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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
8 Zi.
200
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Stadt Trochtelfingen auf der Schwäbischen Alb besteht aus den Teilorten Trochtelfingen, Steinhilben, Mägerkingen, Wilsingen und Hausen. Das ehemalige Bauernhaus befindet sich im Ortsteil Mägerkingen. Ein reges und lebendiges Vereinsleben
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prägt diesen Teilort, der sich auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt Trochtelfingen sind sehr gut. Auch Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie zwei Apotheken sind in Trochtelfingen angesiedelt. Der Kindergarten und die Grundschule sind im Ort. Die Busanbindungen zu den weiterführenden Schulen, wie zur Gemeinschaftsschule in Trochtelfingen, zum Gymnasium und der Realschule in Gammertingen oder Engstingen (Waldorfschule), sind sehr gut und den Bedürfnissen der Schüler angepasst. Trochtelfingen ist an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. Man kann hier grundsätzlich von einer guten Verkehrsanbindung sprechen. Die nächsten größeren Städte, Reutlingen und Tübingen, sind ca. 30-35 km entfernt. Nach G
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
12 Zi.
302
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer
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provisionspflichtig tätig sind.
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.512,00 EUR
Lage: Die historische Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern liegt auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen ca. 25 km südlich der Kreisstadt Reutlingen. Trochtelfingen ist umschlossen von Wald- und Wiesenflächen und bietet für die Einwohner eine grüne und familienfreundliche Umgebung. Die B 313 ist in wenigen Minuten zu erreichen über die Kreisstadt Tübingen in ca. 35 Minuten erreicht werden kann. Fahrzeit ca. 40 Minuten zum Bahnhof nach Tübingen. Fahrzeit ca. 50 Minuten zur Autobahn A8 von München nach Stuttgart. Freizeitmöglichkeiten sind in jeder Jahreszeit geboten: Im Winter steht ein
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
138,2
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Lage: Die Stadt Trochtelfingen befindet sich idyllisch gelegen auf der Schwäbischen Alb, zwischen Reutlingen und Sigmaringen. Eine einmalige Attraktion ist
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der Bereich der Altstadt in der Kernstadt von Trochtelfingen. Auf Grund der weit zurückreichenden Geschichte von Trochtelfingen, hat sich durch die Einflüsse der Häuser Werdenberg, Fürstenberg sowie des Hauses Hohenzollern eine klassische Altstadt mit Fachwerk, Schloss und Stadtmauer entwickelt. Ein Großteil hiervon, sowie Teile der Wehranlage sind erhalten, was auf der Schwäbischen Alb nahezu einmalig ist. Und hierzu gehört das von uns verkaufte Objekt. Trochtelfingen bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Ausstattung: UG Keller EG - Eingangsbereich/Windfang EG - Laden - Büro - Flur - Aufenthaltsraum/Küche inkl. Einbauküche - Lager - Lager - kleiner Flur
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Quelle: www.immowelt.de
533.900,00 €
6 Zi.
198,02
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
13 Zi.
350
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Trochtelfingen ist eine Stadt auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg etwa 25 km südlich der Kreisstadt Reutlingen. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 313
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(Plochingen - Stockach). Die Bahnstrecke Engstingen-Sigmaringen der Hohenzollerischen Landesbahn führt durch die Stadtteile Mägerkingen und Trochtelfingen. Es existieren Pläne, die Strecke in die künftige Regionalstadtbahn Neckar-Alb zu integrieren. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Stadt befindet sich in der Wabe 226. Trochtelfingen liegt zudem am Schwäbische-Alb-Radweg, einem Fernradweg, der vom Bodensee nach Nördlingen über die gesamte Schwäbische Alb führt. Leicht zu erreichen sind die Werdenbergschule Trochtelfingen, die Gemeinschaftsschule, die Theodor-Heuss-Schule Mägerkingen, die Grundschule und der Kindergarten Mägerkingen. Auch leicht zu erreichen sind als Gymnasien in Gammert
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
142
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Umgebung verspricht eine angenehme Ruhe, während gleichzeitig die Nähe zu Trochtelfingen auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Infrastruktur hindeutet. Ein idyllischer Ort, der die Vorzüge sowohl der Natur als auch der
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Gemeinschaft vereint.
