Eigentumswohnungen in Zell a. Main kaufen

Perfektes Zuhause: Hochwertige 3-Zi.-ETW mit Einbauküche, Loggia und Weitblick aus 2020!
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390.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
390.000,00 €
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92 m2
Kaufpreis
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Zell am Main ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Würzburg und besticht durch ihre idyllische Lage am Main. Die Gemeinde liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich von Würzburg und bietet eine harmonische Mischung aus Natur,
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Kultur und moderner Infrastruktur. Die geografische Lage von Zell am Main ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Main. Dieser Fluss prägt nicht nur die Landschaft, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Uferwege laden zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein, und die Mainauen bieten Raum für Erholung und Naturgenuss. Die Gemeinde selbst beeindruckt durch die Altstadt mit historischer Bausubstanz. Enge Gassen und gepflegte Fachwerkhäuser verleihen Zell am Main einen besonderen Charme. Die Versöhnungskirche, sowie die St. Laurentius sind markante Wahrzeichen und unterstreicht den historischen Charakter des Ortes. Zell am Main bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Bäckereien. In nur fünf Gehminute
Gefunden! Die perfekte und einzigartige Vereinigung von Geschichte und Moderne
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225.000,00 €
1 Zi.
43 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Der Main fast direkt vor der Haustür, dichte Wälder und weite Felder in unmittelbarer Nähe und eine sehr gute Anbindung - all dies bietet Zell am Main im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Die ruhige Wohnung liegt inmitten des Altortes
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von Zell am Main. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß ins Grüne oder auf den Fußgänger- & Fahrradweg am Main, der Sie in 4 km zur alten Mainbrücke im angrenzenden Würzburg leitet. Das idyllische Zell am Main hat eine hervorragende Infrastruktur, wie z.B. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Grundschule mit Mittagsbetreuung - fußläufig schnell erreichbar- , sowie diverse Ärzte. Darüber hinaus bietet Zell am Main ein vielfältiges Angebot an Sport für alle Altersklassen. In ca. 10 Minuten Autofahrt sind Sie in der Würzburger Innenstadt. Von Würzburg Hauptbahnhof fährt die Buslinie 22 Richtung Margetshöchheim oder Buslinie 52 Richtung Leinach, Haltestelle Zell/Wasserwerk. . Der Hauptbahnhof Würzburg wird mit dem Bus in c

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97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: **Waldbüttelbrunn** 2-Zimmer-Wohnung mit cleverer Aufteilung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der beliebten Gemeinde Waldbüttelbrunn. Aufteilung wie
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folgt: - Wohnzimmer mit großem Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschabtrennung - Küche inkl. moderner Einbauküche - großzügiger Flur - Einzelgarage - Kellerabteil Die moderne Einbauküche inkl. freistehendem Kühlschrank und die Einzelgarage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist seit dem 01. Mai 2022 vermietet. Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen richten sich im Mietvertrag nach den gesetzlichen Bestimmungen. Derzeitige Mieteinnahmen: 640,00 EUR Kaltmiete 195,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung 50,00 EUR Garage __________________________________________ 885,00 EUR Gesamtmiete Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt 366 EUR laut dem Wirtschaftsplan für 2024. Davon sind ca. 255 EUR monatlich auf den Miet
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Quelle: www.immowelt.de
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97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: In Waldbüttelbrunn, westlich vor den Toren Würzburgs mit bester Infrastruktur, wurde 1996 ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten errichtet. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit französichen Balkon bietet 63 m² Wohnfläche und
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befindet sich im Dachgeschoss. Die Öl-Zentralheizung, Bj. 1996, bietet einen guten Wert: EVA vom 20.04.2018: 88,0 kWh, "C". Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören noch ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Für alle Hausbewohner stehen noch ein kleiner Fahrradraum sowie der gesamte Spitzboden z.B. zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Die Wohnung soll ausschließlich an Kapitalanleger veräußert werden, der Mietvertrag ist für mindestens 5 Jahre ab Eigentumsübergabe vorhanden. Die Mieteinnahmen ergeben eine Rendite von ca. 4,5 %. Provision: Vermittlungshonorargebühr 1,75 % aus dem Verkaufspreis zzgl. 19 % MwSt.
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3 Zi.
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97204 Höchberg
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schöne 3 Zimmer Wohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage. Genießen Sie das Leben in Höchberg, in unmittelbarer Nähe zu den
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Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung und ihren modernen Annehmlichkeiten . Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein, während die beiden anderen Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie gehören die Terrasse und der Garten. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die nach einer komfortablen Wohnung suchen. Provision: 3,57% incl. MwSt.