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Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften.
Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum für Spiel und Erholung. H
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Für Familien ist die Lage dieser Doppelhäuser in ruhiger und verkehrsberuhigter Siedlungslage in der Stadt Plattling einfach unschlagbar. Mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in
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unmittelbarer Nähe ist alles, was Sie brauchen, nur einen Steinwurf entfernt. Und für Berufspendler bietet die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A92 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Deggendorf, Regensburg, Straubing, Passau, Landshut und sogar München. Doch was diese Häuser wirklich zu einem Traumzuhause macht, sind die emotionalen Aspekte. Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern eine lebendige Gemeinschaft. Ob in den nahegelegenen Parks, Spielplätzen oder Sportanlagen - hier finden Sie immer Gelegenheit, Ihre Nachbarn kennenzulernen und gemeinsame Erlebnisse zu schaffen. Denn für uns ist Ihr Zuhause mehr als nur ein Gebäude - es ist der Mittelpunkt Ihres Lebens, ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage dieser Doppelhaushälften ist jedoch das wahre Highlight. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt vom pulsierenden Stadtplatz von Deggendorf, genießen Sie hier die Vorzüge des städtischen
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Lebens, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben sind. Die Donau lädt zu entspannten Spaziergängen ein und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht das tägliche Leben unglaublich bequem. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A92 bietet Berufspendlern eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Regensburg, Straubing, Passau, Landshut und sogar München. In einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen, bieten diese Doppelhäuser Raum für Kinder, um unbeschwert zu spielen und zu wachsen. Die umliegenden Schulen und Kindergärten schaffen eine ideale Lernumgebung, während die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Vereine das soziale Leben bereichern. Unsere Philosophie ist
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. Mit einer Autobahnanbindung nur wenige Minuten entfernt, sind die Städte Deggendorf, Regensburg, Straubing, Passau, Landshut und München nur einen
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Katzensprung entfernt. Doch auch in der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Freizeitangeboten für die ganze Familie, von Parks und Spielplätzen bis hin zu Sportanlagen und Kinos. Hier ist für jeden etwas dabei, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Doch was dieses Haus wirklich zu einem idealen Zuhause für Familien macht, sind die emotionalen Aspekte. Hier geht es nicht nur um vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Es geht darum, ein gemeinsames Leben zu gestalten, Erinnerungen zu schaffen und sich in einer lebendigen Gemeinschaft zu verwurzeln. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aus
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94530 Auerbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen im Paradies der Ruhe und Gemütlichkeit! Dieses Wohnhaus, umgeben von einem wunderschönen Garten, ist der ideale Ort für ein harmonisches Zuhause. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, mitten in einer ländlichen
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Wohngegend in Auerbach, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Naturverbundenheit. Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage mit elektrischem Tor einen sicheren Stellplatz. Direkt vor der Garage stehen Ihnen 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Ideal für Gäste oder zusätzliche Familienfahrzeuge. Energieeffiziente Ausstattung: Photovoltaikanlage (7,10 kWp): Die installierte Photovoltaikanlage nutzt die Kraft der Sonne, um umweltfreundlichen Strom zu erzeugen. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen grünen Strom zu produzieren und Ihre Energiekosten zu senken. Solarthermieanlage (10 kW): Die Solarthermieanlage trägt zur Warmwasserbereitung bei, indem sie die Sonnenenergie zur Erwärmung von Wasser nutzt. Dadurch wird
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
378
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Dieses besondere Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Plattling. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, bietet diese familienfreundliche
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Nachbarschaft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem alle wichtigen Ziele. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A93, die eine mühelose Anreise in alle Richtungen ermöglicht. Eine hervorragende Zuganbindung (DB) ist auch gegeben, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben. Für Naturliebhaber ist diese Wohnung ebenso ein Paradies. Nur wenige Minuten entfernt, befinden sich Wälder und Felder welche zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen. Der malerische Fluss namens Isar schlängelt sich ebenso durch Plattling und bietet Gelegenheit für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer. Trotz d
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
141,08
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Es handelt sich hierbei um eine ruhige und gute Lage in Hengersberg. Abseits vom Trubel und dennoch in wenigen Minuten im Zentrum, spricht diese Lage für sich. Einkaufsmöglichkeiten,
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Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Cafes, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Haus sollte man gesehen haben. Einfach anrufen ! Vor den Toren Deggendorfs ist der Markt Hengersberg zu einer blühenden Kommune geworden. An die 5.000 Arbeitsplätze gibt es heute im Markt - bei knapp 7.500 Einwohnern eine beachtliche Zahl. Ein wahrer Bauboom vollzog sich in Hengersberg, und zwar im Gewerbebereich wie auch im Wohnbau. Satte 350 Parzellen wurden in jüngster Vergangenheit zum Kauf angeboten und sind fast restlos verkauft. Hengersberg liegt direkt an der A3 und hat eine eigene Anschlussstelle. Damit sind wichtige Wirtschaftszentren zügig erreichbar, und auch der Flughafen München ist mit 50 Minuten F
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Außergewöhnliche Immobilie ist ein Traum für jeder Mann. Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Außenisolierung versehen und mit Holz verkleidet im amerikanischem Stil. Der großzügige Wohnbereich im EG und die
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Galerie im OG ist ein wahrer hingucker. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kaminofen der das ganze Haus heizen kann. Die Riesen große Garage die beheitzt ist, bittet Platz für 4 Autos zu dem gibt es noch ein Carbot. Im Garten finden Sie einen Pool versenkt mit Filteranlage ein Gartenhaus und eine schöne überdachte Sonnentarrasse und eine Veranda. Die Terrasse kann man vom Wohnzimmer aus erreichen, deweiteren ist ein Brunnen mit dem man den Rasen bewässern und den Pool befüllen kann. Der Garten ist liebevoll mit Rasen angelegt, das Grundstück ist kompl. eingezäunt. Außerdem ist eine PV Anlage auf dem Dach mit einer Einspeisung von 7,14 KW und einer Vergütung von 0,467 € kWh, die Anlage läuft bis 15.09.2028. Alles in allem es ist eine wunderschöne
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Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
116
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte 1: 116 m² Wohnfläche - 228 m² Grundstück - noch verfügbar
Doppelhaushälfte 2: 116 m² Wohnfläche - 228 m² Grundstück - noch verfügbar
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre
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Gemütlichkeit trifft. Diese wunderschönen Doppelhaushälften im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern sind mehr als nur Häuser - sie sind Orte des Glücks, der Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 Quadratmetern bieten diese Häuser reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Vier Zimmer bieten genug Raum für individuelle Entfaltung, sei es ein gemütliches Familienzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Die moderne Bauweise, Stein auf Stein von regionalen Handwerkern errichtet, verspricht nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein zeitloses Design.
Ein Highlight dieser Immobilien ist zweifellos die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse KFW 55, die nicht nur die Umw
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Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
106
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume Wirklichkeit werden und Familienglück gedeiht. Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen im malerischen Stadtteil Plattling in Niederbayern, begrüßt Sie mit offenen Armen zu Ihrem neuen
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Kapitel des Lebens.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Entfaltung. Ob ein gemütliches Familienzimmer für gemeinsame Abende, ein inspirierendes Homeoffice für produktives Arbeiten oder ein Spielzimmer für die Kleinen, hier finden Sie den Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die moderne Bauweise dieses Hauses, errichtet Stein auf Stein von talentierten regionalen Handwerkern, verspricht nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide und langlebige Struktur, die für Generationen Bestand haben wird.
Ein wahrer Höhepunkt dieses Anwesens ist zweifellos seine herausragende Energieeffizienzklasse KFW 55. Dies bedeutet nicht nur eine Schonung der Umwelt, sondern auch eine spürbar
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
132
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Gstein, ein malerischer Ortsteil von Iggensbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zu Gymnasien sowie öffentlichen Einrichtungen.
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Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft gelegen, bietet Gstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung genießen. Die Autobahnanbindung von Gstein ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Arbeitsstätten gelangen können. Dies macht Gstein zu einem idealen Ort für Pendler, die die ländliche Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Gymnasien und anderen öffentlichen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Bildungschancen für Ihre Kinder sind in Gstein optimal gewährlei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dies bezaubernde, großzügige Haus mit Garagen erstreckt sich malerisch auf einem Hang in Seebach, im Niederbayerischen Raum Deggendorf. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht eine einzigartige Nutzung, sei es ausschließlich
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für den Eigennutz oder auch die Vermietung des unteren Teils, wodurch Sie einen einfachen Kauf, ganz schnell zu einer interessanten Investition "umgestalten" können. Das Haus wurde nämlich geschickt umgebaut, um sowohl von zwei Familien als auch von mehreren Generationen oder von Ihnen selbst und eben Ihren Mietern zugleich genutzt werden zu können.
