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Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
7 Zi.
214
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1982 pr sentiert sich auf einem gro z gigen Erbpachtgrundst ck von 635 m im Frauenland. Das Haus liegt an einer ruhig gelegenen Stichstra e in einer der begehrtesten Lagen W
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rzburgs und wurde im Laufe der letzten Jahre stets gepflegt. Die Wohnfl che von 214 m verteilt sich auf die Haupteinheit (143 m ) und die separate Einliegerwohnung (71 m ) mit insgesamt 7 Zimmern. Ein wahres Highlight ist der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich, der die Ebenen durch seine Splitlevel-Bausweise elegant miteinander verbindet. Das gesamte Haus wird ber eine Fu bodenheizung beheizt, die gleichzeitig eine gem tliche Atmosph re in jedem Raum schafft. Betrieben wird die Fu bodenheizung ber eine moderne Gasheizung von 2014. Im Erdgeschoss befinden sich eine K che mit angrenzender Speisekammer, der ger umige Essbereich mit Kamin sowie ein G ste-WC. ber den Treppenaufgang gelangen Sie zun chst in den Wohnbereich und einem kleinen B ro
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
10 Zi.
395
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage in einer der Bestlagen W rzburgs? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige f r Sie! Zum Verkauf steht ein repr sentatives Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 mit 3 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich auf einem ca.
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702 m gro en Grundst ck in der begehrtesten Lage im Frauenland. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 395 m , die sich auf vier Etagen verteilt. Eine Besonderheit ist die Wohnung im Erdgeschoss, die sich ber zwei Etagen erstreckt. Bei Bedarf kann sie leicht in zwei separate Einheiten geteilt werden. Jede Wohnung verf gt ber mindestens 2 Balkone in sonniger S d-Ausrichtung. Durch den Aufzug, der vom Kellergeschoss bis direkt in Penthouse- hnliche Dachgeschosswohnung f hrt, ist ein barrierefreier Zugang gesichert. Das Haus verf gt insgesamt ber 6 Tiefgaragenstellpl tze sowie 3 Au enstellpl tze. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und die monatliche Nettokaltmiete betr gt 4.215,00 . Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 2007 Fenst
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
180
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer begehrten und selten verf gbaren Lage im unteren Frauenland in W rzburg erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl an M glichkeiten f r Investoren, Eigennutzer und kreative K
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pfe. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 882 m .
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Frauenland:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
91
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich mitten im Frauenland, Würzburg, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum (2 km), zur Autobahn (5 km) sowie zu verschiedenen
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Bildungseinrichtungen wie Kindergarten (0,5 km), Grundschule (0,5 km), Realschule (0,3 km) und Gymnasium (0,3 km) aus. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: - fast alle Fenster wurden erneuert - Wasserleitungen wurden erneuert - beide Badezimmer wurden 2004 erneuert - schöner Garten mit Zufahrtmöglichkeit - perfekte Raumaufteilung für kleine Familien - ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft - Sanierungsthemen: Böden abschleifen, Wände anstreichen, Dachisolierung, optische Anpassungen, Licht, teilweise Elektrik 3D Scan wird gerne auf Nachfrage Ihnen zugesandt
Objekt: FRAUENLAND Reihenmittelhaus Zum Verkauf steht ein gepfl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
5 Zi.
189,14
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück liegt in der begehrten, ruhigen Wohngegend am Hubland in Würzburg, Deutschland. Nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet es eine optimale Anbindung an das städtische Leben. Die Autobahn ist in nur 5 km erreichbar, was eine
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gute Verbindung zum regionalen und überregionalen Verkehrsnetz ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, allesamt innerhalb von 1-3 km erreichbar. Dies macht das Grundstück ideal für Familien mit Kindern, die eine erstklassige Bildungseinrichtung in der Nähe suchen. Die Lage des Grundstücks bietet somit die ideale Balance zwischen ruhiger Wohngegend und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Ausstattung: - modernes Badezimmer mit hochwertigem Interieur - neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 mit 5 Jahren Herstellergarantie - moderne Küche mit Markengeräten wie Dampfgarer, Backofen, Herd, Weinkühler, Spülmaschine, großzügige Einbauten mit Kochinsel und Sitzgel
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
189,14
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Reihenendhaus befindet sich am Hubland in einer ruhigen Einbahnstraße in Würzburg, Deutschland. Die Immobilie liegt nur 2 Kilometer vom Zentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, die in 5 Kilometern Entfernung liegt.
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Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind alle innerhalb von 2 Kilometern erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend und bietet eine gute Infrastruktur für alle Bewohner.
Ausstattung: - modernes Badezimmer mit hochwertigem Interieur - neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 mit 5 Jahren Herstellergarantie - moderne Küche mit Markengeräten wie Dampfgarer, Backofen, Herd, Weinkühler, Spülmaschine, großzügige Einbauten mit Kochinsel und Sitzgelegenheiten - helle große Räume mit elektrischen Rollos, sowie LED Ambiente Beleuchtung - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung und vielen weiteren Details, die ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung zeige
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
185,5
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Frauenland, ein malerischer Stadtteil im Süden von Würzburg, lädt Sie ein, Teil einer lebendigen und geschichtsträchtigen Gemeinschaft zu werden. Diese Immobilie bietet Ihnen die
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Möglichkeit, in einem Stadtteil mit reichem kulturellem Erbe und einer entspannten Atmosphäre zu leben. Frauenland ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, die von altem Baumbestand gesäumt sind, sowie für seine Nähe zu den Würzburger Weinbergen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Frauenland profitiert von seiner günstigen Lage nahe der Würzburger Innenstadt und seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und macht Frauenland zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Würzburg selbst ist eine lebendige Stadt mit e
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
250
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Neu saniertes Reihenendhaus: Das attraktive, dreistöckige Reihenendhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 27.3.2024 zum Verkauf. Vier Badezimmer, ein separates Gäste-WC und acht einladende Zimmer machen das
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Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Außerdem kann es als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es wurde gerade erst komplett kernsaniert und hat eine neue Heizung, Fenster, Türen, Bäder etc. bekommen. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 400 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Derzeit ist das Haus vermietet. Es ist in vier Wohnungen unterteilt, die alle komplett möbliert sind. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei netto 3.500,00 €. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus als eine Wohneinheit zu nutzen. Das gesamte Grundstück