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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
85
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erleben Sie die Bequemlichkeit einer erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in Bamberg Ost in einer verkehrsberuhigten Straße mit hervorragender Wohnqualität. Sie ist äußerst familien- und kinderfreundlich gelegen. Die
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Anbindungen, sowohl an die Innenstadt als auch zu den Autobahnen, sind ideal. In maximal zehn bis fünfzehn Minuten Fußweg befinden sich Ärzte, mehrere Bushaltestellen, der Bahnhof, Banken, Kindergarten, Hotel und Fitnessstudio, Restaurants und Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi, Rewe und Bäckereien. Die Universität Feldkirchenstraße und zwei Schulen sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt, genau wie großzügige Grünanlagen mit Kinderspielplätzen und Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Lami
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
27,13
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 420,00 EUR
Lage: Die Trimbergstraße als Parallelstraße des Kunigundendamm verläuft von Norden nach Süden entlang des
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Rhein-Main-Donau-Kanals und ist eine sehr beliebte Wohnlage. Kurze Wege sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine gute Stadtbusanbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Berliner- Ring, Münchener- Ring und die Forchheimer Str. zeichnen den Standort der Wohnung aus. Unterhalb des Damms befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain direkt anschließt. Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Realschule, Ärzte, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Klinikum, Altenburg, Bambados, Stadion, der Bamberger Hain befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Flur Eingangsbereich: - pflegeleichter Fliesenboden - Pantryküche mit Einbau-K
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
4 Zi.
136
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Nähe des Freizeitbades Bambados und der Stadtausfahrt nach Pödeldorf, nahe dem Hauptsmoorwald,
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direkt an der Natur. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den unmittelbaren Autobahnanschluss der Streckenverbindung A 73 Suhl/Coburg/Bamberg/Nürnberg gegeben. Da die Wohnung abseits der Hauptverkehrsstraßen liegt, genießen Sie ruhige sonnige Stunden in Ihrem Dachgarten mit Sonnenterrasse und erleben dennoch die Vorzüge eines aktiven Stadtlebens. Die nächste Bushaltestelle findet sich in fußläufiger Entfernung und wird meist in 15-minütigen Abständen angefahren. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen bieten also eine hervorragende Verbindung zur Innenstadt. Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Realschule, Ärzte, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Bambados mit Hallenbad, anliegendem Freibad und Sa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet eine Wohnfläche von ca. 120m² und eine Grundstücksfläche von ca. 500m² und wurde vor ca. 15 Jahren komplette renoviert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen
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und einladenden Flur begrüßt, der kürzlich mit stilvollen grauen Fliesen neu gestaltet wurde. Der Flur führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterflächen und der offenen Gestaltung ein helles und freundliches Ambiente bietet. Die Küche, die vor etwa 10 Jahren eingebaut wurde und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, bietet genügend Platz und Funktionalität. Das Gäste-WC, das erst vor 4 Jahren renoviert wurde, bietet Komfort und moderne Annehmlichkeiten für Ihre Gäste. Die Wasserleitungen im gesamten Haus wurden vor ebenfalls 4 Jahren ausgetauscht, um eine zuverlässige Versorgung sicherzustellen. Das Haus verfügt über eine EVO Elektroheizung aus dem Jahr 2014, die für Wärme in allen Räumen
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Quelle: www.immowelt.de
435.500,00 €
4 Zi.
83,15
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das
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für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in d
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
2 Zi.
75,68
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine der begehrtesten Wohnungen der Metropolregion zu erwerben. Zum Verkauf steht eine besondere Maisonette-Wohnung der Sunshine Lofts, gelegen im innovativen Lagarde Campus. In dieser
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Wohnung erwartet Sie auf rund 75 m² Folgendes: Das Raumkonzept: Ihr Leben im Inneren der Wohnung kann untergliedert werden in drei Bereiche, die sich harmonisch zusammenfügen: 1) Empfangsbereich/Garderobe im Erdgeschoss 2) Hauptbereich als offener Koch-, Wohn-, Essbereich mit fast 30 m² im Obergeschoss 3) Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer im Obergeschoss Die Materialien: Beim Innenausbau dieser Maisonette-Wohnung sind hohe Ansprüche an modernes Wohnen maßgeblich. Moderner Design-Vinylboden in wohnlich warmer Echtholz-Optik in jedem Zimmer, Feinsteinzeugfliesen von Kermos und Armaturen von Hansgrohe im Badezimmer sowie 3-fach-wärmedämmverglaste Schallschutzfenster - Qualität und Eleganz gehen hier in jedem Detail eine geschmackvolle Symbio
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
4 Zi.
85,82
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das
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für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in d
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
68,36
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das
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für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in d
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
10 Zi.
620
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Weltkulturerbestadt in Oberfranken, ist für ihre historische Schönheit, ihre reiche Kultur und ihre idyllische Lage an der Regnitz bekannt. Die Stadt liegt im Norden
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Bayerns und ist von einer atemberaubenden Landschaft aus Hügeln, Flüssen und Wäldern umgeben. Die Stadt gilt als Juwel der deutschen Architektur und ist UNESCO-Weltkulturerbe. Sie selbst erstreckt sich über sieben Hügel, was ihr den Beinamen "Fränkisches Rom" eingebracht hat. Die Altstadt ist geprägt von mittelalterlichen Fachwerkhäusern, historischen Kirchen und malerischen Gassen. Die Altstadtinsel ist von zwei Flüssen, der Regnitz und dem Main-Donau-Kanal, umgeben und bietet ein bezauberndes Stadtbild, das Besucher aus aller Welt anlockt. Die Villa befindet sich in harmonischer Verbindung von ländlicher Ruhe grüner Umgebung, was die Lage zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.
Ausstattung: * Doppelgarage und Außenste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
620
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Weltkulturerbestadt in Oberfranken, ist für ihre historische Schönheit, ihre reiche Kultur und ihre idyllische Lage an der Regnitz bekannt. Die Stadt liegt im Norden
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Bayerns und ist von einer atemberaubenden Landschaft aus Hügeln, Flüssen und Wäldern umgeben. Die Stadt gilt als Juwel der deutschen Architektur und ist UNESCO-Weltkulturerbe. Sie selbst erstreckt sich über sieben Hügel, was ihr den Beinamen "Fränkisches Rom" eingebracht hat. Die Altstadt ist geprägt von mittelalterlichen Fachwerkhäusern, historischen Kirchen und malerischen Gassen. Die Altstadtinsel ist von zwei Flüssen, der Regnitz und dem Main-Donau-Kanal, umgeben und bietet ein bezauberndes Stadtbild, das Besucher aus aller Welt anlockt. Die Villa befindet sich in harmonischer Verbindung von ländlicher Ruhe grüner Umgebung, was die Lage zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.
Ausstattung: * Bauland * Vision: Hausanb
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und eine Grundstücksfläche von ca. 260m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit grauem Vinylboden, welches im Jahr
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2000 neu angebaut wurde. Die Küche sowie alle Elektrogeräte wurden vor ca. 5 Jahren neu eingebaut. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem 4 Jahre alten Kamin und schönem Holzdielenboden, verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, sowie einer Badewanne. Aufgrund seines Alters sollte jedoch eine Renovierung in Betracht gezogen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der derzeit als solcher genutzt wird, aber problemlos wieder zu zwei getrennten Räumen umgebaut werden kann. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Glasfaser für schnelles Internet, eine EVO-Elektroheizung aus dem Jahr 2014 und erneuerte Stromleitungen, die vor etwa 4
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
9 Zi.
241
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte, fortlaufend modernisierte, solide Haus mit seiner Aufteilung in drei Wohneinheiten, bietet mehrfache Nutzungsmöglichkeiten je nach Lebensabschnitt oder Lebenslage: Ob als Familie mit jugendlichen Kindern, auf
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der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus, für Selbstständige, welche Arbeit und Wohnraum trennen möchten, oder ob Sie eine der Wohnungen vermieten möchten – dieses Haus bietet viele Optionen! Das Haus ist dank qualitativ hochwertiger Bausubstanz sowie schlichter, zeitloser Bauweise sehr pflegeleicht. Der Garten ist gekonnt angelegt und kann ohne großen Aufwand gehalten werden. Die Lage in einer bevorzugten Wohnumgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung runden das Profil ab.
Lagebeschreibung: Das begehrte Wohngebiet im südlichen Berggebiet Bambergs ist sehr gut erreichbar und dennoch ruhig. Es zeichnet sich aus durch eine bevorzugte Wohnumgebung und Infrastruktur: Kindergarten und Schule gegenüber 150 m: mehrere Stadtbuslinien (a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
7 Zi.
220
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einzigartige Gelegenheit: Zwei Häuser, ein Traumhaus auf großem Grundstück Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot, das die Möglichkeit bietet zwei historische Häuser zu einem großzügigen und einladenden Wohnraum zu
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vereinen. Haus 1: Baujahr 1934 Das erste Haus, erbaut im Jahr 1934, wurde 2020 teilweise saniert um zeitgemäßen Wohnstandard zu bieten. Eine neue Küche wurde im Jahr 2019 mit modernen Elektrogeräten eingebaut. Die 2-Fach Verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2000 eingebaut und bieten eine helle Wohnatmosphäre. Der neue Kaminofen aus dem Jahr 2020 schafft eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Die Fassade erhielt vor einem Jahr einen frischen Anstrich und verleiht dem Haus einen gepflegten Look. Das Dach wurde 1990 erneuert. Haus 2: Baujahr 1976 Das zweite Haus, erbaut im Jahr 1976 und vor 15 Jahren vollständig renoviert, präsentiert sich als modernes Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen und stilvollen Details. Vor vier Jahren wurden n
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794.000,00 €
7 Zi.
207,38
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Babenberger Viertel wird auch als ein Vorort der Weltkulturerbestadt Bamberg benannt. Dieser Stadtteil im Berggebiet Bambergs nahe dem Bruderwald verfügt über seine eigene
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Infrastruktur, in nur wenigen Minuten zu Fuß findet man sich in der freien Natur wieder und kann die Ruhe trotz der Stadtnähe genießen. Eine Stadtbusverbindung zum Zentrum der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch Spielplatz und Kindergarten sind gleich "um die Ecke", ein Lebensmitteldiscounter und Drogeriemarkt befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die B22 ist in Kürze erreicht, hierrüber erreicht man in wenigen Minuten die A73 mit Anschluss in Bamberg-Süd oder in die andere Richtung dann in Hallstadt die A70.
Objekt: Auf dem ca. 793 m² großen Grundstück wurde 1976 dieses Einfamilienhaus errichtet. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Der Keller unterteilt sich in Nutzfläche und einer abgeschlossenen 2-Z
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
197
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 13.000 Euro (Pauschale) Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die
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nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie genießt eine ideale Lage mit Blick auf die Altenburg in einer ruhigen, malerischen und gehobenen Wohngegend. Die Nähe zu Bamberg und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet höchsten Komfort. Dadurch leben Sie zukünftig in einer begehrten Gegend in Bamberg, die nicht nur alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet, sondern auch einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu Naherholungsgebieten.
Ausstattung: - Haus gedämmt (Fassade und Dach) & gestrichen - Keller: frischer Estrich - Einladend heller Steinmehl-Vinylboden in hoher Qua
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
89
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Lage: Die Komfortwohnung befindet sich im Osten Bambergs. Diverse Bushaltestellen und Bäckereien sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die
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größeren Läden des täglichen Bedarfs : Norma, Aldi, Rewe, DM, EDEKA etc. Die Universität in der Feldkirchenstraße erreichen Sie mit dem Fahrrad in 2 Minuten, ebenso den Bahnhof von Bamberg in wenigen Minuten - durch den neuen Ostzugang. Die Autobahn A73 und A70 erreichen Sie in 5 Minuten, sodass Sie hier eine optimale Lage haben.
Ausstattung: - Komfortwohnanlage mit allen Extras - mit dem Aufzug Lift ins 3. Obergeschoss - wettergeschützter Balkon - viel Licht in allen Räumen - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Laminat im Wohnbereich - Duschbad mit WC - Gäste WC - KfZ Stellplatz für 7.000,- Euro zur Wohnung - Fahrradraum - ordentlicher Lagerkeller - Wäschetrockenraum - neue Dachsanierung - neue Außenanlage
Objekt: 8 9 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
88,39
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause: Diese barrierefrei geplante 3 Zi.-ETW bietet mit ca. 88,39 m² Wfl. eine entspannte und großzügige Wohnatmosphäre im 1. OG des Neubauprojektes Stadtgarten in der Gertraudenstraße. Für ein angenehmes und komfortables Wohnen
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sorgen der Personenaufzug im Haus, elektrische Rollos, die Fußbodenheizung (Versorgung mit Fernwärme), ein schönes Bad sowie einer Loggia mit Nord-Ost-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Sie benötigen einen Stellplatz für Ihr Auto? Es sind noch Stellplätze für zusätzlich je 9.500, -- € und TG-Stellplätze für zusätzlich je 27.500, -- € verfügbar - sprechen Sie uns darauf an.
Projektbeschreibung: Highlights der Neubauwohnanlage STADTGARTEN: - Neubau einer Wohnanlage mit 18 teilw. barrierefreien Wohneinheiten - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 EE nach aktueller GEG erreicht - Ökologische Versickerungsrigole auf dem Grundstück verbaut - Zentrale Lage mitten in Bamberg - Moderne und dem Standort angepass
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
87
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: HIGHLIGHT: Die Wohnung 15 mit ca. 87 qm befindet sich im 3. Stock des Neubauprojekts STADTGARTEN der STE Immobilien Projekt GmbH in der Gertraudenstraße in Bamberg. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung evtl. auch als
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kleinere Variante mit ca. 77 qm zu erwerben - sprechen Sie uns hierzu gerne bitte direkt an. Die Wohnung ist barrierefrei geplant und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Die gehobene Ausstattung mit Parkett- oder Vinylböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. 1 Loggia rundet die Wohlfühlatmosphäre bestens ab. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Generelle Highlights der Neubauwohnanlage STADTGARTEN: - Neubau einer Wohnanlage mit 18 teilw. barrierefreien Wohneinheiten - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 EE nach aktueller GEG erreicht - Ökologische Versickerungsrigole auf dem Grundstück verbaut - Zentrale Lage mitten in Bamberg - Moderne und dem Standort angepasste Architektur
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
9 Zi.
360
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtgebiet Bamber