Eigentumswohnungen in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg kaufen

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SOLIDES INVESTMENT IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE // 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad
Top Premium Neu SOLIDES INVESTMENT IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE // 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad
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105.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis

SOLIDES INVESTMENT IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE // 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Tage…

Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil B hlitz-Ehrenberg. In unmittelbarer N he des beliebten Waldgebiets "Burgaue" offeriert diese Immobilie eine erstklassige Wohnlage! Die
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gut geschnittene Einheit umfasst ca. 57 m Wohnfl che und verf gt im Detail ber einen ger umigen Wohnbereich, eine separate K che, ein gem tliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist der gem tliche Balkon mit Blick in den gr nen Innenhof. Hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert! Die Wohn- & Schlafr ume sind mit Parkettboden ausgestattet. F r zus tzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein zur Einheit dazugeh riges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 3.492,48 , was f r Sie eine Brutto-Ist-Rendite von 3,33 % p.a. bedeutet. Gem der Leipziger Mietpreisbremse kann eine Mieterh hung durchgef hrt werden. Anschlie end w
Traumhafte Maisonette Wohnung: Ruhiges Wohnen in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg und dem Naturpark Burgaue
Top Premium Traumhafte Maisonette Wohnung: Ruhiges Wohnen in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg und dem Naturpark Burgaue
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319.000,00 €
3,5 Zi.
95,8 m2
Kaufpreis

Traumhafte Maisonette Wohnung: Ruhiges Wohnen in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg und…

Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
95,8 m2
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Willkommen in dieser charmanten Wohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses! Diese gem tliche Wohneinheit befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten (jeweils 2 pro
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Etage). Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in das gro z gige und lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer, das mit einer modernen Wohnk che ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien f hren auf die ger umige S dterrasse und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer sowie modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Eine elegante Wendeltreppe im Flur f hrt Sie in das Galeriezimmer, das mit eingebauten B cherregalen und Dachfenstern ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das mit ger umigen Einbauschr nken mit Schiebet ren und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Der obere Wohnbereich verf gt ber teilweise dimm

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04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,82 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.932,00 EUR Lage: Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Burghausen /
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Böhlitz-Ehrenberg, Deutschland. Das Zentrum ist nur 8,06 km entfernt, während die Autobahn in nur 4,81 km erreichbar ist. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe, jeweils 1,28 km und 0,94 km entfernt, während das Gymnasium nur 4,7 km entfernt ist. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden - Stellplatz im Freien inklusive - Unterkellert - EBK (Einbauküche) - Ledersofa - Schlafzimmerschrank - Laminat und Fliesenboden von ca. 2004 - Dusche von ca. 2004 - WC von ca. 2017 - Rolläden - Bad mit Dusche - Mietanpassung im Jahr 2024 - Stellplatzmiete von 30 € pro Monat - Bruttorendite von 3,82 % - Gepflegter Objektzustand - Mietvertrag besteht seit
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Böhlitz-Ehrenberg
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Böhlitz-Ehrenberg
1/5
94.000,00 €
2 Zi.
58,34 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Böhlitz-Ehrenberg

Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
58,34 m2
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04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ausstattung: - Balkon mit westlicher Ausrichtung - Laminat und Fliesen als Belag - Bad mit Wanne und Fenster - Stellplatz im Innenhof Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der
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Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 8.5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.4, Distanz vom Zentrum: 8, Distanz zu Naherholung: 8, Distanz zum See: 8, Distanz zu Sportanlagen: 0.5 Provision: 4.500,00 Euro
Kapitalanleger aufgepaßt! VON PRIVAT: Gepflegte 2 Zi.-Wohnung in Bestlage von Böhlitz-Ehrenberg
Top Premium Kapitalanleger aufgepaßt! VON PRIVAT: Gepflegte 2 Zi.-Wohnung in Bestlage von Böhlitz-Ehrenberg
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139.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis

Kapitalanleger aufgepaßt! VON PRIVAT: Gepflegte 2 Zi.-Wohnung in Bestlage von B…

Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55 m2
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04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Rundblick ins Grüne und doch nur ein Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt: Böhlitz-Ehrenberg avanciert zunehmend zu einer der beliebtesten Wohngegenden am Stadtrand von Leipzig. Die unmittelbare Nähe zum Auenwald und Auensee mit einem
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vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten läßt nicht nur das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Die exzellente Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten, die Wohnen in dieser Lage so begehrt machen: Die Straßenbahn ist nur 5 Fußminuten entfernt. Alle Läden des täglichen Bedarfes sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte liegen im direkten Umfeld. Die idyllische Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investment für Kapitalanleger, die das auch für die Zukunft gesicherte Zuwachspotenzial einer solchen Immobilie am Stadtrand Leipzigs zu schätzen wissen. Objekt: Solide im Jahr 1999 "Stein auf Stein" erbaut, liegt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² in der 1. Etage einer sehr gepflegten
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