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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das solide und massiv erstellte Objekt mit Satteldach-Konstruktion entstammt aus dem Jahre 1939 in historisch bedingtem, typischen Baustil eines Siedlungshauses. Im Zuge der letzten Jahre wurden ab 2018 energetische und
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haustechnische Modernisierungen vorgenommen. Im Jahre 1968 wurde im hochparterre liegenden Erdgeschoss ein nicht unterkellerter Anbau ebenfalls in massiver Bauweise erstellt. Der Dachboden wurde als Studio offen gestaltet und bietet mit hohen Raumabschlüssen, sowie großzügigen Dachflächenfenstern viele Nutzungsmöglichkeiten bei hohem Tageslichteinfall. Insgesamt betrachtet entsprechen die praktisch gestalteten Grundrisse aller Geschosse einem hohen Nutzungsanspruch. Es ist zu berücksichtigen, dass noch Maßnahmen zur Erzielung einer energetisch optimalen Ausbaustufe nach GEG zu ergreifen sind. Das hanglagige Grundstück mit überschaubarer Größe ist pflegeleicht zu unterhalten und bietet vor dem Haus einen PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in einer kurzen
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
260
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Mausbach - einem beliebten Stadtteil von Stolberg mit ca. 5.000 Einwohnern. Unweit der Immobilie finden Sie ein kleines
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gastronomisches Angebot, die Sparkasse, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Für die größeren Einkäufe bietet sich der Ortsansässige Rewe an. Der örtliche Kindergarten ist etwa 500 Meter entfernt, die Grundschule ist selbst für die kleinsten bestens fußläufig gut zu erreichen. Im Ort selbst findet sich eine Gesamtschule, das Gymnasium ist im Zentrum von Stolberg nach ungefähr 8 km Entfernung zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarkommunen sowie an das Oberzentrum Aachen ist ebenfalls über mehrere Kreis- und Landesstraßen gewährleistet. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Eschweiler (A4) und in Aachen-Brand (A44), ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ein Bahnhof befindet sich in Stolberg und eine Bush
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Immobilie wurde im Jahre 2010 umfassend saniert und modernisiert. Es existiert leichter Modernisierungstau nach Jahren des Gebrauchs. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine zentrale Heizung, während die Temperierung des
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Wassers über einen elektronischen Durchlauferhitzer gewährleistet ist. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine zentrale Heizung, während die Temperierung des Wassers über einen elektronischen Durchlauferhitzer gewährleistet ist + Die Gas-Etagenheizung samt neuer Heizungsrohre ist im Jahre 2021 installiert worden + Die Wände und Decken sind in Weiß gestrichen, + Badezimmer aus dem Jahr 2010 mit einer Handtuchheizung + Gäste-WC aus dem Jahr 2010 + Neue Wasser- und Abwasserleitungen! + Neue Elektroleitungen und -Sicherungen! + doppelte Isolierverglasung (Kunststoff) + Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet + Einbau einer neuen Gaszentralheizung + Sanierung vom Großteil der Leitungen + TV Kabel sowie die Satellitenkabel unter Putz ver
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein Einfamilien- Reihenendhaus und verfügt über insgesamt 1 und 1/2 Geschosse. Es hat einen Garten, einem Auto- Außenstellplatz neben der Hauseingangstüre und einen weiteren Tiefgaragenstellplatz. Das Haus
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wurde ca. 1979 massiv errichtet und verfügt über einen besonderen Raumschnitt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 115m² und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Die Aufteilung der Geschosse und der Räumlichkeiten sind im folgendem zu beschreiben: Erdgeschoss: Durch einen Treppenaufgang betritt man das Haus von der Straßenseite aus und gelangt zur Hauseingangstür. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Diele mit Zugang zu einem kleinen Gäste-WC (linken Seite) und einem kleinen Abstellraum (rechten Seite). Geradeaus gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich. Dieser besteht aus einer Küche, die seitlich zur Straßenseite ausgerichtet ist, einem Essbereich auf einer Empore mit Blick auf
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
127
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1926 auf einem rund 358 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Jahre teilmodernisiert. Im Erdgeschoss wurde der Eingangsbereich saniert sowie überdacht. Hier haben Sie direkten Zugang zum
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Haus sowie zur großzügigen Garage mit elektrischem Rolltor. Der Carport befindet sich direkt neben der Garage. Im Erdgeschoss wurde 2021 bzw. 2022 ein neues Badezimmer errichtet und die Elektrik vollständig überarbeitet. Weitere Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen erläutern wir Ihnen auf der folgenden Seite. Auf Grund der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten können die Zimmer der ersten Etage sowie des Dachgeschosses Ihren individuellen Wünschen entsprechend angeordnet werden. In diesem Bereich besteht ein Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf.
