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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die sehr gute Infrastruktur von Sankt Augustin bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Optimale Verkehrsanbindungen zu den nahe liegenden Städten Siegburg, Bonn und Köln sind gegeben. Sankt
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Augustin bietet vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schulformen sowie Einkaufs,- und Sportzentren sind vor Ort vorhanden. Autobahnanschluss: ca. in 1,5 Km Entfernung bietet die Möglichkeit, über die A 560 auf die A 59 und auf die A 3 zu gelangen. Entfernung nach Köln ca. 30 km, Entfernung nach Bonn über die A 560 / A565 ca. 10 km. Öffentliche Verkehrsanbindung: gute Busverbindung zum Bahnhof und nach Siegburg. Siegburg liegt an der S- und Regionalbahnschiene Siegen/Gießen/Köln. Im halben Stundentakt kann man über Siegburg (ICE-Bahnhof) nach Köln, zum Flughafen Köln/Bonn oder ab Siegburg mit Stadtbahn über Sankt Augustin Richtung Bonn gelangen.
Ausstattung: Fenster: . Kunstofffenster mit Isolierverglasung. Heizung:
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die sehr gute Infrastruktur von Sankt Augustin bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Optimale Verkehrsanbindungen zu den nahe liegenden Städten Siegburg, Bonn und Köln sind gegeben. Sankt
...
Augustin bietet vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schulformen sowie Einkaufs,- und Sportzentren sind vor Ort vorhanden. Autobahnanschluss: ca. in 1,5 Km Entfernung bietet die Möglichkeit, über die A 560 auf die A 59 und auf die A 3 zu gelangen. Entfernung nach Köln ca. 30 km, Entfernung nach Bonn über die A 560 / A565 ca. 10 km. Öffentliche Verkehrsanbindung: gute Busverbindung zum Bahnhof und nach Siegburg. Siegburg liegt an der S- und Regionalbahnschiene Siegen/Gießen/Köln. Im halben Stundentakt kann man über Siegburg (ICE-Bahnhof) nach Köln, zum Flughafen Köln/Bonn oder ab Siegburg mit Stadtbahn über Sankt Augustin Richtung Bonn gelangen.
Ausstattung: Fenster: . Kunstofffenster mit Isolierverglasung. Heizung:
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
126
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Hangelar, einem charmanten Stadtteil von Sankt Augustin, der eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil bietet. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und ihre Nähe zu
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einer Vielzahl von Annehmlichkeiten aus. Historisches Ambiente: Hangelar ist geprägt von einer reichen Geschichte, die sich in den malerischen Straßen und historischen Gebäuden widerspiegelt. Die Architektur ist vielfältig und reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu eleganten Anwesen, die die Geschichte des Stadtteils erzählen. Perfekte Lage: Die Lage von Hangelar ist ein entscheidender Pluspunkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Bahnlinie 66, nur wenige Minuten entfernt, ausgezeichnet. Auch die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen: Hangelar bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von
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Quelle: www.immobilien.de
469.900,00 €
5 Zi.
128
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU +++ in Sankt Augustin-Niederpleis;
Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse
In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf
...
einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut.
Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 B, rechte DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt.
Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer.
+++ Hier mit 2 Bäder und Gäste-WC inkl. +++
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich.
Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich.
Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche.
Von hellen Wohn,- Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss:
über die zentral, abgetrennte Treppe
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
508.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Niederpleis;
Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse
In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf
...
einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut.
Hier das Haus Typ 2 I Hausnummer 6 D, linke DHH I 144 m² Wfl. I 195 m² GrSt.
Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich.
Links von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; geradeaus, rechts gelangt in den Garderobenbereich.
Ferner befindet sich auch geradeaus das Gäste-WC.
Rechts gelangt man über den Flur in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche.
Sowie vom hellen Wohn,- Zimmer auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss:
über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereic
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Quelle: www.immobilien.de
489.800,00 €
5 Zi.
142
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Niederpleis;
Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse
In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf
...
einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut.
Hier das Haus Typ 2 I Hausnummer 6 C, linke DHH I 144 m² Wfl. I 160 m² GrSt.
Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich.
Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; geradeaus, links gelangt in den Garderobenbereich.
Ferner befindet sich auch geradeaus das Gäste-WC.
Links gelangt man über den Flur in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche.
Sowie vom hellen Wohn,- Zimmer auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss:
über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich
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Quelle: www.immobilien.de
471.000,00 €
5 Zi.
128
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Niederpleis;
Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse
In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf
...
einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut.
Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 A, linke DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt.
Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich.
Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich.
Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche.
Von hellen Wohn,- Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss:
über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das
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Quelle: www.immobilien.de
461.640,00 €
5 Zi.
128
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Niederpleis;
Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse
In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf
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einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut.
Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 B, rechte DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt.
Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich.
Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich.
Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche.
