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1/10
199.990,00 €
3,5 Zi.
95
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Gebäude, in dem sich die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet, wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt und überragt die Umgebung mit seinen sieben Stockwerken. Ein Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen. Insgesamt
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48 Wohnungen sind hier entstanden. An dem Haus wurden in den letzten Jahren sehr viele Modernisierungen und Erneuerungen durchgeführt Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und Trockenkeller zur Verfügung. Die Heizung im gesamten Gebäude wurde 2021 von einer Ölheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt.
Die gesamte Wohnanlage inkl. Garagenhof wurde 1967 durch die Fa. ESW auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht läuft noch bis Ende 2060 - danach ist ein Verlängerungsrecht vertraglich vereinbart. Der monatliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt nur ca. 22 €, sowie ca. 12 € für die Garage und ist jeweils im Hausgeld
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1/22
199.500,00 €
2,5 Zi.
87,2
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unsere geschmackvolle 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine tolle Fernsicht nach Süden und Osten zur Nürnberger Kaiserburg bis in das Hinterland. Selbstverständlich ist die
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Wohnung sowohl für Interessenten mit Handicap als auch Personen im gehobenen Alter bequem mit dem Fahrstuhl - ohne Stufen! - zu erreichen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort, auf Wunsch auch möbliert, zum Verkauf.
Sie verfügt über einen attraktiven, hellen Wohn-/Essbereich, in welchem im hinteren Bereich auf Wunsch ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer abgeteilt werden könnte. Zur Verdeutlichung haben wir im beigefügten Grundriss eine 3-Zimmer-Variante darstellen lassen. Weiterhin sind das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, das WC, der großzügig möblierte Flur und die Küche samt Einbauküche vorhanden und sorgen für ein
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199.500,00 €
2,5 Zi.
87,2
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unsere geschmackvolle 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine tolle Fernsicht nach Süden und Osten zur Nürnberger Kaiserburg bis in das Hinterland. Selbstverständlich ist die
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Wohnung sowohl für Interessenten mit Handicap als auch Personen im gehobenen Alter bequem mit dem Fahrstuhl - ohne Stufen! - zu erreichen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort, auf Wunsch auch möbliert, zum Verkauf.
Sie verfügt über einen attraktiven, hellen Wohn-/Essbereich, in welchem im hinteren Bereich auf Wunsch ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer abgeteilt werden könnte. Zur Verdeutlichung haben wir im beigefügten Grundriss eine 3-Zimmer-Variante darstellen lassen. Weiterhin sind das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, das WC, der großzügig möblierte Flur und die Küche samt Einbauküche vorhanden und sorgen für ein
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199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die Wohnanlage wird immer ordentlich gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Viele Eigentümer wohnen selbst in der Anlage. Ein Hausmeisterservice und ein Reinigungsdienst sind für die Pflege und Reinlichkeit der Anlage zuständig. Es gibt
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einen Fahrradkeller und einen Trockenkeller. Der Kauf des TG-Stellplatz für zusätzlich 18.000 € ist obligatorisch. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 217.000 €. Von diesem Stellplatz kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.02.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Der Energieverbrauch beträgt 109,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas, 2007 erneuert
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen
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1/10
199.990,00 €
3 Zi.
75
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Leben in Stein wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75
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m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus steht am Ende einer Stichstraße und somit in einer absolut ruhigen Lage. Parkmöglichkeiten sind um das Haus herum ausreichend vorhanden.
Es liegt ein Energiebedarfssausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2027.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergiebedarf beträgt 102,4 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht
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1/9
174.900,00 €
2,5 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Stein, die im Jahr 1938 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und eine Nutzfläche von 8 m². Sie besteht aus 2,5 Zimmern und wurde zuletzt im Jahr 1994
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modernisiert und teilweise 2024 renoviert. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen Umgebung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Endenergieverbrauch beträgt 108,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte
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1/8
219.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Das Gebäude, in dem sich die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet, wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt und überragt die Umgebung mit seinen sieben Stockwerken. Ein Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen. Insgesamt
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48 Wohnungen sind hier entstanden. An dem Haus wurden in den letzten Jahren sehr viele Modernisierungen und Erneuerungen durchgeführt und es wurden sehr hohe Geldbeträge anhand von Sonderumlagen oder auch einem Kredit investiert. Das Grundstück ist riesig und bietet große Grünflächen, das Wohnen im Grünen bewirkt. Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und Trockenkeller zur Verfügung. Die Heizung im gesamten Gebäude wurde 2021 von einer Ölheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt.
Die gesamte Wohnanlage wurde 1967 durch die Fa. ESW auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht läuft noch bis Ende 2060 - danach ist ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: #BESCHREIBUNG In Nürnberg-Stein erwartet Sie diese wunderschöne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem 17. Jahrhundert. Das historische Gebäude, bestehend aus 5 Parteien, wurde im
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Jahr 2000 umfassend kernsaniert, wodurch eine moderne Wohnatmosphäre entstand. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 101,12 m2 und umfasst 4 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der zum Objekt gehörende Spitzboden, der über eine Zugtreppe zugänglich ist und zusätzliche ca. 50 m2 Nutzfläche bietet. Die Innenausstattung präsentiert sich gepflegt und ansprechend. Ein durchgehender Laminatboden schafft eine harmonische Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Küche, das Badezimmer und der Flur sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Doppelverglaste Holzfenster, eingebaut im Jahr 2000, sorgen für eine effiziente Wärmedämmung. Zum Angebot gehört ein Stellplatz direkt neben dem Haus, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die verantwortungsbewu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
3 Zi.
83
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Stein bei Nürnberg liegt malerisch am Fuße des Schlossbergs und erstreckt sich bis zur Rednitz. Die historische Altstadt besticht durch ihre engen Gassen und Fachwerkhäuser, die einladend zum Schlendern und Entdecken einladen.
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Die idyllische Lage am Fluss und umgeben von malerischer Natur macht Stein zu einem beliebten Ausflugsziel für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen. Auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot für Besucher und Bewohner. Die gute Verkehrsanbindung an Nürnberg und die umliegenden Städte macht Stein zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien. Für die Freizeitgestaltung sind Spiel- und Sportplätze, Grünflächen und Parks vor Ort, sowie das beliebte Freizeit-. u. Wellnessbad Palmbeach in unmittelbarer nähe. Geschäfte für den täglichen bedarf sind in unmittelbarer nähe sowie auch Kindergärten und Schulen.
Ausstattung: . gepflegte 3-Zimmerwohnung . schöner Schnitt . ca. 83 m² Wohnf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 80qm große 3-Zimmer-ETW befindet sich im 3. Stock. Ein großer Balkon und eine Tiefgarage sind vorhanden. Die Einbauküche kann übernommen werden, ebenso der Laminatboden. Kunststofffenster und die Satellitenschüssel sind
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ebenfalls Bestandteil der ETW. Bad und WC sind getrennt. Der Aufzug fährt direkt den 3. Stock und den Keller an (ohne Zwischenstock). Die Wohnung ist nicht vermietet und daher für den Käufer sofort beziehbar.
Lagebeschreibung: Die Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Forum Stein) sind sehr gut. Ärzte, Apotheke und Poststelle sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Das Wasserschutzgebiet liegt fast vor der Haustüre und das Palm Beach (Wellenbad) ist u.a. auch fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: In der ETW, 3. Stock, befinden sich 3 Zimmer, darunter ein großes Wohn-/Esszimmer und ein großer Balkon. Bad und WC sind getrennt.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: pr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: im bevorzugten Stadtteil Deutenbach idyllisch und zentrumsnah am Rande des Naherholungsgebietes Gerasmühle ein bevorzugtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: gute Einkaufsmöglichkeiten, Praxen, Apotheke,
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Sparkasse, Kindergrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte, Grund und Mittelschule sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Bus mit Transfer zur U-Bahn - das Autobahnnetz erreichen Sie in ca. 8 Autominuten - dazu ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeitwert - zahlreiche Naherholungsangebote laden zum Entspannen ein. Die schönen Täler des Bucher Grabens, des Haselgrabens und des Rednitzgrundes machen Stein zur Stadt im Grünen. Überregional bekannt ist Stein durch sein Freizeitbad Kristall Palm Beach.
Baujahr: 1999
Details: Sie werden begeistert sein ... Es handelt sich um eine top gepflegte 3- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 9 Parteien. Die gute Ausstattung und die durchdachte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
58,44
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung im 3. OG: Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung ca. 58,44 qm / Wohnung Nr. 18 Gut geschnitten in einem 10-stöckigen Mehrfamilienhaus in grüner Umgebung Die beiden Aufzüge bringen sie bequem in alle Geschosse VB € 160.000,00
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Merkmale und Zustand Frei Innenliegendes Bad mit Badewanne gefliest 1 kleiner Balkon grenzt an das Wohnzimmer Kunststofffenster Böden: Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad = Fliesen - Schlafzimmer = Laminat Abstellraum Wasch- und Trockenraum Kelleranteil Baujahr ca. 1970 Fernwärme
Stein: Ihren rund 15.000 Einwohnern bietet die Stadt Stein zum einen ländliches Umland, zum anderen aber auch die direkt angrenzenden Großstädte Nürnberg und Fürth. Als Bindeglied zwischen unverfälschter Natur und den Angeboten des Ballungsraumes besitzt die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Überregional bekannt ist Stein durch sein Freizeitbad Kristall Palm Beach. Es bietet seinen Gästen eine ausgedehnte Wasser- und Entspannungslandschaft mit verschiedensten Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
1,5 Zi.
35
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Große Grünflächen bieten angenehme Abstände zu den gegenüberliegenden Gebäuden. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit
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Aufzug. Von der großzügigen Loggia aus haben Sie einen wunderbaren Weitblick.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage ( Zone 30) im beliebten Steiner Stadtteil Deutenbach. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Lebensmittelmarkt, Apotheke und Ärzte sowie ein Friseur. Das Einkaufszentrum "Forum" in Stein bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls im Steiner Zentrum befinden sich die Stadtverwaltung, Gastronomie, Banken. Zur Bushaltestelle sind es nur ca. 150 m. Die VGN-Buslinie 63 mit guten Taktzeiten - auch am Wochenende - bringt Sie direkt zur U-Bahnstation "Röthenbach" oder in die Steiner Stadtmitte. Mit der Linie 154 hat man Verbindung nach Stein, Oberasbach (S-Bahn-Haltepunkt "Unterasbach") und Zirndorf. Über die B14 er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
87,84
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: V3388 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Objekt in Stein bei Nürnberg vor. Es handelt sich hierbei um eine schön
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aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im 1. Obergeschoss. Durch den Aufzug lässt sich die Wohnung stufenlos erreichen. Das Haus wurde 1972 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Geradeaus erwartet Sie die Küche mit angrenzendem Essbereich, der offen zum Wohnbereich gestaltet ist. Durch die gesamt ca. 27 Quadratmeter ist dieser Bereich großzügig bemessen. Den Zugang zum Balkon erreichen sie ebenfalls von hier aus. Nebenan befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer, das sich durch den unkomplizierten Zuschnitt nach Belieben möblieren lässt. Über den Flur erreichen Sie das große Schlafzimmer sowie das Badezimm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
77,65
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine individuelle Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Hier ist Ihre Chance! Wir bieten eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, die nach liebevoller Renovierung Ihr neues
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Zuhause werden kann. Es wurden bereits die Wände und Decken neu Tapeziert und gestrichen sowie die Böden in Abstellraum und Küche neu gefliest. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Kostenlose Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, und das Badezimmer wartet da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung im EG/Hochparterre. Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf den südlich liegenden Balkon, ein
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Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weitere Stellflächen bietet eine Abstellnische in der Wohnung und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein Trockenraum im Keller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Ausstattung: - Südbalkon mit Blick ins Grüne - Bad mit Wanne - Kunststofffenster - automatischer Türöffner/Sprechanlage - Hausmeister/Hausreinigung - Abstellnische - Kellerabteil - Trockenraum (Gemeinschaftsraum) - Personenaufzug
Lagebeschreibung: Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg am linken Ufer der Rednitz, die sich wenige Kilometer nördlich in Fürth mit der Pegnitz zur Re
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
125
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage in Stein-Deutenbach. Sie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter
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Erreichbarkeit. In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, die eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Ziele ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das nahegelegene Kur- und Freizeitbad Kristal Palm Beach. Darüber hinaus lädt das Naherholungsgebiet Rednitzgrund zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Die natürliche Umgebung mit weiten Grünflächen und dem Fluss Rednitz bietet eine angenehme Atmosphäre und die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Penthouse! Diese Penthouse befindet sich in der obersten Etage
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. ** Wir freuen uns diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Balkonwohnung anbieten zu
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dürfen. Die Wohnung ist aktuell zu 660€ Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 150€ im Monat. Winterdienst und Treppenhausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.
Besichtigungstermine: ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH PER KONTAKTFORMULAR Wir setzen uns zur Terminvereinbarung telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
Lagebeschreibung: Rothenburger Straße 138 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Norma, Rossmann, tedy, Der Beck, Apotheke) sind nicht nur sprichwörtlich auf der anderen Straßenseite. Zudem befindet sich die Ubahnhaltestelle U2 Rothenburger Straße in direkter Laufweite.
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1/5
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in fußläufiger Nähe zu dem idyllischen Wiesengrund des Rednitztales in einer modern und harmonisch konzipierten Wohnanlage. Auf dem vollflächig verglasten Balkon genießen Sie die Sonnenuntergänge
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der lauen Sommerabende. Das Steiner Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die VAG-Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Sie gelangen ohne umzusteigen in ein paar Minuten direkt an die U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach. Über die B14 zur Südwesttangente besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz. Stein selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, der Stadtverwaltung und vielseitiger Gastronomie. Auch das Röthenbacher Einkaufszentrum ist bequem und direkt mit dem Bus erreichbar. Ein reichhaltiges Freizeitangebot ist durch das nahe Erlebnis- und Thermalbad Palm Beach, Sportanlagen, den Wiesengrund des Rednitztales, die waldreiche Umgebung mit dem Faberpark
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Große Grünflächen bieten angenehme Abstände zu den gegenüberliegenden Gebäuden. Mit dem im Jahr 2022 modernisierten,
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geräumigen Aufzug erreicht man bequem die zweite Etage. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung bietet einen von 2 Seiten gut belichteten, großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 21 m²). Von hier aus betritt man die geschützte Südloggia auf der sich eine praktische Schranknische als Stauraum befindet. Durch die großen Fenster sind Schlafzimmer (ca. 14 m²) und Küche (ca. 7,5 m²) schön hell belichtet. Über Tageslicht und Lüftungsmöglichkeiten durch Fenster verfügen auch Bad und das getrennte WC. Das Bad verfügt über Wanne, Waschbecken und Waschmaschinensanschluss. Im Flur ist Platz für Garderobe und Schuhschrank. Alle Zimmer, Küche und WC sind von diesem aus direkt begehbar. Die vorhandene, mit Spülmaschine, Ceranherd, Backofen und Kühlschrank ausgestattete Einbau