Erläuterung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das besagte Badezimmer, eine Küche, ein Wohn- sowie Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche sowie ein Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
3 Zi.
106,7
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,51 Dist. Grundschule (km): 0,66 Dist. Gymnasium (km): 0,98 Dist. Gesamtschule (km):1,30 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,40 Dist. Bus (km): 0,14 Dist. Autobahn (km): 3,86 Stolberg ist ein Mittelzentrum
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und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aac
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
177
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: (Rheinland), amtlich Stolberg (Rhld.), ist als Große Mittelstadt ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt
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stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Ursprünge des Ortes liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist. Stolbergs Beinamen Kupferstadt und Älteste Messingstadt der Welt - Kupferstadt ist seit dem 24. Juli 2012 auch offizieller Titel von Stolberg - weisen auf die lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie, die der Stadt wirtschaftlichen Aufschwung, aber auch Altlasten brachte. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert. (Quelle; Wikipedia) 2.2 Lokale Lage Öffentlicher Personennahverkehr ÖPNV Bus Lage im Ort Entfernung zur Ortsmitte ca. 800 Meter Ortsteil Mausbach Stolberg liegt geografisch im Vennvorland in einem vom Vichtbach
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
182
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Breinig, südlich der Stadt Stolberg. Aufgrund der hervorragenden Anbindung hat sich Breinig im Laufe der Jahre zu einem der beliebtesten
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Wohngegenden entwickelt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten im Breiniger Zentrum zugänglich. Die Bushaltestelle wenige Meter vor Ihrer Haustüre führt Sie regelmäßig bequem zum Beispiel nach Zweifall, Mausbach, Aachen-Brand oder Stolberg. Größere Orte wie Aachen (Zentrum ca. 30 Fahrminuten), Stolberg (ca. 10 Fahrminuten) oder Eschweiler (ca. 20 Fahrminuten) sind bequem erreichbar. Durch die weitere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte wie Düren oder Köln gut zu erreichen. Einen Kindergarten finden Sie wenige Meter vor der eigenen Haustüre. Das Breiniger Zentrum bietet alles, was das Herz begehrt. Neben mehreren bekannten Lebensmittelketten befinden sich im Zentrum einige Restaurants,
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
7 Zi.
241,1
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,18 km Dist. Grundschule (km): 0,21 km Dist. Gymnasium (km): 1,39 km Dist. Gesamtschule (km): 4,86 km Dist. Park / Grünfläche (km): 2,41 km Dist. Bus (km): 0,10 km Dist.Autobahn (km): 3,28 km
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Stolberg-Büsbach ist seit 1935 ein Stadtteil der Stadt Stolberg in der Region Aachen und umfasst knapp 7.200 Einwohner. Büsbach liegt idyllisch auf einem Höhenrücken am Rande des unteren Vichttals und grenzt an die Nachbarorte Münsterbusch, Oberstolberg, Breinig, Dorff und Aachen Brand. Durch den Westteil des Ortes fließt der kleine Fluss Inde. Büsbach ist aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage besonders bei Naturliebhabern bekannt: Die Naturschutzgebiete Bärenstein und Brockenberg erfreuen Wanderer, Reiter und Ruhesuchende zu jeder Jahreszeit. Doch nicht nur die Natur, auch die guten Verkehrsanbindungen machen Büsbach zu einem beliebten Wohnort: In Aachen Brand befindet sich ein Zubringer zur A 44 und in Eschweiler ein weiterer zur A 4. Die Buslin
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
39,35
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im beschaulichen, südlich von Stolberg gelegenen Stadtteil Breinig. Als Wohnobjekt exklusiv gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße
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ohne Durchgangsverkehr, bietet die Wohnung Ruhe in grünem Wohnumfeld und zugleich durch die zentrale Lage in Breinig fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Bäckereien, Kindergärten sowie Grundschule. Aachen-Zentrum erreichen Sie in unter 30 Fahrminuten; Stolberg-Zentrum in ca. 10 Minuten. Breinig selbst ist durch seine sehr ausgeprägte ortseigene Infrastruktur äußerst beliebt. Hier lockt die Nähe ins Grüne, das außerordentliche Vereinsleben sowie die 4 eigenen Kindergärten und eine Grundschule. Die wenige Meter entfernte Bushaltestelle bringt Sie bequem und regelmäßig nach Aachen, Vaals, Brand oder Niederforstbach. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind - wie vieles in Breinig - in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Ein Discounter und ein
