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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhige Wohnsiedlung im Fürther Stadtteil Ritzmannshof, in dritter Reihe zum Main-Donau-Kanal. Die Lage besticht vor allem durch einen ländlichen Charme und gediegenen Dorfcharakter. Umgeben von vielen
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Feldern, nahe des Kanals, der Regnitz und der Zenn können Sie hier Ihren Alltag mit der wunderschönen Natur verbinden und Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen schnell und bequem, erreichen können. Busverbindungen sind in Ritzmannshof ebenfalls vorhanden. Ritzmannshof bietet sich auf Grund seiner südlichen Lage u. a. auch für Pendler Richtung Erlangen oder Herzogenaurach an.
Objekt: Dieses exklusiv durch uns angebotene, attraktive Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 703 m² und befindet sich in Bestlage von Fürth Ritzmannshof. Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume z
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksbeschreibung: Was ist bei einem Baugrund zu beachten ? Außer der Lage natürlich die Ausrichtung und den Zuschnitt. Man will das Haus so setzen können, dass die Terrasse in den Süden scheint und die Nutzräume im Norden gelegt werden
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können. Zufahrt ist wichtig. Der Untergrund ist wichtig, damit man nicht mit Spezialmaschinen die Steinplatten aus dem Grund graben muss. Hang steil oder eben ? Es gibt viele Faktoren.. Hier sind sie alle klasse....ein bestehender Bebauungsplan verkürzt die Genehmigungszeit und steckt vor dem Kauf schon mal die Bebauung ab.
Lagebeschreibung: In der Eschenau, in der Nähe des Kanals, versteckt hinter einer Wand, abgeschirmt von neugieren Blicken liegt dieses Areal. Flach, rechteckiger Zuschnitt, frei von Bäumen, Unrat und alten Gebäuden. Kaufen, Planen, Bauen....
Provision: 4,76% inkl. Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Preis, bei Vertragsunterzeichnung verdient und zur Zahlung fällig. Der Makler darf für beide Par
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses gefragte Grundstück ist klar in den Seiten von den Nachbargrundstücken getrennt. Kein alter Baumbestand, und durch seine ansprechende Lage, ein perfektes Baugrundstück in exklusiver Umgebung. Das traumhaft große und
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sonnige Grundstück mit ca. 373 m² und herrlicher Süd-Westausrichtung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gehobener Umgebungsbebauung. Das familienfreundliche Grundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans und eignet sich hervorragend für eine großzügige Doppelhaushälfte. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3 für ein Wohngebäude mit Satteldach bis max. 48 Grad. Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung und informieren Sie über die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem traumhaften Grundstücksareal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne im Nachgang an die Exposéanforderung über unser Büro.
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Grund
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Grundstück ist klar in den Seiten und durch Wege und Zufahrten von den Nachbargrundstücken getrennt. Kein alter Baumbestand, und durch seine ebenerdige Lage, ein perfektes Baugrundstück in exklusiver
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Umgebung. Das traumhaft große und sonnige Grundstück mit ca. 610 m² und herrlicher Süd-Westausrichtung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gehobener Umgebungsbebauung. Das familienfreundliche Grundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans und eignet sich sowohl hervorragend für ein großzügiges Einfamilien- oder oder auch Doppelhaus. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3 für ein Wohngebäude mit Satteldach bis max. 48 Grad. Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung und informieren Sie über die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem traumhaften Grundstücksareal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne im Nachgang an die Exposéanforderung über unser Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer (Verbraucher) im Erfolgsfall an die Firma AREALES GmbH Chartered Surveyors zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur
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Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objekt: Grundstück: ca. 840 m² - Es handelt sich dabei um einen groben Schätzwert. Es ist geplant einen Teil des Flurstücks 78/10 abzuschreiben (siehe Skizze), und dem Flurstück 78 zuzuschlagen. Bestandsgebäude: Garage und gemauerter Schuppen Baurecht: Bebauungsplan "Nr.III/4 Fischerberg-Friedensstraße": WA E+1 o: allgemeines Wohngebiet, Erdgeschoss +1 Vollgeschoss (zwei Vollgeschosse + Dach), nur offene Bauweise Anliegerbeiträge: Die Straße "Regnitzhang" ist endgültig hergestellt. Für eine Veränderung, vor allem Mehrung der Geschossflächen durch Bebauung, fallen allerdings (weitere) Kanalbeiträge zukünftig an. Baulasten: lastenfrei Gr
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Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche (Außenbereich gem. § 35 BauGB). Eine Wohnbebauung ist nicht möglich. Strom, Gas, Wasser und Kanal liegen ca. 80 m entfernt. Hier ist ein Anschluss möglich.
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Lagebeschreibung: Die landwirtschafliche Fläche befindet sich im Stöckig, im Bereich "Altronhof". Das Grundstück grenzt im westlichen Bereich direkt an ein Wohngebiet an. Im östlichen Anschluss befindet sich weitläufiges Ackerland.
KONTAKTAUFNAHME: Anfragen bitte nur per Mail
Provision: 3,57 % incl. Mwst. Diese Offerte ist freibleibend. Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision an uns zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Heute stellen wir Ihnen eine äußerst exklusive Immobilie in der Metropolregion Nürnberg, Erlangen, Fürth vor! Ein Angebot, das es derzeit auf den engen Märkten nur selten gibt. Es handelt sich um ein großes und bevorzugt
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gelegenes Baugrundstück in Fürth-Flexdorf. In der direkten Nachbarschaft besteht eine reine Wohnbebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppelhaushälften, alleinstehenden Häusern und Bungalows. Durch die ruhige Lage und die Bebauung vor Ort ist die Nachbarschaft als sehr gehoben zu betrachten. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und das Gebiet erfreut sich großer Beliebtheit. Das Grundstück fügt sich angenehm in die bisherige Bebauung an der Straße ein. Das Grundstück ist im Grundbuch als Bauplatz ausgewiesen und hat keine Belastungen in der zweiten und dritten Abteilung des Grundbuches. Die Anliegerbeiträge sind zudem vollständig abgerechnet und es gibt keinen Bebauungsplan, sodass eine Bebauung nach §34 BauGB möglich ist. Laut Auskunft der Stadten
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Stadeln, einem kleinen Ortsteil im Norden der Stadt Fürth, der zentral im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen liegt. Über die A73 gelangen Sie schnell in alle Innenstädte der
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Metropolregion und haben zudem eine tolle Fernverkehrsanbindung (A3 und A9). Der Bus hält nicht weit vom Haus entfernt. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad sowie sämtliche übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert, den die nahegelegenen grünen Auen der Regnitz bieten.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Preisinformation: 218.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57% v. Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) Bei Erwerb dieses
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Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist in schöner Natur am Regnitzgrund in einer Sackgasse gelegen. Fußläufig sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Kita, Hallenbad und Spielplatz zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung
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macht den Standort zu einer beliebten Wohngegend.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache
Objektbeschreibung: wunderschönes nach §34 BauGB bebaubares Grundstück, in einer Sackgasse gelegen, verbindet naturnahes Wohnen mit zentraler Lage.
Provision: Die Courtage i.H.v. 2% zzgl. 19% MwSt., wird bei notarieller Beurkundung fällig
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstück in werthaltiger Lage in Fürth, Stadtteil Poppenreuth. Die Lage ist ein wichtiges Kriterien, dass Sie beim Kauf einer Immobilie beachten sollten Baugrundstück: Das Grundstück bietet das Potenzial, an dass bereits
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bestehende Haus ein weiteres Haus bzw. Doppelhaus, etc. anzubauen. Der Architekt des Eigentümers hat hier eine Bauvoranfrage beim Bauamt mit dem beigefügten Plan eingestellt, die eingegebene Planung wird von der Behörde genehmigt. Der künftige Bauplan nach den Wünschen des Käufers des Grundstücks muss, dann erneut zur Genehmigung bei der Behörde vorgelegt werden. Sie haben eine eigene Zufahrt und auch Platz für die Errichtung eines Carports, bzw. Garage. Möglicher Anbau mit den Maßen 9.50 m x 8,11 m; siehe Lageplan.
Lagebeschreibung: Fürth liegt im Herzen der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen. Sie ist eine lebenswerte, aufstrebende Stadt, die für immer mehr Menschen attraktiv ist. Das Objekt liegt nahe der A73 trotzdem ruhig un
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der beliebte Fürther Stadtteil Hardhöhe verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist optimal ans öffentliche Verkehrsnetz ( U-Bahn und S-Bahn ) angebunden. Darüber hinaus gibt es Kindergärten, die Grund- und
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Volkschule und Ärztliche Versorgung aller Fachrichtungen.
Objekt: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ca. 970 qm großes Anwesen, welches mit einer gepflegten DHH bebaut (Ursprung kleinerer Teil in den 1940er Jahren, erweitert in Massivbauweise in den 1970er Jahren) und immer wieder renoviert und modernisiert wurde (Fenster mit Isolierverglasung, Vollwärmeschutz, Dachsanierung). Das Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung der Fürther Hardhöhe, mit all seinen Vorzügen für familiengerechtes Wohnen. Nach Rückbau des vorhanden Bestandsgebäudes könnten im Stile der Nachbarbebauung ein Dreispänner, Doppelhaus oder ein großes 1-2 Familienhaus errichtet werden. Auf dem Grundstück sind bereits zwei Fertiggaragen vorhanden, die m
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche
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Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Provision: 3,5
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses 2.000 m² große und zum Verkauf anstehende Anwesen im Randbereich von Burgfarrnbach, einem Gemeindeteil der Stadt Fürth, fand in baugenetischer Hinsicht seinen Ursprung in einem 1955 errichteten Bauernhaus in
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zweigeschossiger Bauweise, welches an die Graf-Pückler-Limpurg-Straße angrenzt. Nach und nach schlossen sich drei weitere eingeschossige Gebäude an, die ursprünglich als Stallungen und Scheune genutzt wurden. Aktuell finden diese großräumigen Hallen ihren Zweck als Lager- und Unterstellräume für verschiedene Objekte. Dieses Gebäudeensemble grenzt das Anwesen zur Regelsbacher Straße hin ab. Die ursprünglich landwirtschaftliche Ausrichtung zeigt sich dem Betrachter noch heute in dem mittig errichteten Gärfuttersilo. Gegenüber dem Bauernhaus wurde ein weiteres zweigeschossiges Gebäude errichtet, welches im Erdgeschoss vier großräumige Garagen aufweist. Das Obergeschoss wird aktuell als Schreinerei genutzt, deren Betrieb jedoch in absehbarer Zeit eingestellt
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Oberfürberg ist einer der beliebtesten Stadtteile von Fürth, es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet. In naher Umgebung befindet sich der Stadtwald mit vielen Möglichkeiten für Freizeitgestaltungen. Über die Südwesttangente erreicht
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man mit dem Auto sowohl alle Autobahnen, als auch die Stadtzentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Das Grundstück liegt oberhalb der Sperberstraße, direkt angrenzend an das erschlossene Wohngebiet, im äußeren Rand des Plangebietes.
Objekt: Letzte Gelegenheit - 1902 m² Bauerwartungsland in toller Lage! Das eingangs angebotene Gesamtgrundstück mit einer Größe von 5802qm liegt oberhalb angrenzend an das Wohngebiet Sperberstraße in Oberfürberg mit Blick auf den Europakanal. Es wurden bereits drei Teilstücke verkauft. Das nun letztverfügbare angebotene Grundstück mit einer Größe von 1902 m² befindet sich am westlichen Rand mit direktem Zugang zur bereits erschlossenen und bebauten Sperberstr. Die Verkaufsfläche ist baurechtlich nicht e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das vorhandene Grundstücksareal ist als Mischgebiet nach §34 als Sanierungsgebiet der Stadt Fürth zur Gewerbe - und Wohnbebauung ausgewiesen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nahe zur Innenstadt an der
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Stadtgrenze Fürth/Nürnberg. Die Straßen sind stark frequentiert auch bedingt durch die vorhandenen Gewerbeflächen.