Lagebeschreibung: Die erstklassige Lage bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Nähe zur belebten Studentenstadt Deggendorf, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Hanglage wird durch eine bestmögliche Nutzung der Grundstücksfläche und des Gartens ergänzt. Von der Straßenseite erreichen Sie die Garagen und den Haupteingang, während Sie auch von der anderen Se
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
256
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und doch ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Osterhofen. Dies ist eine Stadt in Niederbayern und gehört zum Landkreis Deggendorf. Die Stadt liegt
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am Fuße des Bayerischen Waldes, etwa 15 Kilometer südlich von Deggendorf. Die Landschaft rund um Osterhofen ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Das Stadtzentrum ist geprägt von historischen Gebäuden und engen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. In der Stadt selbst gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, in denen man regionale Produkte und Spezialitäten genießen kann. Für Naturfreunde bietet Osterhofen zahlreiche Wandermöglichkeiten, zum Beispiel entlang des Flusses Isar oder durch den nahegelegenen Bayerischen Wald. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten: Die Stadt liegt am Isarradweg, der auf einer Länge von 290 Kilometern entlang des Flusses führt. Insgesamt bietet Osterhofen eine schöne Mischung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
207
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die schöne Immobilie liegt im Markt Hengersberg in ruhiger Randlage. Hier haben Sie einen traumhaften und unverbaubaren Blick zum Bayrischen Wald. Hengersberg ist ein Markt im niederbayrischen Landkreis Deggendorf. Die Gemeinde liegt ca. 10
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Kilometer südöstlich von Deggendorf und gehört zur Region Donau-Wald. Der Ort hat eine eigene Anschlussstelle an der A3. Hengersberg liegt auch am Anfang der Bundesstraße 85 und Freyung. Vier Kindergärten und zwei Volksschulen befinden sich in Hengersberg, weiterführende Schulen in Deggendorf. Im schönen Ortskern finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Alle weiteren Geschäfte in Deggendorf. Lassen Sie sich von der schönen Natur und Erholungsmöglichkeiten verzaubern.
Objekt: Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses reizvolle Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen!!! Im Herzen von Hengersberg Landkreis Deggendorf in ruhiger Randlage liegt ihr neues Eigenheim. Dieses Traumhaus lässt keine Wünsche offen. Es biete Ihnen vi
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845.000,00 €
275
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde um 1900 in Massivbauweise erstellt, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das Haus ist umgehend zu übernehmen. Aufteilung: EG.:
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Windfang, Diele/Garderobe mit Kachelofenschürung, Wohn-/Esszimmer mit Ecksitzbank, originalem Jogltisch und wasserführendem Kachelofen mit Holzsitzbank, Küche mit Einbauküche, Bad/Dusche/WC, Wintergarten mit Südterrasse und Verbindung zum Heizraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Einliegerwohnung: Wohnen/Essen/Schlafen, Küche mit Einbauküche, Bad/Dusche/WC, Windfang mit kleiner Speis. DG.: Schlafzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Wintergarten, Arbeitszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon und ausgebautem Spitzboden, WC, Diele, Speicher. Ausstattung: Holzsprossenfenster, Holzinnentüren, Holzdecken. Die gesamte Wohnfläche, inklusive Einliegerwohnung mit ca. 30
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
105,09
m2
94577 Winzer , Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich am Rand eines kleinen Neubaugebietes mit unverbauter Aussicht. Die Ausrichtung des Gebäudes erfolgt nach Westen. Es sind lediglich zwei Grundstücke angrenzend. Der Ortsteil Neßlbach ist dem Markt Winzer
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zugehörig, mit rund 4.000 Einwohnern befindet sich die Gemeinde im schönen Landkreis Deggendorf, dem "Tor zum Bayerischen Wald". Neben einem Nahversorger sowie einer Bäckerei direkt im Ort hat Neßlbach einen eigenen Kindergarten, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Naturschutzgebiet an der Donau ist unvergleichlich und lädt ebenso zum Besuch ein wie der Naturbadeweiher in Sattling (Ortsteil von Winzer). Der bekannte Donauradweg liegt direkt vor der Haustür. Die Kreisstadt Deggendorf liegt nur ca. 20 km entfernt und auch Passau ist dank der guten Autobahnanbindung zur A3 (Anschlussstelle in Iggensbach nur 10 Minuten entfernt!) in rund 25 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Ausstattung: - Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
238
m2
94539 Grafling , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
192
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Das Objekt liegt in Seebach, einem Gemeindeteil der Großen Kreisstadt Deggendorf und eine Gemarkung im Landkreis Deggendorf (Niederbayern, Bayern). Deggendorf ist eine Stadt in Bayern,
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Deutschland, und liegt im Regierungsbezirk Niederbayern. Sie hat eine lange Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt befindet sich am Ufer des Flusses Donau und ist von malerischer Natur umgeben, einschließlich des Bayerischen Waldes im Norden. Deggendorf hat eine Bevölkerung von etwa 37.000 Menschen und ist sowohl eine traditionsreiche als auch eine moderne Stadt. Einer der charakteristischen Orte in Deggendorf ist der Stadtplatz, der von historischen Gebäuden gesäumt ist. Die Stadtpfarrkirche St. Peter ist ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur und ein Wahrzeichen der Stadt. Das Rathaus, das im Rokokostil erbaut wurde, ist ein weiteres architektonisches Highlight. Die Stadt Deggendorf hat auch eine gute wi
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Quelle: www.ohne-makler.net
438.000,00 €
6 Zi.
156,8
m2
94486 Osterhofen/Göttersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Haus mit großem Nebengebäude in ruhiger naturnaher Wohnlage (Dorfrandlage).
Das Haus befindet sich in Göttersdorf.
Objektbeschreibung:
Die kleine grüne Oase (Garten) ist umgeben von Sträuchern und Bäumen (Garten nicht
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einsehbar), und ist komplett eingezäunt.
Von der herrlichen Dachterrasse (Südausrichtung) können sie die schöne Gegend betrachten und den Sonnenauf-, sowie den Sonnenuntergang genießen.
Die Terrasse zum Garten bietet Platz zum Verweilen und Entspannen.
Das 1174 qm große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, um sich zu verwirklichen.
Einige Gemüsebete sind bereits angelegt.
Da wir zum Innenbereich gehören, wäre ein weiterer Bau auf dem Grundstück möglich.
Wir verkaufen das Haus, PROVISIONSFREI!!!
Das Haus wurde 1909 erbaut (kein Denkmalschutz)
Wir haben es die letzten 13 Jahre liebevoll saniert, somit können Sie Ihr neues Haus sofort beziehen.
Da wir im Januar 2023 bereits eine neue Heizung eingebaut haben sind lt. Stand heute, alle Vorgaben zum
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
168
m2
94560 Offenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr schöne, sonnige, ruhige Wohnlage im Gemeindebereich Offenberg. Am Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule und Ärzte. Einkaufsmarkt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sowie der Markt Metten mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die
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Autobahnauffahrt bei Metten zur A 3 (Deggendorf-Regensburg) ist ca. 4 km entfernt.
Ausstattung: Eichenparkett und Fliesen im EG und OG Laminat und Fliesen im Keller Treppe aus Buchenholz mit Beleuchtung Sichtdachstuhl Internorm Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach-verglast) elektrisch gesteuerte Rollläden exklusive Einbauküche Luft-Wärme-Pumpe von IDM Fußbodenheizung im gesamten Haus Holzofenanschluss PV-Anlage 10 KW/h (Eigeneinspeisung) Wallbox Doppelcarport Glasfaseranschluss
Objekt: Das (KfW 40) Energiesparhaus weist laut Energieausweis einen Bedarfswert von nur 15 kWh/(m²a) und liegt damit im Bereich "A+". Es wurde im Jahr 2021 in solider Holzständerbauweise mit bester Dämmung erbaut. Der Keller des Wohnhauses wurde wa