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der beliebte Stolberger Stadtteil Mausbach verbindet ein dörfliches Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Eifel. Das Zentrum der Kupferstadt ist ebenso gut zu erreichen,
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wie Eschweiler, Langerwehe und Aachen Brand. Hinzu kommt eine sehr gute Anbindung der großen Arbeitgeber in den Gewerbegebieten Hammerberg, Steinfurt und Weisweiler. Mausbach bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Geschäfte sind fast alle fußläufig zu erreichen. Eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten und die Kupferstädter-Gesamtschule sind ebenfalls vor Ort. Die Grundschule Münsterbusch ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: .massive Bauweise .einseitig angebautes Einfamilienhaus mit großem Grundstück .umfassende Modernisierung ca. 1980 bis 1982 .Geschossdecken teilweise in Beton .Fassade vollständig verklinkert .isolierverg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
66
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alles vor Ihrer Haustüre! Die östlich zum Kreis Aachen gelegene Stadt Stolberg mit ca. 60.000 Einwohnern liegt am Rande des Nationalparks Nordeifel. Die mächtige, trutzige Burg, Wahrzeichen der Stadt und kulturelle Begegnungsstätte, erhebt
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sich über der historischen Altstadt. Die einzigartigen Kupferhöfe und alten Kirchen sind Zeitzeugen der wirtschaftlichen Entwicklung und Blütezeit Stolbergs im 17. und 18. Jahrhundert. Heute anspruchsvoll saniert und gepflegt lockt nicht nur die Altstadt, sondern auch die historischen Ortskerne die Besucher. Als Tor zur Eifel ist Stolberg auch der ideale Ausgangspunkt für Ihre Streifzüge durch eine vielfältige Region. Erleben Sie Naherholung in einer intakten Natur inmitten herrlicher Wälder und ursprünglicher Landschaften. In Stolberg finden Sie das vollständige Angebot des gesamten Einzelhandels, kleine und große Lebensmittelgeschäfte sowie Discounter als auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Restaurantangebot ist groß und vielfäl
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
6 Zi.
152,41
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,40 Dist. Grundschule (km): 0,37 Dist. Gymnasium (km): 4,17 Dist. Gesamtschule (km): 0,55 Dist. Park- / Grünfläche (km): 0,12 Dist. Bus(km): 0,13 Dist. Autobahn (km): 7,64 Mausbach ist ein Stadtteil
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von Stolberg im Rheinland und beheimatet etwa 4.594 Einwohner. Der Stadtteil umfasst wiederum drei Ortsteile: Diepenlinchen, Fleuth und Krewinkel. Wer ruhig und naturnah wohnen möchte, ist in Mausbach genau richtig. Das an den Stadtteil angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Staudamm der Wehebachtalsperre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich vor Ort. Die übrigen Stadtteile Stolbergs, ebenso wie umliegende Städte sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen: Mausbach wird von drei Buslinien angefahren, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Stolberg. Die nächstgelegenen Autobahnau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
130
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in Ortsrandlage von Stolberg-Breinig! Breinig ist einer der schönsten und gefragtesten Ortsteile von Stolberg. Über Breinig selber braucht man
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nicht viel zu sagen - hier findet man wirklich alles was man zum täglichen Leben benötigt! 2 Apotheken, 4 Allgemeinärzte, mehrere Zahnärzte, 2 Lebensmittelmärkte, Metzgerei, ein großer Baustoffmarkt und vieles mehr! Auch sind mehrere Kindergärten im Ort uvm.. Zu den Autobahnen A4 und A44 gelangt man über die Anschlussstelle Aachen - Brand in ca. 7 km. Zur Aachen-Innenstadt, RWTH, UniKlinik sind es ca. 15 km.
Ausstattung: * familienfreundlich * schöne, hochwertige Einbauküche (Arbeitsplatte in Granit) * Garage, Stellplätze * Geschossdecke in Beton * Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Marmor * im OG befindet sich ein neuwertiges Badezimmer * isolierverglaste Holzfenster * 2 Badezimmer * große, sonnige Aussenterrasse * idyllische
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
17 Zi.
557
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.340,00 EUR
Lage: Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentlichen
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Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Natur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance schätzen.
Ausstattung: + konventionelle Massivbauweise + komplett unterkellertes Mehrfamilienhaus + isolierverglaste Kunststofffenster + helle, lichtdurchflutete Wohnungen + 6 Balkone + großer Waschraum im Keller + jede Mietwohnung mit zugehörigem Keller + alle Wohnungen mit separaten Wasserzähler + Garten/Wiese für die Bewohner + die oberen Wohnungen verfügen über einen phantastischen Weitblick in die Eifel + 9 Garagen mit jeweiligen Aussenstellplatz vor den Garagen + komplett unterkellertes Wohnhaus + und vieles mehr
Ob
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
95
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in im Ortsteil Stolberg-Vicht. Hier haben Sie die Eifel in der Nachbarschaft und die Voreifel im Blick. Die umliegenden Orte : Aachen, Eschweiler sind mit dem Auto gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die BAB und der Bahnhof sind gut zu erreichen. Der Ortsteil Breinig ist in weniger als 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die nächsten Anschlussstellen sind "Eschweiler-West" auf der Bundesautobahn 4 und "Aachen-Brand" auf der A 44. Die öffentliche Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe; auch Kindergarten und Schulen bieten die Grundlage für ein Familienleben der kurzen Wege.
Objekt: Sie suchen ein kleines & gemütliches Schmuckstück? Dann sind Sie hier genau Richtig! Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC mit der Möglichkeit die Waschmaschine anzuschließen. Weiterhin haben Sie auf dieser Ebene die Küche und den Wohnraum mit Kaminofe
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
190
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine offene Raumgestaltung und besticht durch seinen Charme im typischen Industrielook. Das 2-Parteienhaus befindet sich in einer ehemaligen Fabrik und wurde 2015 bis auf die Grundmauern
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energetisch kernsaniert und mit alle Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen ausgestattet, so zum Beispiel neben einer Wärmedämmfassade ein komplett neu eingedecktes und gedämmtes Dach, 2-fachverglaste Kunststofffenster und einer hocheffizienten zentralen Ölzentralheizung. Für den zusätzlichen Kuschelfaktor sorgt zudem in allen Wohnräumen eine Fußbodenheizung. Die Galeriewohnung hat eine Wohnfläche von 190 m2 und befindet sich im Dachgeschoß mit Blick auf das saftige Grün der umliegenden Natur und liegt abseits des Straßenlärms. Die Räumlichkeiten wurden offen geplant und mit erstklassigen Materialien (belgischem Granit, Holzdielen in Eiche, etc.) ausgestattet. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Dachterrass
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
168
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,77 Dist. Grundschule (km): 0,14 Dist. Gymnasium (km): 0,24 Dist. Gesamtschule (km): 0,77 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,19 Dist. Bus (km): 0,17 Dist. Autobahn (km): 3,38 Dist. Schwimmbad: 0,18
...
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
226
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,32 Dist. Grundschule (km): 0,24 Dist. Gymnasium (km): 2,9 Dist. Gesamtschule (km): 6,00 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60 Dist. Bus (km): 0,25 Dist. Autobahn (km): 4,81 Breinig ist ein Stadtteil von
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Stolberg im Rheinland und umfasst Breinigerberg sowie Breinigerheide. In Breinig leben etwa 4724 Einwohner. Die Besiedlung des Gebiets um Breinigs konnte bis in die Römerzeit nachgewiesen werden. Sowohl Erz als auch Blaustein wurden dort abgebaut. Die lange Geschichte des Stadtteils zeigt sich heute noch im historischen Ortskern: Dort befinden sich neben zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden die Pfarrkirche Kirche St. Barbara, das Gut Stockem und das Gut Rochenhaus. Die Infrastruktur in Breinig ist gut. Insgesamt 5 Buslinien fahren den Stadtteil an, der nächstgelegene Bahnhof ist der Stolberger Hauptbahnhof. Dank der Anschlussstellen Eschweiler-West und Aachen-Brand sind die Autobahn A4 und A44 in 10 bis 15 Minuten erreichbar, die Aachener
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
214,2
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus überzeugt durch seine zentrale und gesuchte Wohnlage in Büsbach, einem westlichen Stadtteil von Stolberg im Rheinland. Im Westen nur wenige Kilometer von Aachen entfernt und im Osten angrenzend an ein großes, weitläufiges Waldgebiet spürt jeder, der hier wohnt, die angenehme Balance zwischen aufregendem Stadtleben und ruhiger Idylle. Im Umkreis von wenigen Gehminuten werden der nächste Supermarkt, eine Apotheke und eine Bankfiliale erreicht. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten, eine