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Quelle: www.immobilie1.de
2.200,00 €
267
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
An der Hansestraße wird diese Büroetage im ersten Obergeschoß angeboten.
267 m² Büro mit 7 Büros und 2 WC-Anlagen. Der Eingangsbereich mit eigenem repräsentativem Aufgang
liegt direkt an der Hansestraße. Diverse Parkplätze vor dem Objekt
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sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
13.083,00 €
Küchenstraße 1, 38100 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem interaktiven Expos - wir freuen uns auf Ihre Anfrage ** Sie suchen schon l nger eine GRO E Mietfl che in Braunschweig und sind bisher nicht f ndig geworden? Immer gab es einige Merkmale, die
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Ihnen nicht gefallen haben? Dann ist diese besondere und historische Immobilie mit dem gewissen Etwas und hervorragenden Gestaltungsm glichkeiten auf einem tollen Grundriss genau das Richtige. Die Fl che ist bequem als Fitnessstudio oder flexibel als B ro, Praxisraum oder als Einzelhandelsfl che nutzbar. Wir freuen uns auf eine pers nliche Besichtigung vor Ort!
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Quelle: www.immobilie1.de
2.560,00 €
8 Zi.
320
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich willkommen in attraktiver Lage in Braunschweig. Diese Gewerbeimmobilie in Braunschweig bietet eine erstklassige Lage und ist ideal f r Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare Arbeitsumgebung legen. Die B ror ume befinden sich in der
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zweiten Etage und sind sowohl ber eine Treppe als auch ber einen Fahrstuhl bequem zug nglich. Mit insgesamt 8 B ror umen, drei Toiletten sowie einer Teek che bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten f r einen reibungslosen Arbeitsalltag. Die R umlichkeiten pr sentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind bereits mit einem Serverschrank ausgestattet. Bei Bedarf kann ein zus tzlicher Abstellraum au erhalb der Fl che angemietet werden. F r die Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt 7 Stellpl tze zur Verf gung, die separat angemietet werden m ssen. Alternativ besteht die M glichkeit, in Absprache mit dem Vermieter eine Modernisierung der Fl chen durchzuf hren, um sie den individuellen Anforderungen anzupassen. N here Details zu den Mo
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.296
m2
38124 Braunschweig / Stöckheim
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare Gewerbefl che im S den von Braunschweig. Bislang wurde die Immobilie als Einzelhandelsfl che genutzt. Der aktuelle Bebauungsplan l sst eine weitere Nutzung als Einzelhandelsfl che nicht zu. Die Gewerbeimmobilie teilt sich wie
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folgt auf: Halle 1 Produktions- oder Lagerfl che: 1.234 m mit Materiallager, Damen- und Herren-WC sowie einer K che (circa 20 m Nutzfl che). Deckenh he 4,40 Meter. Circa 26 PKW-Einstellpl tze. Kleinlager (238 m ) und B ror ume (73,38 m ) zzgl. Nebenfl chen. Gesamtfl che: 354,65 m Halle 2: Lagerhalle mit 813 m zuz glich 2 Lagerb ros mit 20 m und 35 m Nutzfl che. Halle 3: Zeiteilige Lagerhalle mit 579 m und 295 m Nutzfl che, sowie einem Materiallager in einer Gr e von 40 m . Die Fl chen k nnen nach Absprache frei bergeben werden. Eine Teilung w re m glich. Aktuell ist Einzelhandel im Bebauungsplan der Stadt Braunschweig nicht vorgesehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000,00 €
196
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Vielseitig nutzbare Gewerbefl che im 1. Obergeschoss einer B roimmobilie. Diese charmante B ro- oder Praxisfl che bietet eine gro z gige Aufteilung mit hohen, teilweise stuckverzierten Decken, alten Facettent ren und Dielenfu b den. Die R ume
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teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit ger umiger Diele (16 m ), einem gro en Besprechungsraum (20,53 m ), eine K che mit Essplatz (18,68 m ), ein Badezimmer mit Dusche (2,88 m ), einem Wartebereich f r Ihre Kunden (12,96 m ) und f nf helle B ror ume mit einer Gr e von 26,83 m , 22 m , 22,60 m , 24,65 m und 29,70 m . Im Au enbereich stehen Ihnen zus tzlich ausreichend Pkw-Stellpl tze zur Verf gung.
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
4.000
m2
Uferstraße 36, 38114 Braunschweig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Angeboten wird hier eine Freifläche, welche ganz individuell genutzt werden kann.
Die Fläche eignet sich beispielsweise hervorragend für Hundeschulen / einen Hunde-Trainingsplatz. Es müssen nicht die kompletten 4000qm angemietet werden.
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Preisbildung: 0,80 € pro Quadratmeter.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.770,00 €
325
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In diesem wundersch n gelegenen, gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus erstreckt sich das B ro ber 2 Etagen (Unter- und Erdgeschoss) auf insgesamt 325 m . Der Keller hat einen eigenen Zugang vom B ro und den 5 PKW-Pl tzen. Eine gro e Terrasse zum
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Garten l dt zum Pausieren ein. Das Objekt kann zum 01.12.2024 angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.800,00 €
1.050
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie
Halle mit B ros an der Hansestra e in Top-Lage an der A2. Aufteilung der Fl chen: 185 m B ro mit direktem Zugang zur Halle, 640 m Rampenhalle mit 2 Rolltoren, 160 m Ladehalle mit Zugang zur Rampenhalle mit gr. Rolltor, 2 WC-Anlagen f r Halle und B
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ro. Au enfl che m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.850,00 €
187
m2
38124 Braunschweig / Heidberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenlokal im Einkaufszentrum Braunschweig-Heidberg. Modernes Ladenlokal ( aktuell mit 5 B ror umen / Glasw nden) mit gro en Schaufenstern und guter Ausstattung in exponierter Lage. Kaltmiete EUR 2.850,- + NK.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.687
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 26 Stellplätze
Lage: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Süden von Braunschweig, im Ortsteil Stöckheim. In direkter Nachbarschaft befinden sich Firmen wie z.B. Küchen Aktuell, Kaufland, Bauhaus und das
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Fraunhofer Institut. Stöckheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung an die angrenzenden Autobahnen Richtung Wolfenbüttel/Harz, Wolfsburg und Salzgitter.
Ausstattung: Daten Energieausweis: Baujahr: 1966 Zustand: Nach Vereinbarung Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 81,40 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 14.11.2033 Energieeffizienzklasse: Keine Angabe Warmwasser enthalten: Ja Baujahr laut Energieausweis: 2023 Wesentlicher Energieträger: Öl Gewerbe: Endenergieverbrauch (Wärme): 81,40 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch (Strom): 29,00 kWh/(m²*a)
Objekt: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Süden von Braunschweig. Bislang wurde die Immobilie als Einzelhandelsfläche g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
112
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Magniviertel ist eines der ältesten Stadtviertel in Braunschweig und befindet sich südöstlich der Innenstadt. Es ist bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert, die sich entlang enger Gassen und
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Plätze erstrecken. Das Zentrum des Magniviertels ist der Magnikirchplatz, auf dem sich die im 13. Jahrhundert erbaute Magnikirche befindet. Rund um den Platz gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe des Magnikirchplatzes liegt auch das Magni-Museum, in dem Besucher die Geschichte des Stadtteils und der Stadt Braunschweig erkunden können. Das Magniviertel ist durch seine zentrale Lage und die gut erhaltene historische Bausubstanz ein beliebtes Wohnviertel und ein touristischer Anziehungspunkt in Braunschweig und ein beliebtes Wohnquartier.
Objekt: Büroetage im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Braunschweig. Ideal für einen Rechtsanwalt, ei
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Quelle: www.immowelt.de
18.460,00 €
1.375,93
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.376 m² ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die
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genaue Anordnung der Räume können Sie den Grundrissen inkl. Angaben zu den einzelnen Flächengrößen entnehmen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und sind im 1. und 2. Obergeschoss mit Außen-Raffstores ausgestattet, die sich komfortabel elektrisch bedienen lassen. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
335
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 9 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage: Büroetage im nördlichen Gewerbegebiet von Braunschweig.
Ausstattung: Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1976 Wesentliche
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Energieträger: Fernheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch (Wärme): 364,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch (Strom): 125,00 kWh/(m²·a) Gültigkeit bis 13.05.2029
Objekt: Helle Büroetage in einem 1977 erbauten und gepflegten Bürogebäude. Die Büroeinheit in einer Größe von 335 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie mit insgesamt 3 Mietern. Neben einem großzügigen Empfang stehen Ihnen 9 Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Serverraum, ein Akten- und Kopierraum sowie eine Teeküche mit Pausenraum und Damen und Herren WC-Anlagen zur Verfügung. Die Fenster in Südausrichtung verfügen über eine Aussenbeschattung. Die gesamte Etage ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt. Ausreichend Pkw-Einstellplätze sind dire
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Quelle: www.immowelt.de
12.860,00 €
965,93
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen erste und zweite Etage mit insgesamt ca. 965,93 m² ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die genaue Anordnung
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der Räume können Sie den Grundrissen inkl. Angaben zu den einzelnen Flächengrößen entnehmen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und sind mit Außen-Raffstores ausgestattet, die sich komfortabel elektrisch bedienen lassen. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss Arkaden und die Innenstadt sind fußläufig in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
106
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Viewegs Garten-Bebelhof gibt es alles was man vom städtischen Leben erwartet. Neben Dingen des täglichen Bedarfs, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, gibt es zahlreiche Einkaufs-, Ärzte-, Apotheken- und Restaurants-Angebote
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in unmittelbarer Umgebung. Das Ring-Center und der BraWoPark lassen kaum einen Wunsch offen. Für Naturliebhaber bietet die Stadt Braunschweig zahlreiche angelegte Parks die zum Sport, Schlendern oder Relaxen einladen. Der Viewegsgarten befindet sich direkt gegenüber des Hochhauses. Natürlich sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel den Bedürfnissen der Braunschweiger Bewohner angepasst. Der Hauptbahnhof ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Von hier fahren neben den überregionalen Zügen, drei Straßenbahn- und vier Buslinien, die Sie zügig an Ihre Ziele bringen. Auch mit dem Pkw sind die Verbindungen hervorragend, so befindet sich z. B. die Bundesstraße 4 in direkter Nähe und leitet Sie in lediglich ca. fünf Minuten ans Autobahnkreuz Braunsc
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Quelle: www.immowelt.de
5.600,00 €
410
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen Erdgeschoss inkl. Lagerraum und Sanitäranlagen im Untergeschoss ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die
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großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss Arkaden und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 10 min erreichbar. In weniger als 5 min gelangen Sie auf die Autobahn A391 über die Sie in kurzer Zeit auf die A2, die A36 oder die A39 auffahren können. Makrolage Nahe der Landeshauptstad
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Quelle: www.immowelt.de
1.452,99 €
74
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese hellen Büroräume liegen in der 3. Etage vom Bankplatz 8, mitten in der Innenstadt. Die Räumlichkeiten sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Die reine Nutzfläche der beiden Räume des Büros liegt bei ca. 58,00 m²
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zzgl. ca. 16,01 m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Man teilt sich die Küche und die WC Räume mit den anderen Büros in der Etage. Seinen PKW kann man sehr gut im benachbarten Parkhaus in der Steinstraße abstellen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Braunschweig. Zahlreiche Buslinien und Straßenbahnen verkehren hier, nur 1 Minute entfernt. Die hervorragende Anbindung macht Ihre Bürofläche zum idealen Ausgangspunkt für alle Unternehmungen. Eine umweltbewusste Alternative ist das Fahrrad: Ein gut ausgebautes Wegenetz führt Sie durch die schöne Stadt Braunschweig. Es sind nur wenige Geh-Minuten bis zum nächsten Lebensmittelgeschäft. Auch Ärzte, Schulen, Fitness-Studios und Restaurants befinden sich direkt in de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihr neues Domizil an der Hans-Sommer-Straße ist durch seine Lage direkt am Östlichen Ringgebiet und am Uni-Campus Nord mit seinem Büro- und Forschungseinrichtungen geprägt. Ein Nahversorger mit Café befindet sich in direkter Nachbarschaft,
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in der Umgebung gibt es weitere Geschäfte und gastronomische Betriebe. Die City und der Hauptbahnhof sind fußläufig oder mit dem ÖPNV zu erreichen, Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A2, A391 und A39 gewährleisten zudem eine gute überregionale verkehrliche Anbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Zentrale Lüftung - Bodentanks - elektrischer Sonnenschutz
Objekt: Erstbezug sofort möglich: Moderne, lichtdurchflutete Büroräume mit ca. 516 m² Nutzfläche in zentraler Lage an der Hans-Sommer-Straße in Braunschweig. Die Flächen in der ersten Etage bieten großzügige Bürobereiche, die flexibel aufteilbar sind (Großraumbüro bis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
144,46
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Moderne, helle und renovierte Büroräume im 2.OG eines 4 geschossigen und gepflegten Bürohauses mit vielen Parkplätzen. Bei Bedarf kann die hier angebotene Fläche zeitnah auf der gleichen Etage um zusätzliche 165,93 m² auf
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zusammen 310,39 m² erweitert werden.
Lagebeschreibung: Im Norden von Braunschweig, in direkter Nähe zu allen VW-Standorten in Braunschweig sowie zur Volkswagenbank, bzw. zu VAG Leasing.
Ausstattung: Die Bürofläche lässt sich über einen Fahrstuhl erreichen. Die Anbindung an das Internet ist über Glasfaserkabel gegeben. Eine Datenverkabelung ist vorhanden. Sämtliche Räume können bei Sonneneinstrahlung individuell beschattet werden und sind mit hochwertigen Teppich ausgestattet. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden auf dem Grundstück vorhanden. Planungen einige von diesen mit Lademöglichkeiten für die E-Mobilität zu versehen laufen. Ein repräsentativer Raum außerhalb der Mietfläch
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Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Exponierte Lage im Einkaufszentrum Heidberg mit bester Infrastruktur. Läden des täglichen Bedarfes, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. _ Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür _ kostenlose
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Parklätze zahlreich in der fußläufigen Nähe _ 2 Discounter direkt nebenan _ Sanierung der Sanitäranlagen übernimmt Vermieter _direkte Autobahnauffahrt (1min)
Ausstattung: Teppich- bzw. Fliesenfußboden. Anschlüsse für getrennte WC`s und einen Sozialraum mit Anschlüssen für eine Teeküche vorhanden Fläche 187 m². _Keller/ Lagerraum Bezug/Übernahme nach Absprache, auch kurzfristig möglich, die Räume sind frei.
Objekt: Ladenlokal im Einkaufszentrum Braunschweig-Heidberg. Modernes Ladenlokal ( aktuell mit 5 Büroräumen / Glaswänden) mit großen Schaufenstern und guter Ausstattung in exponierter Lage. Kaltmiete EUR 2.850,- + NK.
Sonstiges: Stichworte: Gesamtfläche: 187,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen Kaltmiete