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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
64,81
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Möchten Sie stolzer Eigentümer dieser exklusiven Wohnimmobilie werden? Diese hochwertige Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß
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eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 84 Wohneinheiten. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihre Wohnung für Sie jederzeit bequem erreichbar ist. Begleiten Sie uns jetzt bei einem Rundgang in Ihr zukünftiges Zuhause: Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie das Arbeitszimmer erreichen, dass Ihnen Ruhe um Gemütlichkeit bietet. Durch ein Glastüre gelangen Sie in den Wohn- Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten bringt durch den Lichteinfall Ihre Möbel voll zur Geltung. Das sonnendurchflutete Schlafzimmer bietet wohlige Gemütlichkeit. Das exklusiv
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169.500,00 €
2 Zi.
62
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nürnberg - Stadtteil Rennweg/Schoppershof. Die Wohnung befindet sich in Nürnberg, in der Welserstrasse. Die-U-Bahn-Haltestelle Schoppershof ist ca. 100 m entfernt. Der Nürnberger Stadtpark ist ca. 400 m entfernt. Der nächste REWE-Supermarkt
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ca. 250 m entfernt. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ausreichend vorhanden in der näheren Umgebung.
Ausstattung: * Bad (ohne Fenster) mit Badewanne * Vaillant Brennwertgerät atmoMAG 14-0/0 XI H * Waschmaschine im Bad oder in der Küche möglich * Kunststofffenster * Balkon * Kellerabteil und vieles mehr!
Objekt: Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Durch die Wohnungstüre betreten Sie den doch großzügigen Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, ins Bad und in die Wohnküche (ca. 12,50 m²). Die Wohnküche bietet neben Küchenzeile und elektrischen Geräten viel Platz auch für Sitzmöglichkeiten. Die Küche wird durch zwei Fenster gut belichte
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1960) und wurde ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt. Wohnfläche ca. 67m². 2 Balkone Top Einbauküche Keller und Dachbodenanteil
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Fußbodenheizung im Bad und Esszimmer. Bad mit Fenster und Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion. Neue Elektroinstallation Über dem großen Sonnenbalkon befindet sich eine Markise. Sicherheitseingangstüre Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zusatnd ohne Reparaturstau. Rücklagenkonto vorhanden.
Lagebeschreibung: Diegepflegte Wohnung befindet sich im Süden Nürnbergs, in einer ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Die Verbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Kaufpreis: 238.000,00 €
Maklercourtage: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.19 % , vom notariellen Kaufpreis.
Provision: 2.38 % inkl. 19 % MwSt, vom notariellen Kaufpreis, Fällig am
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170.000,00 €
2 Zi.
60,75
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese renovierte und dadurch sehr schöne sowie gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in zentraler verkehrsgünstiger Lage. Hier müssen Sie nur Ihre Möbel mitbringen! Die schöne 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 4
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Stock (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in innenstadtnaher Lage im Nürnberger Ortsteil Rabus. Das Haus wurde 1963 errichtet und im Laufe der Zeit immer gewartet und gepflegt. Somit präsentieren sich das Haus und die Wohnung in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 61 m². Diese verteilen sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer und einem kleinen Abstellraum. Dazu gehört noch ein abschließbares Kellerabteil und ein Fahradraum für die Allgemeinheit. Das Bad ist zeitlos modern gefliest und mit einer großen Regendusche ausgestattet. Der Boden im Schlafzimmer im Wohnzimmer und im Flur ist mit hochwertigem, strapazierfähigem Laminat ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Kornburg liegt südlich des Nürnberger Zentrums und hat als ehemalige Gemeinde alles, was für das Wohnen und Leben wichtig ist. Kein Wunder also, dass es bei vielen Familien zu den Wunschlagen gehört. Mit dem Auto gelangen Sie
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in ca. 25 Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Ähnlich lang dauert es auch, um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn) zum Hauptbahnhof zu gelangen. Zur Bushaltestelle sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Supermärkte, Drogerien usw. gibt es in den umliegenden Stadtteilen oder auch im nur 15 Autominuten entfernten Schwabach.
Ausstattung: Lage, Größe und Schnitt der Wohnung machen sie zu einem idealen Zuhause für Sie oder Ihre Mieter. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 23,5 m² große Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Besonders schön ist das große Panoramafenster durch das sehr viel Licht ins Wohnzimmer fällt. In den warmen Sommermonaten lädt der angrenzende Balkon nach draußen ein. Ab dem frühen Nachmittag können Sie
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398.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Wohnen in einem der belebtesten Stadtteile Nürnbergs in Langwasser- hier pulsiert das Leben. Die angebotene Gartenwohnung befindet sich im Stadtteil der Südöstlichen Außenstadt von Nürnberg in Langwasser. Er ist der
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Prototyp einer sogenannten Trabantenstadt. Nürnberg ist wesentlicher Bestandteil der fränkischen Metropolregion N-FÜ-ER. Langwasser gilt als begehrte Stadtteilwohnlage mit kurzen Wegen zum ÖPNV, die regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nähe zu den Anschlüssen der BAB ist ebenfalls gegeben. Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 4, 8 und Autobahn A6. Anbindung ÖPNV: U-Bahn Langwasser Mitte-Nürnberg wenige Gehminuten. In der Nähe der U1- Messe bzw. U1-Scharfreiterring, Lage Nähe Messegelände, unweit der Bertold-Brecht-Schule. Kindergärten, Schulen und das über den Stadtteil bekannte große Frankeneinkaufszentrum sind bequem zu erreichen. Ebenso ist das Klinikum-Süd und die Firma Siemens in unmitte
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685.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles vor Ort: In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es sowohl
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eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen. Und dann gibt es ja auch noch Nürnberg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die beiden S-Bahn-Haltestellen Laufamholz und Rehof. Von dort gelangt man in etwas mehr als einer Vi
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437.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles vor Ort!: In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es
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sowohl eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen. Und dann gibt es ja auch noch Nürnberg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die beiden S-Bahn-Haltestellen Laufamholz und Rehof. Von dort gelangt man in etwas mehr als einer V
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559.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles vor Ort: In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es sowohl
...
eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen. Und dann gibt es ja auch noch Nürnberg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die beiden S-Bahn-Haltestellen Laufamholz und Rehof. Von dort gelangt man in etwas mehr als einer Vi
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119.500,00 €
1 Zi.
34
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und
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Käufer) 3,57% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage: Nürnberg, eine Stadt in Bayern, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur, das Germanische Nationalmuseum und das Schloss Nürnberg, liegt im Herzen Deutschlands. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus Tradition und Moderne, mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Festivals und Veranstaltungen. Nürnberg ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer starken Indust
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312.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis
...
an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für de
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244.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2032. Endenergieverbrauch beträgt 102.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist
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1968. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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119.000,00 €
1 Zi.
42
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale aber dennoch ruhige Stadtrandlage im Stadtteil Nürnberg-Höfen. Beste Infrastruktur durch die vor Ort befindliche Bushaltestelle mit wenigen Fahrtminuten zur U-Bahn. Zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen A 73
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und die Süd-West-Tangente. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in der nahen Umgebung angegliedert. Viele Freizeitmöglichkeiten durch Grünflächen, dem Main-Donau-Kanal sowie ansässige Vereine. Sowohl die Nürnberger als auch die Fürther Innenstadt mit allen Attraktionen ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Hochparterre.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon
Objekt: Wo Ihre Mieter gerne wohnen! Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und einer Loggia. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 errichtet und besteht aus zwei Baukörpern. Über einen Laubengang erhalten Sie Zutritt zu Ihrer Kapitalanl
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225.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Nürnberg-Gaulnhofen. Gaulnhofen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten der
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Stadt bietet. Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Die Nähe zur A73 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, während gleichzeitig die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) bequem zu erreichen sind. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in Nürnberg-Worzeldorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und andere Freizeiteinrichtungen sind leicht zu erreichen und bieten eine vielfältige Auswahl für jeden Geschmack. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus
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275.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Muggenhof. Nur 5 Minuten Fußweg entfernt liegt die U-Bahn-Station, von der aus Sie in nur 15 Minuten bequem den Nürnberger Hauptbahnhof erreichen können. Die unmittelbare Umgebung bietet
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zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter die Kickfabrik für Indoor-Fußball nur um die Ecke. Das Fitnessstudio McFit ist ebenfalls in nur 8 Minuten erreichbar.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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690.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Lage Zur beliebtesten Wohngegend in Nürnberg gehört Wöhrd, welches von seiner einmaligen Atmosphäre direkt am Wöhrder See profitiert. Freizeit Durch den
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direkt angrenzenden Wöhrder See und die Wöhrder Wiese eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten die zum Flanieren und Verweilen einladen. In wenigen Metern erreichen Sie diverse Restaurants, Cafés, Spielplätze und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur Die Anbindung ist ideal und sehr familienfreundlich. Zur Innenstadt gelangt man in nur 2 km mit Auto, Rad (7 min) oder ÖPNV. Auch zu Fuß lässt sich die Altstadt entlang der Wöhrder Wiese in ca. 20 Minuten erreichen. Schulen Wöhrd bietet eine große Auswahl an privaten und städtischen Kitas, Kindergärten und Schulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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200.000,00 €
2 Zi.
72
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in privilegierter Lage am Dutzendteich in Nürnberg. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Leben. Der Dutzendteich selbst lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des
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Ufers ein und bietet eine malerische Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Wohnung profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem das Stadtzentrum von Nürnberg sowie umliegende Gebiete zu erreichen.
Objekt: Tolle 2 Zimmerwohnung direkt am Dutzendteich Willkommen zu dieser charmanten 2-Zimmerwohnung, die in einem gepflegten Haus gelegen ist und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, um die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Räume sind he
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279.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage in der Nordstadt strahlt ein urbanes Lebensgefühl aus, das sich in den lebhaften Straßen, den vielfältigen Geschäften und den gemütlichen Cafés widerspiegelt. Beim Schlendern durch die quirligen Straßen spürt man die Energie
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und Kreativität, die dieses Viertel auszeichnet. Trotz ihres modernen Flairs bewahrt die Nordstadt auch ihren historischen Charme. Enge Gassen, alteingesessene Geschäfte und prächtige Gebäude erinnern an vergangene Zeiten und verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Der Stadtpark mit seinen malerischen Wegen und der idyllische Wöhrder See bieten Gelegenheit für Spaziergänge, Picknicks oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Nürnberger Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, den historischen Kirchen und Plätzen wie dem Hauptmarkt mit der Frauenkirche und dem Schönen Brunnen ist immer einen Besuch wert.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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339.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Top-Lage mitten im beliebten GoHo, direkt an der U-Bahnhaltestelle.
Objekt: Diese gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung kann nach eigenem Geschmack komplett renoviert werden. Aktuell ist diese Wohnung eine
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,Baustelle'. Das im Baujahr 1885 erbaute Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde 2022 renoviert. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug.Folgende Renovierungen wurden vorgenommen: Neue Elektrik Neue Heizkörper Neue Gastherme Neue Leitungen Neues Bad
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angab
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169.000,00 €
2 Zi.
49
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet etwa 49m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer. Die Einheit ist über das gepflegte Treppenhaus oder den
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Personenaufzug erreichbar. Ein zentraler Flur mit genügend Platz für eine Garderobe verbindet alle Räume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen warme Holzparkettböden und große Fensterfronten mit Südwest-Ausrichtung für eine einladende, gemütliche Atmosphäre. Das helle Schlafzimmer bietet einen Blick auf die grüne Parkanlage. Zudem gibt es ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lagebeschreibung: Die Schöpfstraße liegt im begehrten Stadtteil Nürnberg-Gleißhammer, der vor allem durch seine hervorragende Infrastrukt