. Insgesamt besteht die Immobilie aus 5 Zimmern und einer Wohnfl che von 148 m . Das Kellergeschoss der Immobilie bzw.
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der Souterrainbereich ist massiv gebaut, das Erdgeschoss hingegen als Fertigteilhaus errichtet. Die Verkleidung der W nde im Erdgeschoss besteht neben Gipskartonplatten und D mmmaterialien, auch aus einer 8 cm starken Asbestvert felung als Abschluss der Au enw nde. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer K che, einem Bad en Suite und einem G ste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen nach S den ausgerichteten Balkon, von dem Sie einen tollen Ausblick bis zum Sch ferstuhl haben. Der Blick wird sich aber auch in den tollen Garten verlieren. Im Souterrainbereich befinden sich neben den Kellerr umen auch Wohnr ume, die entweder als Einliegerwohnung genutzt werden k nnen, oder eine Erweiterung des Erdgeschosses darstellen. Ein eige
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
100
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses im Jahr 1999 erbaute Reihenendhaus in bevorzugter und ruhiger Lage von Bad wartet auf neue Eigent mer! Auf ca. 100 m Wohnfl che mit toller Aufteilung bietet sich Ihnen berraschend viel Platz zum Wohnen und Wohlf hlen. Der Hauseingang mit
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moderner Eingangst r er ffnet einen freundlichen Zutritt zum Haus: im Erdgeschoss befindet sich der K chenbereich mit Einbauk che sowie das G ste-WC. Zum Garten gelegen befindet sich das Herzst ck des Hauses: im attraktiven und hellen Wohnzimmer mit gro er Fensterfront k nnen Sie schon bald den Blick in den kleinen Garten genie en und die Seele baumeln lassen. Der vorhandene Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit f r behagliche W rme. Im Obergeschoss befinden sich ein ger umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Wanne, w hrend im Dachgeschoss ein zweites Kinderzimmer und ein Studio angeordnet sind. Die Doppelgarage am Haus bietet dem Familienfuhrpark ausreichend Platz, eine weitere Garage befindet sich auf dem wenige Meter entfern
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
10 Zi.
205
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Toplage der S dstadt von Salzgitter-Bad. Die Wohnfl che im EG (ca. 117 m ) verteilt sich auf das gro e Wohn-/Esszimmer, 3 weitere Zimmer, K che und Bad. Von 3
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Zimmern hat man Zutritt auf den Balkon, der eine sch ne Aussicht offenbart. Im KG steht neben den blichen Kellerr umen die Einliegerwohnung (ca. 88 m ) mit separatem Eingang zur Verf gung. Sie ist auf 3 Zimmer, K che und Bad aufgeteilt. Das DG wurde zus tzlich wohnwirtschaftlich ausgebaut, diese Fl che ist in der angegebenen Wohnfl che nicht ber cksichtigt. Auch hier stehen 3 Zimmer, K che und Bad zur Nutzung bereit. Durch die Aufteilung und das Platzangebot ist diese Immobilie bestens als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die vorhandene Doppelgarage sowie die in 2022 neu installierte Gasheizung runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
196.265,00 €
6 Zi.
123
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1939, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Zimmer: 6, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, und Wegeanteile, die Immobilie gehört zum Denkmalensemble
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Beamtensiedlung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet