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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von Nürnberg-Buch, zentral und dennoch ruhig gelegen. Nürnberg-Buch liegt im Norden Nürnbergs und zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zu Erlangen und Fürth aus. Die
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Autobahnanschlussstelle Erlangen-Tennenlohe auf die A3 liegt nur ca. 5 km entfernt und wird in 6 Autominuten erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Am Wegfeld" ist ca. 1 km entfernt und fußläufig erreichbar. Von hier kann man über die Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz in die U-Bahn umsteigen. Nürnberg ist als größte Stadt der Metropolregion Nürnberg- Fürth-Erlangen das kulturelle Zentrum. Mit seinen rund 500.000 Einwohnern verfügt die Großstadt über mehrere Autobahnanschlussstellen, welche Sie in alle Himmelsrichtungen führt. Abgerundet wird die Verkehrsinfrastruktur durch den Albrecht-Dürer-Flughafen.
Objekt: Bei diesem ca. 1.185 m² großen Grundstück handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche, für welche eine Bauvoranfrage eingereicht wurde, dere
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Quelle: www.immowelt.de
836.000,00 €
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt ruhig rückwärtig in Nürnberg Leyh. Der Supermarkt Norma in nur 300m Entfernung, ebenso wie die Bushaltestelle. In der Nähe sind Schule und Kindergarten. Mit dem Auto sind es nur ca. 3 Minuten zur Autobahn.
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Ausstattung: Das rückwärtige Grundstück liegt ruhig in Nürnberg Leyh. Eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit ca. 129,11 m² ist vorhanden, die geplanten Grundrisse sind diesem Angebot beigefügt. Die Doppelhaushälfte nebenan befindet sich bereits im Bau. Übernahme sofort möglich.
Provision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im Westen von Nürnberg, im Stadtteil Großreuth bei Schweinau, liegt diese Baulücke am Wendehammer einer Stichstrasse. Exzellente Verkehrsanbindung (Zugang zur U-Bahn drei Häuser weiter, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe,
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Südwesttangente und Frankenschnellweg in ca. 1,5 km Entfernung). Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist derzeit mit 2 Garagen und einem ebenerdigen Nebengebäude bebaut, bietet sich jedoch für einen Geschossbau mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss an. Da das Grundstück nicht im Bereich eines Bebauungsplanes liegt, gilt der § 34 BauGB. Die Grundstücksbreite an der Straße beträgt ca. 15m. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot, der Mindestpreis beträgt EUR 369.000,-.
Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot, der Mindestpreis beträgt EUR 369.000,-.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Süden des Nürnberger Stadtgebietes, im Stadtteil Pillenreuth, der sich südlich der Südwesttangente und des Eibacher Forstes befindet. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Hauptbahnhof) beträgt ca. 7,2 km Luftlinie. Das
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Grundstück liegt in einem Wohngebiet das im Westen, Norden und Osten an Waldflächen anschließt; ca. 300 m westlich verläuft der Main-Donau-Kanal; ca. 1,5 km nordöstlich der ehemalige Ludwig-Kanal. In rd. 1 km nordwestlich von Pillenreuth beginnt das Hafengebiet; die südliche Begrenzung des Wohngebietes bilden der Eichwaldgraben und die Stadtteile Weiherhaus und Herpersdorf. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Banken, Ärzte, etc. sind im etwa 1,5 km entfernten Stadtteilzentrum von Weiherhaus bzw. Herpersdorf vorhanden. Der Kindergarten ist fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Grundstücksgröße: ca. 862 m² - gültiger Bebauungs
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550.000,00 €
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Laufamholz. Laufamholz ist seit dem 1. April 1938 ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Nürnberg in der Östlichen Außenstadt
Ausstattung: weitere Informationen wie Bauvorbescheid Grundrisspläne Baubeschreibung etc.. erhalten Sie
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nach Kontaktaufnahme Bitte beachten zum Kaufpreis von 550.000 € kommen noch Abrisskosten und der Käufer muss den Verkäufern im neu gebauten MFH eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche zur Verfügung stellen ohne Wertausgleich
Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand im beliebten Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Durch Abriss der Bestandsgebäude und durch Neubau kann laut Bauvorbescheid der Stadt Nürnberg eine Wohnfläche von 865qm gebaut werden. Der Bauvorbescheid wurde als Vorhaben Errichtung eines MFH mit Tiefgarage erteilt. Die Verkäufer verkaufen das Grundstück für 550.000 Euro und bekommen im Gegenzug im neu zu errichtenden MFH eine Wohnung über ca. 120qm Wohnfläche vom Käufer bezahlt und gestellt. (Baubeschreibung und
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Mit 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland. Die Stadt Nürnberg ist die zweitgrößte
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Stadt Bayerns und bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück im Ballungsraum Nürnberg. Zusammen mit den Städten Fürth, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt dieser in Franken kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist recht zentral verdichtet und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland, wie das Fränkische Seenland, die Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal. Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bunde
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Quelle: www.immowelt.de
1.247.650,00 €
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
DAS Grundstück:: ** DAS Filetstück ** BEST VIEW ** Beste WEST- Lage ** auf dem Villenhügel in Nürnberg Reichelsdorf ** ... und nicht nur eine unverbaubare Lage erwartet Sie, sondern auch maximale Flexibilität: - Das Grundstück mit knapp 1030 qm
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- inklusive einem ehemaligem Architektenhaus mit 260 qm zum Sanieren. ODER das Grundstück mit knapp 1030 qm OHNE Haus. Die Abriss- und Entsorgungskosten betrachten Sie bitte als "Verhandlungsmasse". Ihr zukünftiges Anwesen liegt in naturnaher Lage im äußeren Nürnberger Stadtgebiet, nur ca.15 Minuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt. Schon die Anfahrt zu dem "Reichelsdorfer Villenhügel" lässt bereits die Vorfreunde aufs Ankommen entfachen: "Oben" angekommen, vorbei an einem kubistischen Neubau, treffen Sie auf Ihren Grund & Boden auf knapp 1030 qm. Sofort fällt Ihr Blick auf die unten liegenden Rednitzauen. Alles ist etwas weiter weg, alles ist etwas anderes als in "normalen " Siedlungen. Hier oben stehen Sie im wahrsten Sinne über den Ding
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalt
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495.000,00 €
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den
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ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwisc
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Kettelersiedlung ist zusammen mit ihren benachbarten Stadtteilen Falkenheim und Gartenstadt eine beliebte Wohngegend - vor allem bei Familien. In der Nähe gibt es Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Während sich
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südlich der Kettelersiedlung weite Waldflächen erstrecken, wächst weiter nördlich der neue Stadtteil Lichtenreuth. Hier entstehen in den nächsten Jahren u.a. weitere Kitas, Einkaufs- und Gastroflächen sowie der Uni-Campus der neuen TU Nürnberg. Das gesamte Projekt ist ein erheblicher Zugewinn für den gesamten Nürnberger Süden.
Objekt: Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und gepflegten Kettelersiedlung (nahe Falkenheim/Gartenstadt), im Süden Nürnbergs. Insgesamt handelt es sich um ein ca. 1.182 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus (bewohnt), das nun anteilig verkauft wird. Die Grundstücksteilung wird im Rahmen des Verkaufs vorgenommen.
Bebaubarkeit: An das bestehende Einfamilienhaus kann – laut positivem Bauvorbe
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650.000,00 €
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: * Optimal geschnittenes Baugrundstück * Zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus geeignet * Voll erschlossen * Kleineres Gebäude / Altbestand zum Abriss * Letzte Kanalüberprüfung 2020
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Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer der TOP Lagen im Nürnberger Osten mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen und auch an den ÖPNV. Eine S-Bahn-Haltestelle liegt nur wenige Geh-Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in bequemer Reichweite. Auch Kindergarten und Schule sind ohne große Gefahr für die Kinder erreichbar. Den Nürnberger Tiergarten, den Zerzabelshofer Forst und das Pegnitztal erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß.
Hinweis: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Provision: 3,57 % (inkl. Umsatzste
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279.000,00 €
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück in begehrter Lage von Nürnberg-Almoshof! Bei diesem Grundstück im beliebten Nürnberger Stadtteil Almoshof erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern bereits die Idee, wie eine Bebauung hier realisiert werden
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könnte. Über ein renommiertes Architekturbüro wurde eine mögliche Bebauung geprüft. Gebaut werden kann nach dem Baugesetzbuch §34 der Nachbarschaftsbebauung. Folgende Option ergibt sich hier: + Bebauung des gesamten Grundstückes mit einem voll unterkellertem Einfamilienhaus mit 1 Vollgeschoss plus Dachgeschoss und einer Doppelgarage + großzügiger Garten mit Terrasse Derzeit befindet sich ein Bauvorbescheid zur Prüfung bei der Stadt Nürnberg. Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 660 €/m2. Nähere Informationen zu Themen wie Bebauung etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage aus unserem Haus.
