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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
127
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche
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Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt: Wer das Landleben liebt und die Idylle bevorzugt findet mit diesem Wohnhaus den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Neu renoviert und qualitativ hochwertig von der Firma Lux erstellt befindet sich dieses Eigenheim im Velburger Ortsteil Deusmauer. Auf dem knapp 780 Quadratmeter großen Grundstück platziert sich dieses schmucke Eigenheim modern, großzügig und funktionell. Es wurde dabei an alles gedacht!
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
216
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um großes Haus, welches in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Im Zuge dessen wurde auch größtenteils kernsaniert. Es befinden sich jeweils hochwertige Küchen in den Wohnungen, welche
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enthalten sind. Durch das Herausnehmen einer Türe, wird es zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Über ein paar Stufen oder eine schöne Rampe gelangt man in die Wohnung im EG. Die Terrasse kann durch 2 große, schwellenlose Schiebetüren betreten werden. Der Eingangsbereich bzw. -raum wurde gewerblich genutzt. Eine neue Heizungsanlage wurde 2017 eingebaut. Ebenso eine Entärtungsanlage. Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser. Der durchdachte Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume. Aber Bilder sagen mehr als tausend Worte. Bitte sehen Sie selbst...
Lagebeschreibung: Genau zwischen Nürnberg und Regensburg liegt Velburg. Ihr Traumhaus ist zentral gelegen. Für die 5500 Einwohner ist gut gesorgt. Hier befinden sich Ärzte, Zahnärzte, eine Apo
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Quelle: www.immowelt.de
514.110,00 €
6 Zi.
177,76
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Velburg befindet sich zwischen Regensburg und Nürnberg und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A3. Die Landschaft rund um die Stadt ist von zahlreichen Bergkuppen und Wanderwegen geprägt. Velburg bietet alles was das Herz
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begehrt. Diverse Supermärkte, Ärzte, Kitas und Kindergarten, diverse Schulen, Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie.
Ausstattung: + Wasserzisterne 5m3 + Grundstück mit Baugenehmigung + Stützwand + Fundamente für Haus und Garage
Objekt: Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit 628m2 auf einem Westhang. Das Grundstück verfügt über einen gigantischen Weitblick, absolute Ruhe, sowie eine direkte Anbindung in die Natur. Verkauft wird das Grundstück für 295.000€ inkl. der aktuellen Leistungen wie Stützwand, und Fundamentarbeiten. (PS: Auf diesem Preis bezieht sich auch die Grunderwerbsteuer, sowie unsere Maklerprovision, da Sie über uns lediglich das Grundstück erwerben. Der Werkvertrag mit dem Bauunternehmen ist
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
157
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze
Lage: Stadt Velburg Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Erholung Gebiet vor der Türe Radwege, Ski Hügel mit Lift Apotheke Grundschule Kindergarten
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Metzgerei Bäckerei Banken Raiffeisenbank & Sparkasse Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Zum Verkauf steht ein Wunderschönes und Traumhaftes Holzhaus Chalet EFH mit Garten und Carport in Velburg in 1A Lage. Der Preis ist bedingt verhandelbar! Preis Vorschläge nehmen wir natürlich hierzu entgegen! Privat Verkauf! Jegliche zusätzliche Makler Provision entfällt somit.Um auch einer Familie den Einzug, in dieses wirkliche Traum Haus zu ermöglichen, haben wir den VK Preis so weit wie möglich angepasst. Mit Freisitz In 1 A Bestlage Ein absolutes Filetstück der Grundstücklage Mit direktem unverbauten Blick auf das Velbu
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
160
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - Erdgeschoss mit Keramikfliesen, Schlafräume mit Vinylboden - überall Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Treppenanlage von Erd- zum Dachgeschoss in Stahlkonstruktion - Kunststofffenster mit 3-fach Isolier-Verglasung -
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im Erdgeschoss Kunststoffrollläden, Wohnbereich elektrische Raffstore - Bad mit Badewanne und begehbare Dusche, sowie Anschluss Waschmaschine - Heiz-/Warmwasserversorgung über Fernwärmeanschluss (Hackschnitzelheizkraftwerk) - Satellitenfernsehen, Telekommunikationsanschluss - Wasch-/Technikraum - frostsichere Gartenwasserleitung
Objekt: NEUBAU = Effizient + Großzügig + Modern! Neue Doppelhaushälfte bzw. Kettenhaus: - Erstbezug, Baubeginn 2023, Fertigstellung Frühjahr 2024 - energiesparende und effiziente KfW 55 Bauweise, bewährter Massivbau mit Ziegelmauerwerk - durchdachter Grundriss, modern und stilvoll ausgestattet - insgesamt 5 Zimmer auf 3 Ebenen, Wohnfläche mit ca. 160 m² - heller Koch-, Ess- und Wohnbereich, lichtdurchflutet
