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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Simmerath. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 68 gesorgt (11 min Fußweg). In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei
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Cafés und eine Bäckerei. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis (Simmerath). Eine Grundschule ist im Nachbarort, eine Haupt- und Gesamtschule in Simmerath (11 km entfernt) und ein Gymnasium in Monschau (18km entflernt) Der Yachtclub Woffelsbach ist nach einen 11 minütigen Fußweg erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
7 Zi.
320
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Mikrolage: Das gesamte 3379 qm große Grundstück befindet sich in ausgeprägter Hanglage, was beim Bau zwar einen enormen Aufwand erforderte, was aber andererseits auch den
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traumhaften unverbaubaren Seeblick ermöglicht und außerdem einmalige wunderbare Möglichkeiten zur interessanten Gestaltung dieses Areals eröffnete: Die Villa und die zugehörigen Nebengebäude wurden großzügig auf dem oberen Teil des Grundstücks platziert. Der untere Teil des Grundstückes ist erreichbar über langgezogene in den Grünbereich eingearbeitete Treppenanlagen, die links und rechts außerhalb des Hauses in Erdgeschosshöhe beginnen, auf Höhe des Untergeschosses ebenfalls zugängig sind und sich dann unterhalb des Hauses über einen weitläufigen Wald-/Gartenbereich erstrecken. Dieser Grundstücksteil wurde terrassenförmig angelegt und durch einen serpentinenförmig hangabwärts angelegten Weg durchzogen. Dieser Weg führte an mehreren auf den Terras
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
356.360,00 €
5 Zi.
151,22
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück ist sehr verkehrsgünstig und dennoch idyllisch gelegen, mit guten Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und
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Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 85.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 17.02 W bietet ein modernes Walmdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume auf 175m2 Wohnfläche!! Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns
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erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDS
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
217,79
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,63 Dist. Grundschule (km): 1,44 Dist. Gymnasium (km): 5,79 Dist. Gesamtschule (km): 9,31 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,07 Dist. Bus (km): 0,56 Dist. Autobahn (km): 20,43 Die Gemeinde Simmerath
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befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.
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Quelle: www.immowelt.de
338.240,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück ist sehr verkehrsgünstig und dennoch idyllisch gelegen, mit guten Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.
Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle
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Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffg
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
169
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei exklusive Doppelhaushälften mit jeweils großzügigen 169 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Häuser bieten erstklassigen Komfort für anspruchsvolle Familien. Zusätzlich zu einem Dachgeschoss
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mit einer Nutzfläche von 51 qm erwartet Sie eine einladende Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die idyllische Eifel-Landschaft. Die Grundstücke mit Südausrichtung haben eine Größe von 250 qm bzw. 216 qm und ermöglichen Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Die geräumige Garage ist direkt vom Haus aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wird als Fast-Fertig-Ausbauhaus angeboten. Dabei sind bereits Hausanschlüsse, hochwertige 3-fach Verglasung, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, elektroinstallationsrelevante Vorkehrungen und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
140
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,30 Dist. Grundschule (km): 1,87 Dist. Gymnasium (km): 5,95 Dist. Gesamtschule (km): 5,71 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,71 Dist. Bus (km): 0,05 Dist. Autobahn (km): 17,85 Die Gemeinde Simmerath
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befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
187,89
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Fernbahnhof (km) 10,70 Dist. Bus (km) 0,10 Dist. Kindergarten (km) 0,10 Dist. Grundschule (km) 2,20 Dist. Gymnasium (km) 8,00 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 5,60 Distanz Gaststätten (km) 0,10 Die Gemeinde Simmerath
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befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
114
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sehr schönes Haus in begehrter Wohnlage in Simmerath/Steckenborn. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Haus mit Vollunterkellerung aus dem Baujahr 1962, mit einer Grundstücksgröße von 1313 Quadratmetern und ca. 116 m²
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Wohnfläche. Das Raumangebot besteht aus drei Schlafzimmern in der ersten Etage, und einem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Raumangebot durch den geräumigen Keller und einem Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, mit separater Garage, welches als Hobbyraum genutzt werden kann.
Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in der StädteRegion Aachen in einer Tempo 30 Zone im schönen Steckenborn. Der Ort umfasst ca. 1400 Einwohner. Simmerath in ca. 5 km Entfernung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Restaurants und Imbisse. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Aachen/Lichtenbusch un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
9 Zi.
177
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot zum Kauf in Simmerath-Zentrum anbieten zu k nnen. Das im Bungalowstil errichtete Einfamilienhaus mit Nebenhaus wurde mit viel Liebe zum Detail in massiver Bauweise und voll unterkellert im
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Charme der 60er Jahre errichtet. Die Eigent mer legten gro en Wert auf eine hochwertige und individuelle Ausstattung, die jeglichen Komfort bietet, den man sich w nscht. Sie bewohnten durch alle Jahre selbst die Immobilie. Durch das nachtr glich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss mit gro z gigen ca. 80 m steht eine gesamte nutzbare Wohnfl che von ca. 229 m im Haupthaus zur Verf gung und erm glicht somit auch f r eine gro e Familie ein komfortables Raumangebot mit einem vielf ltigen Nutzungspotential. Das an das Haupthaus angebaute Nebengeb ude bietet neben 2 Garagen weitere ca. 29 m Wohnfl che im Erdgeschoss sowie ca. 46 m zu wohnlichen Zwecken ausgebaute Fl che im Dachgeschoss. Diese Wohneinheit verf gt neben einem separaten Hauseingang
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
6 Zi.
177,81
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,20 Dist. Grundschule (km): 1,47 Dist. Gymnasium (km): 6,74 Dist. Gesamtschule (km): 4,81 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,02 Dist. Bus (km): 0,01 Dist. Autobahn (km): 13,01 Die Gemeinde Simmerath
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befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.
