Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Das Wohngebäude ist im Jahr 1968 erbaut, die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss wurde in 2011 und später weiter renoviert. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von circa 71 m² mit großem Balkon, ergänzt durch eine Nutzfläche von
...
circa 25 m² im Keller und Dachboden, die flexibel genutzt werden kann. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung und verfügt über drei Zimmer: Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Ideal für Single, Paare oder kleine Familie. Verfügbarkeit: Diese Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu arrangieren.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66,89
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,89 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein Bad mit Badewanne, eine
...
geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro und ein eigener Gartenanteil für zusätzlich 15.000 (Gartenfläche 7) miterworben werden. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit August 2003 für 350 Euro kalt vermietet, eine Kündigung weg
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG-Anlage: Das Haus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnungen (3 je Etage) verteilen sich auf das EG, OG und DG. Im Keller befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile, Wasch- und Trockenraum,
...
Haustechnik und Heizung samt Tanklager. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem, dem Baujahr entsprechenden Zustand. 2008 wurde an den beiden außen liegenden Wohnungen im DG Gauben und Balkone errichtet. Die Heizungsanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden einige Verschleißteile wie z. B. der Brenner erneuert. Die regelmäßig durchgeführten Untersuchungen gem. TrinkW-VO sind unauffällig. In den Vorschüssen an die WEG ist ein Teilbetrag von rd. 82 EUR für die Erhaltungsrücklage sowie der Hausmeister, inkl. Winterdienst, enthalten.
Der Standort: Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Lagen von Höchstadt, mit einem wunderbaren Ausblick. Die umliegende Bebauung besteht aus re
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67 Quadratmetern bietet inmitten eines Gebäudes aus dem Baujahr 1969 eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und wurde kürzlich umfassend
...
saniert, wobei das Badezimmer, die Elektrik, die Böden und die Wände mit höchster Sorgfalt erneuert wurden. Die optimal aufgeteilten 3 Zimmer schaffen einen flexiblen Wohnraum, der ideal für Kapitalanleger, Singles und junge Familien geeignet ist. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zu dem bietet die Wohnung ein Gartenanteil mit ca. 200 qm Grundstücksfläche! Die Sanierungsarbeiten gewährleisten nicht nur ein zeitgemäßes Ambiente, sondern tragen auch zur Wertsteigerung der Immobilie bei. Somit eignet sich diese Wohnung nicht nur als komfortables Zuhause, sondern auch als renditestarke Investition für Kap
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Maisonettewohnung befindet im Dachgeschoss eines kleinen MFH (mit 6 Wohnungen) in einer familienfreundlichen Wohngegend von Höchstadt. Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
...
Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: gut geschnittene 3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet überdachter
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen gepflegten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Höchstadt a. d. Aisch! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 69m² bietet diese Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. In den letzten Jahren wurden
...
wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Böden. Die Wohnqualität wurde zusätzlich durch die Installation einer modernen Heizung im Jahr 2018 verbessert. Genießen Sie den Luxus einer Loggia, die ebenfalls 2018 hinzugefügt wurde - sie bitet einen charmanten Außenbereich. Diese Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit durchdachtem Design, während die zentrale Lage sämtliche Annehmlichkeiten von Höchstadt a. d. Aisch direkt vor Ihrer Haustür bringt. Ein perfektes Zuhause für Komfort und Lebensqualität! Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 281,-- Euro. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2024 bezugsfrei. Sprechen Sie mit uns - wir vermitteln Lebenswerte.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl