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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7,5 Zi.
216
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus mit Charakter - stilvolle Architektur und viel Platz für Ihre Familie...Immobilien Heinze eröffnet Ihnen ein neues Angebot: Willkommen in diesem charmanten Winkelhaus, das 1980 von der bayerischen Landessiedlung erbaut wurde. Ein
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wahres Juwel, das durch seine außergewöhnliche Split-Level-Bauweise beeindruckt. Die versetzten halben Geschosshöhen schaffen eine einzigartige und großzügige Raumaufteilung, die nicht nur funktional ist, sondern auch für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die solide Bauqualität: Massive Ziegelwände (36,5 cm Außen- und 24 cm Innenwände) verleihen dem Haus Beständigkeit und Wärme. Die hochwertigen Edelholzfenster mit Isolierverglasung und eleganten Jura-Marmor-Fensterbänken schaffen ein harmonisches und hochwertiges Wohngefühl. Alle Fenster sind mit praktischen Kunststoffrollläden ausgestattet, die Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten. Die Souterrain-Fenster wurden zusätzlich vor Einbruch gesc
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
12 Zi.
480
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Hochwertige, intelligent geplante und äußerst gepflegte, herrschaftliche Architektenvilla für Liebhaber - mit reduzierte Maklercourtage !!!!
Objekt
Diese außergewöhnliche, charmante, großzügige und familienfreundliche
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Stadtvilla in Bestlage von Bamberg wurde von dem renommierten heimischen Architekten Claus Melzer nach Wünschen des Bauherren als dessen Traumhaus geplant und im Jahre 1979 die Umsetzung realisiert. 1995 erfolgte ein Anbau über der Garage mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad sowie der Wohnungsmodernisierung im Erdgeschoss. 2011/2012 wurde der aufwendige Ausbau im Obergeschoss mit Anhebung des Daches, Einbau eines Personenaufzuges über 3 Etagen für barrierefreies Wohnen und die Umstellung sowie Heizungserneuerung auf Erdgas durchgeführt. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein kleines Schwimmbad mit Gegenstromanlage sowie - neben den üblichen Keller- und Technikräumen - zwei beeindruckend großen Hobbyräume. Eines könnte mit
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
134
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Hanglage wurde 1980 gebaut und bietet 134 qm Wohnfläche auf einem 247 qm großen Grundstück. Wohnen findet hier auf drei Ebenen mit einem offenen Treppenhaus statt. Auf Straßen- und Eingangsniveau befindet sich ein Vorraum
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mit Gästetoilette, sowie ein separates Zimmer mit direktem Gartenzugang. Im oberen Bereich befindet sich neben Küche, Essecke und Wohnzimmer, eine großzügige Terrasse (renoviert). Die untere Ebene (auf Gartenniveau) beinhaltet neben dem Bad, eine weitere Toilette, einen geräumigen Abstellraum und schließlich drei aneinander gereihte Zimmer, von denen Zwei direkten Gartenzugang haben. Der Garten selbst ist einem Atrium nachempfunden und von außen nicht erreichbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Eine neue Gas-Zentralheizung (2020) versorgt alle Zimmer über Heizkörper. Eine Einzelstellplatz-Garage gehört genauso, wie ein Gartenschuppen zum Verkaufsobjekt. Unterhalb des halben Gartenniveaus befinden sich die Kellerräume, die einen wei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
236
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohnen in reizvoller Umgebung
Objekt
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Abtsberggebiet mit schönem Garten, ruhig gelegen in einer Sackgasse, mit
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unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den Bergen. Das Grundstück umfasst ca. 851 m². Die Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Mit einer Wohnfläche von ca.132 m² bietet die obere 4,5-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Sie verfügt über gut geschnittene Räume, ein offenes Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ergänzt durch eine separate Speisekammer, drei Schlafzimmer, Gäste-WC, sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Die dazugehörigen Balkon- und Terrassenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der direkte Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses ist über wenige Stufen aufgrund der Hanglage des Grundstücks von der oberen Etage über eine Terrasse direkt möglich. Der große Garten wird
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
5 Zi.
134
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus in Hanglage wurde 1980 gebaut und bietet 134 qm Wohnfläche auf einem 247 qm großen Grundstück.
Wohnen findet hier auf drei Ebenen mit einem offenen Treppenhaus statt.
Auf Straßen- und Eingangsniveau befindet sich ein Vorraum
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mit Gästetoilette, sowie ein separates Zimmer mit direktem Gartenzugang.
Im oberen Bereich befindet sich neben Küche, Essecke und Wohnzimmer, eine großzügige Terrasse (renoviert).
Die untere Ebene (auf Gartenniveau) beinhaltet neben dem Bad, eine weitere Toilette, einen geräumigen Abstellraum und schließlich drei aneinander gereihte Zimmer, von denen Zwei direkten Gartenzugang haben.
Der Garten selbst ist einem Atrium nachempfunden und von außen nicht erreichbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Eine neue Gas-Zentralheizung (2020) versorgt alle Zimmer über Heizkörper.
Eine Einzelstellplatz-Garage gehört genauso, wie ein Gartenschuppen zum Verkaufsobjekt.
Unterhalb des halben Gartenniveaus befinden sich die Kellerräume, die e
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8,5 Zi.
175
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Mehrfamilienhaus im Bamberger Land Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Gaustadt (Bamberger Land) bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und zukünftige Vermieter. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, doch die beiden
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oberen Einheiten stehen in Kürze zur Neuvermietung. Dies eröffnet die Möglichkeit, zeitgemäße Mietvereinbarungen zu treffen und die potenzielle Rendite zu steigern. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, die separat vermietet werden können, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Im Jahr 2021 wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Installation einer effizienten Ölheizung. Ebenfalls modernisiert wurden die hintere Mauer des Hauses sowie die Garage. Diese Verbesserungen tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgen auch für eine langfristige Werterhaltung des Gebäudes. Mieteinnahmen im Hauptgebäude: Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 500? monatliche Miete. Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 460? monatliche Mie
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
163
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1979) in absoluter TOP-Wohnlage im Bamberger-Berggebiet. Verteilt auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss findet auf insgesamt knapp 164 m² Wohnfläche jeder seinen Lieblingsplatz. Sie benötigen mehr Platz?
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Kein Problem, weitere Ausbaureserven sind im Dachgeschoss vorhanden. Großzügige Fensterelemente lassen viel Luft und Helligkeit in den Wohnbereich und eröffnen gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse wo Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Eine Markise schützt Sie vor direkter Sonneneinstrahlung an heißen Sommertagen. Direkt angrenzend an den separaten Essbereich befindet sich die Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Vorräte und Co... Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Wohnzimmer und Tageslichtbad sind zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Traum für jede Frau: in der ans Schlafzimmer angrenzenden Ankl
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Quelle: www.immobilien.de
1.317.000,00 €
443,4
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit 5 Wohneinheiten mit 342 qm Wfl. - vor Kurzem renoviert und modernisiert - weiters nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit Pultdach mit 101,40 qm Wfl.
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Quelle: www.immobilien.de
1.317.000,00 €
443
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 443m², ein Mehrfamilienhaus (fünf Wohnungen, Baujahr ca. 18/19 Jh.) und ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1961), inkl. Zubehör 1.000,00 €, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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teilweise vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg-Berg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.317.000,00 €
1 Zi.
443
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit fünf Wohnungen auf zwei Etagen und Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 31 und 124 Quadratmetern, insgesamt 341,79 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen
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hofseitigen Anbau auf zwei Etagen mit Flachdach, inklusive Dachterrasse. Daneben befindet sich ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Zwei-Familienhaus mit 101,39 Quadratmetern Wohnfläche. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt, vermutlich aus dem 18. oder 19. Jahrhundert, während das Hinterhaus im Jahr 1961/62 erbaut wurde. Im Preis inbegriffen ist auch ein Festbrennstoffherd im Wert von 1.000 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung im Haupthaus erfolgt durch eine Gasheizung, die entweder über Wand- oder Fußbodenheizung betrieben wird, teilweise auch über wandhängende Heizkörper. Es gibt außerdem Anschlussmöglichkeiten für einen Festbrennstoff-Einzelofen. Im Hinterhaus wird die Beheizung mittels einer Gas-Etagenheizung sichergestell
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
152
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow in der Höhenstraße 21a in Gaustadt bei Bamberg stellt eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die ein neuwertiges und gepflegtes Zuhause suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152m² und einer gut
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durchdachten, repräsentativen sowie praktischen Aufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Bungalow steht leer, wurde saniert und erstrahlt in einem Top-Zustand, sodass es sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung. Die wichtigsten Eckdaten des freistehenden Bungalows sind wie folgt: . Grundstücksfläche: 280 qm . Wohnfläche: ca. 152 qm . 2 Geschosse mit insgesamt 6 Zimmern . 2 Badezimmer für Komfort und Privatsphäre . 2 Terrassen für entspannte Stunden im Freien . Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für angenehme Wärme in allen Räumen . Echtholzparkett sorgt für ein hochwertiges und gemütliches Ambiente . Sanitär- und Elektroinstallationen wurden komplett erneuert . Neue Türen (
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4,5 Zi.
143,33
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Komplett renoviertes Haus mit Einliegerapartment und Seltenheitswert - sofort beziehbar. Besonders geeignet für alle die keine Zeit oder Lust auf Gartenarbeit haben und dennoch ihr eigener Herr sein wollen anstatt in einer Eigentumswohnung zu leben.
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Dieses Liebhaberobjekt in der Bamberger Altstadt-/ Berggebiet ist eines der wenigen Häuser bei dem die prächtige Fassade im klassischen Stil erhalten wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das Einliegerapartment z.B. nutzbar für ein Familienmitglied, als Hobbyraum oder Büro. Ansonsten kann es separat vermietet werden und Ihr Mieter zahlt Ihr Haus mit.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
238,57
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Traumhaus für alle Generationen - Das Mehrfamilienhaus Generation 5 V2 mit Walmdach strahlt klassische Eleganz aus. Hier finden alle Platz unter einem Dach, in harmonischem Miteinander. Zwei eigenständige Wohneinheiten verschmelzen zu einem
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gemütlichen Zuhause, ohne einander zu beeinträchtigen. Die Einliegerwohnung ist perfekt für Großeltern oder ein zusätzliches Paar geeignet, während die zweite Einheit ausreichend Raum für eine große Familie bietet. Mit zwei Bädern, drei Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer erhalten alle Familienmitglieder den Freiraum, den sie verdienen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
16 Zi.
476,47
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ökologisch und hochwertig saniertes Mehrfamilienanwesen in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in einem Denkmalensembleschutzgebiet von 96049 Bamberg! Das 424 m² große Grundstück ist mit einem denkmalgeschützten Vorderhaus (Baujahr 1410), einem
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Anbau (Baujahr 1910) und einem Hinterhaus (Baujahr in den 1970er Jahren) bebaut. Im gesamten Anwesen sind 7 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 476,47 m² und 3 Stellplätze sowie ein begrünter Innenhof vorhanden. Vorderhaus (hochwertig kernsaniert 2017 - 2019): - Erdgeschoss: 2-Zi.-Wohnung mit Wohnküche, Bad und Terrasse (68,5 m², baurechtlich genehmigt als Ferienwohnung) - Obergeschoss: 4-Zi.-Wohnung mit Wohnküche, 2 Bädern und großer Balkon (108,75 m², derzeit für 1.320 € Kaltmiete/Mon. vermietet) - Dachgeschoss: 3-Zi.-Loft-Wohnung über zwei Ebenen (DG + Spitzboden) mit Galerie und Dachterrasse (120,54 m², derzeit Leerstand, Neuvermietung möglich) - mit Gewölbekeller teilunterkellert Anbau (hochwertig kernsaniert 2017 - 2019): Erdgeschoss: -