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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
18 Zi.
550
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stolzenau, genauer gesagt im Ortsteil Schinna, im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Diese charmante Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus. Das Haus liegt in einer ruhigen und malerischen ländlichen Umgebung. Die Straße ist von grünen Feldern und Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Luft ist frisch und die Gegend strahlt eine angenehme Ruhe aus. Schinna ist ein Ortsteil von Stolzenau und bietet eine freundliche
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
143
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen die Nähe zur Weser, Sie suchen eine ländliche region mit viel Infrastruktur und wollen dennoch nicht auf eine hohe Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie die ideale Immobilie. Auf besondere Weise
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anspruchsvoll präsentiert sich das moderne Haus im ländlichen Stil. Mit seiner klaren Kubatur und den interessanten Blickachsen ist das Bauwerk ideal proportioniert. Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation und Modernität an erster Stelle. Das großzügige und aufregende Design sowie zukunftsweisende Technik spiegeln dies sowohl im Inneren als auch im Äußeren des Hauses wieder. Die Mittelpunkt ist sicher der dominante Wohnbereich mit dem offenem Küchenbereich. Die bodentiefen Fensterelemente durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und Sonne. Von allen Seiten können Sie somit auf die Terrasse bzw. Zu den Außenanlagen gelangen, zudem wurde das Wohnhaus rund rum mit einem Pflasterweg ausgestattet. Wohlbefinden, Bequemlichkeit und Qualit
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
96
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Flecken Steyerberg liegt an den drei Landesstraßen 349, 350 und 351. Die Bundesstraße 6 befindet sich in rund 15 km Entfernung und führt 4-spurig in Richtung Hannover bzw. 2-spurig in Richtung Syke und Bremen. Weitere in der Nähe
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befindliche Bundesstraßen sind die Bundesstraße 441 (10 km südlich), Bundesstraße 215 (10 km östlich) und Bundesstraße 61 (15 km westlich). Die nächsten Bundesautobahnen sind etwa 60 km entfernt. Die nächsten Bundesautobahnanschlüsse sind Nienburg (Weser) an der Bahnstrecke Wunstorf-Bremen und Leese-Stolzenau an der Bahnstrecke Nienburg-Minden, außerdem Rahden an der Bahnstrecke Bünde-Bassum. Steyerberg liegt in der Mittelweserregion. An den Flecken grenzt die Samtgemeinde Weser-Aue im Norden, die Samtgemeinde Uchte im Westen, die Samtgemeinde Landesbergen im Osten und die Gemeinde Stolzenau im Süden. Durch Steyerberg fließt die Große Aue. Auffällig ist der 'Steyerberger Berg', die einzige größere Erhebung im Flecken. Im Ort Steyerberg sowie in den u
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
5 Zi.
136
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Am Ende einer Sachgasse in ruhiger, gesuchter Wohngegend von Stolzenau läßt es sich in dieser schmucken Immobilie gut leben. Einkäufe können in wenigen Gehminuten bei diversen
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Lebensmitteleinzelhändlern erledigt werden. Das Ortszentrum von Stolzenau mit weiteren Einkaufmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Gastronomie ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Zu der überdurchschnittlich guten Infrastruktur eines Ortes wie Stolzenau gehören zudem ein Kulturzentrum, Banken, diverse Altenpflegeeinrichtungen, Kindertagesstätten, ein breites Vereinsangebot sowie alle Schulformen. Die nur 400 m entfernte Weser und der nahegelegene Naturpark "Steinhuder Meer" bieten ein außergewöhnlich großes Spektrum an Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: - großes Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofen - Bäder auf allen Gebäudeebenen, neues Bad im EG - Kücheneinrichtung im Angebotsumfang enthalten - "Wohnkeller" - Kunststoff-Isolierfenster mi
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stolzenau ist Teil der Samtgemeinde Mittelweser, zur der auch Estorf, Husum, Landesbergen und Leese zählen. Das hier angebotene Eigenheim liegt im Ortszentrum von Stolzenau von dem aus auch fußläufig alle Besorgungen für den täglichen
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Bedarf zu erledigen sind. Einkaufsmöglichkeiten bei Supermärkten und Discountern, Altenpflegeeinrichtungen, Fachärzte, weiterer Einzelhandel, Kulturzentren, Kindertagesstätten, Banken, ein breites Vereinsangebot sowie alle Schulformen tragen hier zu einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur des Ortes bei.
Ausstattung: Mit Eintritt in die Immobilie, von der Hohen Straße aus, erreichen Sie den zentralen Flur mit Treppenaufgang zur ca. 70 m² großen Ober- bzw. Dachgeschosswohnung bzw. mit direktem Zugang in die im Erdgeschoss angelegte geräumige Küche, in das Kinderzimmer, in das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne, in das Elternschlafzimmer und in das ca. 27 m² große Wohnzimmer. Auf ca. 96 m² bietet das Erdgeschoss moderne und gle
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
16 Zi.
525
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Apartment - Senioren Haus (Keine Gewerbe Objekt) Die kompletten Geb ude sind neu ausgebaut . Die Senioren-Wohngemeinschaft wurde 2018 gebaut, die Wohnungen 2019 neu erstellt Der K ufer tritt als reiner Vermieter auf. Mit der Pflege hat er nichts zu
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tun, das erledigt der ans ssige Pflegedienst. 11 Appartements und zus tzlich 5 Senioren-Wohnungen. Im 2. Geb ude wurden 5 rollstuhlgerechte Wohnungen f r Senioren und Behinderte gebaut.) Das Objekt ist in der Vollvermietung. Zus tzlich befindet sich eine PV Anlage auf dem Dach mit extra Einnahmen. Neben dem Pflegedienst und der Wohngemeinschaft und den Senioren-Wohnungen gibt es noch 2 weitere Wohnungen und eine vermietete Hobby-Werkstatt. Dass wir dort ein besonderes Wohnkonzept f r Senioren anbieten, welches zukunftssicher und einzigartig ist. Es ist keine Gewerbeimmobilie mit Risiko. Wenn dort ein Mieter verstirbt ist innerhalb k rzester Zeit ein neuer Mieter zur Hand, da es eine l ngere Warteliste gibt. Das regelt alles der Pfl
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
102
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Stolzenau (ca. 7.300 Einwohner) bietet Geschäfte aller Art, sämtliche Schulen, Kindergarten, sowie prakt. Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Altenheime und Krankenhaus, Sportanlagen und beheiztes Freibad. Die umliegenden Orte wie
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Nienburg (ca. 21 km), Minden (ca. 30 km), Hannover (ca. 54 km), das Steinhuder Meer (ca. 22 km) und der Bahnhof Leese-Stolzenau (ca. 2,5 km) sind gut zu erreichen. Profitieren Sie auch von den umfangreichen Angeboten wie z. B. dem von Anfang März bis Ende Oktober stattfindenden Wochenmarkt, der Weser-Fahrgastschifffahrt, dem Weserradweg, dem Campingplatz direkt an der Weser, dem Mehrgenerationenhaus oder auch des Puppen- und des Heimatmuseums.
Objekt: Das gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und zusätzlichem Carport befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage von Stolzenau. Die ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer, Küche, behindertengerechtem Bad, Gäste-WC, Garderobe und Flur. Ferner bef
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
16 Zi.
478
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Der Ort Stolzenau befindet sich an der B215 und liegt in der Marsch- und Geestlandschaft an der Mittelweser, etwa 25 km südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser und verfügt über eine glänzende Infrastruktur. Ca. 7.500
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Einwohner leben hier. In der ehemaligen Kreisstadt Stolzenau finden Sie ein Freibad und Sportanlagen sind in sehr guter Qualität. Im Zentrum von Stolzenau gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, sowie eine gute ärztliche Versorgung mit einem kleinen modernen Krankenhaus. Der Weserradweg ist über den Grenzen hinaus bekannt und hat inzwischen auch an touristischer Bedeutung gewonnen. Mit den Kindergärten, Sportanlagen, Schulen sowie dem Schwimmbad präsentiert sich Stolzenau sehr familienfreundlich. Campingplatz und Bootsanleger und die wunderschönen Kiesteiche geben den Ort auch ein touristisches Flair.
Ausstattung: - Massive Bauweise - stilvolle Dachgaube mit hochwertigen Tonpfannen eingedeckt - großzügiges Wohnzimmer -
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31592 Stolzenau, Weser
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s