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429.000,00 €
5 Zi.
160
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - Erdgeschoss mit Keramikfliesen, Schlafräume mit Vinylboden - überall Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Treppenanlage von Erd- zum Dachgeschoss in Stahlkonstruktion - Kunststofffenster mit 3-fach Isolier-Verglasung -
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im Erdgeschoss Kunststoffrollläden, Wohnbereich elektrische Raffstore - Bad mit Badewanne und begehbare Dusche, sowie Anschluss Waschmaschine - Heiz-/Warmwasserversorgung über Fernwärmeanschluss (Hackschnitzelheizkraftwerk) - Satellitenfernsehen, Telekommunikationsanschluss - Wasch-/Technikraum - frostsichere Gartenwasserleitung
Objekt: NEUBAU = Effizient + Großzügig + Modern! Neue Doppelhaushälfte bzw. Kettenhaus: - Erstbezug, Baubeginn 2023, Fertigstellung Frühjahr 2024 - energiesparende und effiziente KfW 55 Bauweise, bewährter Massivbau mit Ziegelmauerwerk - durchdachter Grundriss, modern und stilvoll ausgestattet - insgesamt 5 Zimmer auf 3 Ebenen, Wohnfläche mit ca. 160 m² - heller Koch-, Ess- und Wohnbereich, lichtdurchflutet
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
10 Zi.
260
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Velburg liegt auf etwa 500 m Höhe auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Regensburg im Oberpfälzer Jura. Die Altstadt wurde am westlichen Hang des Burgberges errichtet. Über den Autobahnanschluss A3/Velburg in ca. 5 km Entfernung sind
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Neumarkt, Nürnberg und Regensburg schnell erreichbar. Entfernungen: + Zentrum Velburg in 4 km + kostenlose, lokale Mitfahrzentrale + Neumarkt in ca. 20 km + Amberg in ca. 38 km + Regensburg in ca. 65 km + Nürnberg in ca. 55 km
Ausstattung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Südlage mit Fernblick Haupthaus OG und DG mit 8 Wohnräumen zu ca. 220 m² Einliegerwohnung im UG zu ca. 48 m² Massivbau Ölzentralheizung Kamin im Wohnzimmer großer Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung und Beschattung Kunststoff- und Holzisolierglasfenster Außenrollläden Einbauküche mit Elektrogeräten inclusive Speisekammer Abstellraum mehrere Vorratsräume 1 renoviertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC im EG 1 Tageslichtbad mit Badewanne, und Doppelwas
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
209,98
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Velburg mit ihren ca. 5.500 Einwohner und mit ihren 49 Gemeinden gehört zum Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und ist über weite Landesgrenzen bekannt. Durch die vielen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen - wie z.B. das
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Höhlenfest, das Bürgerfest, die Gewerbeschau, die Tropfsteinhöhle, der Klettergarten kommen viele Touristen in das schöne Städtchen und heben den Wohnwert der Stadt Velburg. Der nahegelegene Naturbadesee in Altenveldorf ist für Jung und Alt ein Highlight. Das Vereinsleben wird in Velburg groß geschrieben und sehr gepflegt. Das Zentrum - den Stadtplatz- erreichen Sie über gut ausgebaute Gehwege oder Radweg, wie z.B. über den Velburger-Weiher in ca.10 Minuten. Hier finden Sie die Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger und viele weitere Dienstleistungsbetriebe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In Velburg befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grund - und Mittelschule für Ihre schulpflichtigen Kinder. Weite
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
101
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
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im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
5 Zi.
126
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten Ihnen die Lösung: Unser kostenloser Service mit einem erfahrenen Grundstücksakquisiteur. Zusammen finden wir das perfekte Flec
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
124
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grund
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
5 Zi.
92355 Velburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: - Älteres, renovierungsbedürftiges Stadthaus im Zentrum von Velburg. - Das Objekt ist derzeit unbewohnt. Das Erdgeschoss kann auch als Kleingewerbe (Laden) genutzt werden. - Eine künftige Nutzung "Wohnen und Arbeiten" unter
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einem Dach ist jederzeit gut vorstellbar. Insgesamt eine gute Kaufgelegenheit wenn Sie - zentral und genügsam Wohnen möchten - überschaubare Erwerbskosten haben wollen - handwerkliches Geschick besitzen - wenig Platz brauchen - eine ruhige städtische Lage suchen - und ein Wohnen in einem "Altstadthaus" schätzen
Nähere Angaben:: Gesamtwohnfläche ca. 106 m² zzgl. ausgebaute Fläche im 2.OG 24 m² Baujahr in etwa um das Jahr 1800 5 Zimmer, Bad, Raumreserven im Dachgeschoss Außenwände in Bruchsteinmauerwerk Zwei Vollgeschosse Holzbalkendecken Holztreppen Bad/WC mit Fenster und Wanne Massive Haustüre in Holz mit Glaseinsatz Eingangsüberdachung Innentüren in Holz (Farbe weiß, teilweise mit Glaseinsatz) Bodenbeläge: Industrieböden, Fliesen, T
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
101
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
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im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden