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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
95,8
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser charmanten Wohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses! Diese gem tliche Wohneinheit befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten (jeweils 2 pro
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Etage). Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in das gro z gige und lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer, das mit einer modernen Wohnk che ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien f hren auf die ger umige S dterrasse und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer sowie modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Eine elegante Wendeltreppe im Flur f hrt Sie in das Galeriezimmer, das mit eingebauten B cherregalen und Dachfenstern ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das mit ger umigen Einbauschr nken mit Schiebet ren und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Der obere Wohnbereich verf gt ber teilweise dimm
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,82 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.932,00 EUR
Lage: Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Burghausen /
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Böhlitz-Ehrenberg, Deutschland. Das Zentrum ist nur 8,06 km entfernt, während die Autobahn in nur 4,81 km erreichbar ist. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe, jeweils 1,28 km und 0,94 km entfernt, während das Gymnasium nur 4,7 km entfernt ist. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden - Stellplatz im Freien inklusive - Unterkellert - EBK (Einbauküche) - Ledersofa - Schlafzimmerschrank - Laminat und Fliesenboden von ca. 2004 - Dusche von ca. 2004 - WC von ca. 2017 - Rolläden - Bad mit Dusche - Mietanpassung im Jahr 2024 - Stellplatzmiete von 30 € pro Monat - Bruttorendite von 3,82 % - Gepflegter Objektzustand - Mietvertrag besteht seit
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
58,34
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Balkon mit westlicher Ausrichtung - Laminat und Fliesen als Belag - Bad mit Wanne und Fenster - Stellplatz im Innenhof
Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der
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Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 8.5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.4, Distanz vom Zentrum: 8, Distanz zu Naherholung: 8, Distanz zum See: 8, Distanz zu Sportanlagen: 0.5
Provision: 4.500,00 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Rundblick ins Grüne und doch nur ein Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt: Böhlitz-Ehrenberg avanciert zunehmend zu einer der beliebtesten Wohngegenden am Stadtrand von Leipzig. Die unmittelbare Nähe zum Auenwald und Auensee mit einem
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vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten läßt nicht nur das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Die exzellente Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten, die Wohnen in dieser Lage so begehrt machen: Die Straßenbahn ist nur 5 Fußminuten entfernt. Alle Läden des täglichen Bedarfes sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte liegen im direkten Umfeld. Die idyllische Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investment für Kapitalanleger, die das auch für die Zukunft gesicherte Zuwachspotenzial einer solchen Immobilie am Stadtrand Leipzigs zu schätzen wissen.
Objekt: Solide im Jahr 1999 "Stein auf Stein" erbaut, liegt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² in der 1. Etage einer sehr gepflegten
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
67,7
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Rückmarsdorf befindet sich in westlicher Richtung vom Stadtzentrum Leipzigs und ist geprägt durch seinen ruhigen und grünen Charakter. Das Löwen-Center inkl. Supermarkt, Baumarkt, Apotheke sowie vielen
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weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die Merseburger Landstraße ist die Innenstadt in etwa 20 Minuten zu erreichen. Das beliebte und sehr große Einkaufs- und Erlebniszentrum "Nova Eventis", wie auch die A9 sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel findet man in unmittelbarer
Ausstattung: - Laminat in allen Wohnräumen - Großzügig geschnittene Küche - Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluß - Außenjalousinen - Gegensprechanlage - Balkon - Personenaufzug - Kellerabteil - 2 TG Stellplätze Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihr