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Quelle: www.immowelt.de
3.800,00 €
355,16
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 22 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR
Lage: Die Villa befindet sich im Herzen des attraktiven Wirtschaftsstandortes Traunstein. Das Anwesen ist in der Nähe des Traunsteiner Bahnhofes und einer wichtigen
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Erschließungsstraße in Traunstein gelegen, sodass sie perfekt sowohl für Mitarbeiter aber auch für Kunden erreichbar ist. Der künftige "Campus Chiemgau" ist, ebenso wie der Bahnhof, nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahn A8 (München-Salzburg, Anschlussstelle Siegsdorf) erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Vorteile der Lage auf einen Blick: » Zentral gelegen, ca. 600 m zum Bahnhof zu Fuß (Bahnschluss München-Salzburg, ÖPNV) » mit dem Zug 75 Min. nach München, 45 Minuten nach Rosenheim und 35 Min. nach Salzburg » In direkter Nähe zum zukünftigen "Campus Chiemgau" (ausbildungs- und berufsbegleitende Studiengänge im direkten Austausch mit den Unternehmen im Umland) gelegen » Autobahnanschluss A8 Siegsdorf in 5 Minuten erreichbar » mit dem Auto 3
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Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Traunstein mit seinen 20.868 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt und Sitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Traunstein ist der Hauptort des Chiemgaus und liegt etwa 10 km östlich des Chiemsees und 15 km nördlich
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der Chiemgauer Alpen. Traunstein ist der pulsierende Mittelpunkt des Chiemgaus. Hier, in der Stadt vor den Bergen, treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Größter Arbeitgeber ist das Klinikum, das die Stellung von Traunstein als Gesundheitsstandort begründet. Traunstein ist eine Einkaufs- und Behördenstadt, die als Sitz des Amts- und Landgerichts Traunstein sowie von 17 Schulen. Es befinden sich mehrere Kindergärten am Ort. Südlich von Traunstein besteht Anschluss an die Bundesautobahn 8 (E52) von München nach Salzburg. Der Bahnhof Traunstein liegt an der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg und ist Haltestelle von InterCity-Zügen. Zudem beginnen hier die Nebenstrecken nach Waging, Mühldorf am
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
139
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das gemütliche und langjährig gut und erfolgreich betriebene Gewölbekellerlokal befindet sich im Tiefparterre eines historischen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Traunstein. Das Kellerlokal ist eingerichtet. Die
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WC-Anlagen befinden sich im Hochparterre, Gasträume und eine kleine Küche sind im Tiefparterre. Erweiterungsflächen, z.B. zur Einrichtung eines Gesellschaftsraumes oder zur Erweiterung der Küche sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Anwesen zeichnet sich durch den sehr guten und stark frequentierten Innenstadt-Standort in Zentrumsnähe der großen Kreisstadt Traunstein aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark. Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus. Kaufkraft: 115,5 % Einzelhandelszentralität: 228 % Örtl. Kaufkraftbindung: 79 % Einzugsbereich: 200.000 Einwohner über 2 Mio Fremdenverkehrsübernachtungen im Einzugsbereich (Ruhpolding,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
288,19
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Traunstein - im Gewerbepark Seiboldsdorfer Mühle - direkt an der "Südspange". Sie erreichen das Bürogebäude in wenigen Autominuten von beiden Autobahnausfahrten der A8
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(Schweinbach und Siegsdorf). Ein Anschluss an die Bahnlinie Traunstein-Ruhpolding ist vorhanden. Das Zentrum der Kreisstadt Traunstein sowie zahlreiche Einkaufszentren sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Kunststofffenster mit teilweise 3-fach Verglasung Warmwasser-Zentralheizung: Gas und Hackschnitzel Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Industrie-PVC Eingangstüre aus Edelstahl und Innentüren aus Holz Treppenhaus mit Naturstein Einbauschränke/-elemente Gesamt 5 Toiletten Küche Abstellraum/Regisratur Stellplätze und Parkmöglichkeiten vorhanden
Sonstiges: Sonstiges: Die Büro- und Gewerbeflächen können nach Vereinbarung bezogen werden. Der Energieausweis wurde bereits angefordert.
Stichwo
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
183
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Großzügiges Gewerbebüro für Rechtsanwälte, Steuerberater, Praxis (Raumhöhe über 2,50m) etc.
Lagebeschreibung: Im Zentrum von Traunstein
Raumaufteilung: Küche 5 Büroräume Besprechungszimmer
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Abstellraum (für Ordner etc.) Bad mit Dusche 2 Toiletten Serverraum Flur Garderobe 2 SüdBalkone mit Bergblick
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
311
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die vielfältig nutzbare und gut sichtbare Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss (ca. 201 m²) und teilweise im Untergeschoss (ca. 110 m²) des modernen Geschäftshauses Bahnhofstr. 17. Die
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Räume eignen sich bestens für eine Verkaufsfläche oder für ein Büro. Neben der zur Vermietung stehenden Ladenfläche/Bürofläche beherbergt das Gebäude eine Arztpraxis, sowie Büroflächen. In der Nachbarschaft sind Cafés, Restaurants, eine Apotheke/Drogerie, eine Hotelanlage, usw.
Lagebeschreibung: Die Bahnhofstraße ist die gut frequentierte Lauflage, welche vom Bahnhof zum Maxplatz/Stadtplatz führt. Eine große Parkgarage befindet sich unter dem Bahnhofsvorplatz, ausreichend Parkplatze befinden sich auch direkt am Hause. Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus. Kaufkraft: 115,5 % Einzelhandelszentralität: 228 % Örtl. Kaufkraftbindung: 79 % Einzugsb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich nahe Zentrum Traunstein!
Ausstattung: Viele weitere Serviceleistungen je nach Bedarf buchbar!
Objekt: Neues Jahr, Ihre neue Firmenadresse 2024! Optimal für startups und ausländische
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Unternehmen. -virtuell Office -offizieller Firmensitz -Postbearbeitung/Nachsendung
Sonstiges: ab 99,00€ mtl.
Stichworte: Nutzfläche: 1,00 m²