Von hellen Wohn,- Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss:
über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das O
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Das sehr schöne geräumige Einfamilienhaus +++ welches mit einem Wintergarten erweitert wurde +++ befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen, gepflegten Wohngegend in 53757 Sankt Augustin.
Das Haus wurde ca. im Jahre 1984 erbaut.
Die
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Wohnlage ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer Durchgangsstrasse; es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage auch für Familien zu empfehlen.
Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien.
Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmer; weiterhin verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung, über ein Carport und über einen weiteren Stellplatz.
Ferner verfügt das Haus über einen ca. 20 m² großen Wintergarten (welcher im Mai 2012) erbaut wurde.
Das Haus hat einen schönen Garten (Südausrichtung), der im Frühjahr und im Sommer viel
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
6 Zi.
141
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLE DOPPELHAUSH LFTE +++ ENERGIEWUNDER +++ von au en GED MMT +++ moderne HEIZUNG +++ Dach GED MMT +++ Die sehr sch ne Doppelhaush lfte +++ welche fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und
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gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar. Das Haus ist aus zweiter Hand !!! ....und im TOPZUSTAND !!! Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer viel befahrenen Durchgangsstrasse, sondern es handelt sich berwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage und das Haus auch an Familien zu empfehlen. Gesch fte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage f r Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien. Das Haus verf gt ber ca. 141 m Wohnfl che und insgesamt 5-6 Zimmer; weiterhin ber einen Vollkeller, einer gro en Garage (ca. 6 m x 3 m), einer Sonnenterrasse und einem sch nen Garten, der im Fr hja
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
80
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: VERSORGUNG / DIENSTLEISTUNGEN (LUFTLINIE ) Allgemein Arzt 2,4 km Zahnarzt 0,7 km Krankenhaus 1,7 km Apotheke 0,4 km EZK 1,6 km Kindergarten 0,2 km Grundschule 1,9 km Realschule 3,1 km Hauptschule 3,3 km Gesamtschule 0,4 km Gymnasium 1,7 km
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Hochschule 1,4 km INFRASTRUKTUR ( LUFTLINIE ) DB Bahnhof 1,6 km Flughafen 10,6 km Autobahn 0,8 km Bahnhof Menden 1,6 km Bahnhof Siegburg 2,6 km Bushaltestelle 0,3 km MIKROLAGEEINSCHÄTZUNG DER OBJEKTADRESSE - 3 - (GUT)
Ausstattung: -Zentrale Lage von Sankt Augustin- Menden -ca. 80m2 Wohnfläche -ca. 523 m2 Grundstücksfläche -Baujahr ca. 1935 -Ausbaupotential - 1 Vollgeschoss -Ausgebautes Dachgeschoss -4 Wohn- und Schlafzimmer -Tageslichtbadezimmer -Gäste-WC -Große Garage und ein Stellplatz -Große Sonnenterrasse Erfolgte Sanierungen: -Fenster, Doppeltverglast aus dem Jahr 2003 -Dach inkl. Dachstuhl und Dämmung im Jahr 2003 -Gasheizung aus dem Jahr 2003 -Badezimmersanierung im Jahr 2003 -Alle Wände im Jahr 2003 -Dämmung der Fassade im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das ger umige Einfamilienreiheneckhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verf gt ber ca. 130 m Wohn,- Nutzfl che inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf 5 bis 6 Zimmer aufteilen
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zzgl. der weiteren Nutzfl che im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Kellerau entreppe ist vorhanden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ber den Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in die gro e Wohn,- Essk che. Hier gibt es ausreichend Platz f r eine Essecke. Linksseitig befindet sich ein G ste- WC mit Tageslichtfenster sowie die gro z gige Garderobe. Geradeaus gelangt man in das gro z gige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 25 m gro e Terrasse mit sch nem Garten bietet. Die Terrasse kann mittels einer Markise beschattet werden. ber die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: ber den Fl
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
142
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS +++ Das sehr sch ne Einfamilienhaus +++ welches fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar. Das Haus
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ist aus sehr guter Hand !!! ....und in einem sehr gepflegten Zustand !!! Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich in einer sehr wenig befahrenen Anliergstrasse. Es handelt sich in der Umgebung berwiegend um Anliegerstrassen. Daher ist die Wohnlage wie zuvor ew hnt, ruhig und das Haus auch an Familien zu empfehlen. Gesch fte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage f r Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien. Das Haus verf gt ber ca. 142 m Wohnfl che und insgesamt 5-6 Zimmer; weiterhin ber einen Vollkeller, einer gro en Garage (ca. 6 m x 3 m), einer Sonnenterrasse und einem sch nen Garten, der im Fr hjahr und im Somme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
142
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS +++ Das sehr sch ne Einfamilienhaus +++ welches fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar. Das Haus
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ist aus sehr guter Hand !!! ....und in einem sehr gepflegten Zustand !!! Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich in einer sehr wenig befahrenen Anliergstrasse. Es handelt sich in der Umgebung berwiegend um Anliegerstrassen. Daher ist die Wohnlage wie zuvor ew hnt, ruhig und das Haus auch an Familien zu empfehlen. Gesch fte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage f r Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien. Das Haus verf gt ber ca. 142 m Wohnfl che und insgesamt 5-6 Zimmer; weiterhin ber einen Vollkeller, einer gro en Garage (ca. 6 m x 3 m), einer Sonnenterrasse und einem sch nen Garten, der im Fr hjahr und im Somme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
134
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Meindorf liegt vor den Toren der Bundesstadt Bonn und ist ein Stadtteil von Sankt Augustin im Rhein-Sieg-Kreis. Ein ruhiges und dennoch verkehrsgünstig gelegenes Dorf am Naturschutzgebiet der
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Siegauen. Neben einer Grundschule und 2 Kindergärten gehören, eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie diverse Handwerksbetriebe als auch Ärzte und Dienstleistungsbetriebe zur Ortsgemeinde. Die Nachbargemeinden sind mit dem Bus zu erreichen. In Sankt Augustin-Menden gibt es sogar einen S-Bahnhof Richtung Troisdorf, Bonn und Köln. Die Autobahnen BAB 59 und 565 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Eigene Spielstraße - Moderne und zeitlose Architektur - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Große Fensterflächen für viel Licht - 3fach-Verglasung - Elektrische Rollladen - Ideale Grundrisslösung - Dezentrale Lüftungsanlage - Heizungsanlage und Trinkwassererwärmung Die ausführliche Auflistung der Bauausführun
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
151
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sankt Augustin entstand 1969 im Zuge der kommunalen Neugliederung durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Buisdorf, Hangelar, Meindorf, Menden, Mülldorf, Niederpleis,
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Birlinghoven und Sankt Augustin-Ort. Durch die günstige Lage, nur etwa zwei Kilometer von der Kreisstadt Siegburg und ca. sieben Kilometer von Bonn entfernt, entwickelte sich St. Augustin zu einer aufstrebenden Stadt. Heute leben hier etwa 56.000 Menschen. Zufahrten zu den Autobahnen A 560, A 59 und A 3 garantieren eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und zum Flughafen Köln Bonn. Im ÖPNV ist man mit der Stadtbahn in ca. 20 Minuten in der Bonner Innenstadt. Durch die gute Verkehrsinfrastruktur kann man problemlos das städtische Leben in Bonn und Köln genießen und gleichzeitig im Grünen wohnen. Zusätzlich Erholung versprechen das nahe gelegene Siebengebirge, die Eifel, das Rhein- und Ahrtal sowie die Siegauen. Einkaufsmöglichkeiten für
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
230
m2
53757 Sankt Augustin / Hangelar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende hochwertig ausgestattete und im Jahre 2014 (Ursprungsbaujahr 1986) von Grund auf modernisierte/kernsanierte Architektenhaus in bester Wohnlage von Sankt Augustin - Alter Niederberg l sst nahezu keine W nsche offen: Die
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Immobilie besticht vor allem durch ihre offene Bauweise sowie durch ihre lichtdurchflutete Architektur - Geradlinigkeit, Einfachheit und die Konzentration auf das Wesentliche werden durch die unkonventionelle Bauweise der Liegenschaft zum Ausdruck gebracht. Ein au ergew hnliches Raumgef hl entsteht im gesamten Haus durch zahlreiche und gro fl chige Fenster sowie die berwiegend bodentief ausgef hrte 3-fach Verglasung. Die Immobilie wird mit entsprechend viel nat rlichem Licht durchflutet, was im Zusammenspiel mit der offenen und zeitlosen Bauweise zu einer komfortablen und hochwertigen Wohnatmosph re f hrt. Die letzten und somit aktuellsten Modernisierungen sind in den Jahren2021/2022 durchgef hrt worden. Die hochwertige Liegenschaft be
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Sankt Augustin. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 508, 540 und 640. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte,
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Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Reinigung und einen Physiotherapeuten erreichen Sie. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alles bietet, was man für ein komfortables Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Autobahn, was für Berufspendler und Familien gleichermaßen attraktiv ist.
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in Sankt Augustin, welches im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine großzügige Wo
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Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in diesem modernen Haus, fertiggestellt im Jahr 2015 in beliebter verkehrsberuhigter Lage mit einer Wohnfläche von 126 qm, zuzüglich eines 47 qm teilausgebauten Kellergeschosses. Dieses einladende Zuhause bietet eine ideale
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Kombination aus Komfort und Stil.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer sowie einem Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Privatsphäre, während das Badezimmer modern und funktional gestaltet sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die offene Küche lädt zum Kochen und Unterhalten ein, große, 3fach verglaste Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das Objekt wird vollmöbliert vermietet.
Der Außenbereich bietet genügend Platz sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Zusammenkünfte. 2020 wurde die Terrasse durch eine Terrassenüberdachung und eine elektrisch betriebene Markise ver