Grundstücke zum Kauf in Troisdorf

Top Grundstück, voll erschlossen mit toller Aussicht in Troisdorf-Bergheim !
Top Premium Top Grundstück, voll erschlossen mit toller Aussicht in Troisdorf-Bergheim !
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450.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück

Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind
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ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde.
Grundstück für Doppelhaushälfte in Troisdorf-Neubaugebiet
Top Premium Grundstück für Doppelhaushälfte in Troisdorf-Neubaugebiet
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229.800,00 €
Kaufpreis
229.800,00 €
Kaufpreis
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um Grundstück für die Bebauung einer Doppelhaushälfte. Die Erschließung ist im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine fertige Planung der
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Doppelhaushälfte zuschicken. Lagebeschreibung: Siehe Karte Stadtteil von Troisdorf-FWH, hier ist ein neuer Kindergarten und ein neuer EDEKA-Markt bereits gebaut worden. Besichtigungstermine: Gerne können wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch, weitere Details zur Bebauung und zur Lage mitteilen. Provision: 1,785 % vom notariellen Kaufpreis
Bauträgergrundstück für Einfamilienhäuser/Doppelhaushälften in Niederkassel-Mondorf
Top Premium Bauträgergrundstück für Einfamilienhäuser/Doppelhaushälften in Niederkassel-Mondorf
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890.000,00 €
2.307 m2
Kaufpreis
890.000,00 €
2.307 m2
Kaufpreis
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück

Bebaubarkeit: Der Fl chennutzungsplan weist f r dieses Areal W (Wohnbaufl che) aus. F r das Grundst ck existiert kein Bebauunsplan, so dass sich die Bebauung nach 34 BauGB richtet. Das Grundst ck hat eine Breite von ca. 26,5 m und eine Tiefe von max.
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ca. 90 m. Die umliegende Bebauung ist berwiegend durch Doppel- und Einfamilienhaush lfte gepr gt. Entsprechend der umliegenden Bebauung w re nach einer entsprechenden Grundst cksparzellierung eine Bebauung z.B. mit Doppelhaush lften denkar. Mit Vorbescheid vom 10.12.2020 wurde eine Bauvoranfrage f r 3 Geb ude als 2-Familienh user genemigt und am 24.01.2023 ein positiver Vorbescheid f r 6 Doppelhaush lften erteilt. Die Darstellung k nnen Sie in beigef gten Lagepl nen ersehen. Gerne k nnen wir Ihnen hierzu auch weiterf hrende Unterlagen auf Wunsch zur Verf gung stellen. Da das Grundst ck in stlicher Richtung ann hernd an die Landesstra e L 269 angrenzt und dort von Stra enbau NRW eine Schallschutzwand entlang der L 269 realisiert werden soll

Passende Immobilien in der Umgebung von Troisdorf:

Zweifamilienhaus Mit Zusätzlichem Baugrundstück
Top Premium Zweifamilienhaus Mit Zusätzlichem Baugrundstück
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590.000,00 €
7 Zi.
891 m2
Kaufpreis
590.000,00 €
7 Zi.
891 m2
Kaufpreis
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Garten und Terrasse. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von 163m , die sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zun chst in einen
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gemeinschaftlichen Flur, mit einer Wendeltreppe. Von hier aus erschlie en sich die beiden Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von rund 90m und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eine K che mit angrenzenden Essbereich, ein gro z giger Wohnbereich, zwei Duschb der sowie eine Waschk che. Vom Wohnbereich aus k nnen Sie auch die Terrasse mit dem angrenzenden, sehr gro z gigen Gartenbereich betreten. Zudem k nnen Sie ber den Wohnbereich eine kleine Hoffl che betreten, ber die man auch zum Heizungsraum gelangt. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfl che von rund 75m , verteilt auf ein gro es Wohn- und Esszimmer, eine K che, drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen tollen Blick auf den r
Bauträgergrundstück für Einfamilienhäuser/Doppelhaushälften in Niederkassel-Mondorf
Top Premium Bauträgergrundstück für Einfamilienhäuser/Doppelhaushälften in Niederkassel-Mondorf
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890.000,00 €
Kaufpreis
890.000,00 €
Kaufpreis
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Grundstück

Provisionshinweis: 3,57 % Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. , fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.
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Kurzbeschreibung: Bauträgergrundstück für Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte in Niederkassel-Mondorf Lage: Die Stadt Niederkassel hat zirka 40.000 Einwohner und erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers. Der beliebte Stadtteil Mondorf liegt unmittelbar an der süd-östlichen Stadtgrenze zu Bonn, deren Zentrum durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Minuten zu erreichen ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Neben einem Bäcker und Metzger befinden sich sowohl REWE, NETTO und ALDI im näheren Umkreis. Restaurants befinden sich ebenfalls vor Ort. Eine hervorragende Anbindung an Bonn und auch Köln über die nahe gelegene Autobahnauffahrt an der Bonner Nordbrücke, neben einer doch dörflichen St
CITYLAGE: knapp 1.900 m² Grundstück mit Bestandsgebäuden (Wohnhaus, Halle, Garage) zur Entwicklung
Top Premium CITYLAGE: knapp 1.900 m² Grundstück mit Bestandsgebäuden (Wohnhaus, Halle, Garage) zur Entwicklung
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1.460.000,00 €
1.859 m2
Kaufpreis
1.460.000,00 €
1.859 m2
Kaufpreis
53721 Siegburg / Wolsdorf
Immobilientyp: Grundstück

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 1.859 m gro es, erschlossenes Baugrundst ck mit Bestandsgeb uden. Hierbei handelt es sich um ein 2 st ckiges, massives Wohnhaus (Ursprungsbaujahr um 1900, sp ter umgebaut/erweitert)
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mit angrenzender Werkhalle (Baujahr 1959) und Doppel- bzw. Tandem-Garage (Baujahr 1961) in sanierungsbed rftigem Zustand. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne bermittelt werden. Er beinhaltet folgende Vorgaben: WA = allgemeines Wohngebiet II = Zahl der Vollgeschosse als H chstma g = geschlossene Bauweise GRZ 0,4 = Grundfl chenzahl GFZ 0,8 = Geschossfl chenzahl SD = Satteldach Die Option Geschosswohnungsbau d rfte das Grundst ck gerade f r Bautr ger hochattraktiv machen. Selbstverst ndlich muss abschlie end mittels einer Bauvoranfrage gekl rt werden, ob ein Bauvorhaben in einer geplanten Art und einem geplanten Ma der baulichen Nutzung grunds tzlich genehmigungsf hig ist