Lagebeschreibung: Die Johann-Sperl-Straße in Nürnberg-Almoshof liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet im Nordoste
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325.000,00 €
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für die rot gekennzeichnete Teilfläche des Grundstücks, dass inzwischen real geteilt wurde, liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zur Errichtung eines 2-4-Familienhauses vor. Anbaurechte, Abstandsflächenübernahmen,
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Wegerechte, etc. bezogen auf das Bestandsgebäude sind detailliert geklärt und zur Aufnahme im Grundbuch notariell vereinbart. * Einer zeitnahen Umsetzung des Neubauprojektes steht also nicht im Wege. * Die aktuelle Garten- und Garagennutzung durch die Mieter des Nachbarhauses kann durch den Verkäufer kurzfristig aufgehoben werden.
Lagebeschreibung: Die Kettelersiedlung liegt im Süden Nürnbergs. Das Gebiet wurde 1937 eingemeindet. 1949 erfolgte die Grundsteinlegung zum Bau der Siedlung durch den Erzbischof Joseph Otto Kolb. Zweigeschossige Doppel- und Reihenhäuser, viele inzwischen saniert, erweitert oder im Zuge der Nachverdichtung auch durch Neubauprojekte ersetzt, prägen das Bild. Nahversorgungseinrichtungen, Kindergärten und die Ket
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259.000,00 €
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Laufamholz gehört zu den sehr gefragten Wohnlagen im Stadtgebiet Nürnberg-Ost. Mit S-Bahn oder Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Nürnberger Innenstadt, oder – in der anderen Richtung – an der
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Autobahn- Anschlussstelle Nürnberg-Mögeldorf. Eine Grundschule und 2 Kindergärten sind in Laufamholz vorhanden. Der Pegnitzgrund bietet einen hohen Freizeitwert mit perfekten Fahrrad- und Fußgängerwegen und erstreckt sich nach Westen bis ins Stadtzentrum an der Wöhrder Wiese.
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten sind: - Baugenehmigung, falls gewünscht - Kanalauskunft der Stadtentwässerung Nbg. - Anschlusspläne der n-ergie für Strom, Wasser u.a. - Grundstücksvermessung mit Höhenangaben - Bodengutachten Kaufpreis € 259.000.-, provisionsfrei
Provision: provisionsfrei
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590.000,00 €
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 7
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1.780.000,00 €
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer der wohl gefragtesten Wohnlagen der Stadt Nürnberg, dem Stadtteil Erlenstegen. Eine tadellose Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert sind gleichermaßen gegeben.
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Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem haben Sie von Erlenstegen eine sehr gute Anbindung in die Stadt oder zur Bahn, den Buslinien und dem Autobahnanschluss A3.
Objektbeschreibung: Hier bietet sich sowohl Bauträgern als auch Bauherren mit exklusiven Vorstellungen eine nahezu einzigartige Möglichkeit, WOHNTRÄUME in die Tat umzusetzen. Das 1.973 m² große, gut geschnittene Grundstück mit Altsubstanz (Abbruch) ist optimal geeignet, um es mit einer exklusiven Villa, tollen Reihenhäusern oder einer schönen Wohnanlage zu veredeln. Dieses Grundstück ist ideal für verschiedene Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Aber auch der
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589.000,00 €
90411
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück: Großes und gut geschnittenes Grundstück zum Bau eines neuen Einfamilienhauses. Das bestehende Einfamilienhaus wurde bereits abgerissen. Alle notwendige Anschlüsse für den Neubau sind bereits vorhanden.
Wohnen im
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Grünen: Wohnen im Grünen mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach persönlicher Rücksprache möglich.
Provision: 3,57 inclusive Mehrwertsteuer
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1.750.000,00 €
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit 1.170 qm wird z. Zt. von einem Steinmetzbetrieb genützt. Der Mietvertrag endet am 31.12.2025 Die Baufläche ist i.d.R. für drei- oder mehrgeschossige Bauweise (Misch- oder Wohnnutzung) geeignet.
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Geschossflächenzahl (WGFZ) 1,2
Lagebeschreibung: Nürnberg - Schniegling, Schnieglingerstr. 55
Sonstiges: Der Kaufpreis liegt unter dem Bodenrichtwert von 1.700 Euro pro qm.
Provision: 3,57 % incl. 19 % Mwst vom notariellen Kaufpreis fällig bei Kaufvertragsabschluß.
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315.000,00 €
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 318 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Es ist von Mehrfamilienhäusern und einem Spielplatz umgeben. Aktuell befindet sich auf Grundstück ein vollvermieteter
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Garagenhof. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Ein- bis Mehrfamilienhauses geeignet.
Lagebeschreibung: Die nächste Einkaufsmöglichkeit, ein Lidl, sowie die U-Bahn-Station Maffeiplatz befinden sich jeweils 350 Meter entfernt und sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Grundstück mit vollvermietetem Garagenhof, Mietverhältnisse jederzeit kündbar, unerschlossen.
Provision: provisionsfrei