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1/54
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
5 Zi.
185
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt am Rande des Nationalpark Eifel und bietet eine traumhafte Aussicht auf und über den Rursee. Das Haus wurde ursprünglich um 1965..68 errichtet (Bauabnahme 1968) und in mehreren Schritten zwischen 2003 und 2009 aufwendig erweitert,
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saniert und modernisiert.
Das Haus ist 1-1/2 stöckig und, bis auf den Anbau, vollständig unterkellert. Es bietet im Erdgeschoß 3 große, ineinander übergehende Räume (große Wohnküche mit Glaserker, ein L-förmiges Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie einem weiteren Zimmer, des beispielsweise als Arbeitszimmer, "Damensalon" oder Heimkino genutzt werden kann). Zusammen sind das fast 100 qm. Natürlich gibt es auch ein Gäste-WC und eine Diele.
Der überaus großzügige Wohnbereich und die schöne Südterrasse mit ihrem traumhaften Ausblick sowie die geschützte Süd-Westterrasse laden dazu ein, rauschende Ballnächte und heiße Partys mit vielen Gästen zu feiern.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei neue (2005) Badezimmer, jeweils mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
681,4
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 10 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Simmerath liegt in Nordrhein- Westfalen und gehört zur Städteregion Aachen. Die äußerst fortschrittliche Gemeinde berührt im Osten die Rurtalsperre, die besonders
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bei Touristen beliebt ist, im Süden den Raum Monschau, im Westen die belgische Grenze und im Norden den Raum Roetgen/Aachen. Aufgrund einer sehr guten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Ob Lebensmittel- oder Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken oder ein Baumarkt liegt alles in direkter Umgebung. Ebenfalls vorhanden sind Kindertageseinrichtungen und Schulen.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
84
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Raumaufteilung: Ihr zukünftiges Bungalow zeichnet sich
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besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 85 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
144
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Raumaufteilung: LifeStyle 13.02FS zeichnet sich besonders
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durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 140 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind mögli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1987 auf einem gut geschnittenen Grundst ck von 302 m in einer ruhigen Nachbarschaft errichtet wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 120 m bietet dieses Haus eine perfekte
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Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalit t. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die Sie zum Herzst ck des Hauses f hrt - dem offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich l dt mit seiner gem tlichen Gestaltung zu entspannten Abenden ein, w hrend der angrenzende Essbereich perfekt f r gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet ist. Die zeitlose K che im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfl chen f r Kochbegeisterte. ber die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben dem ger umigen Elternschlafzimmer noch zwei Kinder-, G ste- oder auch Arbeitszimmer befinden. Das gro z gige Badezimmer, das mit zwei Waschtischen, einer Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
15 Zi.
278
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.085,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland:
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Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inklusive 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
6 Zi.
185,27
m2
52152 Simmerath / Woffelsbach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Zum Verkauf steht dieses bezaubernde Ferienhaus, erbaut im Jahr 1995, mit einer attraktiven Fassade aus Klinkern. Es bietet Ihnen eine ideale R ckzugsoase inmitten der Natur. Mit einer gro z gigen Gesamtwohnfl che von etwa 185 m , aufgeteilt in drei
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separate Wohnungen, pr sentiert sich dieses Haus als eine einladende Option f r Entspannung und Erholung oder als Anlageobjekt. Im Untergeschoss erwartet Sie eine ger umige Einraumwohnung von ca. 39 m , die durch ihre gro z gigen Fensterfronten ein helles und luftiges Ambiente schafft. Derzeit ist diese Einheit leerstehend. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Waschraum und der Heizraum. Au erdem bietet ein von au en zug nglicher Lagerraum zus tzlichen Stauraum f r Gartenger te. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer ger umigen Wohnung von etwa 68 m , bestehend aus einem gro z gigen Wohn- und Essbereich mit zwei Balkonen, die einen herrlichen Ausblick auf die gr ne Umgebung bieten, einem ger umigen Schlafzimmer, einem Badezimmer un
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Quelle: www.immobilie1.de
243.000,00 €
5 Zi.
118
m2
52152 Simmerath / Lammersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Simmerath-Lammersdorf, das im Jahr 1937 erbaut und ca. 1961 um einen Wintergarten erweitert wurde. Das Haus zeigt sich in einem traditionellen Baustil der 1970er Jahre und besitzt eine solide
...
Bauweise. Modernisierungen sollten zur Schaffung eines zeitgem en Wohnambientes mit einkalkuliert werden. Es bietet ausreichend Platz f r eine 4-k pfige Familie und verf gt ber 2 Geschosse insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt werden k nnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und verf gt ber einen gro en Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Au erdem besteht die M glichkeit auf dieser gro en Parzelle eine Grundst cksteilung durchzuf hren um einen weiteren Bauplatz zu schaffen. Eine Bauvoranfrage wurde von den derzeitigen Eigent mern bereits durchgef hrt. Interessenten, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause mit Erweiterungspotential sind, sollten sich dieses Angebot ni