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209.900,00 €
3 Zi.
75
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon. Die charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet Ihnen einen guten
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Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu allen Räumen führt.
Die Küche dieser Wohnung ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch äußerst funktional gestaltet. Mit einer durchdachten Anordnung der Schränke und Arbeitsflächen bietet sie viel Stauraum und genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Von der Küche aus gelangen Sie auf den voll überdachten Südwestbalkon, der Ihnen Abwechslung und Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung zuletzt modernisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 275 €.
Für Ihren PKW nutzen Sie den Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten und wird mit 15.000 € zzgl. angeboten.
Die
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese vorteilhaft, geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Dreifamilienhaus im Ortsteils Rothaurach. Die Wohnung verfügt über eine vorteilhafte Grundrissgestaltung mit einer Wohnfläche von
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ca. 83 m² und befindet sich im 2. Stock des Gebäudes. Betritt man die Diele, gelangt man geradewegs in das helle Wohnzimmer. Daneben befindet sich die Küche. Hier wäre ggf. ein Durchbruch denkbar, um mit einem offenen Küchen-Wohnkonzept ein noch großzügiges Raumgefühl entstehen zu lassen. Des Weiteren gelangt man über den Flur in das große Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Vom Kinderzimmer sowie vom Essbereich kommt man jeweils durch kleine Holztüren zu einer weiteren Nutzfläche von ca. 34 m². Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung aus dem Baujahr 1991. Die Wohnung bedarf einer liebevollen Renovierung,
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte ETW befindet sich im 1.OG einer 1994 gebauten Mehrparteienwohnanlage in ruhiger und sonniger Lage von Roth. Die Wohnfläche beträgt 82m2 und verteilt sich auf 3 Zimmer. Besondere Highlights der Wohnung sind 2
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Balkone (Südbalkon mit Aussicht ins Grüne) und eine neuwertige Einbauküche. Zur ETW gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum. Trockenraum und Fahrradraum können gemwinschaftlich genutzt werden. Das Objekt ist ab 01.06.2024 frei.
Lagebeschreibung: Die sonnige Wohnung ist nach Süd und West ausgerichtet. Sie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Roth. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum in 10 Minuten. Per Auto gelangen Sie schnell auf der Bundesstraße B2 Richtung Weißenburg oder Schwabach bzw. Nürnberg. Der Bahnhof Roth ist an die Strecke Nürnberg - München an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen S-Bahn Anschluss. Die bekannten Ausflugsorte Rothsee und Brombachsee liegen direkt vor der Haustüre. In Roth
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
71
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Kreisstadt Roth in Mittelfranken gehört zur Europäischen Metropolregion Nürnberg. Ideale Infrastruktur ist gegeben. Das nahegelegene Fränkische Seenland ist ein ideales Umfeld zur Freizeitgestaltung, Entspannung und Erholung. Das Objekt
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befindet sich am Ortsrand.
Objekt: Das Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten ist ein Massivbau aus dem Jahr 1960. Die gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Südbalkon. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Kellerabteil und Dachboden ist vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Aufteilung: Siehe Grundrissplan.
Sonstiges: Allgemeines: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren. Verkauf? Sie möchten Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung verka
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die ruhige, nette und vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Ortsteil Roth-Belmbrach mit sehr guter Anbindung an die B 2 umgeben von einer aufgelockerten
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Bebauung. Sie erreichen die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Norma und S-Bahn (ca. 25 Minuten nach Nürnberg und mit DB kürzer). Roth mit seinen ca. 25.000 Einwohnern hat auch in Punkto Erholung und Freizeit viel zu bieten. So findet jedes Jahr der weltbekannte Triathlon (Weltrekord 2016) statt. Das Angebot reicht weiter über div. Sportvereine, die bekannten Roth- und Brombachsee, Golfplätze im angrenzenden Abenberg und Pleinfeld bis hin zur Rother Kulturfabrik.
Ausstattung: Sehr schöne und gepflegte Anlage Loggia mit Ablauf in Richtung Süd-Westen Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluß und Ganzglasdusche Bodenbeläge: Laminat, PVC und Fliesen Gemauertes Keller mit Strom Einzelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,35
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig
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gestaltete Wohnungen mit gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82,68
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig
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gestaltete Wohnungen mit gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,16
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig
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gestaltete Wohnungen mit gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,16
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig
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gestaltete Wohnungen mit gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
784.806,00 €
3,5 Zi.
170,61
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: … SIE SIND MINDESTENS 58 JAHRE ALT ODER PFLEGEBEDÜRFTIG IM SINNE DES PFLEGEVERSICHERUNGSGESETZES? … SIE SUCHEN FÜR SICH EIN NEUES, EXKLUSIVES, SENIORENGERECHTES UND BARRIEREFREIES PENTHAUS ZUM ERSTBEZUG IN EINER
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SENIOREN-WOHNANLAGE? … EINE ANBINDUNG AN DIE CARITAS-SOZIALSTATION IST FÜR SIE WICHTIG? … SIE LEGEN WERT AUF EINE DACHTERRASSE, PERSONENAUFZUG, KELLERABTEIL UND TIEFGARAGEN-STELLPLATZ? … SIE BEVORZUGEN DIE BELIEBTE LAGE IM NORDEN VON ROTH MIT BESTER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG? … SIE SIND ALS KAPITANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER UND BESTENS VEMIETBAREN WOHNUNG? Dann ist dieses barrierefreie 3,5 Zi. Penthouse zum Erstbezug mit 171 qm Wohnfläche. in einer modernen Senioren-Wohnanlage. Diese Immobilie bietet Ihnen alles was Sie zum „WOHNFÜHLEN IM ALTER“ benötigen! Diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen und es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Wohnung zu überzeugen! WILLKOMMEN IN DER W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
73,28
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Roth. Die nächste Grundschule (Grundschule Roth-Gartenstraße) ist etwa 750 Meter entfernt. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Roth, das
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Staatliche Berufliche Schulzentrum Roth oder die Staatliche Realschule Roth sind ca. 950 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kreisklinik Roth) sind es ungefähr 1,9 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Roth Friedhof (circa 100 Meter) Bus | Roth Münchener Str./Norma (circa 200 Meter) Bahnhof | Roth (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Die attraktive Terrassenwohnung mit drei Zimmern und ca. 73,28 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kreisstadt Roth liegt 22 Kilometer südlich von Nürnberg und somit am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes. Roth ist bequem und schnell über die A6 und A9 und die Bundesstraße B2 sowie die Bahnlinie Nürnberg-Treuchtlingen zu
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erreichen. Durch die gute S-Bahn-Anbindung erreichen Sie Nürnberg in nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit. Die romantische Innenstadt von Roth mit einem großen und vielseitigen Einkaufs- und Gastronomieangebot ist nur ein paar Minuten entfernt. Mehrere Bushaltestellen mit ÖPNV-Anbindung stehen in 200 m Entfernung zur Verfügung. Alternativ kann der Bahnhof Roth auch mit dem Rad nach 1 km erreicht werden. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Ärzte und Restaurants sind unkompliziert auch fußläufig zu erreichen. Das Berufliche Schulzentrum Roth sowie die Realschule und das Gymnasium sind nur 900 m entfernt. In direkter Nachbarschaft finden Sie auch einen Kindergarten sowie eine Kinderkrippe. Die medizinische Versorgung ist mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen!
Lage: Die ca. 1988 erbaute Wohnanlage liegt am nördlichen Stadtrand von Roth in ruhiger Wohnlage. Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der
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zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland. Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt. Auch Bildung wird in Roth groß geschrieben. Neben Grund- und Hauptschule sind Realschule und Gymnasium, sowie Berufsschule und das Förderzentrum angesiedelt. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für eine ausgeglichene Betreuung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - oberste Etage
Objekt: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss der gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung im 2.OG erstreckt sich über 81 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich, Essbereich vor der Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und
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Toilette. Der gesamte Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit neuem Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Der zweite Balkon ist dann sehr nützlich, wenn es im Süden der Wohnung zu warm wird und Schatten gesucht wird. Die Wohnung wird von sehr angenehmen, langjährigen Mietern bewohnt. Die Mieter möchten die Wohnung auch weiter gerne nutzen. Die Eisenbartstraße 46 ist Bestandteil der Wohnanlage Eisenbartstr. 40-48 und Kneippstr. 29-39 in Roth. Die Häuser sind mitten in einer parkähnlichen Gartengestaltung gelegen. Die Wohnung wird mittels neuester Gas-Zentralheizung versorgt. Es steht ein eigener, mit normaler Türe abgeschlossener Keller zur Verfügung. Wich
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Quelle: www.immowelt.de
186.680,00 €
3,5 Zi.
72
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zur Eigennutzung oder Vermietung !!! Die Wohnung im Dachgeschoß (3. OG) erstreckt sich über ca.72 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich mit
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fließend übergehendem Essbereich und Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette. Der gesamte Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Der zweite Balkon ist dann sehr nützlich, wenn es im Süden der Wohnung zu warm wird und Schatten gesucht wird. Die Wohnung wird Ende Januar 2024 frei und kann dann eigengenutzt oder vermietet werden. Die Kneippstraße 39 ist Bestandteil der Wohnanlage Eisenbartstr. 40-48 und Kneippstr. 29-39 in Roth. Die Häuser sind mitten in einer parkähnlichen Gartengestaltung gelegen. Die Wohnung wird mittels neuester Gas-Zentralheizung versorgt. Es steht ein eigener, mit normaler Türe abgeschloss
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Quelle: www.immowelt.de
213.902,00 €
3,5 Zi.
82
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung im 1.OG erstreckt sich über 82,27 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich, Essbereich vor der Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und
...
Toilette. Der gesamte Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit neuem Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Der zweite Balkon ist dann sehr nützlich, wenn es im Süden der Wohnung zu warm wird und Schatten gesucht wird. Die Wohnung wird von sehr angenehmen, langjährigen Mietern bewohnt. Die Mieter möchten die Wohnung auch weiter gerne nutzen. Die Eisenbartstraße 46 ist Bestandteil der Wohnanlage Eisenbartstr. 40-48 und Kneippstr. 29-39 in Roth. Die Häuser sind mitten in einer parkähnlichen Gartengestaltung gelegen. Die Wohnung wird mittels neuester Gas-Zentralheizung versorgt. Es steht ein eigener, mit normaler Türe abgeschlossener Keller zur Verfügung. W