Flächenaufteilung: Vorhandener Gewerbepark auf einem ca. 2300 qm großen Grundstück, welches weiter ausbaufähig ist, auch Geschoße mit zusätzlichen Wohnräumen wären denkbar. Daneben ein MFH mit 15 Parteien (davon 2 Gewerbe) Grundstück ca. 400qm und neben dem MFH ein Bauplatz ca. 363 qm . Die restliche Fläche ist mit Altbestand an Wohn-/Lagergebäuden bebaut, welche teilvermietet sind.
Besichtigungstermine: Gerne erhalten Sie Objektnachweis und Besichtigungstermin nach schriftlicher Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir nehmen uns für Sie Zeit, weshalb wir um rechtzeitige Absage eines bereit
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Anwesen liegt von kleinen Häusern umgeben in begrüntem Umfeld in Fürth, Ortsteil Stadeln. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Zu Fuß erreicht man in ca. 7 Minuten die Supermärkte Aldi, Lidl und Norma, in 10 Minuten die
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Märkte Netto und Edeka. Die Bushaltestelle der Linie 174 ist nur 3 Minuten entfernt. Mit dem Bus gelangt man schnell in die Fürther Altstadt. Kindergärten, Schule, Gymnasien sind in Fürth zahlreich vorhanden. Erholung findet man im Naturschutzgebiet Friedhofsteg und am Fluss entlang. Mehrere Anlagen bieten sportliche Betätigung Nur 1,5 km ist die Entfernung zur Spielvereinigung Greuther Fürth und zum FSV Stadeln. Das Hallenbad Stadeln ist 1,9 km weit. Kulinarisch sind die Waldschänke bei Jorgo und die Pizzeria Rosa Mystica sowie das griechische Lokal Alexander der Große in der Nähe. Mit dem Auto ist die A73 in ca. 3 Minuten und das Zentrum von Nürnberg in ca. 15 Minuten zu erreichen. Über die A73 hat man eine schnelle Anbindung zum bundesdeutschen Auto
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: zentrale Lage
Objekt: Wer ein schönes Baugrundstück für eine mehrgeschossige Bauweise sucht, findet hier ein Grundstück in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in der Fürther Südstadt. Das Grundstück kann sowohl für Wohn-
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als auch für Gewerbezwecke genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Verkaufsfläche für Gebrauchtfahrzeuge mit einer Halle für Kleinreparaturen zur Fahrzeugaufbereitung. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich Gebäude mit 4 Vollgeschossen weshalb davon auszugehen ist dass auch unser Grundstück vergleichbar bebaut werden kann. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf wenn Sie sich für unser Grundstück interessieren. Wir unterstützen Sie gerne dabei Ihr Projekt zu realisieren.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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540.000,00 €
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in gesuchter Lage umgeben von reiner Wohnbebauung geprägten Umfeld in ruhiger beliebter Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Innenstadtanbindung: Bis zum Bus und zur
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U-Bahn sind es nur ein paar Schritte. Die Verkehrsgünstige Lage, die kurze Entfernung zum Stadtzentrum sowie die bequeme Erreichbarkeit zu Einzelhandel, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sprechen für eine angenehme Lebensqualität.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90763
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-/Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil Dambach liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des historischen Fürther Stadtkernes. Südlich wird Dambach vom Rhein-Main-Donau-Kanal und der Südwesttangente begrenzt und südwestlich erstreckt sich
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der Fürther Stadtwald. Fürth-Dambach, die Lage steht für hochwertiges und ruhiges Wohnen. Das Umfeld besteht, teils aus parkähnlichen Grundstücken, Enfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Bebautes Grundstück mit älterem Einfamilienhaus, Baumbestand. Die Bestands-Immobilie soll abgerissen werden. Größe ca. 1388m²
Projektentwicklung/Abwicklung: Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 4 Stellplätzen, 8 Carports mit Abstellraum. Energieeffiziente Bauweise, Wärme-Nahversorgung, Photovoltaik. Der Abriss und die innere Erschließung gehen zu Lasten des Initiators. Der derzeitige Eigentümer plant ein Reinvestment. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt vor. Unsere Gebühren für die Aufbereitung und Entwicklung inkl. Voranfrage bei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bauland in Unterfürberg im Ortsteil Fürth
Besichtigungstermine: Auf Anfrage
Provision: Provision 4,76 inkl. Mwst.