Objekt: *BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN* Wir freuen uns, Ihnen dieses zauberhafte zweistöckige Einfamilienhaus auf einem malerischen Südhanggrundstück präsentieren zu dürfen, das zum Verkauf steht. Die Bezugsfreiheit dieses charmanten Anwesens ist seit dem 1. Januar 2024 gegeben. Erleben Sie den unvergleichlichen Ausblick von diesem Standort aus. Die zeitlose und ansprechende Architektur des 1968 erbauten Hauses bietet höchsten Wohnkomfort, barrierefrei gestaltet. Mit insgesamt sechs liebevoll gestalteten Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, verspricht dieses Haus Ruhe und Privatsphäre. Neben
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
184
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Trochtelfingen mit malerischer Altstadt im Seckachtal gelegen, besteht aus den Teilorten Trochtelfingen, Steinhilben, Mägerkingen, Wilsingen und Hausen. Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt Trochtelfingen sind sehr gut.
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Auch Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie zwei Apotheken sind in Trochtelfingen angesiedelt. Der Kindergarten und die Grundschule sind im Ort. Die Busanbindungen zu den weiterführenden Schulen, wie zur Gemeinschaftsschule in Trochtelfingen, zum Gymnasium und der Realschule in Gammertingen oder Engstingen (Waldorfschule), sind sehr gut und den Bedürfnissen der Schüler angepasst. Trochtelfingen ist ein attraktiver Gewerbestandort mit guten Verkehrsanbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Die nächsten größeren Städte, Reutlingen und Tübingen, sind ca. 30-35 km entfernt. Nach Gammertingen sind es nur 7 km. Die Landschaft der Kuppenalb um Trochtelfingen ist vielfältig und von eigenem Reiz und lädt zu Wanderungen, Radtouren u.a. Naturerlebnisses ein,
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
150
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Südwest-Hanglage mit unverbaubarer Aussicht an den Wald angrenzend.Ausgedehnte Spaziergänge starten vor der Haustür .Mit dem Auto nur wenige Minuten zur Waldorfschule.
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Grundversorgung im Ort vorhanden. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mägerkingen.Die Gemeinde hat ca.1100 Einwohner und liegt an der B 312 zwischen Reutlingen und Sigmaringen. Am Ortsrand befindet sich das Naherholungsgebiet "Lauchertsee" mit Spiel und Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Buderus - Niedertemperatur - Heizung, Baujahr 2001 Elektrische Rollläden mit Sensorsteuerung im Wohn/Essbereich. Im Wohn/Essbereich Massivholz - Parkett.
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6,5 Zi.
130,76
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mägerkingen gehört zur Stadt Trochtelfingen und liegt auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg, etwa 25 km südlich der Kreisstadt Reutlingen. Mägerkingen hat rund 1.100 Einwohner. Am Ortsausgang, bei der
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Einmündung der Seckach in die Lauchert, befindet sich das Naherholungsgebiet "Lauchertsee", eine parkähnliche Anlage mit Spiel- und Freizeitmöglichkeiten samt Kiosk. Die Landschaft der Kuppenalb um Trochtelfingen ist vielfältig und von eigenem Reiz und lädt zu Wanderungen, Radtouren u.a. Naturerlebnisses ein. Ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt den Ort, der sich auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Die Immobilie befindet sich ruhiger Wohnlage in einem Wohngebiet im Ortsrandbereich.
Ausstattung: - 6,5 Zimmer - ca. 130 m² Wohnfläche - große Einbauküche - Badzimmer - 2 WC - Kaminofen - Carport und Garage mit direktem Hauszugang - Balkon - große Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
8 Zi.
182,86
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
96,02
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Baujahr 1975 - Garage inkl. - Abstellraum / Waschküche - Einbauküche - Tageslichtbad - Garten im Hang - Nachtspeicherofen
Objekt: Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie
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den Traum von den eigenen vier Wänden. Das Reihenmittelhaus in grüner Umgebung bietet ein geräumiges 3-Raumkonzept verteilt auf ca. 90 m² Wohnfläche. Durch die Hanglage des Hauses steht Ihnen eine reizvolle Wohnsituation auf zwei Wohnetagen zur Verfügung. Der Garten in Hanglage hat viel Potenzial und bietet einige Möglichkeiten. Im OG befindet sich das Leben, hier sind die Küche, das Tageslichtbad, der Wohnbereich und das Schlafzimmer. Im DG befindet sich das Highlight des Hauses mit einem großen Zimmer und einem wundervollen Ausblick. Der Abstellraum/Waschraum befindet sich im EG, neben der Garage. Das Exposé und die Bilder haben auch Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns per E-Mail oder rufen uns ganz einfach an.
Sti
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
10 Zi.
350
m2
72818 Trochtelfingen , Hohenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: - 1000qm Grundstück - Zwei Häuser - eine Scheune
Objekt: Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Haus um ein vollständig sanierungsbedürftiges Objekt handelt, bzw. ein Abriss zu empfehlen wäre.
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Stichworte: Lage im Mischgebiet
Provision: 3,57 % inkl 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.